1.如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,對集體經濟組織按照宅基地土地所有權區(qū)位補償價給予補償,(2)本村集體經濟組織尚有農用地,可轉為非農建設用地供村集體經濟組織統(tǒng)一建設安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農用地轉建設用地等手續(xù)和支付相關費用,對村集體經濟組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補償價給予補償,集體土地住宅房屋補償單價、宅基地土地所有權區(qū)位補償單價由市國土房管局根據(jù)從化市國民經濟發(fā)展水平、從化市國有土地所有權基準地價、房地產市場變化情況予以適當調整,經市人民政府批準后定期公布。

土地出讓收入使用范圍法律主觀：國有土地使用權出讓收入是什么意思國有土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，以土地的所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,國有土地出讓收入是市縣人民政府依據(jù)《土地管理法》、《城市房地產管理法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策規(guī)定，以土地所有者身份出讓國有土地使用權所取得的收入,國有土地使用權出讓收入(簡稱土地出讓收入)是政府以出讓等方式配置國有土地使用權取得的全部土地價款，包括受讓人支付的征地和拆遷補償費用、土地前期開發(fā)費用和土地出讓收益等。

第十條土地使用權人作為轉讓方就同一出讓土地使用權訂立數(shù)個轉讓合同，在轉讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：(一)已經辦理土地使用權變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉讓方履行交付土地等合同義務的，應予支持,第十二條土地使用權人與受讓方訂立合同轉讓劃撥土地使用權，起訴前經有批準權的人民政府同意轉讓，并由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)的，土地使用權人與受讓方訂立的合同可以按照補償性質的合同處理。

土地使用證辦理過戶手續(xù)是指土地所有權從一方轉讓給另一方的法律程序，其中包括了由當事人雙方各自準備的相關文件，如土地使用證、買賣合同、發(fā)票等，并需要到位支付買賣雙方的費用,土地使用證過戶要什么手續(xù)辦理土地證過戶材料：新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件,土地使用證辦理過戶手續(xù)是指土地所有權的變更，也就是將原有的土地使用權從一個人轉移到另一個人,2、土地過戶需由買賣雙方當事人攜帶雙方身份證、戶口本的復印件以及集體土地使用權證書，村委會證明及村委對現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關證明文件、材料向當?shù)乜h、市土地管理部門提出土地使用權變更登記申請。

國有建設用地使用權收回流程收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協(xié)議簽訂、征收補償、土地登記等環(huán)節(jié),收回程序包括：征收公告、征收決定、征收協(xié)議簽訂、征收補償、土地登記等環(huán)節(jié),其中，征收補償是國家對被收回國有土地使用權的土地使用者依法支付的補償費用,其中，征收補償是國家對被收回國有土地使用權的土地使用者依法支付的補償費用,2、法律分析：土地被征收后沒有使用，時間超過兩年的，經原征地批準機關批準，由政府無償收回土地使用權。

閑置2年以上，法律規(guī)定政府是可以無償收回土地使用權(當然實踐中這種情況不多),5、開發(fā)商在拿到《國有土地使用證》證滿二年未動工開發(fā)的，政府可以無償收回土地使用權,4、土地使用權是“無償”收回還是“有償”收回，《土地管理法》、《城市房地產管理法》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的相關條款已作了明確的規(guī)定,法律分析土地使用權是無償收回還是有償收回，相關條款已作了明確的規(guī)定,2、滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權。

土地使用權投資入股賬務處理以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業(yè)：借：無形資產——土地使用權貸：實收資本/股本投資企業(yè)：借：長期股權投資貸：無形資產——土地使用權什么是長期股權投資,3、以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業(yè)：借：無形資產——土地使用權貸：實收資本/股本投資企業(yè)：借：長期股權投資貸：無形資產——土地使用權什么是長期股權投資,1、以土地作價投資入股的會計分錄被投資企業(yè)：借：無形資產——土地使用權貸：實收資本/股本投資企業(yè)：借：長期股權投資貸：無形資產——土地使用權什么是長期股權投資。

土地使用權屬于無形資產,1、土地使用權屬于無形資產,3、法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,2、法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,土地使用權是什么資產法律主觀：土地使用權屬于無形資產，它包括國有土地使用權和農民集體土地使用權,土地屬于固定資產，土地使用權屬于無形資產。

土地證上劃撥是什么意思1、法律分析：土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為,5、法律分析：劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人民政府批準，土地使用者在繳納完補償、安置等的費用后便取得的國有土地的使用權，或是經縣級以上的人民政府批準后無償?shù)玫降膰型恋氐氖褂脵?使用權類型是劃撥,是什么意思土地使用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償，安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

集體土地使用權中的土地承包經營權不能繼承，但是承包收益可以繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據(jù)法律規(guī)定規(guī)定，個人承包應得的個人收益，依照本 法規(guī) 定繼承,其次， 土地承包 的收益是可以繼承的，根據(jù)法律規(guī)定規(guī)定，個人承包應得的個人收益，依照本 法規(guī) 定繼承,農村承包土地使用權可以繼承么1、法律主觀：農村土地承包權不可以繼承，因為土地承包權與人的身份息息相關,法律主觀：農村土地使用權一般可以繼承，農村土地使用權繼承的方式為繼承人與發(fā)包人進行協(xié)商簽訂承包協(xié)議，繼承人進行生產收益。

土地使用權是計入無形資產中，企業(yè)可以根據(jù)自己的情況來決定，一般是按土地使用權證上的年限來攤銷,法律分析：企業(yè)所得稅法規(guī)定，土地使用權屬于無形資產，無形資產按照直線法攤銷的費用，準予扣除,土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷,4、土地的攤銷是企業(yè)取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目,2、土地使用權攤銷計入管理費用、其他業(yè)務成本、制造費用科目。

本文將以違法轉讓土地使用權為關鍵詞，分析其原因和問題解決方法，并提供法律依據(jù)、案例分析，以及預防方法和總結,2.強化監(jiān)管力度政府需要加大對土地使用權轉讓的監(jiān)管力度，禁止非法行為，制定不合理規(guī)定并加強執(zhí)法力度，嚴格執(zhí)法,因此，除了政府加強對土地轉讓過程的監(jiān)管之外，我們每個人都應提高對土地法規(guī)的認知度，做到遵紀守法，共建和諧社會,導讀：在我國，土地使用權的轉讓必須符合國家規(guī)定，否則將會違法,違法轉讓土地使用權會給社會帶來不良影響，因此有效進行預防及處理至關重要,”案例分析：北京市朝陽區(qū)某業(yè)主自行轉讓其處于集體土地上的商鋪的土地使用權于他人，經查明，業(yè)主擅自轉讓土地使用權，違反了相關法律法規(guī)并被行政處罰。

一般情況下，開發(fā)商拿著自己的資金獲取了開發(fā)土地的使用權后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,一般情況下，開發(fā)商拿著自己的資金獲取了開發(fā)土地的使用權后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金,先得找到銀行同意給你土地抵押貸款,法律主觀：土地證可以抵押嗎土地使用證可以抵押貸款的,土地使用權怎么抵押貸款,土地證抵押貸款流程：到當?shù)卦u估機構評估房屋價值。

售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為，所以辦理預購商品房抵押貸款就要辦理預抵押登記,預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為,預售商品房貸款抵押是指購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，有貸款銀行代替支付金額，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。