夫妻共同房產(chǎn)一方不在了怎么分割

夫妻共同房產(chǎn)一方不在了分割的方式如下：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡一般按照夫妻雙方的書(shū)面協(xié)議予以分割；

2、若沒(méi)有協(xié)議的，則將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)；

3、遺產(chǎn)再按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)、遺囑、法定繼承的順序辦理；

夫妻的共同財(cái)產(chǎn)包含如下：

1、工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)。對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。

我國(guó)的夫妻共同財(cái)產(chǎn)具有以下特征：

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體，是具有婚姻關(guān)系的夫妻，未形成婚姻關(guān)系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無(wú)效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的主體；

2、夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，自合法婚姻締結(jié)之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止；

3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的來(lái)源，為夫妻雙方或一方所得的財(cái)產(chǎn)，既包括夫妻通過(guò)勞動(dòng)所得的財(cái)產(chǎn)，也包括其他非勞動(dòng)所得的合法財(cái)產(chǎn)，當(dāng)然，法律直接規(guī)定為個(gè)人特有財(cái)產(chǎn)的和夫妻約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的除外。這里講的“所得”，是指對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不要求對(duì)財(cái)產(chǎn)實(shí)際占有；

4、夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的所有權(quán)。夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)，凡是重大財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自處理。

綜上所述，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所的的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十六條

繼承權(quán)男女平等。

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百五十三條

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

夫妻一人過(guò)世財(cái)產(chǎn)如何分割

夫妻一人過(guò)世財(cái)產(chǎn)分割如下：

1、當(dāng)夫妻一方去世的時(shí)候，夫妻共同財(cái)產(chǎn)要先做一次分割，分一半給配偶，一半作為死者遺產(chǎn)發(fā)生繼承；

2、有遺囑的按遺囑來(lái)分配；

3、沒(méi)有遺囑的就按法定繼承的順序來(lái)分配。

有效遺囑必須具備以下實(shí)質(zhì)要件：

1、立遺囑人必須具有立遺囑能力，無(wú)行為能力人或限制行為能力的人所立遺囑無(wú)效。

2、遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。

3、處分遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，遺囑處分的遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法所有的，處分其他財(cái)產(chǎn)無(wú)效。

下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：

1、無(wú)行為能力人、限制行為能力人；

2、繼承人、受遺贈(zèng)人；

3、與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。

遺囑的生效要件：

1、遺囑人必須要有完全民事行為能力。

2、遺囑人所立的遺囑必須是其真實(shí)意思表示。

3、遺囑人對(duì)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。

4、遺囑的內(nèi)容必須合法。

5、遺囑的形式必須合法。

法定繼承順序：

1、第一順序：配偶、子女、父母。

2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

3、繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

綜上所述，夫妻一人過(guò)世財(cái)產(chǎn)分割有當(dāng)夫妻一方去世的時(shí)候，夫妻共同財(cái)產(chǎn)要先做一次分割，分一半給配偶，一半作為死者遺產(chǎn)發(fā)生繼承。有遺囑的按遺囑來(lái)分配；沒(méi)有遺囑的就按法定繼承的順序來(lái)分配。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百五十三條

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

第一千一百五十四條

有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：

（一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)；

（二）遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán)；

（三）遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止；

（四）遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；

（五）遺囑未處分的遺產(chǎn)。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方不在了怎么分割

夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方死亡一般按照夫妻雙方的書(shū)面協(xié)議予以分割。若沒(méi)有協(xié)議的，則將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)再按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)、遺囑、法定繼承的順序辦理。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

夫妻一方過(guò)世遺產(chǎn)怎么分

夫妻共同財(cái)產(chǎn)一方去世，將共同財(cái)產(chǎn)分出一半給另一方，剩下的一半與去世一方的婚前財(cái)產(chǎn)直接作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承，由去世一方的配偶、子女、父母進(jìn)行繼承，繼承的份額一般均等。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百五十三條

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

夫妻一方過(guò)世房產(chǎn)怎么分配

夫妻一方過(guò)世房產(chǎn)具體分配如下：

1、如果房子屬于過(guò)世人個(gè)人的話，由配偶、子女、父母繼承，一般是平均分割；

2、如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，先將房子分割給配偶一般產(chǎn)權(quán)，剩下的一半再按照前述的繼承；

3、原配夫妻一方去逝，其另一方與子女，去逝方的父母為遺產(chǎn)的共同繼承人。所謂遺產(chǎn)是指去逝方的沒(méi)有行使處置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，屬于共同財(cái)產(chǎn)的應(yīng)剔出共同所有人的應(yīng)得份額。原則是第一順序繼承人均等分配，也可以協(xié)商分配，還應(yīng)照顧明顯弱勢(shì)的繼承人；

4、再婚夫妻一方去逝，其另一方，去逝方的子女，去逝方的父母及形成供養(yǎng)關(guān)系的繼子女為共同繼承人，繼承方式同前款的方式。

繼承遺產(chǎn)的條件如下：

1、遺囑：遺囑是被繼承人自己留下的一份書(shū)面文件，用于說(shuō)明其財(cái)產(chǎn)的分配情況。如果被繼承人留下遺囑，那么要依照其遺囑的要求來(lái)分配財(cái)產(chǎn)；

2、合法繼承人：在沒(méi)有遺囑的情況下，繼承人一般是被繼承人的親屬。不同國(guó)家和地區(qū)對(duì)于繼承人的范圍有不同的規(guī)定，但通常只有直系親屬（比如子女、父母、配偶）和近親屬（比如兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）才有權(quán)繼承遺產(chǎn)、

3、合法繼承權(quán)：即使是合法繼承人，如果存在被剝奪繼承權(quán)或者繼承順序的法律規(guī)定，那么這些人也不能繼承遺產(chǎn)。例如，某些國(guó)家規(guī)定如果某個(gè)繼承人在被繼承人去世前已經(jīng)死亡，那么其子女可以繼承其所應(yīng)該繼承的那份財(cái)產(chǎn)。類似地，有些國(guó)家的法律規(guī)定沒(méi)有配偶或退休前的配偶不能繼承遺產(chǎn)；

4、合法繼承份額：被繼承人遺留下的財(cái)產(chǎn)要按照一定比例進(jìn)行分配，即使是合法繼承人，在這個(gè)方面也不能超越法律規(guī)定的對(duì)應(yīng)比例；

5、合法繼承手續(xù)：通常要繼承財(cái)產(chǎn)，必須向法院提交繼承申請(qǐng)，并附上一系列的證明文件證明自己身份、繼承權(quán)利和繼承份額等。只有經(jīng)過(guò)法院的認(rèn)證后才能獲取繼承權(quán)并繼承遺產(chǎn)。

綜上所述，繼承遺產(chǎn)是法律上規(guī)定被繼承人死亡后財(cái)產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給其合法繼承人的過(guò)程。繼承遺產(chǎn)通常需要滿足被繼承人對(duì)于遺產(chǎn)作出的遺囑，或者按照法定繼承順序，由合法繼承人根據(jù)法律規(guī)定對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行分配。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

夫妻一方病故財(cái)產(chǎn)怎樣分配

一、夫妻一方死亡的財(cái)產(chǎn)怎么分割

根據(jù)上述規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，雙方未對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定，一方死亡的，應(yīng)當(dāng)平分夫妻共同財(cái)產(chǎn)部分，注意此處分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)與離婚時(shí)的分割辦法有 所差異。

離婚時(shí)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配應(yīng)按當(dāng)照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方、照顧婦女、兒童一方等原則進(jìn)行分割，因?yàn)殡x婚后，夫妻關(guān)系解除，雙方相互喪失對(duì)方的繼承權(quán)。而 在夫妻一方死亡時(shí)，生存的一方配偶享有對(duì)方的繼承權(quán)，所以，分割遺產(chǎn)時(shí)，采取平分的原則并無(wú)不妥。

遺產(chǎn)分割后，繼承人所繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)， 即繼承權(quán)轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，繼承人可以任意處分自己的財(cái)產(chǎn)，只要符合法律的程序，他人無(wú)權(quán)干涉。

同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

二、夫妻一方死亡財(cái)產(chǎn)如何變賣

如果去世一方?jīng)]有其他法定繼承人或者房子屬于在世一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以處分該房產(chǎn)。如果還有其他繼承人，配偶就無(wú)權(quán)處分所有遺產(chǎn)。父母、子女和配偶一樣，也是第一順序繼承人。因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)人死亡后即發(fā)生繼承關(guān)系。由其法定繼承人繼承遺產(chǎn)。

賣房之前應(yīng)先解決繼承問(wèn)題。權(quán)利人應(yīng)去公證處辦理繼承公證，并做好為被監(jiān)護(hù)人利益的書(shū)面保證的公證等。持繼承權(quán)公證書(shū)及證明監(jiān)護(hù)人身份等其他相關(guān)材料去房管局辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，變更房屋的產(chǎn)權(quán)人，在此基礎(chǔ)下才可以處分房產(chǎn)。

三、夫妻一方死亡第一繼承人是哪個(gè)

夫妻一方死亡第一繼承人是配偶、子女、父母。這是指的法定繼承。如果有遺囑的，會(huì)優(yōu)先遺囑繼承。在繼承時(shí)，每一個(gè)繼承人所繼承的份額一般都是相等的的，但應(yīng)當(dāng)給予生活困難的人一些幫助。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百四十一條

遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。

第一千一百五十三條

夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。

遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。