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拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出資嗎
2023.12.14 16:08:48
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出資嗎
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當(dāng)事人不能對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
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問離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同有效嗎
答
離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同會(huì)有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時(shí)，具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
婚前房屋拆遷后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前的房子拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),2、法律主觀：婚前的房子婚后拆 ...
法律
453熱度問房產(chǎn)強(qiáng)制拆遷的程序是怎樣的
答
房產(chǎn)強(qiáng)制拆遷的程序是：
1、拆遷人提前15日通知被拆遷人;
2、在規(guī)定期限內(nèi)被拆遷人未搬遷的，即可強(qiáng)制拆遷;
3、由街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到拆遷現(xiàn)場(chǎng)作為證明人;
4、公證部門對(duì)房屋及其他物品進(jìn)行證據(jù)保全;
5、將物品清點(diǎn)登記后交被執(zhí)行人。
...
2023-12-04 15:18
父母拆遷的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,父母拆遷房屋如何分配兒女
女方父母給的拆遷房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎法律主觀：父母拆遷獲得的房子屬于父母的共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楦改覆攀欠慨a(chǎn)的所有權(quán)人,父母拆遷而來的房子就是屬于父母的財(cái)產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),父母的拆遷補(bǔ)償款是歸父母所有的，并不是夫妻取得的財(cái)產(chǎn)，婚后一 ...
婚姻
772熱度問拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出資嗎
答
拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當(dāng)事人不能對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不 ...
2023-12-14 16:08
離婚男方不給戶口本怎么遷走戶口(離婚了戶口還在男方家拆遷有份嗎)
離婚男方不給戶口本怎么遷戶口法律分析：離婚男方不給戶口本可以向法院提起訴訟，戶口簿是共用的，男方不給可告對(duì)方侵權(quán)或者向戶籍管理部門申請(qǐng)遺失補(bǔ)辦，在戶籍部門補(bǔ)發(fā)后，完成戶口遷移手續(xù)，具體流程如下：1、向遷入地派出所提出申請(qǐng)遷入申請(qǐng),離 ...
法律
439熱度問土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時(shí)有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
婚前房屋拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前房屋的拆遷款
婚前房產(chǎn)拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎1、婚前的房子拆遷了算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎，需視情況而定：婚前購買的房產(chǎn)：如果婚前購買的房產(chǎn)在婚后發(fā)生拆遷，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)通常被視為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前的房子拆遷后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎 ...
婚姻
573熱度問債權(quán)人是否可以要求保證人提供房屋擔(dān)保呢
答
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔(dān)保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-12-08 14:42
步梯房拆遷怎么賠償(步梯房拆遷怎么賠償定價(jià))
綜上所述，房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置,樓梯房 ...
法律
353熱度問婚前，一方父母為雙方購置房屋出資的款項(xiàng)，如何定性？
答
該出資屬于父母對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方除外。
2023-08-29 14:28
戶口還在前夫家拆遷有補(bǔ)償嗎(戶口還在前夫家拆遷有補(bǔ)償嗎戶主是前夫爸爸)
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)前夫家拆遷.戶口沒遷走可以分錢嗎法律分析：需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣邅矶?，一般情況只是戶口沒遷出，按理是不可能得到任何補(bǔ)償?shù)?法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 ...
法律
43熱度問父母出資為雙方購置房屋的行為應(yīng)如何定性？
答
結(jié)婚前，父母該出資行為為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，除非明確表示系贈(zèng)與雙方。
結(jié)婚后，父母該出資行為有約定從約定，無約定則從法定。
根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子 ...
2023-09-05 10:51
不是本村人買了宅基地拆遷怎么賠償(戶口不在本村拆遷房屋補(bǔ)償)
一、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補(bǔ)償土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后不能再申請(qǐng)宅基地,非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補(bǔ)償只有本村的村民才申請(qǐng)使用本村的宅基地建設(shè)房屋,農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體 ...
法律
88熱度問過世老人房屋動(dòng)遷問題
答
過世老人房屋動(dòng)遷問題：如果是在老人過世之后才進(jìn)行拆遷的，則其補(bǔ)償屬于則房屋繼承人;如果老人是在拆遷公告后去世，老人已登記為拆遷安置人口，則拆遷補(bǔ)償屬于老人，老人的繼承人可按照相關(guān)法律規(guī)定繼承補(bǔ)償款項(xiàng)。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征 ...
2023-12-04 15:28
上海農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023
根據(jù)新規(guī)定，上海市政府將對(duì)農(nóng)村拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，提高賠償金額，保障農(nóng)民的利益,因此，上海市政府制定新的農(nóng)村拆遷房屋賠償規(guī)定，旨在保障農(nóng)民的利益和權(quán)益,此外，一些不法分子利用農(nóng)村拆遷行為進(jìn)行非法獲利，嚴(yán)重侵犯了農(nóng)民的利益,五、律 ...
婚姻
495熱度婚前房屋拆遷后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，該套房產(chǎn)屬于小劉個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸和裝修等費(fèi)用所產(chǎn)生的權(quán)益，應(yīng)該歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)《婚姻法》相關(guān)規(guī)定，該套房產(chǎn)屬于小李個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間并沒有共同還貸或裝修等費(fèi) ...
婚姻
207熱度問農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
答
農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購買人應(yīng)當(dāng)具有宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
最新房屋拆遷補(bǔ)償政策(最新房屋拆遷補(bǔ)償政策拆遷協(xié)議安置補(bǔ)償怎么簽)
國家關(guān)于拆遷的最新政策我國現(xiàn)階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，同時(shí)以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，并由被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者 ...
法律
162熱度問相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
答
對(duì)相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責(zé)令改正并通報(bào)批評(píng)，如造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)于直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;如構(gòu)成犯罪的，將 ...
2024-01-03 16:16
殘疾人拆遷安置政策(殘疾人拆遷安置政策解讀)
殘疾人家庭拆遷補(bǔ)償安置問題法律主觀：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額,法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以 ...
法律
472熱度問公路拆遷補(bǔ)償不合理如何去維權(quán)
答
公路拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。被拆遷人如果提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備起訴書以及其他訴訟相關(guān)的材料。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征 ...
2023-12-04 15:28
婚前房屋拆遷款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
原因在婚前，夫妻雙方可能會(huì)各自購買房產(chǎn)，或者一方購買房產(chǎn)，而在拆遷時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷款應(yīng)歸屬于房屋所有者，但是夫妻雙方在婚姻關(guān)系中所形成的共同財(cái)產(chǎn)是否參與分配，成為了爭(zhēng)議的焦點(diǎn),情況二：只有一方在婚前購買房產(chǎn)如果在婚前只有 ...
婚姻
222熱度問農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的如何補(bǔ)償
答
農(nóng)村拆遷中有營業(yè)執(zhí)照的，如其營業(yè)執(zhí)照滿一年，其補(bǔ)償可以包括房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償以及設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)?。根?jù)法律規(guī)定，農(nóng)村補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有很多，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi)，其具體費(fèi)用額度根據(jù)各個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ...
2023-12-04 15:08
拆遷房閣樓怎么賠償(閣樓沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補(bǔ)償)
城鎮(zhèn)房屋拆遷，必須嚴(yán)格依法規(guī)范進(jìn)行，必須充分尊重被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換、貨幣補(bǔ)償?shù)确矫娴囊庠?綜上所述，閣樓拆遷的賠償是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予補(bǔ)償?shù)?補(bǔ)償三種法定評(píng)估依據(jù)：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn) ...
法律
633熱度問房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)都有哪些
答
房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：
1、按實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算其重置價(jià)值;
2、按所估計(jì)的預(yù)期收益計(jì)算;
3、參照類似的房屋的市場(chǎng)價(jià)值;
4、按預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)后計(jì)算;
5、按照實(shí)際區(qū)位確定價(jià)值。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對(duì) ...
2024-01-03 16:24
婚前房屋婚后拆遷算共同財(cái)產(chǎn)嗎,婚前房產(chǎn)婚后拆遷補(bǔ)償房子屬于誰
法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,3、法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè) ...
婚姻
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