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婚前，一方父母為雙方購置房屋出資的款項(xiàng)，如何定性？
2023.08.29 14:28:21
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
婚前，一方父母為雙方購置房屋出資的款項(xiàng)，如何定性？
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2023.08.29 14:28:210人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
該出資屬于父母對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方除外。
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問房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)都有哪些
答
房屋拆遷評估標(biāo)準(zhǔn)：
1、按實(shí)際評估時間點(diǎn)計(jì)算其重置價值;
2、按所估計(jì)的預(yù)期收益計(jì)算;
3、參照類似的房屋的市場價值;
4、按預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)后計(jì)算;
5、按照實(shí)際區(qū)位確定價值。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條
對 ...
2024-01-03 16:24
鄰居房屋糾紛怎么處理(鄰居房屋漏水糾紛如何處理)
鄰居蓋房有糾紛找哪個部門鄰居蓋房有糾紛可以找政府解決，具體方法如下：1、因建房發(fā)生糾紛的，雙方之間協(xié)商不成的，可以申請當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級人民政府處理，涉及土地糾紛的，也可以申請縣級以上人民政府處理,2、土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決 ...
法律
100熱度問相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
答
對相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責(zé)令改正并通報批評，如造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對于直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;如構(gòu)成犯罪的，將 ...
2024-01-03 16:16
父母出資給孩子買房，離婚怎么辦(父母出資給婚后子女買房財(cái)產(chǎn)歸屬)
父母全款給兒子買房離婚了怎么辦法律主觀：如果是在當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對自己子女的個人贈與，屬于一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時另一方無權(quán)分割,父母出錢給子女買房離婚時怎么處理法律分析：父母婚前為子女買房的，應(yīng)當(dāng) ...
法律
493熱度問過世老人房屋動遷問題
答
過世老人房屋動遷問題：如果是在老人過世之后才進(jìn)行拆遷的，則其補(bǔ)償屬于則房屋繼承人;如果老人是在拆遷公告后去世，老人已登記為拆遷安置人口，則拆遷補(bǔ)償屬于老人，老人的繼承人可按照相關(guān)法律規(guī)定繼承補(bǔ)償款項(xiàng)。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征 ...
2023-12-04 15:28
房屋受損賠償協(xié)議書怎么寫(房屋受損賠償協(xié)議書怎么寫范文)
房屋泡水賠償協(xié)議的內(nèi)容法律分析：賠償協(xié)議書內(nèi)容包括：標(biāo)題，訂協(xié)議雙方的基本信息，協(xié)商目的，協(xié)商目的責(zé)任，協(xié)議的時間和期限，協(xié)商目的條款和酬金價格，履行條款期限，違反條款的責(zé)任處理，落款應(yīng)寫明訂協(xié)議雙方單位的名稱，并加蓋公章,經(jīng)甲乙 ...
法律
523熱度問農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
答
農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購買人應(yīng)當(dāng)具有宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
房屋被損壞賠償法律規(guī)定(房屋被損壞賠償法律規(guī)定有哪些)
房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)有什么法律主觀：房屋損壞賠償賠償?shù)囊罁?jù)是：有約定的按照合同約定賠償，沒有約定或約定不明確的可以按照損失發(fā)生時該房的市場價格賠償,當(dāng)發(fā)生房屋損壞時，房屋所有者和租戶之間的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)是非常重要的,一般來說，房屋 ...
法律
127熱度問合伙企業(yè)繼承人是否要求其退還其出資財(cái)產(chǎn)
答
合伙企業(yè)中合伙人的繼承人是可以要求合伙企業(yè)退還其出資財(cái)產(chǎn)的。應(yīng)當(dāng)退還的情形有繼承人不愿意成為合伙人;法律規(guī)定或者合伙協(xié)議約定合伙人必須具有相關(guān)資格，而該繼承人未取得該資格;合伙協(xié)議約定不能成為合伙人的其他情形等。
法律依據(jù)：
《中華人 ...
2023-11-17 15:49
城中村集體土地房屋征收補(bǔ)償(城中村集體土地房屋征收補(bǔ)償程序)
農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個方面，下面一一分述：1、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償2、農(nóng)用地征收補(bǔ)償：(1)土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式是，各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格(區(qū)片價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),2、搬遷費(fèi)和臨時安 ...
法律
83熱度問債權(quán)人是否可以要求保證人提供房屋擔(dān)保呢
答
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔(dān)保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-12-08 14:42
最新房屋拆遷補(bǔ)償政策(最新房屋拆遷補(bǔ)償政策拆遷協(xié)議安置補(bǔ)償怎么簽)
國家關(guān)于拆遷的最新政策我國現(xiàn)階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予相應(yīng)的補(bǔ)償，同時以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算的拆遷補(bǔ)償數(shù)額，并由被征收人選擇貨幣補(bǔ)償或者 ...
法律
162熱度問離婚協(xié)議房屋贈與合同有效嗎
答
離婚協(xié)議房屋贈與合同會有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時，具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)(政府征收房屋賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)2020)
（五）安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排 ...
法律
627熱度問父母出資為雙方購置房屋的行為應(yīng)如何定性？
答
結(jié)婚前，父母該出資行為為對自己子女個人的贈與，除非明確表示系贈與雙方。
結(jié)婚后，父母該出資行為有約定從約定，無約定則從法定。
根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子 ...
2023-09-05 10:51
集體土地上房屋征收與補(bǔ)償條例(集體土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))
天津市集體土地征收與補(bǔ)償條例法律主觀：一、 農(nóng)村集體土地征收 補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么沒有出專門的條例，《中華人民共和國 土地管理法 實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定:第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將 ...
法律
108熱度房屋漏水一次性賠償協(xié)議書(房屋漏水一次性賠償協(xié)議書怎么寫)
房屋質(zhì)量賠償協(xié)議應(yīng)該怎么寫一、房屋質(zhì)量問題補(bǔ)償協(xié)議范本 甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 就乙方的房屋在裝修時，因未做好防水，致使甲方房頂 出現(xiàn)的漏水、裂縫、燈具被浸泡、老人因電路產(chǎn)生安全問題外出租房的問題達(dá)成如下維修協(xié)議 ...
法律
853熱度問夫妻共同房屋車輛分割怎樣分割
答
夫妻共同房屋的分割：夫妻二人首先通過協(xié)議的方式分割共同房產(chǎn)，協(xié)議不成的，法院可根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。夫妻共同車輛的分割：離婚時雙方協(xié)議分割共有車輛;協(xié)議不成的，由法院根據(jù)車輛的具體情況，按 ...
2023-11-07 15:31
國有土地上房屋征收與補(bǔ)償(國有土地上房屋征收與補(bǔ)償法律法規(guī))
國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障,國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革 ...
法律
453熱度問土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
不是本村人買了宅基地拆遷怎么賠償(戶口不在本村拆遷房屋補(bǔ)償)
一、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補(bǔ)償土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地,非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補(bǔ)償只有本村的村民才申請使用本村的宅基地建設(shè)房屋,農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體 ...
法律
88熱度問夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價值及歸屬問題，怎么處理
答
夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價值及歸屬問題的處理：離婚時，夫妻共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果在法院判決過程中，雙方均對房子主張所有權(quán)，且同意競價取得房產(chǎn)的 ...
2023-11-07 15:21
起訴股東出資不到位(起訴股東出資不到位所需要的證據(jù))
法律
570熱度問婚后父母贈與房屋怎么處理
答
婚后父母贈與房屋的處理為若是沒有明確只贈與夫妻中一方的，則應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。雙方可以進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請求分割共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下 ...
2023-11-17 15:38
無證房屋確權(quán)的六種方法(農(nóng)村房屋確權(quán)2023新規(guī))
對于沒有權(quán)屬來源證明的集體建設(shè)用地，應(yīng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認(rèn)定合法使用的，由村委會出具證明并公告30天無異議的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府審批，確權(quán)登記發(fā)證,對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或 ...
法律
202熱度問拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出資嗎
答
拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當(dāng)事人不能對征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不 ...
2023-12-14 16:08
排除妨礙民事起訴狀范文(房屋排除妨礙民事起訴狀)
此致XXX人民法院具狀人：XXX（手?。r 間：XXX排除妨害糾紛的民事上訴狀怎么寫概述民事訴訟當(dāng)事人,不服地方各級人民法院第一審民事判決或裁定,依照法定程序和期限,向上一級人民法院提起上訴,請求撤銷或變更原審裁判的書狀,稱為民事上訴狀,列寫的 ...
法律
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