如果第三人系善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，則無(wú)法追回。 根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第二十八條規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法 ...

債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔(dān)保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。 法律依據(jù)： 《中華 ...

土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時(shí)有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 ...

離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同會(huì)有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時(shí)，具有法律效力。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民 ...

根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第27條規(guī)定，夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

房屋贈(zèng)與他人或者接受他人房屋贈(zèng)與的條件限制是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。變更登記之時(shí)就是房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予 ...

婚后父母贈(zèng)與房屋的處理為若是沒(méi)有明確只贈(zèng)與夫妻中一方的，則應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。雙方可以進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條 下 ...

夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬問(wèn)題的處理：離婚時(shí)，夫妻共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果在法院判決過(guò)程中，雙方均對(duì)房子主張所有權(quán)，且同意競(jìng)價(jià)取得房產(chǎn)的 ...

房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)： 1、按實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算其重置價(jià)值; 2、按所估計(jì)的預(yù)期收益計(jì)算; 3、參照類似的房屋的市場(chǎng)價(jià)值; 4、按預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)后計(jì)算; 5、按照實(shí)際區(qū)位確定價(jià)值。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì) ...

夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時(shí)另一方有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。

對(duì)相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責(zé)令改正并通報(bào)批評(píng)，如造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)于直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;如構(gòu)成犯罪的，將 ...

拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當(dāng)事人不能對(duì)征收范圍內(nèi)的房屋實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后，不 ...

過(guò)世老人房屋動(dòng)遷問(wèn)題：如果是在老人過(guò)世之后才進(jìn)行拆遷的，則其補(bǔ)償屬于則房屋繼承人;如果老人是在拆遷公告后去世，老人已登記為拆遷安置人口，則拆遷補(bǔ)償屬于老人，老人的繼承人可按照相關(guān)法律規(guī)定繼承補(bǔ)償款項(xiàng)。 法律依據(jù)： 《國(guó)有土地上房屋征 ...

農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)具有宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其與農(nóng)民訂立的購(gòu)買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同無(wú)效。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)土地管理法》 ...

夫妻共同房屋的分割：夫妻二人首先通過(guò)協(xié)議的方式分割共同房產(chǎn)，協(xié)議不成的，法院可根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻共同車輛的分割：離婚時(shí)雙方協(xié)議分割共有車輛;協(xié)議不成的，由法院根據(jù)車輛的具體情況，按 ...