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未經(jīng)另一方同意，一方將夫妻共同所有的房屋出售并變更登記，還能追回嗎？
2023.09.05 10:51:01
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
未經(jīng)另一方同意，一方將夫妻共同所有的房屋出售并變更登記，還能追回嗎？
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2023.09.05 10:51:010人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
如果第三人系善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，則無(wú)法追回。
根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第二十八條規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。
注：夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
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問(wèn)夫妻共有房產(chǎn)證需要寫(xiě)份額嗎
答
夫妻共有房產(chǎn)證可以寫(xiě)份額，房屋共有情況分為共同共有和按份共有，如果寫(xiě)了份額，離婚財(cái)產(chǎn)分割按照房產(chǎn)證所占份額來(lái)確定產(chǎn)權(quán)，不注明份額的為共同共有就是夫妻兩人各占一半。夫妻離婚時(shí)對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割：1.離婚時(shí),夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理， ...
2023-12-08 15:33
起訴離婚期間還算合法夫妻嗎(怎么申請(qǐng)離婚自動(dòng)離婚2023)
訴訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財(cái)產(chǎn)的分割、債務(wù)的分擔(dān)、子女的撫養(yǎng)等問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致的意見(jiàn)，而向人民法院起訴通過(guò)調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系的一種離婚制度,根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十六條規(guī)定，離婚期間，夫妻雙方仍然具有婚姻關(guān)系 ...
法律
540熱度問(wèn)復(fù)婚再離婚撫養(yǎng)權(quán)可以變更嗎
答
復(fù)婚再離婚撫養(yǎng)權(quán)可以變更。復(fù)婚之后子女由夫妻雙方共同撫養(yǎng)，之前離婚協(xié)議或法院判決中關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題的內(nèi)容依法無(wú)效。當(dāng)雙方再次離婚的時(shí)候，二人應(yīng)當(dāng)就子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬重新協(xié)商確定。如果不能協(xié)議一致，則可將撫養(yǎng)權(quán)交由法院判決。
法律依 ...
2023-12-08 15:13
起訴第三者返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)(起訴第三者返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)流程)
即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有,但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn),但本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,可以起訴小三返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎起訴小三要求返還夫妻共同財(cái)產(chǎn)當(dāng)然是可以有,但前提要有證據(jù)來(lái)證明小三所 ...
法律
232熱度問(wèn)夫妻離婚時(shí)公房的分割方案是什么
答
夫妻離婚時(shí)公房的分割方案：
1、一方承租的，承租方對(duì)另一方可給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開(kāi)分室居住使用的，可由雙方分別租住。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共 ...
2023-12-11 16:38
丈夫做生意的欠債算夫妻共同債務(wù)嗎(老公做生意欠的債務(wù)妻子要承擔(dān)嗎)
一對(duì)夫妻，丈夫是做生意的，生意倒閉，欠了債，妻子名下有房，離婚后買(mǎi)的，財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，是否有轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)之嫌一、哪些債務(wù)為夫妻共同債務(wù)《婚姻法》第41規(guī)定：“離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還,1、如果丈夫借款是用于家庭共同生活、 ...
法律
748熱度問(wèn)夫妻離婚時(shí)對(duì)于車(chē)如何處理
答
夫妻離婚時(shí)地對(duì)于車(chē)的處理：如果車(chē)輛是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)車(chē)輛的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果車(chē)輛是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)依法不予分割，仍歸車(chē)輛所有權(quán)人所 ...
2023-12-05 15:45
夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)后，還有繼承權(quán)嗎(夫妻一方放棄產(chǎn)權(quán)后還有繼承權(quán)嗎)
而且他們的繼承權(quán)是平等的，原則上應(yīng)當(dāng)平均分配夫妻一方死亡，房產(chǎn)由配偶、子女、父母繼承,法律客觀(guān)：《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母,夫妻雙方共同產(chǎn)權(quán)的房子，一方去世，配偶和子女 ...
法律
714熱度問(wèn)未經(jīng)另一方同意，一方將夫妻共同所有的房屋出售并變更登記，還能追回嗎？
答
如果第三人系善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，則無(wú)法追回。
根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第二十八條規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法 ...
2023-09-05 10:51
夫妻有一方出軌離婚財(cái)產(chǎn)怎么分配(凈身出戶(hù)的5個(gè)條件)
最后，在財(cái)產(chǎn)分割中：如果過(guò)錯(cuò)一方的出軌行為構(gòu)成婚姻上重婚或者是有配偶者與他人同居的情形，只要有確鑿的證據(jù)證明其過(guò)錯(cuò)行為，那其就屬于過(guò)錯(cuò)方，此時(shí)不僅可以要求過(guò)錯(cuò)方給予自己精神損害賠償，在財(cái)產(chǎn)的分配也可以偏向于無(wú)過(guò)錯(cuò)方,如果過(guò)錯(cuò)一方的 ...
法律
173熱度問(wèn)個(gè)人存款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)么
答
個(gè)人存款不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只要該財(cái)產(chǎn)是在婚前所存。在婚前的存款應(yīng)認(rèn)定為是當(dāng)事人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榉蚱藁橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，該筆錢(qián)款依法不予分割，仍歸存款人所有。不過(guò)如果該存款是婚后所存，且夫妻二 ...
2023-12-11 16:54
什么是夫妻共有債務(wù)(什么是夫妻共有債務(wù)一方死亡)
夫妻債務(wù)是承擔(dān)連帶責(zé)任還是共同償還責(zé)任可以，夫妻共同債務(wù)，是指夫妻雙方因婚姻共同生活及在婚姻關(guān)系存續(xù)期間履行法定扶養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù),根據(jù)民法典，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，如果債權(quán)人能夠證明 ...
法律
946熱度問(wèn)夫妻倆能否簽離婚協(xié)議書(shū)呢
答
夫妻倆能簽離婚協(xié)議書(shū)。法律規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿 ...
2023-12-08 15:13
夫妻欠賬離婚后怎么判(兩口子有貸款能離婚嗎)
發(fā)現(xiàn)有債務(wù)夫妻離婚怎么辦導(dǎo)讀：《民法典》規(guī)定夫妻財(cái)產(chǎn)共同所有，共同債務(wù)共同清償，在與債權(quán)人協(xié)商一致的原則下，可由夫妻雙方約定各自的責(zé)任和清償日期，也可約定由其中一人全部清償，而后在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)清償一方向另一方追討,二、針對(duì)不同情 ...
法律
502熱度問(wèn)夫妻簽婚姻承諾書(shū)效力是怎樣的
答
夫妻簽婚姻承諾書(shū)，效力是合法有效的，前提是夫妻在簽訂婚姻承諾書(shū)時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力，雙方簽訂婚姻承諾書(shū)的行為意思表示真實(shí)，婚姻承諾書(shū)的內(nèi)容不違法、不違反社會(huì)公序良俗、沒(méi)有侵害到他人的合法利益和公共利益。那么該承諾書(shū)在經(jīng)過(guò)雙方簽 ...
2023-12-11 16:46
夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)變更(夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)變更條件)
離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)變更怎么辦理離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)變更可以通過(guò)以下方式：1、協(xié)議變更，父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，雙方協(xié)商一致的，只需要去法院備案后，就可以變更撫養(yǎng)權(quán),離婚協(xié)議里孩子撫養(yǎng)權(quán)可以更改嗎法律主觀(guān)：1、通過(guò)訴訟方式變更子女的 ...
婚姻
705熱度問(wèn)夫妻共同房產(chǎn)變更為一方
答
夫妻共同房產(chǎn)變更為一方所有的方法：當(dāng)事人可以先與配偶通過(guò)協(xié)商的方式讓共同房產(chǎn)歸一方所有，只要二人協(xié)議一致，并簽訂房產(chǎn)歸一人所有的協(xié)議，那么之后二人就可攜帶協(xié)議和房產(chǎn)證等資料共同親自去公證處、不動(dòng)產(chǎn)交易中心分別辦理公證手續(xù)和過(guò)戶(hù)手續(xù) ...
2023-10-25 11:45
起訴離婚期間的收入屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
離婚訴訟期間的收入是否屬于共有財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn),需要注意的是，國(guó)家對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)的分割規(guī)則有明確的規(guī)定，夫妻在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商或者通過(guò)法院判決劃分夫妻共同財(cái)產(chǎn),所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚 ...
法律
257熱度問(wèn)夫妻離婚能不能分割嫁妝
答
夫妻離婚不能分割嫁妝，但是夫妻另有月的除外。女方的嫁妝一般是女方娘家在婚前贈(zèng)與給女方個(gè)人的，所以應(yīng)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，但是如果夫妻約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有的，則嫁妝屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議 ...
2023-12-11 16:30
夫妻結(jié)婚一年離婚財(cái)產(chǎn)分割(男方提出離婚吃虧在哪)
綜上所述，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時(shí)，則由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益為原則進(jìn)行判決,5、財(cái)產(chǎn)分割和離婚協(xié)議：如果離婚判決生效，夫妻雙方需要對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，分割的具體方式可以由雙方自行協(xié)商，或 ...
法律
24熱度妻子提出離婚丈夫怎么挽回(夫妻超過(guò)三條遲早離婚)
妻子起訴離婚丈夫怎樣挽回婚姻是兩個(gè)人共同經(jīng)營(yíng)的事業(yè)，在婚姻中，夫妻之間需要相互信任、相互支持,通過(guò)積極的溝通、內(nèi)心的轉(zhuǎn)變和專(zhuān)業(yè)幫助，妻子可以為婚姻的挽回增添籌碼,在離婚過(guò)程中，妻子可以嘗試采取積極的行動(dòng)來(lái)挽回失去的愛(ài)情和婚姻,妻子起 ...
法律
38熱度欠錢(qián)被起訴夫妻另一方會(huì)受影響嗎(一方欠款會(huì)凍結(jié)配偶的嗎)
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)是否夫妻共同債務(wù)，需要看不同情形：（1）一方賭博等從事違法行為所借的債務(wù)，由于該債務(wù)未用于夫妻共同生活和家庭生活，屬于一方個(gè)人不合理的開(kāi)支，不屬于夫妻共同債務(wù)的范圍，因而應(yīng)由舉債人個(gè)人自 ...
法律
926熱度出軌后離婚夫妻雙方財(cái)產(chǎn)怎么分配(可以起訴第三者破壞婚姻嗎)
隨著時(shí)間的推移，我們國(guó)家的離婚率不斷提高，也會(huì)有越來(lái)越多的夫妻因?yàn)橐恍┈嵤露x擇離婚，那么在辦理離婚手續(xù)也需要會(huì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)也會(huì)按照男女平等和照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則來(lái)分割，當(dāng)雙方無(wú)法協(xié)商一致就可以通過(guò)向法院提出訴訟來(lái) ...
法律
319熱度民事訴訟夫妻授權(quán)委托書(shū)(民事訴訟夫妻授權(quán)委托書(shū)樣本)
委托人身份證復(fù)印件：受委托人身份證復(fù)印件：委托人簽字：(打印及蓋章無(wú)效)受委托人簽字：(打印及蓋章無(wú)效)日期： 年 月 日日期： 年 月 日授權(quán)委托書(shū)范文模板3本授權(quán)委托書(shū)申明：我 (姓名)系 (公司名稱(chēng))的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的 (姓名)為 ...
法律
251熱度一方借錢(qián)算夫妻共同債務(wù)嗎(夫妻一方瞞著對(duì)方所欠債務(wù)怎么還)
法律客觀(guān)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù),法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法 ...
法律
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