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房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與有什么條件限制嗎
2023.11.03 15:08:19
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與有什么條件限制嗎
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與的條件限制是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。變更登記之時就是房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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問離婚協(xié)議房屋贈與合同有效嗎
答
離婚協(xié)議房屋贈與合同會有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時，具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
撤回贈與的條件法律規(guī)定(房產(chǎn)贈與條件 法律規(guī)定)
為了維護這類贈與法律關(guān)系的穩(wěn)定，完成道德義務(wù)，本條款明確規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用在交付贈與財產(chǎn)之前可以撤銷贈與的規(guī)定,《合同法》第186條第2款對贈與人行使任意撤銷權(quán)的范圍進行了限制，即具有救災(zāi)、扶 ...
法律
177熱度問房屋拆遷評估標準都有哪些
答
房屋拆遷評估標準：
1、按實際評估時間點計算其重置價值;
2、按所估計的預(yù)期收益計算;
3、參照類似的房屋的市場價值;
4、按預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費后計算;
5、按照實際區(qū)位確定價值。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對 ...
2024-01-03 16:24
辦理房屋贈與過戶流程所要提交的材料有哪些(辦理房屋贈與需要什么材料)
在房屋交易中，贈與是一種常見的交易方式。辦理房屋贈與過戶流程需要提交哪些材料呢?本文將詳細介紹辦理房屋贈與過戶流程所需提交的材料，幫助您順利完成贈與交易。
法律
436熱度問贈與人什么時間可以撤銷贈與
答
贈與人可以撤銷贈與的時間是贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若是權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，在受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;有嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益等情形時自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)可以撤銷贈與。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2024-01-03 15:36
最新房屋拆遷補償政策(最新房屋拆遷補償政策拆遷協(xié)議安置補償怎么簽)
國家關(guān)于拆遷的最新政策我國現(xiàn)階段的拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，應(yīng)當(dāng)對被征收人給予相應(yīng)的補償，同時以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額，并由被征收人選擇貨幣補償或者 ...
法律
162熱度問相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
答
對相關(guān)部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責(zé)令改正并通報批評，如造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對于直接負責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;如構(gòu)成犯罪的，將 ...
2024-01-03 16:16
農(nóng)村房屋可以贈與嗎(農(nóng)村房屋可以贈與嗎合法嗎)
農(nóng)村房屋贈具體辦理流程如下：1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書,農(nóng)村自建房可以贈與外人嗎法律主觀：房屋所有權(quán) 人有權(quán)對自己的房屋行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利,農(nóng)村房屋贈與如何過戶宅基地上農(nóng)民住宅房屋贈與屬于房屋 ...
合同
784熱度問房屋贈與合同需要到公證處公證不
答
房屋贈與合同不是必須需要到公證處，若是沒有公證的，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。法律規(guī)定，若是經(jīng)過公證的，贈與人不能撤銷贈與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受 ...
2023-10-16 14:34
房屋租賃合同成立的條件是房屋交付么
由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用，而不得處分,由于房屋租賃合同僅移轉(zhuǎn)房屋的使用權(quán)，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分,房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立，而不 ...
合同
305熱度問婚后父母贈與房屋怎么處理
答
婚后父母贈與房屋的處理為若是沒有明確只贈與夫妻中一方的，則應(yīng)當(dāng)被認定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。雙方可以進行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請求分割共同財產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下 ...
2023-11-17 15:38
房屋贈與已公證未過戶是否有效
房屋贈與已公證未過戶有效么無效，不動產(chǎn)經(jīng)過登記才發(fā)生效力,房屋贈與公證后未過戶贈與有效嗎1、無效，不動產(chǎn)經(jīng)過登記才發(fā)生效力,法律主觀：房屋贈與 已公證未過戶有效,法律主觀：房屋贈與 已公證未過戶有效,法律分析：房屋贈與已公證未過戶有效,法 ...
婚姻
957熱度問有哪些可使債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件
答
可以使債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件包括：該債權(quán)是合法有效的，不屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知 ...
2023-12-29 14:17
微信聊天記錄承認欠錢可以做證據(jù)嗎(微信聊天記錄作為證據(jù)使用的條件)
當(dāng)事人還可以依法收集提供其他能證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)，例如借據(jù)、收據(jù)等債權(quán)憑證以及視聽資料、證人證言等證據(jù),對當(dāng)事人而言，首先，當(dāng)您或您單位被起訴后，為了維護自身的合法權(quán)益，您或您單位應(yīng)當(dāng)依法應(yīng)訴，并應(yīng)在收到起訴狀后十五日內(nèi)向 ...
法律
803熱度問土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
政府征收房屋賠償?shù)臉藴?政府征收房屋賠償?shù)臉藴?020)
（五）安排被征地農(nóng)民的社會保障費用征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排 ...
法律
627熱度問債務(wù)免除的條件有哪些
答
債務(wù)免除的條件為：要向債務(wù)人作出免除債務(wù)的意思表示，作出免除債務(wù)表示的債權(quán)人要具有完全民事行為能力，該行為是其真實意思表示，債權(quán)人免除債務(wù)后不得撤回。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百七十五條
債權(quán)人免除債務(wù)人部分或者全部 ...
2023-12-29 14:17
農(nóng)村房屋可以贈與嗎(農(nóng)村房屋可以贈與嗎合法嗎)
農(nóng)村房屋贈具體辦理流程如下：1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書,農(nóng)村自建房可以贈與外人嗎法律主觀：房屋所有權(quán) 人有權(quán)對自己的房屋行使占有、使用、收益、處分的權(quán)利,農(nóng)村房屋贈與如何過戶宅基地上農(nóng)民住宅房屋贈與屬于房屋 ...
合同
861熱度問婚前或者婚姻存續(xù)期間，承諾將自己名下所有房屋贈與對方，未辦理房產(chǎn)變更登記之前能撤銷贈與嗎？
答
能，根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第三十二條規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。 ...
2023-08-31 10:51
農(nóng)村房屋買賣合同有效的條件指的是哪些(農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎)
農(nóng)村房屋買賣合同怎么簽才有效法律主觀：有效的簽訂農(nóng)村房屋買賣合同需要各方當(dāng)事人具有合理的簽約能力、意思表示自愿真實，農(nóng)村房屋買賣合同的成立具有對價或約因，內(nèi)容不得違背公序良俗，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,農(nóng)村房屋買賣合同是 ...
合同
145熱度問拆遷范圍內(nèi)的房屋可以出資嗎
答
拆遷范圍內(nèi)的房屋不可以出資。根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，當(dāng)事人不能對征收范圍內(nèi)的房屋實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條
房屋征收范圍確定后，不 ...
2023-12-14 16:08
房產(chǎn)贈與直系親屬需要什么手續(xù)(房產(chǎn)贈與直系親屬需要什么手續(xù)和費用)
3、繳納稅費這邊是房屋通過贈與的手續(xù)來進行過戶，也是需要繳納相關(guān)稅費的，繳納稅費的時候需要到房管局辦理贈與 ...,在過戶前需要繳納相關(guān)稅費，同時需要辦理完稅證明等手續(xù),3、辦理房屋評估：如果需要辦理房屋抵押或者按揭，需要先進行房屋評估， ...
法律
290熱度問房產(chǎn)贈與過戶條件是什么呢
答
房產(chǎn)贈與過戶條件是房屋贈與人必須擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并且需同時具有完全民事行為能力;贈與人所贈送出去的具體房產(chǎn)必須具有合法的權(quán)屬證件;房屋受贈人已經(jīng)依照有關(guān)規(guī)定繳納一定的稅費。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同 ...
2023-10-19 13:56
房屋贈與多個子女協(xié)議怎么寫(父母房屋贈與子女協(xié)議)
實踐中，父母為把房產(chǎn)贈與子女簽訂贈與協(xié)議是比較典型的情況，而簽訂房產(chǎn)贈與協(xié)議，通常來講需要涵蓋以下幾點:1、寫明贈與人、受贈人雙方的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等基礎(chǔ)身份信息,房屋作為不動產(chǎn)，其財產(chǎn)價值往往較高，父母基于血緣關(guān)系將房產(chǎn)贈 ...
合同
738熱度問房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與有什么條件限制嗎
答
房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與的條件限制是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。變更登記之時就是房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予 ...
2023-11-03 15:08
房屋二次抵押需要什么條件(房產(chǎn)二次抵押不看征信)
房屋可以二次抵押貸款嗎,房屋二次抵押貸款需要滿足的條件是什么,用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房,房子二次抵押貸款需要材料如下：房產(chǎn)二次抵押需要的材料：1、抵押人和抵押權(quán)人的身份證明、戶口本等,2、該房產(chǎn)抵押 ...
法律
447熱度問父母撤銷贈與的條件是什么呢
答
父母撤銷贈與的條件是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益。贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財 ...
2023-10-24 15:19
房屋抵押手續(xù)及流程(房屋抵押需要什么手續(xù)和條件)
房屋抵押怎么貸款房屋抵押是借款人將自己名下的房產(chǎn)經(jīng)過評估抵押給銀行，進行的一種個人融資業(yè)務(wù)，對于手頭不是很寬裕或者想要辦事情的人是一個很好的選擇,6、抵押登記：銀行持房屋所有權(quán)證、貸款合同公證證明到不動產(chǎn)部門辦理抵押登記,房屋抵押怎 ...
法律
138熱度問婚后父母贈與房屋的問題，如何處理
答
婚后父母的贈與房產(chǎn)的處理方式為若是贈與方?jīng)]有明確只贈與一方的，則屬于對雙方的贈與，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。雙方可以約定一方享有財產(chǎn)所有權(quán)并對另一方進行補償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
...
2023-10-17 10:59
幫信罪不起訴會有行政處罰嗎(幫信罪不起訴的條件)
根據(jù)《行政處罰法》和其他法律、法規(guī)的規(guī)定，中國的行政處罰可以分為以下幾種:學(xué)理上:人身罰人身罰也稱自由罰，是指特定行政主體限制和剝奪違法行為人的人身自由的行政處行政拘留這是最嚴厲的行政處罰,是指行政主體依法將違法行為人的部分或全部違 ...
法律
174熱度