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房屋贈(zèng)與合同需要到公證處公證不
2023.10.16 14:34:01
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房屋贈(zèng)與合同需要到公證處公證不
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2023.10.16 14:34:010人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房屋贈(zèng)與合同不是必須需要到公證處，若是沒有公證的，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。法律規(guī)定，若是經(jīng)過公證的，贈(zèng)與人不能撤銷贈(zèng)與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十九條
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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問夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證去哪里辦理
答
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公證手續(xù)可以去自然人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或事實(shí)發(fā)生地的公證處辦理。法律規(guī)定，當(dāng)事人要為夫妻共同財(cái)產(chǎn)辦理公證的，先要準(zhǔn)備好公證所需的材料，然后夫妻雙方共同親自向公證處提出公證申請(qǐng)，公證處對(duì)材料和公證事項(xiàng)進(jìn)行審核， ...
2023-10-26 15:56
已經(jīng)公證的贈(zèng)與合同是否可以撤銷
公證的贈(zèng)予合同可以撤銷嘛法律主觀：贈(zèng)與合同公證后不可以隨意撤銷，但是受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益,經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義 ...
合同
223熱度問村內(nèi)無(wú)宅基地可供分配，父親房宅贈(zèng)與兒子的能否辦理
答
村內(nèi)無(wú)宅基地可供分配，父親房宅贈(zèng)與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規(guī)定的一戶一宅原則，宅基地一戶只能申請(qǐng)一處，一戶人只能申請(qǐng)一塊宅基地。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十四條
宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使 ...
2023-10-30 14:57
房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬需要什么手續(xù)(房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬需要什么手續(xù)和費(fèi)用)
3、繳納稅費(fèi)這邊是房屋通過贈(zèng)與的手續(xù)來進(jìn)行過戶，也是需要繳納相關(guān)稅費(fèi)的，繳納稅費(fèi)的時(shí)候需要到房管局辦理贈(zèng)與 ...,在過戶前需要繳納相關(guān)稅費(fèi)，同時(shí)需要辦理完稅證明等手續(xù),3、辦理房屋評(píng)估：如果需要辦理房屋抵押或者按揭，需要先進(jìn)行房屋評(píng)估， ...
法律
290熱度問公證遺囑效力不再優(yōu)先是什么
答
公證遺囑效力不再優(yōu)先是指立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)，而不是以公證遺囑為準(zhǔn)。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，應(yīng)當(dāng)以最后的遺囑為準(zhǔn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
...
2023-10-24 15:09
問公證遺囑的程序和條件
答
公證遺囑的程序是立遺囑人向公證處提交申請(qǐng)書，并提供相應(yīng)的資料，公證處審核合格后進(jìn)行辦理，立遺囑人領(lǐng)取公證書。條件有遺囑人訂立遺囑時(shí)有訂立遺囑的民事行為能力;遺囑是遺囑人的意思表示無(wú)瑕疵;遺囑的內(nèi)容合法并不得違背社會(huì)公共利益和法律法規(guī) ...
2023-11-17 15:49
房屋贈(zèng)與已公證未過戶是否有效
房屋贈(zèng)與已公證未過戶有效么無(wú)效，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過登記才發(fā)生效力,房屋贈(zèng)與公證后未過戶贈(zèng)與有效嗎1、無(wú)效，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過登記才發(fā)生效力,法律主觀：房屋贈(zèng)與 已公證未過戶有效,法律主觀：房屋贈(zèng)與 已公證未過戶有效,法律分析：房屋贈(zèng)與已公證未過戶有效,法 ...
婚姻
957熱度問婚后父母贈(zèng)與房屋怎么處理
答
婚后父母贈(zèng)與房屋的處理為若是沒有明確只贈(zèng)與夫妻中一方的，則應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。雙方可以進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條
下 ...
2023-11-17 15:38
不繼承遺產(chǎn)不承擔(dān)債務(wù)(不繼承遺產(chǎn)不承擔(dān)債務(wù)需要公證嗎)
如果繼承人放棄繼承，放棄繼承的繼承人不應(yīng)承擔(dān)遺產(chǎn)債務(wù)，即不應(yīng)承擔(dān)被繼承人生前依法應(yīng)繳納的稅款和所負(fù)的個(gè)人債務(wù)【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù), ...
法律
242熱度問父母贈(zèng)與的股份離婚時(shí)可以分割嗎
答
父母贈(zèng)與的股份離婚時(shí)可以分割，只要該股份是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果股份是一方父母贈(zèng)與給自己子女的，則該股份應(yīng)認(rèn)定為是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割;不過如果股份是父母雙方對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與，則股份屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，雙方可以協(xié)議分 ...
2023-10-26 15:31
遺囑過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)和費(fèi)用(寫的遺囑不公證有效嗎)
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi),7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
69熱度問離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同有效嗎
答
離婚協(xié)議房屋贈(zèng)與合同會(huì)有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時(shí)，具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
問父母撤銷贈(zèng)與的條件是什么呢
答
父母撤銷贈(zèng)與的條件是受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)、嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái) ...
2023-10-24 15:19
財(cái)產(chǎn)公證后離婚對(duì)方還能分財(cái)產(chǎn)嗎(公證處公證一次多少錢)
滿足以上條件的，夫妻雙方可以去所在地區(qū)的公證部門辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，確定協(xié)議的效力,到公證處辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證的有兩種情況：一種是將彼此婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后變?yōu)榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)，二是將婚后雙方共有財(cái)產(chǎn)明確劃分,因此，法律已明確對(duì)夫妻雙方婚 ...
法律
809熱度問房屋贈(zèng)與他人或者接受他人房屋贈(zèng)與有什么條件限制嗎
答
房屋贈(zèng)與他人或者接受他人房屋贈(zèng)與的條件限制是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。變更登記之時(shí)就是房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時(shí)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予 ...
2023-11-03 15:08
撤銷贈(zèng)與的法律依據(jù)(贈(zèng)與撤銷的四個(gè)要件)
當(dāng)然，除公證和具有公益性質(zhì)的贈(zèng)予不可撤銷外，普通贈(zèng)予在符合一定條件時(shí)也可撤銷，具體為該法第六百六十三條規(guī)定：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與:(1)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益,《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，贈(zèng)與 ...
法律
981熱度問經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同效力有沒有時(shí)間限制
答
經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同效力沒有時(shí)間限制。公證并不會(huì)影響合同的效力期限，合同的效力期限一般由當(dāng)事人協(xié)商決定，如果當(dāng)事人沒有約定的，合同自依法成立時(shí)生效，于權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條
依法成立 ...
2023-10-30 15:18
贈(zèng)與合同是否必須要公證(贈(zèng)與合同公證費(fèi)用)
法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同,但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自治行為，法律也不禁止,但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證，是意思自 ...
合同
263熱度問公證遺囑上法院有效嗎
答
公證遺囑上法院一般是有效的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公證遺囑是所有遺囑形式中效力最高的。公證遺囑是依公證方式而設(shè)立的遺囑。自書、代書、口頭、錄音、打印遺囑若是符合形式要件以及實(shí)質(zhì)要件也是有效的。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千 ...
2023-10-24 15:04
結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)沒有公證離婚需要平分嗎(結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)公證去哪里辦)
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力,《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條 【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系 ...
法律
216熱度問房產(chǎn)繼承公證有沒有時(shí)效限制
答
房產(chǎn)繼承公證是沒有時(shí)效限制的。經(jīng)過公證機(jī)關(guān)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
法律依據(jù)：
《公證程序規(guī)則》第十八條
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交 ...
2023-11-06 15:40
撤回贈(zèng)與的條件法律規(guī)定(房產(chǎn)贈(zèng)與條件 法律規(guī)定)
為了維護(hù)這類贈(zèng)與法律關(guān)系的穩(wěn)定，完成道德義務(wù)，本條款明確規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用在交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前可以撤銷贈(zèng)與的規(guī)定,《合同法》第186條第2款對(duì)贈(zèng)與人行使任意撤銷權(quán)的范圍進(jìn)行了限制，即具有救災(zāi)、扶 ...
法律
177熱度問房屋贈(zèng)與合同需要到公證處公證不
答
房屋贈(zèng)與合同不是必須需要到公證處，若是沒有公證的，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。法律規(guī)定，若是經(jīng)過公證的，贈(zèng)與人不能撤銷贈(zèng)與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受 ...
2023-10-16 14:34
遺囑一定要公證嗎(遺囑一定要公證嗎只是自己的親姐妹公證有用嗎)
法律
421熱度問贈(zèng)與人什么時(shí)間可以撤銷贈(zèng)與
答
贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與的時(shí)間是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若是權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，在受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;有嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益等情形時(shí)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)可以撤銷贈(zèng)與。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2024-01-03 15:36
婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書范本(婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書范本小紅書)
立協(xié)議人：___甲方：__乙方：__婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書范本(三)男方：姓名、年齡、身份證號(hào)：女方：同上男女雙方經(jīng)自由戀愛相識(shí)談婚，并準(zhǔn)備依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》之規(guī)定結(jié)為夫 ...,婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書范本(一)甲方：，男，身份證號(hào)碼：乙方：， ...
法律
597熱度問離婚財(cái)產(chǎn)公證有效期
答
夫妻婚后財(cái)產(chǎn)公證后一直有效。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》 第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗 ...
2023-12-01 15:42
贈(zèng)與合同的法定撤銷權(quán)(贈(zèng)與合同的法定撤銷權(quán)除斥期間)
即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與，這種撤銷權(quán)是法律賦予贈(zèng)與人單方享有的權(quán)利,贈(zèng)與合同的撤銷條件【贈(zèng)與合同撤銷的條件】一、贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的基本規(guī)定任意撤銷權(quán)，是指贈(zèng)與人依據(jù)自己的意志在 ...
法律
870熱度