贈(zèng)與合同是否必須要公證(贈(zèng)與合同公證費(fèi)用)
贈(zèng)與合同的是否經(jīng)過(guò)公證才生效?
贈(zèng)與合同不是經(jīng)過(guò)公證才生效,是否公證并不影響合同的效力。
只要依法成立贈(zèng)與合同就生效,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與不能隨意撤銷(xiāo)。贈(zèng)與合同不是必須要公證才有效,雙方自行決定即可、法律未作強(qiáng)制性要求。贈(zèng)與屬于民事法律行為,雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致不違反國(guó)家法律及社會(huì)公共利益的,合同即為有效。
贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨?,?zèng)與合同須當(dāng)事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈(zèng)與人有贈(zèng)與的表示,但受贈(zèng)人并沒(méi)有接受的意思,則合同仍不能成立。
由此可見(jiàn),贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止,公證后的贈(zèng)與合同具有最強(qiáng)效力。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
贈(zèng)與協(xié)議需要公證才有效嗎
法律主觀:
要公證, 贈(zèng)與合同 的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。 法律依據(jù): 《 合同法 》第一百八十七條規(guī)定:贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百六十條
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
簽訂的贈(zèng)與合同需要公證嗎
法律主觀:
已簽訂好的贈(zèng)與合同不是必須要公證,但公證可以解決一些不必要的糾紛。贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
法律客觀:
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十九條
贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
民法典中贈(zèng)與合同是否要公證
不需要。根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,贈(zèng)與合同不需要公證,但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不得行使任意撤銷(xiāo)權(quán)。通常情況下,只有符合法定有效條件的贈(zèng)與合同就是有效的。法定有效條件具體有:
1、贈(zèng)與合同當(dāng)事人意思表示真實(shí);
2、贈(zèng)與合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;
3、贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律或行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;
4、贈(zèng)與合同的形式符合法律相關(guān)要求;
5、法定其他有效條件等。
在實(shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同應(yīng)注意如下幾點(diǎn):
1、贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確。贈(zèng)與合同主要包括:合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。
2、從贈(zèng)與人的角度考慮,若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷(xiāo),建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證,因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷(xiāo);從受贈(zèng)人的角度考慮,若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與,則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。
3、如果贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)對(duì)受贈(zèng)人有一定的要求,則可作為一個(gè)贈(zèng)與的條件。
4、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)約定辦理有關(guān)手續(xù)的內(nèi)容。
5、贈(zèng)與人應(yīng)在贈(zèng)與合同中說(shuō)明贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在的瑕疵,否則由此給受贈(zèng)人造成損失的將承擔(dān)責(zé)任。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十八條
贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百六十條
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
贈(zèng)與合同需要公證嗎
一、贈(zèng)與合同需要公證嗎
1、贈(zèng)與合同不需要公證。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
【贈(zèng)與合同定義】贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
二、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的合同,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
其中,出贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人,接受贈(zèng)與的一方為受贈(zèng)人。贈(zèng)與合同具有以下特征:
1、贈(zèng)與合同為單務(wù)、無(wú)償合同。根據(jù)贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人單方負(fù)有將自己擁有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)交付受贈(zèng)人的義務(wù),而受贈(zèng)人并不負(fù)擔(dān)任何義務(wù),亦即受贈(zèng)人取得贈(zèng)與物時(shí)不須支付對(duì)價(jià)。在相關(guān)規(guī)定中,贈(zèng)與可以附義務(wù),并且受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù),但這不等同于受贈(zèng)人向贈(zèng)與人為給付的履行行為。
正是因?yàn)槿绱?,無(wú)民事行為能力人(包括未成年人和精神病人)也可以作為贈(zèng)與合同的受贈(zèng)人。未成年人接受親朋饋贈(zèng)的壓歲錢(qián)和生日禮物,精神病人接受社會(huì)慈善團(tuán)體的治病捐款,即屬此例。
2、贈(zèng)與合同為諾成合同。贈(zèng)與合同應(yīng)為實(shí)踐合同。但是為了更好地約束贈(zèng)與人,許多學(xué)者認(rèn)為贈(zèng)與合同應(yīng)為諾成合同,即只要贈(zèng)與人作出贈(zèng)與的意思表示、對(duì)方也同意接受贈(zèng)與,贈(zèng)與合同即成立,而贈(zèng)與人是否交付了贈(zèng)與物在所不問(wèn)。贈(zèng)與合同的訂立和履行既是贈(zèng)與人行使財(cái)產(chǎn)所有權(quán)中的處分權(quán)能的一種表現(xiàn)形式,也是扶貧救危、尊老愛(ài)幼的道義行為的法律化。
贈(zèng)與合同需要公證嗎
法律分析:贈(zèng)與合同不需要公證,但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不能隨意行使撤銷(xiāo)權(quán)。沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同,只要雙方的意思表示一致,不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,就具有法律效力。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
第六百五十八條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。
經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
第六百五十九條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
第六百六十條 經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付。
依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎
贈(zèng)與協(xié)議一般不需要公證。但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與協(xié)議,贈(zèng)與人不能隨意行使撤銷(xiāo)權(quán)。沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與協(xié)議,只要雙方的意思表示一致,不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗的,就具有法律效力。只要是合法成立的合同,成立即生效,不需要辦理任何公證、批準(zhǔn)或登記手續(xù)。實(shí)踐中,除了以房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)作抵押擔(dān)保必須經(jīng)房管局等不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記《抵押合同》才生效的情況外,幾乎所有合同都在成立的時(shí)候生效。
贈(zèng)與協(xié)議是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,而受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與,然后贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同前,是可以撤銷(xiāo)其贈(zèng)與合同的,也就是不用再履行贈(zèng)與合同上的義務(wù)了,不用把財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人,但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,是不可以撤銷(xiāo)的,但有特殊情況的除外。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,適用前款規(guī)定。
贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎
法律主觀:
不需要公證。贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證,但是經(jīng)過(guò)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前不得撤銷(xiāo)贈(zèng)與?!睹穹ǖ洹返诹傥迨藯l贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
法律客觀:
《民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不適用前款規(guī)定。
贈(zèng)與協(xié)議需要公證嗎
贈(zèng)與協(xié)議不需要公證。
贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人把自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)厮徒o受贈(zèng)人,受贈(zèng)人同意接受的合同。贈(zèng)與合同可以發(fā)生在個(gè)人對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人相互之間。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)不限于所有權(quán)的移轉(zhuǎn),如抵押權(quán)、地役權(quán)的設(shè)定,均可作為贈(zèng)與的標(biāo)的;贈(zèng)與合同的生效并不以公證為要件,并非一定要公證。但贈(zèng)與人和受贈(zèng)人雙方協(xié)商一致進(jìn)行公證,是意思自治行為,法律也不禁止。
贈(zèng)與合同公證需要提交以下材料:
1、申請(qǐng)人的身份證、戶口簿;
2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明;
3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的,應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見(jiàn);
4、贈(zèng)與合同或贈(zèng)與書(shū)原件;
5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
贈(zèng)與合同的特征如下:
1、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己合法所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人的,因此贈(zèng)與合同具有轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特征,贈(zèng)與合同成立,贈(zèng)與人喪失財(cái)產(chǎn)所有權(quán),受贈(zèng)人獲得財(cái)產(chǎn)所有權(quán);
2、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人單方承擔(dān)將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人的義務(wù),受贈(zèng)人是無(wú)償接受贈(zèng)與人所贈(zèng)與的財(cái)物,并不需要承擔(dān)因此而產(chǎn)生的義務(wù),因此贈(zèng)與合同是單方義務(wù)無(wú)償合同;
3、公民之間的贈(zèng)與關(guān)系的成立,以贈(zèng)與物交付為準(zhǔn),贈(zèng)與房屋,如根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同辦理了過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與關(guān)系成立;未辦理過(guò)戶手續(xù),但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付受贈(zèng)人,受贈(zèng)人根據(jù)受贈(zèng)合同已占有、使用該房屋的,可認(rèn)定贈(zèng)與有效,但應(yīng)令其補(bǔ)辦過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)與合同具有其實(shí)踐性。
綜上所述,經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的,受贈(zèng)人可以請(qǐng)求交付,依據(jù)前款規(guī)定應(yīng)當(dāng)交付的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)因贈(zèng)與人故意或者重大過(guò)失致使毀損、滅失的,贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條
贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。