買(mǎi)賣(mài)合同中必須包括爭(zhēng)議解決方式

買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，在履行過(guò)程中，如果出現(xiàn)糾紛的，當(dāng)事人可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式，來(lái)解決爭(zhēng)議。協(xié)商和調(diào)解是耗費(fèi)時(shí)間和成本最低的兩個(gè)方法：協(xié)商，就是雙方當(dāng)事人就爭(zhēng)議問(wèn)題協(xié)調(diào)，盡量在沒(méi)有外界介入下商討出解決買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的方法。比如一方當(dāng)事人不能按期履行債務(wù)時(shí)，另一方可以允許對(duì)方分期償還，或者用實(shí)物抵債的方式，來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。調(diào)解，就是在部分組織或者個(gè)人介入下，協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致的調(diào)解協(xié)議。雖然調(diào)解協(xié)議也是具有一定法律效力的合同，但是為了取得更好的執(zhí)行力和證明力，雙方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)制作民事的調(diào)解書(shū)。仲裁是指，買(mǎi)賣(mài)雙方向仲裁機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)商事仲裁。與訴訟相比，仲裁更加節(jié)省時(shí)間和費(fèi)用，仲裁機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)雙方的意見(jiàn)，制作仲裁協(xié)議，解決買(mǎi)賣(mài)糾紛。

訴訟就是指在人民法院的主持下，審理買(mǎi)賣(mài)合同的糾紛案件。訴訟就是指當(dāng)事人向人民法院提起的民事訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。雖然耗時(shí)長(zhǎng)和耗費(fèi)高，但是由于人民法院作為司法機(jī)關(guān)，具有司法執(zhí)行力，因此買(mǎi)賣(mài)合同中雙方當(dāng)事人可以選擇訴訟的方式解決糾紛。

解決買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有哪幾種方式？

1、協(xié)商。

2、仲裁，仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。

3、訴訟當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)合同法》

第九十三條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

合同糾紛的解決方式有哪些

合同糾紛的解決方式有哪些

合同糾紛的解決方式有哪些，在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)濟(jì)糾紛是經(jīng)常發(fā)生的，經(jīng)濟(jì)糾紛是指經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系主體之間的矛盾，糾紛是需要盡快解決的。以下詳細(xì)介紹合同糾紛的解決方式有哪些

合同糾紛的解決方式有哪些1

合同糾紛有哪些解決方式

對(duì)于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過(guò)下列途徑解決：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

1、和解。和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。和解是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調(diào)解。調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。仲裁指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

4、訴訟。訴訟是解決合同爭(zhēng)議的最后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。

合同糾紛的解決方式有哪些2

一、合同糾紛解決方式有哪些

合同糾紛的解決方式主要有：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。

1、協(xié)商

合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調(diào)解

合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁

合同當(dāng)事人協(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

根據(jù)《民事訴訟法》第二百七十五條規(guī)定：“仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行的，當(dāng)事人可以根據(jù)雙方達(dá)成的書(shū)面仲裁協(xié)議重新申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。”

4、訴訟

如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外，有些合同還具有其自愿的'特點(diǎn)，如涉外合同糾紛，解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。

二、如何選擇合同糾紛的解決方式

仲裁與訴訟制度各有優(yōu)劣勢(shì)，二者形成相互補(bǔ)充的狀態(tài)，也構(gòu)成了我國(guó)基本的法律裁判程序。因此，當(dāng)事人可以根據(jù)自身的具體情況來(lái)選擇糾紛的解決方式。

1、關(guān)于效率。

當(dāng)事人發(fā)生糾紛一般都希望盡可能在短時(shí)間內(nèi)解決，以避免投入更多的財(cái)力、時(shí)間成本。在這點(diǎn)上，仲裁比較占優(yōu)勢(shì)。首先，仲裁的受理和開(kāi)庭程序相對(duì)簡(jiǎn)單，訴訟相對(duì)復(fù)雜;其次，仲裁實(shí)行一裁終局，裁決立即生效。訴訟實(shí)行兩審終審，當(dāng)事人不服一審判決的還可上訴

并且提起上訴程序仍需時(shí)間：再次，目前訴訟的案件呈上升趨勢(shì)，而人民法院的訴訟資源有限，加之案件的復(fù)雜程度、法官的判案水平、社會(huì)不良風(fēng)氣的干擾和影響等因素，一個(gè)案件從人民法院受理到判決生效，往往需要較長(zhǎng)時(shí)間。

2、關(guān)于靈活性。

在仲裁中，當(dāng)事人可以根據(jù)自身的情況來(lái)選擇仲裁機(jī)構(gòu)、選擇仲裁員，甚至選擇仲裁的時(shí)間和地點(diǎn)，選擇適用的實(shí)體法。特別是可以據(jù)仲裁員的經(jīng)驗(yàn)、閱歷、職稱、學(xué)歷、品行素養(yǎng)、仲裁水平等諸多方面來(lái)自由選擇自己信任的仲裁員。而訴訟則基本確定了受理的法院、審判員、審判的程序、時(shí)間及地點(diǎn)。當(dāng)事人只能通過(guò)調(diào)整自己的相關(guān)情況來(lái)應(yīng)對(duì)訴訟。

3、關(guān)于專業(yè)性。

有些糾紛的事實(shí)判別強(qiáng)于法律判斷，而這些事實(shí)判別又需要相當(dāng)豐富的專業(yè)方面的知識(shí)，這正是仲裁機(jī)構(gòu)既具社會(huì)威望、又具備權(quán)威的相關(guān)專業(yè)知識(shí)且熟悉法律規(guī)范的專家仲裁人員的優(yōu)勢(shì)，因而審理案件更具有權(quán)威性和說(shuō)服力，有利于這些糾紛的解決。而法院的法官往往只具有法律的專業(yè)知識(shí)，對(duì)糾紛所涉的專業(yè)知識(shí)不一定了解，在事實(shí)認(rèn)定上可能存在不足。

4、關(guān)于權(quán)利救濟(jì)。

仲裁是一裁終局，在快捷方便的同時(shí)，又失去了二審的監(jiān)督作用，沒(méi)有了當(dāng)事人進(jìn)一步主張權(quán)利的回旋余地。當(dāng)然在法定情況下，當(dāng)事人是可以向法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)仲裁裁決的。而訴訟本來(lái)就是二審終審，即便是發(fā)生了法律效力的判決，當(dāng)事人還可以向上級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹?，救?jì)途徑相對(duì)更廣。

合同糾紛的解決方式有哪些3

解決經(jīng)濟(jì)糾紛的途徑和方式有四種，分別是：

（一）雙方協(xié)商處理解決經(jīng)濟(jì)糾紛

在發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛后，買(mǎi)賣(mài)雙方心平氣和坐下來(lái)協(xié)商，違約一方當(dāng)事人通過(guò)擺事實(shí)，講道理，讓對(duì)方弄清是非曲直，能夠理解自已違約的原因。必要時(shí)，雙方各自作出一定讓步，最后達(dá)成和解，消除分歧。

（二）他人調(diào)解處理解決經(jīng)濟(jì)糾紛

經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生后，雙方各執(zhí)一詞，各有各的理由，不能達(dá)成諒解，需要雙方都非常信任的第三方居中調(diào)解。

調(diào)解在性質(zhì)上與協(xié)商并沒(méi)有本質(zhì)的區(qū)別，最后的解決辦法還須雙方當(dāng)事人協(xié)商一致同意才能成立。

（三）指定機(jī)構(gòu)仲裁解決經(jīng)濟(jì)糾紛

仲裁是指買(mǎi)賣(mài)雙方在訂立合同時(shí)，明確今后如有經(jīng)濟(jì)糾紛，自愿把他們之間的經(jīng)濟(jì)糾紛交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決；或在經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生之后，買(mǎi)賣(mài)雙方相互訂立協(xié)義指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。仲裁是解決經(jīng)濟(jì)糾紛的一種主要方式。

只有在訂立合同時(shí)，設(shè)有仲裁條款的經(jīng)濟(jì)糾紛適用仲裁?；蚪?jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生后，雙方協(xié)商未成，第三者調(diào)解未能獲得雙方的認(rèn)可。買(mǎi)賣(mài)雙方為了有效解決經(jīng)濟(jì)糾紛，冷靜下來(lái)達(dá)成了仲裁協(xié)議，才能向?qū)ｉT(mén)的仲裁機(jī)構(gòu)，或者臨時(shí)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

（四）司法機(jī)關(guān)審理。

司法機(jī)關(guān)審理即向法院訴訟。買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，調(diào)解未果，又無(wú)誠(chéng)意達(dá)成仲裁協(xié)議，只能由司法機(jī)關(guān)介入當(dāng)事人之間的經(jīng)濟(jì)糾紛，作出最后的判決。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴條件

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決方法規(guī)定

法律分析：買(mǎi)賣(mài)合同糾紛可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟的方式解決。協(xié)商是當(dāng)事人自由選擇在自愿原則下解決合同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。調(diào)解是指在第三人主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百九十五條 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第三條 人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

第九十三條 人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。

合同糾紛處理的方式包括什么

一、 合同糾紛 處理的方式包括什么 1、協(xié)商和解 協(xié)商和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式。 合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)首先考慮通過(guò)協(xié)商和解解決糾紛，因?yàn)楹徒饨鉀Q糾紛有如下優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)便易行，能經(jīng)濟(jì)、及時(shí)地解決糾紛;有利于維護(hù)合同雙方的合作關(guān)系，使合同能更好地得到履行。有利于和解協(xié)議的執(zhí)行。 2、調(diào)解 調(diào)解，是指 合同當(dāng)事人 對(duì)合同所約定的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)和解后，不能達(dá)成和解協(xié)議時(shí)，在經(jīng)濟(jì)合同管理機(jī)關(guān)或有關(guān)機(jī)關(guān)、團(tuán)體等的主持下，通過(guò)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)服教育。促使雙方互相作出適當(dāng)?shù)淖尣?，平息?zhēng)端。自愿達(dá)成協(xié)議，以求解決經(jīng)濟(jì)合同糾紛的方法。 3、仲裁 仲裁、亦稱“公斷”，是當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭(zhēng)議的方式。這種爭(zhēng)議解決方式必須是自愿的，因此必須有仲裁協(xié)議。如果當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議發(fā)生后又無(wú)法通過(guò)和解和調(diào)解解決，則應(yīng)及時(shí)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。 4、 訴訟 訴訟，是指合同當(dāng)事人依法請(qǐng)求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的合同爭(zhēng)議，作出有國(guó)家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決糾紛的審判活動(dòng)。合同雙方當(dāng)事人如果未約定仲裁協(xié)議，則只能以訴訟作為解決爭(zhēng)議的最終方式。 二、協(xié)商解決合同糾紛要注意什么 發(fā)生合同糾紛的雙方當(dāng)事人在自行協(xié)商解決糾紛的過(guò)程中、應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、分清責(zé)任是非。 協(xié)商解決糾紛的基礎(chǔ)是分清責(zé)任是非。當(dāng)事人雙方不能一味地推卸責(zé)任，否則，不利于糾紛的解決。因?yàn)?，如果雙方都以為自己有理，責(zé)任在對(duì)方。則難以做到互相諒解和達(dá)成協(xié)議。 2、態(tài)度端正，堅(jiān)持原則。 在協(xié)商過(guò)程中，雙方當(dāng)事人既互相諒解，以誠(chéng)相待、勇于承擔(dān)各自的責(zé)任， 又不能一味地遷就對(duì)方，進(jìn)行無(wú)原則的和解。尤其是對(duì)在糾紛中發(fā)現(xiàn)的投機(jī)倒把， 行賄 受賄 ，以及其他損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的違法行為，要進(jìn)行揭發(fā)。對(duì)于 違約責(zé)任 的處理。只要合同中約定的 違約責(zé)任條款 是合法的，就應(yīng)當(dāng)追究違約責(zé)任，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)主動(dòng)承擔(dān)違約責(zé)任，受害方也應(yīng)當(dāng)積極向過(guò)錯(cuò)方追究違約責(zé)任，決不能以協(xié)作為名。 假公濟(jì)私，慷國(guó)家之慨而中飽私囊。 3、及時(shí)解決。 如果當(dāng)事人雙方在協(xié)商過(guò)程中出現(xiàn)僵局，爭(zhēng)議遲遲得不到解決時(shí)，就不應(yīng)該繼續(xù)堅(jiān)持協(xié)商解決的辦法，否則會(huì)使合同糾紛進(jìn)一步擴(kuò)大，特別是一方當(dāng)事人有故意的不法侵害行為時(shí)，更應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取其他方法解決。 當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。 從理論上講，合同簽訂后，雙方依約履行就可以了，一般不會(huì)發(fā)生什么糾紛，但事實(shí)并不是如此，反而合同糾紛頻頻發(fā)生。在實(shí)踐中，不少糾紛的雙方受到利益的驅(qū)使，做不到協(xié)商解決糾紛。這種情況下，其實(shí)當(dāng)事人還可以考慮通過(guò)其他途徑來(lái)解決合同方面的糾紛，如仲裁、訴訟。

買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決方式

法律主觀：

1.協(xié)商解決,合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因?yàn)檫@兩種做法都無(wú)助于問(wèn)題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過(guò)協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時(shí)間、人力和費(fèi)用，所以，應(yīng)該更多地采用這種方法。,對(duì)于需債務(wù)人償還債務(wù)而其一時(shí)又無(wú)力償還的，可以采取以下兩種方式協(xié)商解決：,（1）分期償還。如果債務(wù)人因產(chǎn)品積壓或者因外債收不回來(lái)而暫時(shí)無(wú)力償還的，那么可以待積壓的產(chǎn)品推銷(xiāo)出去后，或者外單位的欠款收回后償還。如果因管理不善暫時(shí)虧損但尚未公告破產(chǎn)的企業(yè)，經(jīng)過(guò)努力還可以通過(guò)改善經(jīng)營(yíng)管理盡快扭轉(zhuǎn)虧損的，可以在自愿的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的分期分批還款計(jì)劃。這樣做不僅可以使債權(quán)人的合法利益得以實(shí)現(xiàn)，還可以使債務(wù)人積極改善企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理，改變無(wú)力償還債務(wù)的被動(dòng)局面。,（2）實(shí)物抵債。如果債務(wù)人因產(chǎn)品嚴(yán)重積壓沒(méi)有資金償還債務(wù)時(shí)，還可以經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商采取以產(chǎn)品抵債的辦法來(lái)解決。以產(chǎn)品抵債，既可以幫助債務(wù)人推銷(xiāo)積壓的產(chǎn)品，又能起到償還債務(wù)的作用，將“死物”變“活物”，這對(duì)國(guó)家、對(duì)當(dāng)事人雙方都是有好處的。另外，以實(shí)物抵債也可以采取由債權(quán)人代理推銷(xiāo)產(chǎn)品的辦法，用實(shí)際推銷(xiāo)的貨款來(lái)抵償欠款。,2.仲裁解決,仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。,當(dāng)事人采用仲裁的方式解決合同糾紛，應(yīng)注意以下問(wèn)題：,（1）仲裁期限。當(dāng)事人一定要抓住時(shí)機(jī)，在法律規(guī)定的申請(qǐng)仲裁的有效期限內(nèi)，及時(shí)行使自己的權(quán)利，避免因錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī)而喪失自己申請(qǐng)仲裁的權(quán)利。,（2）仲裁機(jī)關(guān)及管轄。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定，合同仲裁機(jī)關(guān)是國(guó)家工商行政管理局和地方各級(jí)工商行政管理局設(shè)立的合同仲裁委員會(huì)。案件管轄原則是，一般由合同履行地或合同簽訂地的仲裁機(jī)關(guān)管轄。因此，當(dāng)事人應(yīng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。,（3）仲裁效力。通過(guò)仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解雙方達(dá)成協(xié)議后，協(xié)議即具有法律效力，雙方必須認(rèn)真遵守。如果調(diào)解不成，仲裁機(jī)關(guān)最后作出的仲裁裁決便具有法律效力，當(dāng)事人必須遵守，否則，法院則要強(qiáng)制執(zhí)行。,3.訴訟解決,當(dāng)發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛。近幾年來(lái)，隨著我國(guó)法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識(shí)的普及，人們的法律意識(shí)不斷提高，企業(yè)通過(guò)訴訟來(lái)解決合同糾紛的也越來(lái)越多。,1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)?，F(xiàn)在，尚未開(kāi)庭，判決結(jié)果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對(duì)訴訟程序不了解，才會(huì)產(chǎn)生各種誤會(huì)。,2、法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請(qǐng)法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)。,3、立案八個(gè)月未開(kāi)庭確實(shí)是不正常的，可以向有關(guān)機(jī)關(guān)反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序，拖延開(kāi)庭的時(shí)間，立案八個(gè)月未開(kāi)庭是可能存在的。如果是被告利用法律規(guī)定的程序，與法官無(wú)關(guān)。律師就經(jīng)常利用法律規(guī)定的程序，拖延審判的期限，以取得對(duì)自己最有利的結(jié)果。,4、被告就同一案件起訴原告，是正常的，可能屬于反訴，也可能是另行起訴。,根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴必須符合下列條件：,（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織,（二）有明確的被告,（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由,（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,第一百二十條，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。,書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。,第一百二十一條，起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：,（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；,（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；,（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；,（四）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。,如果是民事的合同糾紛報(bào)警是沒(méi)有用的，公安機(jī)關(guān)不受理，如果合同糾紛涉及到詐騙的，就可以到公安機(jī)關(guān)報(bào)警。,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。,《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：,（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；,（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；,（三）沒(méi)有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；,（四）收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的；,（五）以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。

法律客觀：

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》

第十八條

由于出賣(mài)人的原因，買(mǎi)受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（一）商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；

（二）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

如何解決買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，有哪些解決方式

解決買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有以下方式：

1、協(xié)商。

2、仲裁，仲裁是指合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，協(xié)商不成時(shí)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對(duì)雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方法。

3、訴訟當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴。

通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛時(shí)，應(yīng)注意以下幾方面的問(wèn)題：

1、訴訟時(shí)效，合同作為民事合同的一種，訴訟時(shí)效一般的時(shí)效規(guī)定，即訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外，當(dāng)然從最新修改的相關(guān)規(guī)定已經(jīng)做了相應(yīng)的更改，期限改為三年，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。

2、訴訟管轄。民事訴訟法規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄。根據(jù)這一規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟保全。

3、在訴訟過(guò)程中，如果一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)對(duì)方當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)有可能很快滅失或者被隱藏、轉(zhuǎn)移，使自己申請(qǐng)給付的訴訟難以達(dá)到預(yù)期的目的，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請(qǐng)?jiān)V訟保全，以保證自己權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

合同爭(zhēng)議解決方式包括( )。 a 和解

法律主觀：

一、合同爭(zhēng)議的和解調(diào)解

合同爭(zhēng)議的和解調(diào)解需要由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民 法院執(zhí)行 。

二、合同發(fā)生糾紛怎樣處理

實(shí)踐中，針對(duì)合同發(fā)生的糾紛，主要有以下處理方式：

1.協(xié)商。

2.調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。

3.仲裁。

4.訴訟。如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將 合同糾紛 起訴到法院，尋求司法解決。

三、合同糾紛中自由選擇權(quán)的條件限制有哪些

應(yīng)注意的是，合同糾紛中這種自由選擇權(quán)是有條件限制的，這些限制主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.協(xié)議管轄不得違反級(jí)別管轄與專屬管轄。

2.被選擇的法院必須與合同有關(guān)聯(lián)，即只能在被告住所地、 合同履行 地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的法院中進(jìn)行選擇，而當(dāng)事人在制訂合同爭(zhēng)議條款時(shí)應(yīng)做到表述明確，選擇的管轄法院是確定、單一的，不能含糊不清，更不能協(xié)議選擇兩個(gè)以上管轄法院。

3.合同當(dāng)事人只能就第一審案件決定管轄法院，而不能以協(xié)議決定第二審法院。

4.雙方必須以書(shū)面方式約定管轄法院，口頭約定無(wú)效。

法律客觀：

《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。 《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

合同中爭(zhēng)議解決方式條款如何擬定

合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的一般約定如下：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方友好協(xié)商解決，也可申請(qǐng)有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：（1）提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向__________人民法院起訴。

法律分析

不涉外或者甲乙雙方都在中國(guó)，在合同訂立履行過(guò)程中一般發(fā)生爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律比較常見(jiàn)。如產(chǎn)生爭(zhēng)議，解決方式一般會(huì)有1、雙方協(xié)商解決，2、雙方解決不了，有合同會(huì)規(guī)定第三方調(diào)解，第三方調(diào)解一般包括第三人或者第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3、采用仲裁條款解決爭(zhēng)議，但要注意以下內(nèi)容，仲裁條款和訴訟條款不可以同時(shí)約定，如同時(shí)約定，仲裁條款一般無(wú)效；另外就是約定不明導(dǎo)致的仲裁條款無(wú)效，要約定明確仲裁地和仲裁機(jī)構(gòu)，有些仲裁條款常因沒(méi)有仲裁地甚至沒(méi)有此仲裁機(jī)構(gòu)而導(dǎo)致的無(wú)效。4、管轄法院訴訟，此種是約定向人民法院提起訴訟的方式解決合同中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。在訴訟解決爭(zhēng)議中，法院管轄地是重點(diǎn)，雙方約定不明確的按照法律規(guī)定。以下是具體內(nèi)容：本合同在訂立、執(zhí)行和解釋等過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛均適用中華人民共和國(guó)法律。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)仲裁法》第十八條規(guī)定，仲裁協(xié)議對(duì)仲裁事項(xiàng)或者仲裁委員會(huì)沒(méi)有約定或者約定不明確的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無(wú)效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)仲裁法〉若干問(wèn)題的解釋》第七條：“當(dāng)事人約定爭(zhēng)議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無(wú)效。但一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，另一方未在仲裁法第二十條第二款規(guī)定期間內(nèi)提出異議的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十四條：合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定?！?/p>