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疫情期間沒有完成合同的如何處理

在線問法 時(shí)間: 2024.01.11
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受疫情影響合同如無(wú)法如期履行應(yīng)如何處理

法律分析:如果疫情影響足以達(dá)到致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況,可以解除合同。這種屬于因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,當(dāng)事人可以解除合同。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

疫情期間沒有完成合同怎么辦

法律分析:一、堅(jiān)持合同嚴(yán)守原則,鼓勵(lì)合同按約正常履行。對(duì)于疫情防控期間合同可以履行的,法院鼓勵(lì)合同按照原有約定繼續(xù)履行;對(duì)于一方可以履行而拒絕履行,另一方要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的,一般予以支持。

二、堅(jiān)持公平公正原則,審慎處理合同解除問題。對(duì)于因疫情影響,合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者繼續(xù)履行合同對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公,當(dāng)事人請(qǐng)求法院變更或解除合同的,將綜合考慮當(dāng)事人的約定、疫情的發(fā)展階段、疫情對(duì)當(dāng)事人實(shí)際影響的時(shí)間、程度等因素,公平處理。

三、是堅(jiān)持實(shí)事求是原則,依法適用不可抗力或情勢(shì)變更原則。因依法采取疫情防控措施造成合同不能履行的,可以認(rèn)定屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百八十條 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的,不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

因疫情造成的民事違約如何處理

一、因疫情造成的民事違約如何處理

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,新型冠狀病毒疫情是屬于不可抗力因素,因此造成民事違約的,違約者不需要承擔(dān)違約責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)合同法》

第九十四條 【合同的法定解除】有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

第一百一十七條 【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。

本法所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

二、違約責(zé)任承擔(dān)方式

繼續(xù)履行,又稱實(shí)際履行或強(qiáng)制履行,是指當(dāng)事人一方違約的,對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出判決或裁決,強(qiáng)迫違約人按照合同履行義務(wù)。

停止違約行為,是指當(dāng)事人一方違約的,對(duì)方可以要求其停止違約行為;違約人也應(yīng)當(dāng)主動(dòng)停止違約行為;人民法院有權(quán)責(zé)令違約人停止違約行為。

賠償損失,是指當(dāng)事人一方的違約行為給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失的,違約人應(yīng)依法向?qū)Ψ阶鞒鼋?jīng)濟(jì)賠償。賠償損失是典型的補(bǔ)償方式。

支付違約金,是指當(dāng)事人一方違約時(shí),向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。根據(jù)性質(zhì)不同,違約金可分為懲罰性違約金和賠償性違約金;根據(jù)來(lái)源不同,違約金又可分為約定違約金和法定違約金。

定金罰則也是一種違約責(zé)任承擔(dān)方式。定金是指當(dāng)事人一方向?qū)Ψ浇o付一定數(shù)額的金錢作為債權(quán)的擔(dān)保。定金對(duì)于債權(quán)的擔(dān)保作用主要體現(xiàn)為定金罰則,給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

因疫情影響導(dǎo)致合同不能履行應(yīng)如何處理

法律分析:2020年2月10日,全國(guó)人大常委會(huì)法工委就疫情防控有關(guān)法律問題答記者問時(shí)指出,“當(dāng)前我國(guó)發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。為了保護(hù)公眾健康,政府也采取了相應(yīng)疫情防控措施。對(duì)于因此不能履行合同的當(dāng)事人來(lái)說(shuō),屬于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的不可抗力?!痹摯饛?fù)將疫情防控措施也認(rèn)定為能構(gòu)成法律規(guī)定的不可抗力。

當(dāng)下疫情及其防控措施致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)或無(wú)法履行。在此情形下,合同當(dāng)事人可以基于“不可抗力”或“情勢(shì)變更”保障自身權(quán)益。

首先,合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)情況下,當(dāng)事人可基于不可抗力解除合同。

其次,合同履行顯失公平情況下,當(dāng)事人可基于情勢(shì)變更解除或變更合同。

法律依據(jù):《民法典》

第五百三十三條 合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

第五百六十三條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

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合同重要條款的筆誤該如何處理

合同重要條款的筆誤的處理方式: 1、合同當(dāng)事人協(xié)商后重新簽訂合同,或者達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議對(duì)筆誤處的內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明。 2、如果當(dāng)事人無(wú)法達(dá)成協(xié)商,并且筆誤的內(nèi)容對(duì)一方當(dāng)事人明顯不公平的,受侵害的一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷該合同。 ...
2023-11-22 16:16

買房只有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證怎么辦(買房有購(gòu)房合同沒有房產(chǎn)證能要不能)

辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)材料,沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記過戶,辦理抵押貸款,需要房產(chǎn)證原件、 身份證 、 戶口 本、 結(jié)婚證 / 未婚證明 、貸款用途資料等,1、一手房可以辦理按揭貸款,憑 ...
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