房屋買賣合同糾紛訴訟有效期？

房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期一般為二年，但在特定情況下可能會(huì)有所不同。建議當(dāng)事人及時(shí)向法院提起訴訟，避免超過(guò)訴訟有效期。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期為二年。該期間自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計(jì)算。如果超過(guò)有效期沒(méi)有提起訴訟，法院將不予受理。在有效期內(nèi)提起訴訟的當(dāng)事人需要提供相關(guān)證據(jù)，證明對(duì)方存在違約或者其他行為，造成了損失。然而，在特定情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期可能會(huì)有所不同。例如，如果當(dāng)事人雙方就糾紛事項(xiàng)進(jìn)行和解，協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的時(shí)間，可以推遲訴訟有效期的起算時(shí)間。另外，如果當(dāng)事人有正當(dāng)理由導(dǎo)致無(wú)法提起訴訟，也可以申請(qǐng)?jiān)V訟有效期的延長(zhǎng)。建議當(dāng)事人在發(fā)現(xiàn)房屋買賣合同糾紛后，盡快查明相關(guān)事實(shí)并保留好相關(guān)證據(jù)，及時(shí)向法院提起訴訟，避免超過(guò)訴訟有效期。當(dāng)訴訟有效期快到期時(shí)，應(yīng)在有效期內(nèi)向法院申請(qǐng)?jiān)V訟中止，以便雙方再次協(xié)商和解。

如果對(duì)方違約早已經(jīng)過(guò)去兩年以上，還能否通過(guò)訴訟追究其責(zé)任？如果對(duì)方違約早已經(jīng)過(guò)去兩年以上，通常來(lái)說(shuō)是無(wú)法通過(guò)訴訟追究其責(zé)任的。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期為兩年，超過(guò)該期限將無(wú)法受理。不過(guò)，在一些特殊情況下，例如對(duì)方故意隱瞞或者欺騙等行為，會(huì)影響訴訟的有效期計(jì)算。在此情況下，被欺騙方可以向法院申請(qǐng)延長(zhǎng)訴訟有效期。

房屋買賣合同糾紛的訴訟有效期一般為兩年，但在特殊情況下可能會(huì)有所不同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)查明事實(shí)、保留證據(jù)，并在有效期內(nèi)向法院提起訴訟。若超過(guò)有效期未提起訴訟，法院將不予受理。如果遭遇對(duì)方故意欺騙等特殊情況，可以向法院申請(qǐng)?jiān)V訟有效期延長(zhǎng)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效？買賣房屋合同的履行發(fā)生糾紛的處理？

房屋買賣合同是生活中比較常見(jiàn)的，一旦發(fā)生糾紛，由于大家對(duì)其的知識(shí)了解并不是很多，所以就會(huì)給我們的生活中帶來(lái)了很大的困惑，所以一旦發(fā)生這種事情，就必須要對(duì)其有一定的了解，接下來(lái)我們就來(lái)為大家介紹一下房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效以及買賣房屋合同的履行發(fā)生糾紛的處理？

一、房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效

1、房產(chǎn)合同作為合同當(dāng)事人雙方設(shè)立房屋買賣民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面憑證，只存在約定的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時(shí)效。

2、訴訟時(shí)效是民事權(quán)利遭受侵害的受害人向法院起訴請(qǐng)求保護(hù)自身合法權(quán)益的法定期間，普通的訴訟時(shí)效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益遭受侵害之日起算。超過(guò)該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權(quán)。

3、如當(dāng)事人因房產(chǎn)合同發(fā)生糾紛，根據(jù)具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時(shí)效。

二、買賣房屋合同的履行發(fā)生糾紛的處理

在一些房屋買賣中，簽訂合同的主體合法，雙方對(duì)合同本身無(wú)異議，而在實(shí)際履行中往往發(fā)生糾紛，主要種類如下：

1、因房屋或房款的交付發(fā)生糾紛。在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時(shí)間，但由于有的合同對(duì)房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一方要求對(duì)方先交付房屋和房屋產(chǎn)權(quán)證，而另一方要求先付清房款。雙方各執(zhí)己見(jiàn)爭(zhēng)執(zhí)不下。也有的雙方對(duì)合同的理解或?qū)嶋H履行的情況不同，往往產(chǎn)生異議，往往是各說(shuō)各的理。

2、因?qū)贤穆男惺欠窈线m即是否適當(dāng)發(fā)生糾紛。在房屋買賣中雙方往往對(duì)如何履行交款和交付房屋，包括交款的時(shí)間、次數(shù)、數(shù)量、幣種或房屋交付的時(shí)間、房屋的狀況、房屋的裝璜等有約定。但由于對(duì)約定的一些具體內(nèi)容的理解不同而發(fā)生糾紛。

3、因一房二賣發(fā)生糾紛的處理?，F(xiàn)實(shí)生活是豐富多彩的，在實(shí)際生活中出現(xiàn)的房屋買賣糾紛也是多種多樣的。由于各種不同的原因，一房二賣甚至一房多賣的情況也屢見(jiàn)不鮮。

（1）由于賣房方的過(guò)失造成的一房二賣。這種情況多是房屋的產(chǎn)權(quán)人或者是同一房屋的共有人都履行了賣房的權(quán)利，或者是賣房方是法人單位，法定代表人和具體工作人員工作上聯(lián)系有失誤，重復(fù)賣房所致。比如一家要賣房，夫妻或父子同時(shí)在外答應(yīng)或與人簽訂了賣房合同，甚至交付了定金。在這種情況下應(yīng)該考慮以下因素：

A、首先應(yīng)該審查一房二賣一方與他人達(dá)成協(xié)議的人誰(shuí)是真正的產(chǎn)權(quán)人或者誰(shuí)真正能夠代表產(chǎn)權(quán)人，如果二人的地位不同，那么應(yīng)該認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人、有權(quán)代表人所簽訂的協(xié)議有效，非產(chǎn)權(quán)人或非法定代表人所簽訂的可以撤銷。

B、如果出賣人均為產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)代表人在同等條件下可以在買房人之間達(dá)成諒解，由買房人協(xié)商由誰(shuí)自愿放棄購(gòu)買權(quán)。但放棄的一方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。如果條件不同，可以由出賣方進(jìn)行選擇，根據(jù)賣房獲利情況決定，但要承擔(dān)對(duì)另一方違約的責(zé)任。

（2）由于賣房方的故意造成的一房二賣。有些一房二賣是賣房人的故意所為，但由于這種故意產(chǎn)生的時(shí)間不同，故意的內(nèi)容不同，也應(yīng)該區(qū)別對(duì)待。

A、僅僅是一般違反合同法的故意。在賣房人僅僅是違反合同法的規(guī)定，出于違約的心理時(shí)，應(yīng)審查一房二賣合同簽訂的時(shí)間和合同履行的狀況。大多時(shí)候出現(xiàn)一房二賣，是由于房主出于某種利益的考慮，或者是后買者出的價(jià)格高，或者是后買者是房主的同志、朋友、親戚、鄰居、戰(zhàn)友等。如果二合同都處于未實(shí)際履行階段，且不能在買房人之間進(jìn)行調(diào)解或和解，可以按照誠(chéng)實(shí)信用原則，以時(shí)間先后確定哪個(gè)合同應(yīng)該履行。但后一個(gè)合同的買方可以保留違約的追訴的權(quán)利。

B、賣房人出于占有他人財(cái)物的故意，情節(jié)嚴(yán)重的構(gòu)成詐騙。出賣人在收取了他賣房款后，又以占有他人的財(cái)物為目的與第二人或者是第三人簽訂合同，意在騙取他人購(gòu)房款或者定金，數(shù)額較大的構(gòu)成詐騙犯罪，應(yīng)以刑事案件處理。當(dāng)事人可以向公安機(jī)關(guān)控告，法院也應(yīng)該對(duì)這類案件進(jìn)行移送。

（3）如何處理已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的一房二賣。在一房二賣或多賣中，如果都沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)該如前所述去處理。如果有的已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即已經(jīng)辦了產(chǎn)權(quán)證照，那么，就不能簡(jiǎn)單地以簽訂合同的時(shí)間順序去確定支持誰(shuí)了。因?yàn)樽C照的辦理具有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的公示作用，一般情況下法院在這種房屋買賣民事案件的審理中不能用判決的方式去變更權(quán)。而應(yīng)該認(rèn)定該買賣關(guān)系已經(jīng)成立，而沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證照的只能按照違約處理。由違約方承擔(dān)雙倍返還定金或者賠償損失。當(dāng)然，如果房產(chǎn)證照是違法地通過(guò)私人辦理的，沒(méi)有經(jīng)過(guò)正常的辦照程序，利害關(guān)系人可以首先向房產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，申請(qǐng)房產(chǎn)部門撤銷錯(cuò)誤發(fā)放的證照，如果機(jī)關(guān)不撤銷或者是不作為，當(dāng)事人可以向法院起訴。

上面就是今天給大家介紹的有關(guān)房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效以及買賣房屋合同的履行發(fā)生糾紛的處的全部知識(shí)，希望可以給大家?guī)?lái)幫助。房屋買賣的過(guò)程復(fù)雜發(fā)生糾紛的原因也比較多，研究房屋買賣糾紛案對(duì)于正確處理這類糾紛具有一定意義。

買賣合同糾紛訴訟有效期

買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效一般為3年。

法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

買賣合同糾紛訴訟流程：

1、提起民事訴訟時(shí)需準(zhǔn)備：民事起訴狀，對(duì)方身份證復(fù)印件（企業(yè)則為營(yíng)業(yè)執(zhí)照），證據(jù)清單和證據(jù)材料；

2、人民法院在收到起訴材料后，會(huì)在七日內(nèi)決定是否受理、立案。對(duì)于不予受理的，會(huì)作出裁定書；若對(duì)裁定不服的，可以提起上訴；

3、受理立案后，會(huì)安排時(shí)間開庭審理。適用普通程序的，人民法院會(huì)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)，有特殊情況的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，并會(huì)出具延期審理通知書；

4、人民法院在審理結(jié)束的，會(huì)依法判決并出具民事判決書；判決書中會(huì)寫明判決結(jié)果和作出該判決的理由；

5、當(dāng)事人若對(duì)判決不服的，可在收到判決書十五日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。

綜上所述，訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算，買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效一般為3年。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

房屋合同糾紛起訴有效期是多久？常見(jiàn)的房屋買賣糾紛有哪些

對(duì)于房屋買賣我們要注意的事情相對(duì)比較多，再進(jìn)行房屋買賣的過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生一些糾紛，這對(duì)于雙方影響都是比較大的，建議在遇到房屋糾紛的時(shí)候要選擇正確的方法來(lái)處理，必要的話可以向法院提起訴訟，那么房屋合同糾紛起訴有效期是多久？常見(jiàn)的房屋買賣糾紛有哪些？下面為大家具體介紹一下。

房屋合同糾紛起訴有效期是多久？

房屋買賣合同糾紛向法院起訴的，適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，訴訟時(shí)效是3年，從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵犯時(shí)開始計(jì)算。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長(zhǎng)權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

常見(jiàn)的房屋買賣糾紛有哪些？

1、定金糾紛

定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類，合同簽訂時(shí)定金一定要以書面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。如果購(gòu)房者不履行債務(wù)，沒(méi)有權(quán)利要求售房者返還定金。售房者如果不履行債務(wù)，需要向購(gòu)房者返還雙倍定金。

2、一房二賣糾紛

一房二賣也是房產(chǎn)交易中常見(jiàn)的糾紛，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，一房二賣就是售房者將同樣的房子賣給兩個(gè)人。避免一房二賣，需要注意以下幾個(gè)方面：首先，購(gòu)房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權(quán)情況，最好將房屋所有權(quán)證書提存；第三，房子交易的款項(xiàng)不要一次性付清；最后，網(wǎng)簽要及時(shí)。

3、二手房買賣中承租人糾紛

合同簽訂完之后，很可能會(huì)出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，而導(dǎo)致原先的買賣合同無(wú)效，因此為購(gòu)房者帶來(lái)了一系列的糾紛。所以，購(gòu)房者買房之前，一定要做好調(diào)查，確保是否有承租人的存在，如果有，應(yīng)該要求承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面承諾。

4、房屋質(zhì)量糾紛

房屋質(zhì)量一般在房屋交付之后購(gòu)房者才容易發(fā)現(xiàn)，比如一些裂縫、滲漏等問(wèn)題。如果您遇到這樣的情況，有以下解決辦法：第一，向建設(shè)行政主管部門投訴；第二，雙方協(xié)商調(diào)解；第三，向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁；第四，拿起法律武器，維護(hù)自己正當(dāng)權(quán)益。

5、中介費(fèi)糾紛

很多人買房是通過(guò)中介，因此通過(guò)中介簽訂的房屋買賣合同很有可能因?yàn)橐恍┰驘o(wú)法履行，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者想要要回中介費(fèi)，但是中介機(jī)構(gòu)卻不退。對(duì)于這樣的問(wèn)題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒(méi)有履行的原因是否是中介方面的問(wèn)題。簽訂協(xié)議的時(shí)候，最好在協(xié)議中約定好中介費(fèi)的退回情況。

分批交付的買賣合同訴訟時(shí)效

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)。

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問(wèn)題的規(guī)定》第五條規(guī)定：“當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行屆滿之日起計(jì)算?！?/p>

合同屬于債權(quán),適用債權(quán)請(qǐng)求權(quán)一般訴訟時(shí)效,也就是兩年。分批交付的話應(yīng)以最后一批次為起算點(diǎn)，往后延續(xù)兩年。另外債權(quán)人每主張一次，訴訟時(shí)效就中斷一次，重新起算。

商品房買賣合同的訴訟時(shí)效是多少年

房屋買賣合同的訴訟時(shí)效有相應(yīng)的法律規(guī)定。根據(jù)以前的民法通則的規(guī)定是兩年的訴訟時(shí)效，但之后民法通則是規(guī)定了三年的訴訟時(shí)效，如果是在民法總則生效之前簽訂的房屋買賣合同，但是他起訴之后呢是在民法總則生效之后起訴。根據(jù)法律的那個(gè)原則是新法優(yōu)于舊法，所以這個(gè)算時(shí)效還是為三年。

另外這個(gè)民法總則他有個(gè)規(guī)定，那個(gè)訴訟時(shí)效它的起算的規(guī)定跟以前略有不同。它除了規(guī)定知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計(jì)算之外，它還有一個(gè)并且的規(guī)定，就是說(shuō)你知道這個(gè)權(quán)利受到損害了，而且還知道了義務(wù)人之日起才計(jì)算，這個(gè)就相當(dāng)于就給那個(gè)受害人一個(gè)更加寬松的解釋。

另外這個(gè)要注意的是，如果受害人他是不知道損害之日，但是已經(jīng)超過(guò)20年的這個(gè)法律也不再予以保護(hù)。如果有其他特殊情況的，這個(gè)人民法院是可以根據(jù)那個(gè)受害人申請(qǐng)決定延長(zhǎng)這個(gè)訴訟時(shí)效。

商品房買賣合同糾紛法律是什么

1、如果僅僅是簽訂了《購(gòu)房意向書》，如果《購(gòu)房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過(guò)戶時(shí)間、交房時(shí)間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。

2、要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。

3、不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過(guò)定金罰則來(lái)要求賣家雙倍返還定金。如果已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)房屋上漲的損失，還可以主張賠償。

買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效

一、買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是多久

1、買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年。具體如下：

（1）三年的時(shí)效期間是從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算；

（2）如果當(dāng)事人的權(quán)利受到損害已經(jīng)超過(guò)二十年的，一般人民法院就不予保護(hù)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、買賣合同糾紛的處理方法有哪些

買賣合同糾紛的處理方法有以下：

1、協(xié)商解決。買賣合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決；

2、當(dāng)事人還可以通過(guò)仲裁解決；

3、訴訟解決。當(dāng)發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決糾紛。

買賣合同起訴期限

法律主觀：

一、購(gòu)銷合同起訴期限是多久

買賣合同 的 訴訟時(shí)效 從債務(wù)人履行期限屆滿開始計(jì)算，一般為三年。具體的計(jì)算是需要根據(jù)不同的情況進(jìn)行界定。只有在購(gòu)銷合同起訴期限之內(nèi)的糾紛才是可以依法進(jìn)行。如果超出這個(gè)期限，則會(huì)被當(dāng)做是自動(dòng)放棄起訴的權(quán)利，法院也不會(huì)再受理該起訴。具體如下所述：

當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。

二、購(gòu)銷合同起訴流程是什么

1、案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)?，F(xiàn)在，尚未開庭，判決結(jié)果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現(xiàn)在主要是對(duì)訴訟程序不了解，才會(huì)產(chǎn)生各種誤會(huì)。

2、法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)是法律法規(guī)允許的，有法律法規(guī)規(guī)定的情形的，法院可以主動(dòng)調(diào)取證據(jù)或應(yīng)一方申請(qǐng)調(diào)取證據(jù)，并不屬于偏袒一方。您如果有法律法規(guī)規(guī)定的情形，也可以申請(qǐng)法官主動(dòng)調(diào)取證據(jù)。

3、立案八個(gè)月未開庭確實(shí)是不正常的，可以向有關(guān)機(jī)關(guān)反映。但如果被告充分利用了法律規(guī)定的程序，拖延開庭的時(shí)間，立案八個(gè)月未開庭是可能存在的。如果是被告利用法律規(guī)定的程序，與法官無(wú)關(guān)。律師就經(jīng)常利用法律規(guī)定的程序，拖延審判的期限，以取得對(duì)自己最有利的結(jié)果。

4、被告就同一案件起訴原告，是正常的，可能屬于反訴，也可能是另行起訴。

三、特殊訴訟時(shí)效期間的內(nèi)容有哪些

特殊訴訟時(shí)效期間，訴訟時(shí)效期間的一種。為避免權(quán)利人主張權(quán)利時(shí)舉證困難，促使權(quán)利人及時(shí)行使權(quán)利，由民法或者單行法特別規(guī)定的僅適用于法律特別規(guī)定的法律關(guān)系的訴訟時(shí)效期間。

特殊訴訟時(shí)效的主要特點(diǎn)包括：

1、適用范圍特定化，不具有普遍適用的意義。即特殊訴訟時(shí)效只在法律直接規(guī)定的情況下，適用于相應(yīng)的民事法律關(guān)系。

2、特殊訴訟時(shí)效的適用效力優(yōu)先于普通訴訟時(shí)效。凡是有特殊訴訟時(shí)效規(guī)定的民事法律關(guān)系，均要適用特殊訴訟時(shí)效，在沒(méi)有特殊訴訟時(shí)效規(guī)定的情況下，才適用普通訴訟時(shí)效。

3、特殊訴訟時(shí)效期間不同于普通訴訟時(shí)效，并非統(tǒng)一的，而是針對(duì)具體民事活動(dòng)的調(diào)整需要的，分別規(guī)定了不同的訴訟時(shí)效期間。大多數(shù)特殊訴訟時(shí)效的期間都短于普通訴訟時(shí)效，故傳統(tǒng)上又稱其為短期訴訟時(shí)效，也有少數(shù)的特殊訴訟時(shí)效的期間長(zhǎng)于普通訴訟時(shí)效。

法律客觀：

《 民法典 》第一百八十八條 向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。