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村內(nèi)無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理
2023.10.30 14:57:35
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
村內(nèi)無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理
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2023.10.30 14:57:350人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
村內(nèi)無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規(guī)定的一戶一宅原則，宅基地一戶只能申請一處，一戶人只能申請一塊宅基地。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百六十四條
宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。
《中華人民共和國民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
《中華人民共和國民法典》第三百六十三條
宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。
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上一篇：
法院怎么離婚最快問法律規(guī)定贈與合同是雙務(wù)合同還是單務(wù)合同
答
法律規(guī)定贈與合同是單務(wù)合同而不是雙務(wù)合同。贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己 ...
2023-10-23 14:56
宅基地拆遷補償政策(宅基地拆遷補償政策2023)
宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021一、宅基地1、征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定,3.房屋置換，相同地段按面積最低1:1法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需 ...
法律
883熱度問經(jīng)過公證的贈與合同效力有沒有時間限制
答
經(jīng)過公證的贈與合同效力沒有時間限制。公證并不會影響合同的效力期限，合同的效力期限一般由當(dāng)事人協(xié)商決定，如果當(dāng)事人沒有約定的，合同自依法成立時生效，于權(quán)利義務(wù)履行完畢時終止。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第五百零二條
依法成立 ...
2023-10-30 15:18
撤銷贈與的法律依據(jù)(贈與撤銷的四個要件)
當(dāng)然，除公證和具有公益性質(zhì)的贈予不可撤銷外，普通贈予在符合一定條件時也可撤銷，具體為該法第六百六十三條規(guī)定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與:(1)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益,《中華人民共和國民法典》規(guī)定，贈與 ...
法律
981熱度問贈與人什么時間可以撤銷贈與
答
贈與人可以撤銷贈與的時間是贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若是權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，在受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;有嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益等情形時自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)可以撤銷贈與。
法律依據(jù)：
《中華人民共 ...
2024-01-03 15:36
農(nóng)村宅基地補償30萬(房子拆遷了宅基地還是自己的嗎)
農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)一、農(nóng)村宅基地動遷如何補償(一)土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定,人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基 ...
法律
446熱度問村內(nèi)無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能否辦理
答
村內(nèi)無宅基地可供分配，父親房宅贈與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規(guī)定的一戶一宅原則，宅基地一戶只能申請一處，一戶人只能申請一塊宅基地。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第三百六十四條
宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使 ...
2023-10-30 14:57
贈與合同的法定撤銷權(quán)(贈與合同的法定撤銷權(quán)除斥期間)
即《合同法》第186條第1款所規(guī)定的，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，這種撤銷權(quán)是法律賦予贈與人單方享有的權(quán)利,贈與合同的撤銷條件【贈與合同撤銷的條件】一、贈與合同任意撤銷權(quán)的基本規(guī)定任意撤銷權(quán)，是指贈與人依據(jù)自己的意志在 ...
法律
870熱度問離婚協(xié)議房屋贈與合同有效嗎
答
離婚協(xié)議房屋贈與合同會有效。根據(jù)法律規(guī)定，合同在符合當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、內(nèi)容不違反法律的強制性規(guī)定、不違背公序良俗等條件時，具有法律效力。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民 ...
2023-12-07 16:56
撤回贈與的條件法律規(guī)定(房產(chǎn)贈與條件 法律規(guī)定)
為了維護這類贈與法律關(guān)系的穩(wěn)定，完成道德義務(wù)，本條款明確規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用在交付贈與財產(chǎn)之前可以撤銷贈與的規(guī)定,《合同法》第186條第2款對贈與人行使任意撤銷權(quán)的范圍進(jìn)行了限制，即具有救災(zāi)、扶 ...
法律
177熱度問房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與有什么條件限制嗎
答
房屋贈與他人或者接受他人房屋贈與的條件限制是當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。變更登記之時就是房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之時。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予 ...
2023-11-03 15:08
贈與合同是不要式合同嗎
贈與合同是要式合同嗎,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同，其特點是贈與的無償性和諾成性，因此贈與合同系不要式合同,一、贈與合同屬于要式合同嗎,贈與合同屬于要式合同嗎,1、贈與合同為不要式合同,贈與合同為 ...
合同
872熱度問城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村的宅基地嗎
答
城鎮(zhèn)戶口子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。宅基地，由本村村民使用，村民擁有其使用權(quán)，所有權(quán)為村集體的。不宅基地能進(jìn)行買賣，只能在本村集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，得到依法批準(zhǔn)后獲得使用證件。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按 ...
2023-11-01 15:15
農(nóng)村宅基地補償多少錢(農(nóng)村宅基地補償多少錢一平方)
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 ...
法律
531熱度問婚后父母贈與房屋怎么處理
答
婚后父母贈與房屋的處理為若是沒有明確只贈與夫妻中一方的，則應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。雙方可以進(jìn)行協(xié)商，若是協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴請求分割共同財產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
下 ...
2023-11-17 15:38
婚后贈與算共同財產(chǎn)嗎(婚后贈與一方財產(chǎn)會分割嗎)
只要雙方約定婚內(nèi)所得的財產(chǎn)歸各自所有，或者贈與人在贈與受贈人時明確指定財產(chǎn)只歸受贈人所有的，則財產(chǎn)屬于受贈人的個人財產(chǎn)而不是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時受贈人的配偶無權(quán)要求分割，仍歸受贈人一方所有,贈與屬于夫妻共同財產(chǎn)么贈與的財產(chǎn)不一定屬 ...
婚姻
159熱度問父母贈與的股份離婚時可以分割嗎
答
父母贈與的股份離婚時可以分割，只要該股份是夫妻共同財產(chǎn)。如果股份是一方父母贈與給自己子女的，則該股份應(yīng)認(rèn)定為是夫妻個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割;不過如果股份是父母雙方對夫妻二人的贈與，則股份屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，雙方可以協(xié)議分 ...
2023-10-26 15:31
贈與合同概念和特點(贈與合同的概念和特征)
除經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同以外，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與，此謂贈與人的任意撤銷權(quán)，旨在通過對贈與人的撤銷權(quán)予以限制來實現(xiàn)平衡贈與人與受贈人利益的效果, ...
合同
211熱度問父母撤銷贈與的條件是什么呢
答
父母撤銷贈與的條件是受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈與合同約定的義務(wù)、嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益。贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財 ...
2023-10-24 15:19
農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰(農(nóng)村宅基地補償款歸誰所有)
農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰法律分析：依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定，對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有，宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有，所以宅基地的土地補償歸村委，房屋的補償歸所有人,縣級以上 ...
法律
46熱度問鄰居強占宅基地怎么做
答
鄰居強占宅基地的，當(dāng)事人可以請求村集體予以調(diào)解，調(diào)解不成的，可以申請人民政府進(jìn)行處理，如果當(dāng)事人對于人民政府所作的處理決定不滿意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議， ...
2024-01-03 16:16
房產(chǎn)贈與直系親屬需要什么手續(xù)(房產(chǎn)贈與直系親屬需要什么手續(xù)和費用)
3、繳納稅費這邊是房屋通過贈與的手續(xù)來進(jìn)行過戶，也是需要繳納相關(guān)稅費的，繳納稅費的時候需要到房管局辦理贈與 ...,在過戶前需要繳納相關(guān)稅費，同時需要辦理完稅證明等手續(xù),3、辦理房屋評估：如果需要辦理房屋抵押或者按揭，需要先進(jìn)行房屋評估， ...
法律
290熱度問農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民嗎
答
農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購買人應(yīng)當(dāng)具有宅基地所屬集體經(jīng)濟組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟組織成員，其與農(nóng)民訂立的購買農(nóng)村宅基地房屋的買賣合同無效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
宅基地租賃合同最長能簽多少年(宅基地租賃合同最長可以簽多少年)
”《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)〔2019〕11號）規(guī)定，城鎮(zhèn)居民、工商資本等租賃農(nóng)房居住或開展經(jīng)營的，要嚴(yán)格遵守合同法的規(guī)定，租賃合同的期限不得超過二十年,法律規(guī)定，土地租賃期限不得 ...
合同
549熱度問宅基地確權(quán)有誤如何辦
答
宅基地確權(quán)有誤的，當(dāng)事人任何一方或雙方可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所申請行政復(fù)議，如果對復(fù)議決定不服的，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國行政復(fù)議法》第三十條
公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)的 ...
2023-12-14 16:32
不是本村人買了宅基地拆遷怎么賠償(戶口不在本村拆遷房屋補償)
一、非本村人購買本村房屋，遇到拆遷怎么補償土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后不能再申請宅基地,非本村人購買本村房屋,遇到拆遷怎么補償只有本村的村民才申請使用本村的宅基地建設(shè)房屋,農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體 ...
法律
88熱度農(nóng)村的宅基地能抵押貸款嗎(農(nóng)村宅基地能辦房產(chǎn)證嗎)
而且，不僅宅基地使用權(quán)不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權(quán)人不能實現(xiàn)房屋的抵押權(quán),宅基地自建房可以抵押貸款嗎農(nóng)民對房屋享有的是所有權(quán)，對宅基地享有的是使用權(quán),我國法律明文禁止 ...
法律
170熱度宅基地征用補償多少錢一平方(宅基地征用補償多少錢一平方鄉(xiāng)鎮(zhèn))
宅基地每平米補償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補償標(biāo)準(zhǔn)：二層以上的樓房每平方米補償3300元,磚瓦房每平方米補償2400元,廁所每平方米補償190—300元,磚瓦房每平方米補償2400元,廁所每平方米補償190—300元,塑料大棚每平方米補償165—280元。
法律
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