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宅基地確權(quán)有誤如何辦
2023.12.14 16:32:58
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
宅基地確權(quán)有誤如何辦
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2023.12.14 16:32:580人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
宅基地確權(quán)有誤的，當(dāng)事人任何一方或雙方可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所申請(qǐng)行政復(fù)議，如果對(duì)復(fù)議決定不服的，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第三十條
公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)依法取得的土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議;對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以依法向人民法院提起行政訴訟。
根據(jù)國(guó)務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府對(duì)行政區(qū)劃的勘定、調(diào)整或者征收土地的決定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的行政復(fù)議決定為最終裁決。
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問(wèn)宅基地確權(quán)有誤如何辦
答
宅基地確權(quán)有誤的，當(dāng)事人任何一方或雙方可向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或土地管理所申請(qǐng)行政復(fù)議，如果對(duì)復(fù)議決定不服的，當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第三十條
公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的 ...
2023-12-14 16:32
宅基地租賃合同最長(zhǎng)能簽多少年(宅基地租賃合同最長(zhǎng)可以簽多少年)
”《中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室農(nóng)業(yè)農(nóng)村部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》（中農(nóng)發(fā)〔2019〕11號(hào)）規(guī)定，城鎮(zhèn)居民、工商資本等租賃農(nóng)房居住或開(kāi)展經(jīng)營(yíng)的，要嚴(yán)格遵守合同法的規(guī)定，租賃合同的期限不得超過(guò)二十年,法律規(guī)定，土地租賃期限不得 ...
合同
549熱度問(wèn)村內(nèi)無(wú)宅基地可供分配，父親房宅贈(zèng)與兒子的能否辦理
答
村內(nèi)無(wú)宅基地可供分配，父親房宅贈(zèng)與兒子的能辦理。但是要符合，土地管理法規(guī)定的一戶(hù)一宅原則，宅基地一戶(hù)只能申請(qǐng)一處，一戶(hù)人只能申請(qǐng)一塊宅基地。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十四條
宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使 ...
2023-10-30 14:57
宅基地征用補(bǔ)償多少錢(qián)一平方(宅基地征用補(bǔ)償多少錢(qián)一平方鄉(xiāng)鎮(zhèn))
宅基地每平米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：二層以上的樓房每平方米補(bǔ)償3300元,磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元,廁所每平方米補(bǔ)償190—300元,磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元,廁所每平方米補(bǔ)償190—300元,塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
法律
77熱度問(wèn)民法典土地承包合同錯(cuò)誤的怎樣確權(quán)
答
土地承包合同錯(cuò)誤的，當(dāng)事人可通過(guò)以下方式確權(quán)：
1、與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，解決合同錯(cuò)誤問(wèn)題;
2、申請(qǐng)所在地人民政府處理;
3、對(duì)人民政府所作的處理決定不滿(mǎn)意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議 ...
2023-12-04 15:08
農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)(農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰(shuí)所有)
農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(shuí)法律分析：依據(jù)我國(guó)土地管理法實(shí)施條例的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有，所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委，房屋的補(bǔ)償歸所有人,縣級(jí)以上 ...
法律
46熱度問(wèn)城鎮(zhèn)戶(hù)口子女能繼承農(nóng)村的宅基地嗎
答
城鎮(zhèn)戶(hù)口子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。宅基地，由本村村民使用，村民擁有其使用權(quán)，所有權(quán)為村集體的。不宅基地能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，只能在本村集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，得到依法批準(zhǔn)后獲得使用證件。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按 ...
2023-11-01 15:15
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢(qián)(農(nóng)村宅基地補(bǔ)償多少錢(qián)一平方)
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排 ...
法律
531熱度問(wèn)農(nóng)民可以將宅基地上的房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民嗎
答
農(nóng)民不可以將宅基地上的房屋賣(mài)給城鎮(zhèn)居民。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地房屋的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具有宅基地所屬集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。城鎮(zhèn)居民非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其與農(nóng)民訂立的購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地房屋的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 ...
2023-12-14 16:24
宅基地拆遷補(bǔ)償政策(宅基地拆遷補(bǔ)償政策2023)
宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021一、宅基地1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定,3.房屋置換，相同地段按面積最低1:1法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需 ...
法律
883熱度問(wèn)土地房屋確權(quán)是怎樣的意思
答
土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利，也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時(shí)有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣，都是一種憑證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00
無(wú)證房屋確權(quán)的六種方法(農(nóng)村房屋確權(quán)2023新規(guī))
對(duì)于沒(méi)有權(quán)屬來(lái)源證明的集體建設(shè)用地，應(yīng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認(rèn)定合法使用的，由村委會(huì)出具證明并公告30天無(wú)異議的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報(bào)縣級(jí)人民政府審批，確權(quán)登記發(fā)證,對(duì)于無(wú)證房產(chǎn)，如果房屋對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或 ...
法律
202熱度問(wèn)鄰居強(qiáng)占宅基地怎么做
答
鄰居強(qiáng)占宅基地的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求村集體予以調(diào)解，調(diào)解不成的，可以申請(qǐng)人民政府進(jìn)行處理，如果當(dāng)事人對(duì)于人民政府所作的處理決定不滿(mǎn)意的，可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議， ...
2024-01-03 16:16
農(nóng)村宅基地房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效嗎(農(nóng)村宅基地糾紛找哪個(gè)部門(mén)解決)
一、農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效嗎農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)國(guó)家有嚴(yán)格的法律規(guī)定，只能賣(mài)給本村沒(méi)有宅基地并符合宅基地申請(qǐng)條件的村民，不能賣(mài)給非本集體組織的其他人，否則不予過(guò)戶(hù)，也就沒(méi)有法律效力,三、農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板甲方：乙方：甲乙雙方就宅基 ...
合同
901熱度農(nóng)村宅基地糾紛案例5篇(農(nóng)村宅基地糾紛案例5篇宅基地怎樣遺囑繼承)
豐縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁法庭經(jīng)過(guò)審理該案，查明上述事實(shí)后認(rèn)為，石淑華對(duì)依法取得的3.13畝承包地?fù)碛泻戏ń?jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)當(dāng)受到法律保護(hù)，石淑華與張愛(ài)金等8戶(hù)農(nóng)民以口頭方式地進(jìn)行承包地互換，其互換目的在于改變土地承包用途，其流轉(zhuǎn)行為違反法律規(guī) ...
婚姻
137熱度農(nóng)村宅基地使用權(quán)有哪些法律特征(農(nóng)村宅基地房前屋后的使用權(quán)是多少范圍內(nèi))
農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地,農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地, ...
民事
343熱度農(nóng)村宅基地繼承新政策2024(農(nóng)村宅基地繼承新政策2023)
2023年，國(guó)土資源部發(fā)布了《關(guān)于深化農(nóng)村土地制度改革有關(guān)問(wèn)題的通知》，對(duì)農(nóng)村宅基地的使用權(quán)期限、流轉(zhuǎn)和抵押等方面進(jìn)行了調(diào)整,2022年，國(guó)土局發(fā)布了新的農(nóng)村宅基地政策，提高了宅基地的使用權(quán)期限，允許宅基地流轉(zhuǎn)和抵押，但仍需遵循相應(yīng)規(guī)定,法 ...
民事
582熱度農(nóng)村的宅基地能抵押貸款嗎(農(nóng)村宅基地能辦房產(chǎn)證嗎)
而且，不僅宅基地使用權(quán)不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權(quán)人不能實(shí)現(xiàn)房屋的抵押權(quán),宅基地自建房可以抵押貸款嗎農(nóng)民對(duì)房屋享有的是所有權(quán)，對(duì)宅基地享有的是使用權(quán),我國(guó)法律明文禁止 ...
法律
170熱度農(nóng)村宅基地可以做抵押?jiǎn)?農(nóng)村宅基地可以做抵押?jiǎn)?
農(nóng)村宅基地上房屋財(cái)產(chǎn)可以抵押貸款，但是必須滿(mǎn)足一定的條件,四、原因1、農(nóng)民只享有宅基地和土地的使用權(quán)，而不享有所有權(quán)，因此不能用來(lái)抵押貸款,一、我國(guó)現(xiàn)行法律明文規(guī)定宅基地使用權(quán)不得抵押貸款，所以農(nóng)村的宅基地是不能貸款的,農(nóng)村宅基地可以 ...
債權(quán)
247熱度土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)(土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)家中子女有權(quán))
在土地征用和補(bǔ)償過(guò)程中，政府應(yīng)當(dāng)充分尊重和保障農(nóng)民的合法權(quán)益，依法進(jìn)行合理補(bǔ)償，同時(shí)為農(nóng)民提供更好的職業(yè)培訓(xùn)、社會(huì)保障等方面的支持，確保他們的生計(jì)不受影響,其次，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定，政府依法 ...
法律
592熱度不是本村人買(mǎi)了宅基地拆遷怎么賠償(戶(hù)口不在本村拆遷房屋補(bǔ)償)
一、非本村人購(gòu)買(mǎi)本村房屋，遇到拆遷怎么補(bǔ)償土地管理法規(guī)定，農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后不能再申請(qǐng)宅基地,非本村人購(gòu)買(mǎi)本村房屋,遇到拆遷怎么補(bǔ)償只有本村的村民才申請(qǐng)使用本村的宅基地建設(shè)房屋,農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體 ...
法律
88熱度農(nóng)村宅基地補(bǔ)償30萬(wàn)(房子拆遷了宅基地還是自己的嗎)
農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一、農(nóng)村宅基地動(dòng)遷如何補(bǔ)償(一)土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定,人均土地少、不能保障一戶(hù)擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基 ...
法律
446熱度