土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰

法律主觀：

土地確權(quán)后，被征用土地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織領(lǐng)取。因?yàn)檗r(nóng)村土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，自然有權(quán)領(lǐng)取土地征收后的補(bǔ)償款。而農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員在土地補(bǔ)償款發(fā)放之后，再進(jìn)行分配。

法律客觀：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

土地確權(quán)后征地補(bǔ)償歸屬？

土地確權(quán)后，征地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸屬于農(nóng)戶及其家庭成員。如有其他需要，也可根據(jù)實(shí)際情況給予一定補(bǔ)償。

在我國，土地是國家所有，但農(nóng)戶有土地承包經(jīng)營權(quán)。土地確權(quán)后，農(nóng)戶在依法保留土地承包經(jīng)營權(quán)的前提下，可以將其土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)或者用于其他合法經(jīng)營。但如果政府需要征用農(nóng)戶的土地進(jìn)行公益性建設(shè)，那么應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對農(nóng)戶進(jìn)行合理補(bǔ)償。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，征地補(bǔ)償主要包括兩部分：土地征收款和補(bǔ)償款。其中，土地征收款歸國有，補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)歸屬于農(nóng)戶及其家庭成員。此外，政府還應(yīng)當(dāng)為農(nóng)民提供職業(yè)培訓(xùn)、社會保障等方面的支持，以確保他們的生計不受影響。

土地補(bǔ)償涉及到哪些因素？土地補(bǔ)償主要涉及到土地的類型、面積、使用年限、所處位置、受損程度等因素。此外，在補(bǔ)償過程中還應(yīng)當(dāng)考慮到農(nóng)民的實(shí)際情況，如家庭人口、生計來源等。

土地確權(quán)后，征地補(bǔ)償歸屬于農(nóng)戶及其家庭成員，這是保障農(nóng)民合法權(quán)益的重要舉措。在土地征用和補(bǔ)償過程中，政府應(yīng)當(dāng)充分尊重和保障農(nóng)民的合法權(quán)益，依法進(jìn)行合理補(bǔ)償，同時為農(nóng)民提供更好的職業(yè)培訓(xùn)、社會保障等方面的支持，確保他們的生計不受影響。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰

土地確權(quán)是指國家依法對農(nóng)村土地進(jìn)行確權(quán)登記，明確農(nóng)民的土地權(quán)益，保障農(nóng)民的土地權(quán)益。下面為大家介紹土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰。

一、土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰

首先，根據(jù)我國法律規(guī)定，土地所有權(quán)屬于國家，土地使用權(quán)歸農(nóng)民所有，農(nóng)民享有土地承包經(jīng)營權(quán)和土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)。農(nóng)民對土地的確權(quán)是依法行使自己的土地使用權(quán)。

其次，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定，政府依法依程序?qū)ν恋貙?shí)施征收時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地用途調(diào)整對農(nóng)民進(jìn)行補(bǔ)償，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)按照土地的依法確定的價格進(jìn)行支付，確保農(nóng)民合法權(quán)益不受損害。

再次，根據(jù)《中華人民共和國征收與補(bǔ)償條例》第三條的規(guī)定，政府對農(nóng)民進(jìn)行征收時，應(yīng)當(dāng)按照市場價格和相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，并進(jìn)行公示和公告。農(nóng)民作為土地使用權(quán)的享有人，在土地被征收時有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款。

最后，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十九條的規(guī)定，土地征用補(bǔ)償款的支付范圍包括：土地補(bǔ)償款、臨時安置費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過渡期生產(chǎn)補(bǔ)助費(fèi)、過渡期生活補(bǔ)助費(fèi)、過渡期享受減輕稅費(fèi)政策等。農(nóng)民依法享有上述各項補(bǔ)償款。

二、土地確權(quán)流程

1、確權(quán)前的準(zhǔn)備工作

這一步主要包括確定確權(quán)范圍和內(nèi)容，明確確權(quán)目的和目標(biāo)，并組織人員進(jìn)行調(diào)研，收集相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。

2、確定確權(quán)的對象

根據(jù)國家政策，確定需要進(jìn)行確權(quán)的土地所有者和使用者。這一步需要調(diào)查研究，了解土地使用現(xiàn)狀以及土地權(quán)屬等情況，然后確定需要進(jìn)行確權(quán)的范圍和對象。

3、組織確權(quán)工作

這一步需要組織相關(guān)部門和專家，成立確權(quán)工作組，制定確權(quán)方案和實(shí)施計劃。同時，需要合理安排人員，確保工作的順利進(jìn)行。

4、對土地進(jìn)行測量和調(diào)查

這一步需要通過測量和調(diào)查，確定土地的邊界、界址和地形地貌等情況，以便確認(rèn)土地的具體范圍。同時，需要收集土地所有權(quán)和使用權(quán)的相關(guān)證據(jù)和資料，例如合同、證書等。

5、進(jìn)行確權(quán)登記

這一步需要根據(jù)測量和調(diào)查的結(jié)果，制定土地確權(quán)登記規(guī)則和程序，然后進(jìn)行土地確權(quán)的登記和備案。同時，需要建立和完善土地確權(quán)登記的檔案和數(shù)據(jù)庫，以便長期的管理和監(jiān)督。

6、公示和審議

在確權(quán)登記完成后，需要進(jìn)行公示和審議。公示的目的是讓相關(guān)人員了解確權(quán)的結(jié)果，并提出意見和建議。審議的目的是對確權(quán)結(jié)果進(jìn)行審核和評估，確保確權(quán)的合法性和準(zhǔn)確性。

7、發(fā)放確權(quán)證書

在公示和審議完成后，需要向土地所有者和使用者發(fā)放確權(quán)證書，確認(rèn)其土地的所有權(quán)和使用權(quán)。發(fā)放確權(quán)證書是土地確權(quán)的最終目標(biāo)和結(jié)果。

海豹搬家

確權(quán)后的土地補(bǔ)償歸誰

確權(quán)后的土地補(bǔ)償歸土地使用權(quán)人所有，但如果涉及土地承包經(jīng)營權(quán)，則補(bǔ)償金額需要按照土地承包經(jīng)營權(quán)的比例進(jìn)行分配。

根據(jù)我國《土地管理法》和相關(guān)司法解釋，確權(quán)后的土地補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸屬于土地使用權(quán)人。土地使用權(quán)人包括建設(shè)用地使用權(quán)人、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人、林地使用權(quán)人等。如果是建設(shè)用地的確權(quán)，那么土地補(bǔ)償可以直接歸屬于土地使用權(quán)人；如果是農(nóng)村土地的確權(quán)，那么需要考慮土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)益。具體來說，在涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)的情況下，補(bǔ)償金額需要按照土地承包經(jīng)營權(quán)的比例進(jìn)行分配。一般情況下，土地承包經(jīng)營權(quán)人可以獲得部分補(bǔ)償費(fèi)，而土地使用權(quán)人則可以獲得剩余的補(bǔ)償費(fèi)。如果土地承包經(jīng)營權(quán)人與土地使用權(quán)人是同一個人，則可以直接歸屬于土地使用權(quán)人所有。需要特別注意的是，如果土地使用權(quán)人是國有單位，例如集體經(jīng)濟(jì)組織或者事業(yè)單位等，則需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償分配。同時，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如果存在爭議，需要通過法律程序進(jìn)行解決。

土地確權(quán)后，是否可以自由處置土地？土地確權(quán)后，土地使用權(quán)人可以依法自由處置土地。但需要遵守《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。另外，在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓過程中，也需要遵守相關(guān)規(guī)定，如按照市場價格交納相關(guān)稅費(fèi)等。

確權(quán)后的土地補(bǔ)償歸土地使用權(quán)人所有，在涉及到土地承包經(jīng)營權(quán)時需要按照土地承包經(jīng)營權(quán)的比例進(jìn)行分配。需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，如按照市場價格交納相關(guān)稅費(fèi)等。在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中，也需要注意遵守相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)爭議。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。依照前款第（一）項規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。收回集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰

法律分析：1、土地征收后的土地補(bǔ)償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的，土地補(bǔ)償款歸村集體所有，不是給農(nóng)民的補(bǔ)償。2、對于土地征收中青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實(shí)際耕種土地的農(nóng)民享有。3、對于土地征收中的安置補(bǔ)助費(fèi)，由享有安置權(quán)利的村民享有，直接發(fā)放到村民手中。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

確權(quán)土地被國家征用補(bǔ)償款歸誰

法律分析：土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款，歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物和苗木的補(bǔ)償歸地上附著物和青苗的所有者，承包村民所有。

法律依據(jù)：

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

土地確權(quán)后土地被征用補(bǔ)償款歸誰

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。一般情況下，大多數(shù)的土地征用補(bǔ)償款都是歸土地確權(quán)者所有者所有的。但是并不是全部的補(bǔ)償款都是歸土地確權(quán)者所有的，其中土地補(bǔ)償費(fèi)用一般都是歸村委會所有，而村委會收取土地補(bǔ)償費(fèi)用的20%到30%左右，剩余金額會平均分發(fā)到所有村民手中。

法律分析

一般情況下，大多數(shù)的土地征用補(bǔ)償款都是歸土地確權(quán)者所有者所有的，但是并不是全部的補(bǔ)償款都是歸土地確權(quán)者所有的。由于農(nóng)村土地是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，所以土地確權(quán)者只擁有土地的使用權(quán)，并沒有土地的所有權(quán)，因此土地確權(quán)者并沒有權(quán)利自由轉(zhuǎn)讓土地。假如土地是在確權(quán)成功以后才被征用的話，那么土地的征用補(bǔ)償款歸誰所有一般都需要根據(jù)土地實(shí)際情況來進(jìn)行安排。土地補(bǔ)償款一般都包含了多方面的費(fèi)用，如土地補(bǔ)償費(fèi)用、土地上的附著物的損失賠償費(fèi)用、土地確權(quán)者的安置補(bǔ)償費(fèi)用。其中土地補(bǔ)償費(fèi)用一般都是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的，而農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一般都會收取土地補(bǔ)償費(fèi)用的20%到30%左右，剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)用一般都會被平均分發(fā)到所有村民手中。至于土地上的附著物的損失賠償費(fèi)用、土地確權(quán)者的安置補(bǔ)償費(fèi)用一般都是歸土地確權(quán)者所有者所有的。假如土地是在流轉(zhuǎn)期間被征收的話，那么土地上的附著物的損失賠償費(fèi)用是歸土地承租人所有。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 需要征收土地，縣級以上地方人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。 征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。 土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。 社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進(jìn)行綜合研判，確定風(fēng)險點(diǎn)，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰

土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款的歸屬需視情況而定：

1、土地征收后的土地補(bǔ)償款歸土地所有人所有。即征收農(nóng)村土地的，土地補(bǔ)償款歸村集體所有，不是給農(nóng)民的補(bǔ)償；

2、對于土地征收中青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，歸青苗或者地上附著物的所有人享有。即屬于實(shí)際耕種土地的農(nóng)民享有；

3、對于土地征收中的安置補(bǔ)助費(fèi)，由享有安置權(quán)利的村民享有，直接發(fā)放到村民手中。

土地確權(quán)后的征地補(bǔ)償費(fèi)用有：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)；

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)；

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)；

4、安置補(bǔ)助費(fèi)。

各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有；

3、征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

征收土地的程序有以下這些：

1、人民政府需要擬定具體的征收補(bǔ)償?shù)姆桨?，有了方案之后，需要把這些方案報到有關(guān)部門去進(jìn)行討論，最終確定之后需要公布補(bǔ)償?shù)姆桨浮?/p>

2、在方案公布之后會征求公眾的意見，然后會召開聽證會，在聽證會上是可以修改方案的。

3、確認(rèn)了方案之后，會對征收土地進(jìn)行評估計算，主要是計算一下補(bǔ)償?shù)膬r值。

4、在這之后雙方需要協(xié)商簽訂協(xié)議，并且按照協(xié)議的內(nèi)容來執(zhí)行，然后相關(guān)部門會及時地下發(fā)補(bǔ)償款，而農(nóng)民則是可以交付土地。

土地確權(quán)流程如下：

1、權(quán)利申請人需提交

(1)權(quán)屬來源證明

(2)單位設(shè)立證明或個人身份證明

(3)地上建筑物及其他附著物的合法產(chǎn)權(quán)證明

(4)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需要提交的其他文件資料（出讓合同、出讓金等規(guī)費(fèi)繳訖證明、土地部門出具的勘測定界圖、規(guī)劃部門出具的規(guī)劃紅線圖、變更登記和他項權(quán)利登記需要提交原土地證書）

2、地籍調(diào)查

經(jīng)受理人初審權(quán)屬來源證明合法后，測繪隊伍將在五個工作日內(nèi)進(jìn)行地籍測繪和權(quán)屬調(diào)查，對本宗地及鄰宗的單位法人代表進(jìn)行指界、簽章指導(dǎo)。測量隊伍繪制帶坐標(biāo)的宗地圖要嚴(yán)格遵守地籍調(diào)查的規(guī)定。

3、權(quán)屬審核

對宗地圖及地籍調(diào)查結(jié)果、權(quán)屬來源進(jìn)行審核。對于權(quán)屬來源合法、出讓金等規(guī)費(fèi)繳訖、面積準(zhǔn)確、無權(quán)屬爭議的土地，在宗地圖上蓋上合格地章，在五個工作日內(nèi)打印土地登記申請書、審批表、土地登記卡、歸戶卡和土地證書，依次由地籍科長、分管局長、局長進(jìn)行審查審核、審批并簽字。

4、注冊、注銷登記

經(jīng)審查、審核合格后進(jìn)行注冊登記或注銷登記

5、頒發(fā)證書

權(quán)利人持地籍科出具的繳費(fèi)通知單，到財務(wù)科交款后，由辦公室加蓋分局公章以及市人民政府土地登記專用章，領(lǐng)取土地所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)利證書（需要在原土地證書變更記事欄加注他項權(quán)利類型及期限）。

《中華人民共和國土地管理法》

第十一條 農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營、管理。