問題解決方式：在抵押建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，貸款人和抵押人需要注意以下問題：1. 合法性問題：抵押人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)用地使用權(quán)取得、土地出讓等方面全面了解規(guī)定，并綜合判斷取得法律文件的法律有效性，并獲得國土資源主管部門批準(zhǔn),總結(jié)：抵押建設(shè)用地使用權(quán)是一種重要的融資手段，但在操作中需要遵守特別規(guī)定，從而避免未來法律風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，特別是要注意土地法律文件的合法性,但是，在抵押建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，需要注意存在的特別規(guī)定，以避免未來出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。

1.如由被拆遷人自建,拆遷人對被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,對集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,(2)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用,對村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當(dāng)調(diào)整,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

我國的土地所有制實(shí)行的是國有制和集體所有制，農(nóng)村土地是集體所有，為了保證土地用途和保護(hù)耕地，我國法律禁止以家庭承包以外的方式轉(zhuǎn)讓土地，因此在農(nóng)村土地租賃合同中，有很多合同是違反了法律的禁止性規(guī)定而無效的，對于未通過合法方式取得出讓、出租集體土地使用權(quán)的企業(yè)和個(gè)人，一旦租賃合同被認(rèn)定為無效，在無效合同的基礎(chǔ)上取得的土地使用權(quán)是完全沒有合法保障的，在土地上非法修建的建筑物將會被拆除，由此帶來經(jīng)濟(jì)糾紛構(gòu)成犯罪的還有可能承擔(dān)刑事責(zé)任。

第十條土地使用權(quán)人作為轉(zhuǎn)讓方就同一出讓土地使用權(quán)訂立數(shù)個(gè)轉(zhuǎn)讓合同，在轉(zhuǎn)讓合同有效的情況下，受讓方均要求履行合同的，按照以下情形分別處理：(一)已經(jīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的受讓方，請求轉(zhuǎn)讓方履行交付土地等合同義務(wù)的，應(yīng)予支持,第十二條土地使用權(quán)人與受讓方訂立合同轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)，起訴前經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意轉(zhuǎn)讓，并由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)人與受讓方訂立的合同可以按照補(bǔ)償性質(zhì)的合同處理。

國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別：國有土地使用權(quán)證是土地管理部門下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開始進(jìn)行動工建設(shè),3、法律主觀：法律規(guī)定國有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別有：國有土地使用權(quán)證是土地管理部門下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開始進(jìn)行動工建設(shè)。

在線下申請貸款的用戶需要提供個(gè)人身份證、個(gè)人征信、銀行流水以及住址和工作證明,金華蘭溪應(yīng)急貸款公司是經(jīng)過法律允許的正規(guī)貸款公司，該公司在進(jìn)行辦理貸款時(shí)保證雙方的隱私信息，不會像任何人或者機(jī)構(gòu)泄露，因此沒有有空放當(dāng)天放款私人聯(lián)系號碼,二、線下貸款相關(guān)內(nèi)容1.所謂“線下貸款”，其實(shí)就是需要客戶去線下營業(yè)廳進(jìn)行申請、簽約的貸款,2、閃電貸貸款品種不同額度規(guī)定也不同，一般授信額度最高不超過20萬，最終以放款頁面顯示為準(zhǔn)。

提出離婚的一方要給另一方賠償嗎一、提出離婚的一方要給另一方賠償嗎1、夫妻一方提出離婚時(shí)，并不需要賠償，但如果一方存在過錯(cuò)，如重婚的、有配偶者與他人同居的、實(shí)施家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的，那么無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償,提出離婚的一方要給另一方補(bǔ)償嗎法律分析：視情況而定，是不是需要給另一方賠償，主要看在婚姻存續(xù)期間有沒有過錯(cuò)，只要夫妻雙方在婚姻期間都沒有過錯(cuò)，只是感情問題，那就不存在向一方賠償?shù)膯栴}，雙方直接平攤財(cái)產(chǎn)和家庭責(zé)任就可以了，如果一方有責(zé)任，那就需要承擔(dān)責(zé)任，根據(jù)責(zé)任大小確定賠償金額，很多時(shí)候提出離婚的，很可能是婚姻中的弱者，需要得到賠償?shù)娜?，所以不是說提出離婚的就需要給另一方賠償，是按責(zé)任來劃分的法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

4、夫妻雙方共同與他人投資形成的有限公司，離婚時(shí)股權(quán)分隔方式如下：此種情況就相對簡單一些，夫妻本來都是股東，不存在向股東之外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)問題，也不存在一方退出而變更公司問題，分割時(shí)只需按照婚姻法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的基本原則對夫妻共有股權(quán)在二人之間進(jìn)行公平分割,離婚時(shí)，分割股權(quán)收益的方式：1、將公司股份分割給實(shí)際掌管公司經(jīng)營的一方，在其它夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割時(shí)給另一方相當(dāng)于應(yīng)得公司股份對價(jià)的補(bǔ)償2、夫妻離婚后各自作為公司股東，各自持有公司股份，在離婚時(shí)夫妻共有的股份應(yīng)當(dāng)按雙方各得一半原則進(jìn)行分割，并以此調(diào)整公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)。

已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)雙方的具體情況，按照最有利于未成年子女的原則判決,離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，負(fù)擔(dān)費(fèi)用的多少和期限的長短，由雙方協(xié)議,離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女,離婚后，子女無論由父或者母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女,離婚孩子的撫養(yǎng)費(fèi)法律規(guī)定如下：1、子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。

二○○八年十一月三 問題解釋 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行程序若干問題的解釋　 （2008年9月8日最高人民法院審判委員會第1452次會議通過） 為了依法及時(shí)有效地執(zhí)行生效法律文書，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)2007年10月修改后的《中華人民共和國民事訴訟法》（以下簡稱民事訴訟法），結(jié)合人民法院執(zhí)行工作實(shí)際，對執(zhí)行程序中適用法律的若干問題作出如下解釋： 第一條　申請執(zhí)行人向被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)提供該人民法院轄區(qū)有可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的證明材料。

該原則體現(xiàn)在離婚財(cái)產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù),離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)不得把屬于國家、集體和他人所有的財(cái)產(chǎn)當(dāng)作夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，不得借分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的名義損害他人合法利益,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

2、照顧子女和女方權(quán)益的原則由于目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定的差距，在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)照顧女方及子女的利益，以保證婦女不因經(jīng)濟(jì)問題影響其行使離婚的權(quán)利，避免婦女和子女在離婚后因均等分配造成生活水平下降或者生活困難,有孩子離婚財(cái)產(chǎn)怎么判一、有孩子的夫妻離婚，財(cái)產(chǎn)怎樣分配1、夫妻離婚，共同財(cái)產(chǎn)的分割首先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的才由法院判決,4、堅(jiān)持照顧無過錯(cuò)方原則對因一方有過錯(cuò)而引起的離婚案件，在財(cái)產(chǎn)分割時(shí)無過錯(cuò)方有權(quán)請求損害賠償，適當(dāng)多分。

拓展資料：借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償,拓展資料：借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求：一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償,以貸養(yǎng)貸會出現(xiàn)后果如下：1、增加負(fù)債金額、還款負(fù)擔(dān)在以貸養(yǎng)貸前，借款者只是欠了一筆欠款。

因?yàn)椋V訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財(cái)產(chǎn)的分割、債務(wù)的分擔(dān)、子女的撫養(yǎng)等問題無法達(dá)成一致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經(jīng)過審理后，通過調(diào)解或判決 解除婚姻關(guān)系 的一種離婚制度,離婚因財(cái)產(chǎn)問題處理不了可以離嗎如果說夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)沒有分割也是可以辦理離婚手續(xù)的,因?yàn)樵诜芍袥]有規(guī)定在離婚時(shí)必須要分割財(cái)產(chǎn)的,如果說離婚雙方已經(jīng)協(xié)商一致同意不分割財(cái)產(chǎn)時(shí)法院也是不會進(jìn)行分割的,如果說在離婚時(shí)一方申請分割財(cái)產(chǎn)和另一方不同意分割財(cái)產(chǎn),這時(shí)法院就會進(jìn)行分配財(cái)產(chǎn)。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千零九十七條 承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式包括返還、賠償、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、重作、替代執(zhí)行等,根據(jù)民法典規(guī)定承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式包括根據(jù)民法典規(guī)定，主要的民事責(zé)任方式包括：返還、賠償、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、重作、替代執(zhí)行等,根據(jù)民法典規(guī)定，主要的民事責(zé)任方式包括返還、賠償、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、重作、替代執(zhí)行等,根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零九十七條規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任的主要方式包括以下幾種：1. 返還：指要求對違約行為的果實(shí)或者非法占有的財(cái)物歸還給原權(quán)利人。