首先是顏色不一樣，用地許可證是黃色的，鄉(xiāng)村建設(shè)許可證是棕色的。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證是建設(shè)單位或者個(gè)人在進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)前，經(jīng)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)城市、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位和個(gè)人用地的法律憑證。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證與臨時(shí)建設(shè)許可證是有區(qū)別的，也不能混淆兩者的法律責(zé)任。前者是對(duì)久性建筑工程而言的；后者所核準(zhǔn)的項(xiàng)目系臨時(shí)性的簡(jiǎn)易項(xiàng)目。

法律依據(jù)不同。實(shí)行鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證管理制度是《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)鄉(xiāng)村建設(shè)的新要求，房產(chǎn)證的法律依據(jù)是《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》。適用的環(huán)境不同。

作用不同：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要管項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、用途等，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》主要管項(xiàng)目在建設(shè)前取得土地的合法性。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別有：定義不同，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

土地證和用地規(guī)劃許可證先后順序

1、土地證最先拿到，依次到建設(shè)用地規(guī)劃許可、工程規(guī)劃許可證。只有拿到土地證，才可以工程規(guī)劃。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。

2、先辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后再辦理《國(guó)有土地使用證》。根據(jù)查詢律臨顯示，應(yīng)該先辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后再辦理《國(guó)有土地使用證》。

3、法律分析：應(yīng)該先辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，然后再辦理《國(guó)有土地使用證》。

建設(shè)用地劃許可證和土地使用權(quán)證的區(qū)別

法律主觀：法律規(guī)定國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別有：國(guó)有土地使用權(quán)證是土地管理部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開(kāi)始進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)。

法律主觀：國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別：國(guó)有土地使用權(quán)證是土地管理部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開(kāi)始進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)。

法律分析：國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證區(qū)別是：作用不同。頒發(fā)的部門(mén)不同。建設(shè)用地規(guī)劃許可證由規(guī)劃部門(mén)頒發(fā)；國(guó)有土地使用證由國(guó)土部門(mén)頒發(fā)。頒發(fā)的對(duì)象不同。

綜上所述，建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用證是有區(qū)別，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是準(zhǔn)建手續(xù)，而土地使用證是為了確認(rèn)土地使用權(quán)人的合法權(quán)利的證明。

國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證有什么區(qū)別

1、法律主觀：國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別：國(guó)有土地使用權(quán)證是土地管理部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開(kāi)始進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)。

2、作用不同。 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》主要管項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、用途等；《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》主要管項(xiàng)目在建設(shè)前取得土地的合法性；《 國(guó)有土地使用證 》主要管建筑物、構(gòu)筑物所有人 取得土地使用權(quán) 的合法性注明。

3、法律主觀：法律規(guī)定國(guó)有土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別有：國(guó)有土地使用權(quán)證是土地管理部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人享有這塊土地的使用權(quán)，建設(shè)用地規(guī)劃許可證是建設(shè)行政部門(mén)下發(fā)的，表示權(quán)利人可以開(kāi)始進(jìn)行動(dòng)工建設(shè)。

4、法律分析：國(guó)有土地使用權(quán)證，是指經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。

5、建設(shè)用地規(guī)劃許是土地使用證嗎 建設(shè)用地規(guī)劃許可證并非土地使用證，二者是有區(qū)別的。

建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和土地證的區(qū)別

建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)和土地證的區(qū)別 作用不同。土地權(quán)利證書(shū)是土地權(quán)利人享有土地權(quán)利的證明，即：用于證明權(quán)屬。

建設(shè)用地規(guī)劃許可證和土地使用證的區(qū)別和聯(lián)系建設(shè)用地規(guī)劃許可證：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門(mén)申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。

法律分析：作用不同?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》主要管項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、用途等；《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》主要管項(xiàng)目在建設(shè)前取得土地的合法性；《國(guó)有土地使用證》主要管建筑物、構(gòu)筑物所有人取得土地使用權(quán)的合法性注明。

作用不同?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》主要管項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、用途等；《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》主要管項(xiàng)目在建設(shè)前取得土地的合法性；《 國(guó)有土地使用證 》主要管建筑物、構(gòu)筑物所有人 取得土地使用權(quán) 的合法性注明。

作用不同?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》主要管項(xiàng)目的選址、性質(zhì)、用途等；《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》主要管項(xiàng)目在建設(shè)前取得土地的合法性；《國(guó)有土地使用證》主要管建筑物、構(gòu)筑物所有人取得土地使用權(quán)的合法性注明。

建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，是經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國(guó)有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，是國(guó)家政府部門(mén)對(duì)具體土地的使用用途批準(zhǔn)立項(xiàng)文件。

請(qǐng)問(wèn)紅線圖和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的區(qū)別

1、，紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門(mén)正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來(lái)表示建筑物的邊界外沿界限，即實(shí)際可使用土地的邊界圖。是一種邊界標(biāo)示。

2、用地紅線：用地紅線是圍起某個(gè)地塊的一些坐標(biāo)點(diǎn)連成的線，紅線內(nèi)土地面積就是取得使用權(quán)的用地范圍。開(kāi)發(fā)建設(shè)這個(gè)地塊的建筑小區(qū)時(shí)候，還需要退紅線2米左右，這個(gè)數(shù)字各地不一，要看當(dāng)?shù)匾?guī)劃局的規(guī)定。

3、它們的規(guī)劃范圍不同 規(guī)劃紅線和建筑紅線定義相同，圍墻線指沿著墻所用的規(guī)劃用線。

4、規(guī)劃局的紅線圖和藍(lán)線圖分別做什么用途？紅線設(shè)計(jì)圖，里面兩條紅線，一個(gè)用地范圍，一個(gè)可建筑范圍，還有很多控制指標(biāo)，其實(shí)就是規(guī)劃條件。