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發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，發(fā)包人能否據(jù)此主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？

2023.11.24 16:14:45
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故

發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，發(fā)包人能否據(jù)此主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？

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若發(fā)包人與承包人關(guān)于放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的約定損害建筑工人利益，則發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第四十二條 發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，損害建筑工人利益，發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。

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問發(fā)包人能否以承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)為由主張工期不順延？

答
可以。但前提是合同約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)則視為工期不順延。 法律鏈接：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十條 當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn)，承包人雖未 ...
2023-11-24 16:14

問發(fā)包人未按約定支付工程款的，承包人能否因此拒絕繼續(xù)施工？

答
可以。按約支付價(jià)款為發(fā)包人主要義務(wù)，發(fā)包人不按約支付工程款系嚴(yán)重違約行為，承包人可以此拒絕繼續(xù)施工。 法律依據(jù)：《民法典》第五百二十五條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在 ...
2023-11-24 16:04

抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)嗎(抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)嗎的法律規(guī)定)

抵押權(quán)優(yōu)于債權(quán)法律分析：抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,抵押債權(quán)和稅款哪個(gè)優(yōu)先法律主觀：抵 ...
法律
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問抵押權(quán)與債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先

答
抵押權(quán)與債權(quán)中應(yīng)當(dāng)是抵押權(quán)優(yōu)先，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣抵押權(quán)人可以對(duì)抵押或者變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條 債務(wù)人不履行到期債務(wù) ...
2023-11-02 15:17

股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的法律規(guī)定,股權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)問題

法律主觀：在 有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓 中，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東以外的其他股東可以主張 優(yōu)先購(gòu)買權(quán) ，此處的“同等條件下”指的是應(yīng)當(dāng)考慮股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)量、價(jià)格、支付方式以及期限等因素,侵犯股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的股權(quán)轉(zhuǎn) ...
法律
601熱度

問當(dāng)事人對(duì)于欠付工程款利息沒有約定的，承包人能否主張利息？

答
可以主張利息。對(duì)利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定從約定。沒有約定的，按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息。 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條 當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有 ...
2023-11-24 15:54

如何向?qū)嶋H施工人追討欠款,實(shí)際施工人如何向承包人主張權(quán)利

2、實(shí)際施工人起訴索要工程款的，首先應(yīng)當(dāng)向與其有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人或違法分包人主張權(quán)，這是實(shí)際施工人主張權(quán)利的主渠道和主導(dǎo)方向,實(shí)際施工人起訴索要工程款的，首先應(yīng)當(dāng)向與其有合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人或違法分包人主張權(quán)，這是實(shí)際施工人主張權(quán)利的主 ...
工程
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問哪些情況下，優(yōu)先考慮一方撫養(yǎng)已滿兩周歲的子女？

答
1)已做絕育手術(shù)或者因其他原因喪失生育能力; 2)子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利; 3)無(wú)其他子女，而另一方有其他子女; 4)子女隨其生活，對(duì)子女成長(zhǎng)有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，或者有其他不利 ...
2023-08-29 14:28

民法典的買受人支付價(jià)款的時(shí)間是什么

一、買賣合同支付價(jià)款的法律規(guī)定《民法典》第五百一十條,合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充,商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所(二)商品房基本狀況(三) ...
民事
469熱度

問公證遺囑效力不再優(yōu)先是什么

答
公證遺囑效力不再優(yōu)先是指立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)，而不是以公證遺囑為準(zhǔn)。立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，應(yīng)當(dāng)以最后的遺囑為準(zhǔn)。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。 ...
2023-10-24 15:09

法院拍賣執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人可以優(yōu)先購(gòu)買房產(chǎn)嗎

我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入,（二）偽造、毀滅有關(guān)被執(zhí)行人履行能力的重要證據(jù)，以暴力、威脅、賄買方法阻止他人作證或者指使、賄買、脅迫他人作 ...
民事
239熱度

問發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，發(fā)包人能否據(jù)此主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)？

答
若發(fā)包人與承包人關(guān)于放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的約定損害建筑工人利益，則發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的，人民法院不予支持。 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 ...
2023-11-24 16:14

財(cái)產(chǎn)保全期間債務(wù)人拒不償還怎么辦(財(cái)產(chǎn)保全優(yōu)先償還順序)

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條規(guī)定，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，作出財(cái)產(chǎn)保全的裁定,《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百條規(guī)定，人民法院采取財(cái)產(chǎn)保 ...
民事
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問承包人去世，其承包收益能否被繼承

答
承包人去世，其承包收益能被繼承。根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，承包所得的收益是承包經(jīng)營(yíng)家庭的私有財(cái)產(chǎn)，承包人去世后，承包所得的收益作為遺產(chǎn)，可以被繼承。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組 ...
2023-09-27 14:09

承包合同訂立方式有哪些(承包人因承包合同的訂立)

4．聯(lián)合承包聯(lián)合承包是相對(duì)于獨(dú)立承包而言的承包方式，即由兩個(gè)以上承包單位組成聯(lián)合體承包一項(xiàng)工程任務(wù)，由參加聯(lián)合的各單位推定代表統(tǒng)一與建設(shè)單位簽訂合同，共同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)，并協(xié)調(diào)它們之間的關(guān)系,2．分承包分承包簡(jiǎn)稱分包，是相對(duì)總承包而 ...
合同
226熱度

問受讓人因債權(quán)轉(zhuǎn)讓從承包人處受讓取得建設(shè)工程款債權(quán)，能否主張就承包人承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償？

答
可以。受讓人受讓工程款債權(quán)的同時(shí)，優(yōu)先受償權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)一并受讓。 法律鏈接：《民法典》第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記 ...
2023-11-24 16:14

債權(quán)人先起訴是否能有優(yōu)先償還,債權(quán)人先后起訴債務(wù)人

法律分析：不是，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償享有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，其次償還普通債權(quán),誰(shuí)先起訴誰(shuí)就優(yōu)先受償欠債人欠的人多，一般情況下是誰(shuí)先起訴應(yīng)當(dāng)先還誰(shuí),債務(wù)人債務(wù)很多，不能全部?jī)斶€到期債務(wù)，起訴在前，向法院執(zhí)行在前，就可能先得到財(cái)產(chǎn),如果債務(wù) ...
債權(quán)
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問對(duì)已滿兩周歲的未成年子女，父母均要求直接撫養(yǎng)，一方有哪些情形的，可予優(yōu)先考慮？

答
根據(jù)《婚姻家庭編司法解釋》第46條規(guī)定，對(duì)已滿兩周歲的未成年子女，父母均要求直接撫養(yǎng)，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮： (一)已做絕育手術(shù)或者因其他原因喪失生育能力; (二)子女隨其生活時(shí)間較長(zhǎng)，改變生活環(huán)境對(duì)子女健康成長(zhǎng)明顯不利; (三 ...
2023-09-05 10:51

對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知何時(shí)生效

第七十二條 人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),優(yōu)先購(gòu)買股權(quán)的有效期多久優(yōu)先購(gòu)買股權(quán)的有效期需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定：1、收到轉(zhuǎn)讓股東的書面轉(zhuǎn)讓通知之日起三十 ...
合同
465熱度

問當(dāng)男女雙方撫養(yǎng)子女條件基本相同時(shí)，優(yōu)先考慮哪一方撫養(yǎng)？

答
當(dāng)男女雙方撫養(yǎng)子女條件基本相同時(shí)，雙方均要求直接撫養(yǎng)子女，但子女單獨(dú)隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可以作為父或母直接撫養(yǎng)子女的優(yōu)先條件予以考慮。
2023-08-29 14:28

對(duì)于優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知何時(shí)生效

第七十二條 人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),優(yōu)先購(gòu)買股權(quán)的有效期多久優(yōu)先購(gòu)買股權(quán)的有效期需要根據(jù)具體情況進(jìn)行決定：1、收到轉(zhuǎn)讓股東的書面轉(zhuǎn)讓通知之日起三十 ...
合同
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問工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包人可以以此要求減少支付工程價(jià)款嗎？

答
因承包人的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建的，發(fā)包人可以請(qǐng)求減少支付工程價(jià)款。 法律依據(jù)：《民法典》第五百八十二條 履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依 ...
2023-11-24 16:04

離婚房產(chǎn)折價(jià)款分五年未給能否申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

本文主要探討在離婚房產(chǎn)折價(jià)款分五年未給的情況下，是否可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。文章將從法律原因、解決問題的方法以及案例分析等角度展開討論，并請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行講解和總結(jié)。希望本文能給那些在處理離婚房產(chǎn)折價(jià)款分配問題的人們提供一些實(shí)用的法律建議 ...
離婚糾紛
194熱度

抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定(首封和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先執(zhí)行)

【法律分析】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵 ...
法律
467熱度