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抵押權(quán)與債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先
2023.11.02 15:17:12
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
抵押權(quán)與債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先
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2023.11.02 15:17:120人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
抵押權(quán)與債權(quán)中應(yīng)當(dāng)是抵押權(quán)優(yōu)先，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)抵押權(quán)人可以對(duì)抵押或者變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣(mài)的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
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問(wèn)債權(quán)人是否可以要求保證人提供房屋擔(dān)保呢
答
債權(quán)人可以要求保證人提供房屋的擔(dān)保，如果同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以請(qǐng)求保證人或者物的擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華 ...
2023-12-08 14:42
訴訟時(shí)效主要適用于(訴訟時(shí)效主要適用于債權(quán)請(qǐng)求權(quán))
一般權(quán)利人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，法律另有規(guī)定的除外,民事訴訟時(shí)效是指權(quán)利人經(jīng)過(guò)法定期限不行使自己的權(quán)利，依法律規(guī)定其勝訴權(quán)便歸于消滅的制度,民法典》使用了12個(gè)條文規(guī)定了我國(guó)的訴訟時(shí)效制度體系，主要內(nèi)容包括： ...
法律
976熱度問(wèn)債權(quán)訴訟時(shí)效期間的起算
答
債權(quán)訴訟時(shí)效期間的起算為權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起，訴訟時(shí)效為三年，但是權(quán)利損害超過(guò)二十年的，人民法院也不再保護(hù)，有特殊情況的，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條
向人民法院請(qǐng) ...
2023-12-05 15:24
小產(chǎn)權(quán)的房子如果拆遷怎么補(bǔ)償(無(wú)房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的 ...
法律
84熱度問(wèn)轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)的是不是要經(jīng)過(guò)董事會(huì)決議才可以
答
轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)的需要經(jīng)過(guò)董事會(huì)決議，進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓要經(jīng)全體董事的過(guò)半數(shù)通過(guò)，債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，其從權(quán)利以及從債務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑐鶛?quán)轉(zhuǎn)讓要通知債務(wù)人，債務(wù)轉(zhuǎn)讓要取得債權(quán)人的同意。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條
債權(quán) ...
2023-12-05 15:14
法院拍賣(mài)執(zhí)行的房產(chǎn)時(shí)，債權(quán)人可以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)嗎
我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入,（二）偽造、毀滅有關(guān)被執(zhí)行人履行能力的重要證據(jù)，以暴力、威脅、賄買(mǎi)方法阻止他人作證或者指使、賄買(mǎi)、脅迫他人作 ...
民事
239熱度問(wèn)債權(quán)貸款的抵押與質(zhì)押如何區(qū)別
答
債權(quán)貸款的抵押與質(zhì)押的區(qū)別有，抵押不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，且法律有規(guī)定的權(quán)利可以質(zhì)押，但是不可以進(jìn)行抵押，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對(duì)抵押或者質(zhì)押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四 ...
2023-11-17 15:59
債權(quán)人先起訴是否能有優(yōu)先償還,債權(quán)人先后起訴債務(wù)人
法律分析：不是，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先清償享有擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，其次償還普通債權(quán),誰(shuí)先起訴誰(shuí)就優(yōu)先受償欠債人欠的人多，一般情況下是誰(shuí)先起訴應(yīng)當(dāng)先還誰(shuí),債務(wù)人債務(wù)很多，不能全部?jī)斶€到期債務(wù)，起訴在前，向法院執(zhí)行在前，就可能先得到財(cái)產(chǎn),如果債務(wù) ...
債權(quán)
342熱度問(wèn)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)的清償順序
答
債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)的清償順序應(yīng)當(dāng)是：如果有債權(quán)設(shè)立了擔(dān)保物權(quán)的，則設(shè)立了擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)應(yīng)當(dāng)對(duì)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償，如果同一財(cái)產(chǎn)設(shè)立了多個(gè)抵押權(quán)的，則辦理了抵押登記的抵押權(quán)優(yōu)于未辦理抵押登記的債權(quán)受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法 ...
2023-12-05 15:24
不看征信的房產(chǎn)抵押貸款(不看征信的房產(chǎn)抵押貸款平臺(tái)有哪些)
房產(chǎn)二次抵押不看征信的來(lái)房貸二次抵押是要看征信的，因?yàn)檫@是還貸時(shí)個(gè)人房貸中進(jìn)行抵押貸款，貸款機(jī)構(gòu)可以通過(guò)查詢(xún)信用，了解借款人是否按時(shí)還款，從而判斷其是否具備還款能力，如果發(fā)現(xiàn)房貸逾期，就會(huì)質(zhì)疑借款人的還款能力，不會(huì)輕易批貸,房屋抵 ...
法律
329熱度問(wèn)有哪些可使債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件
答
可以使債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的條件包括：該債權(quán)是合法有效的，不屬于根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，不屬于根據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)等。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知 ...
2023-12-29 14:17
破產(chǎn)抵押債權(quán)能不能優(yōu)先受償啊
債權(quán)
529熱度問(wèn)抵押物被債權(quán)人賣(mài)了應(yīng)該怎樣處理
答
抵押物被債權(quán)人賣(mài)了的，如果抵押人不知道的，則債權(quán)人需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。債權(quán)人如果要實(shí)現(xiàn)債權(quán)，則應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，抵押權(quán)人可以對(duì)所得價(jià)款優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條
債務(wù)人 ...
2023-11-02 15:27
債權(quán)人坐牢怎么解除抵押(債務(wù)還清后債權(quán)人不解除抵押)
抵押權(quán)解除的法律規(guī)定法律主觀(guān)：一、抵押權(quán)的法律規(guī)定《民法典》第十七章 抵押權(quán)第一節(jié) 一般抵押權(quán)第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事 ...
民事
1024熱度問(wèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓后擔(dān)保人還有沒(méi)有擔(dān)保責(zé)任呢
答
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后擔(dān)保人還有擔(dān)保責(zé)任，法律規(guī)定債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)，未通知保證人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)保證人不發(fā)生效力。保證人與債權(quán)人約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑐鶛?quán)人未經(jīng)保證人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，保證人對(duì)受讓人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
法律依據(jù)：
《中華人民 ...
2023-12-29 14:41
抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)囊?guī)定(首封和抵押權(quán)哪個(gè)優(yōu)先執(zhí)行)
【法律分析】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,2、債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵 ...
法律
467熱度問(wèn)債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)嗎
答
債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)，如果企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第七條
債務(wù)人有本法第二 ...
2023-12-29 14:33
抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)嗎(抵押權(quán)優(yōu)先于債權(quán)嗎的法律規(guī)定)
抵押權(quán)優(yōu)于債權(quán)法律分析：抵押權(quán)是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,抵押債權(quán)和稅款哪個(gè)優(yōu)先法律主觀(guān)：抵 ...
法律
377熱度問(wèn)債權(quán)是不是適用善意取得
答
債權(quán)不適用善意取得，因?yàn)樯埔馊〉檬且环N物權(quán)的取得方式，善意取得是指在動(dòng)產(chǎn)占有人非法處分其占有的動(dòng)產(chǎn)時(shí)，如第三人基于善意受讓對(duì)該動(dòng)產(chǎn)取得占有，則依法對(duì)其即時(shí)取得所有權(quán)或他物權(quán)的制度。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條 ...
2023-12-05 15:14
債權(quán)人代位權(quán)糾紛典型案例(債權(quán)人代位權(quán)糾紛典型案例 福道居)
裁判說(shuō)理本案系債權(quán)人代位權(quán)訴訟,依最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第5條第1款、第2款,海運(yùn)公司(次債務(wù)人)應(yīng)對(duì)履行《委托貸款合同》或該合同變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任,裁判要點(diǎn)債權(quán)人提起的代位權(quán)訴訟,應(yīng)由被告即次債務(wù)人住所地人民法院 ...
法律
726熱度問(wèn)受讓人因債權(quán)轉(zhuǎn)讓從承包人處受讓取得建設(shè)工程款債權(quán)，能否主張就承包人承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先受償？
答
可以。受讓人受讓工程款債權(quán)的同時(shí)，優(yōu)先受償權(quán)作為從權(quán)利應(yīng)一并受讓。
法律鏈接：《民法典》第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但是該從權(quán)利專(zhuān)屬于債權(quán)人自身的除外。
受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記 ...
2023-11-24 16:14
債權(quán)訴訟時(shí)效中斷(債權(quán)訴訟時(shí)效中斷和中止)
根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定,中斷訴訟時(shí)效的事由包括提起訴訟(起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請(qǐng)求)或者同意履行義務(wù)(承諾),二、訴訟時(shí)效中斷的法定事由根據(jù)民法通則第140條的規(guī)定,中斷訴訟時(shí)效的事由包括提起訴訟(起訴)、當(dāng)事人一方提出要求(請(qǐng)求)或者 ...
法律
532熱度問(wèn)債權(quán)人與抵押人自行約定的抵押期限有法律效力還是沒(méi)有
答
債權(quán)人與抵押人自行約定的抵押期限沒(méi)有法律效力，因?yàn)榈盅浩谙奘怯煞纱_定的，法律規(guī)定抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十九條
抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí) ...
2023-11-17 16:09
債權(quán)轉(zhuǎn)讓訴訟時(shí)效會(huì)中斷嗎(債權(quán)轉(zhuǎn)讓會(huì)發(fā)生訴訟時(shí)效中斷嗎)
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力,關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓后訴訟時(shí)效是否中斷，債權(quán)人與受讓人之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人時(shí)，不可能發(fā)生訴訟時(shí)效中斷，只有將債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí) ...
法律
24熱度問(wèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)是不是隨之轉(zhuǎn)讓
答
債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)也會(huì)隨之轉(zhuǎn)讓?zhuān)盅簷?quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑐鶛?quán)人如果要轉(zhuǎn)讓其債權(quán)，則應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，否則該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人無(wú)效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知 ...
2023-11-29 15:20
債權(quán)未到期是否可以起訴
而按照法律中的規(guī)定,此時(shí)債權(quán)人可以起訴,但必須證明對(duì)方明確表示了到期不還錢(qián),或者證明對(duì)方到期無(wú)力歸還,如果證明不了,法院會(huì)駁回起訴,二、欠錢(qián)不還法院能拘留嗎如果對(duì)方欠錢(qián)不還可以攜帶相關(guān)的借貸證明去向人民法院起訴,讓法院判決對(duì)方執(zhí)行債務(wù),但 ...
法律
563熱度問(wèn)抵押權(quán)與債權(quán)哪個(gè)優(yōu)先
答
抵押權(quán)與債權(quán)中應(yīng)當(dāng)是抵押權(quán)優(yōu)先，當(dāng)債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)抵押權(quán)人可以對(duì)抵押或者變賣(mài)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百一十條
債務(wù)人不履行到期債務(wù) ...
2023-11-02 15:17
擔(dān)保的訴訟時(shí)效是多久(抵押擔(dān)保的訴訟時(shí)效是多久)
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百九十二條 連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,連帶擔(dān)保責(zé)任的訴訟時(shí)效的起算時(shí)間是什么時(shí)候法律分析：連帶責(zé)任保證的保 ...
法律
315熱度問(wèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的情形具體有什么呢
答
債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的情形具體包括：該債權(quán)是合法有效的，該債權(quán)具有可轉(zhuǎn)讓性，當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的行為是其真實(shí)意思表示等，債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百四十六條
債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)，未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓 ...
2023-12-29 14:25
同一債權(quán)既設(shè)定留置又設(shè)定抵押的抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)
”＊《最高人民法院關(guān)于適用有關(guān)擔(dān)保制度的解釋》（法釋〔2020〕28號(hào)）第四十四條第一款規(guī)定：“主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)后，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持,主債權(quán)訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)前，債權(quán)人僅對(duì)債務(wù)人提起訴訟，經(jīng)人民法院判決或者 ...
民事
240熱度