按《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》要求，能夠確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益期限的，應當視為使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應攤銷金額在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。準予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。單位土地使用權，可以按照稅法規(guī)定10年攤銷，也可以按照土地使用權規(guī)定的年限（土地證上的年限）攤銷。

對土地使用權進行攤銷，一般下需要計算相關的出讓金和相關的稅費，然后計入無形資產(chǎn)類目，在土地使用權的使用期限內(nèi)先進行分期攤銷。一般對土地使用權進行攤銷的年限不超過十年，超過了十年，則不能對土地使用權進行攤銷。

法律主觀：土地使用權在各種情況下的攤銷外購的土地使用權作為無形資產(chǎn)單獨核算，按要求計提攤銷。

無形資產(chǎn)土地攤銷的條件有：土地使用權用于無形資產(chǎn)投資；使用年限有限，并需要攤銷；土地使用權用于投資；使用年限有限；土地使用權為無形資產(chǎn)。

50年的土地可以20年攤銷嗎

1、土地攤銷年限新規(guī)定是20年。這個時候土地攤銷年限也是按不低于20年執(zhí)行。如果這個土地是用來建造廠房的，土地價款與建造廠房的支出一起計入在建工程科目核算，完工結轉到固定資產(chǎn)核算。

2、可以按照50年進行攤銷。稅法規(guī)定無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。土地使用權應計入“無形資產(chǎn)”科目核算。按照《所得稅法實施條例》第六十七條之規(guī)定：無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。

3、攤銷期限不得少于十年。根據(jù)《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條規(guī)定，作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

4、可以按照50年進行攤銷。稅法規(guī)定無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。土地使用權應計入無形資產(chǎn)科目核算。土地使用權是計入無形資產(chǎn)中，企業(yè)可以根據(jù)自己的情況來決定，一般是按土地使用權證上的年限來攤銷。

土地使用權需要攤銷嗎

土地使用權需要攤銷 按《企業(yè)會計準則第6號——無形資產(chǎn)》要求，能夠確定無形資產(chǎn)為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益期限的，應當視為使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應攤銷金額在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷。

法律分析：要。土地使用權是獨立取得的，應該納入無形資產(chǎn)科目，按使用年限攤銷，按50年攤銷。但是建筑物，例如寫字樓，是按20年提折舊攤銷。

土地使用權在各種情況下的攤銷：外購的土地使用權作為無形資產(chǎn)單獨核算，按要求計提攤銷。

法律分析：企業(yè)所得稅法規(guī)定，土地使用權屬于無形資產(chǎn)，無形資產(chǎn)按照直線法攤銷的費用，準予扣除。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。

土地能攤銷嗎?計入什么科目

1、土地使用權攤銷計入管理費用、其他業(yè)務成本、制造費用科目。如果是廠房，攤銷計入制造費用。投資性房地產(chǎn)，攤銷計入其他業(yè)務成本，其他攤銷計入管理費用。

2、土地使用權攤銷計入管理費用、其他業(yè)務成本、制造費用科目。使用權資產(chǎn)和租賃負債會計處理：使用權資產(chǎn)是《企業(yè)會計準則第21號——租賃（修訂版）》的產(chǎn)物。

3、土地使用權攤銷計入什么科目，取決于土地的用途，可能計入管理費用，其他業(yè)務成本等科目核算，成本費用增加計入借方核算，同時貸方計入累計攤銷科目核算。

4、土地的攤銷是企業(yè)取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產(chǎn)科目。