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# 開發(fā)商故意隱瞞房屋真實(shí)情況如何賠償 #

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開發(fā)商故意隱瞞房屋真實(shí)情況如何賠償

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  • 法律

    1.起訴開發(fā)商延期交房賠償違約金(起訴開發(fā)商延期交房賠償違 ...

    2024-01-31 12:53:30 閱讀數(shù):202

    《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法,開發(fā)商延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)法律主觀:確定開發(fā)商延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下:可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間確定,購房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金金額的,可依據(jù)合同約定的金額賠償,在雙方?jīng)]有約定或者是約定被確認(rèn)無效的情況下,購房者可以參照房屋同地段同時(shí)期同類型的房屋租金的標(biāo)準(zhǔn)來要求開發(fā)商支付違約金。

  • 法律

    2.故意撞人保險(xiǎn)第三者會(huì)賠償嗎

    2024-01-30 11:33:36 閱讀數(shù):609

    開車撞人三者險(xiǎn)會(huì)賠嗎法律分析:第三者責(zé)任險(xiǎn)的保障責(zé)任是被保險(xiǎn)人或其允許的駕駛?cè)嗽谑褂帽kU(xiǎn)車輛過程中發(fā)生意外事故,致使第三者遭受人身傷亡或第三者責(zé)任險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)直接損毀,依法應(yīng)當(dāng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,保險(xiǎn)人依照《道路交通事故處理辦法》和保險(xiǎn)合同的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償,車子撞到了別人,第三者責(zé)任險(xiǎn)就會(huì)理賠嗎第三者責(zé)任險(xiǎn)的保障責(zé)任是被保險(xiǎn)人或其允許的駕駛?cè)嗽谑褂帽kU(xiǎn)車輛過程中發(fā)生意外事故,致使第三者遭受人身傷亡或第三者責(zé)任險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)直接損毀,依法應(yīng)當(dāng)由被保險(xiǎn)人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,保險(xiǎn)人依照《道路交通事故處理辦法》和保險(xiǎn)合同的規(guī)定負(fù)責(zé)賠償。

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    3.婚前隱瞞重大疾病能要求賠償(婚前隱瞞重大疾病能要求賠償 ...

    2024-01-29 11:02:38 閱讀數(shù):44

    有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居,一方隱瞞婚前重大疾病離婚時(shí)可以要求賠償嗎法律分析:不可以,第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解,人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解。

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    4.故意傷害刑事附帶民事訴訟賠償范圍(故意傷害刑事附帶民事 ...

    2024-01-27 11:10:57 閱讀數(shù):803

    刑事附帶民事訴訟的賠償范圍和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么刑事附帶民事訴訟的賠償范圍包括醫(yī)療費(fèi),誤工費(fèi),護(hù)理費(fèi),交通費(fèi),精神撫恤金,如果造成受害人死亡的,要賠償死亡賠償金,被撫養(yǎng)人生活費(fèi),至于計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),類似于誤工費(fèi),這是根據(jù)受害人本人的實(shí)際誤工損失計(jì)算的,整體賠償標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一規(guī)定,法律客觀:《民法典》第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的,應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用,以及因誤工減少的收入。

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    5.開發(fā)商破產(chǎn)清算賠償順序(開發(fā)商破產(chǎn)清算賠償順序先還建筑 ...

    2024-01-27 10:49:54 閱讀數(shù):226

    法律依據(jù):《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》 第一百一十三條 破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,依照下列順序清償:(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金,公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金,繳納所欠稅款,清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn),有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配,股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。

  • 法律

    6.房屋受損賠償協(xié)議書怎么寫(房屋受損賠償協(xié)議書怎么寫范文)

    2024-01-26 11:08:04 閱讀數(shù):513

    房屋泡水賠償協(xié)議的內(nèi)容法律分析:賠償協(xié)議書內(nèi)容包括:標(biāo)題,訂協(xié)議雙方的基本信息,協(xié)商目的,協(xié)商目的責(zé)任,協(xié)議的時(shí)間和期限,協(xié)商目的條款和酬金價(jià)格,履行條款期限,違反條款的責(zé)任處理,落款應(yīng)寫明訂協(xié)議雙方單位的名稱,并加蓋公章,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就賠償問題自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、乙方房屋坐落于_______,房產(chǎn)證號(hào)為_______,產(chǎn)權(quán)人為_______:二、根據(jù)乙方的陳述,乙方房屋的受損情況為:三、甲方一次性賠償乙方人民幣共計(jì)_______元整(小寫¥ _______元),賠償款包括房屋因漏水造成的乙方房間內(nèi)移動(dòng)物和不可移動(dòng)物的所有損失及維修費(fèi)用、誤工費(fèi)用。

  • 法律

    7.逾期交付房屋違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)(逾期交付貨物違約金賠償標(biāo)準(zhǔn))

    2024-01-13 12:30:25 閱讀數(shù):511

    實(shí)踐中如果商品房逾期交房,一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算違約責(zé)任,主要包括兩部分,違約金,已付房款利息,分為兩種情況,第一種是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計(jì)算的起算點(diǎn),以實(shí)際交付日期為止算點(diǎn),第二種仍然是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計(jì)算的起算點(diǎn),以開發(fā)商已送達(dá)交房通知書中確定的交房日期為止算點(diǎn),二、延期交房,違約金如何計(jì)算,四、房屋延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么一、房屋延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)是什么1、根據(jù)相關(guān)的規(guī)定,違約金的定位為每延期一日,則需要向購房者支付買賣總價(jià)的萬分之五。

  • 法律

    8.故意傷害輕傷一級(jí)怎么判刑和賠償(故意傷害輕傷一級(jí)怎么判 ...

    2024-01-12 14:19:17 閱讀數(shù):331

    打架致人輕傷一級(jí)怎么判刑輕傷一級(jí)的量刑標(biāo)準(zhǔn):故意傷害他人身體,導(dǎo)致受害人輕傷一級(jí),處3年以下有期徒刑、拘役或者管制,故意傷害他人身體致人重傷的,處三年以上十年以下有期徒刑,打架造成輕傷一級(jí)怎么判輕傷一級(jí)的,構(gòu)成故意傷害罪,要對(duì)行為人處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第二百三十四條 故意傷害他人身體的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴(yán)重殘疾的,處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

  • 合同

    9.購房違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么(開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么)

    2023-12-25 14:15:32 閱讀數(shù):538

    當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額,當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加,約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少,第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

  • 工程

    10.土地增減項(xiàng)目工程款質(zhì)押(土地增減掛鉤房屋賠償標(biāo)準(zhǔn))

    2023-12-12 10:58:26 閱讀數(shù):4

    土地增減掛鉤征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的1、征用耕地、蔬菜地,根據(jù)國家規(guī)定的價(jià)格政策,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的六倍計(jì)算,增減掛鉤補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、土地補(bǔ)償費(fèi),征用耕地、蔬菜地,按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的六倍計(jì)算,土地增減掛鉤房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)土地增減掛鉤房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等,以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算,國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

  • 刑事

    11.故意傷害造成輕微傷的怎么賠償(故意傷害致死賠償大概多少 ...

    2023-12-05 14:14:07 閱讀數(shù):318

    交通費(fèi)根據(jù)受害人及其必要的陪護(hù)人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算,受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業(yè)上一年度職工的平均工資計(jì)算,2、誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時(shí)間和收入狀況確定,誤工時(shí)間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定,受害人因殘疾不能恢復(fù)生活自理能力的,可以根據(jù)其年齡、健康狀況等因素確定合理的護(hù)理期限,但最長(zhǎng)不超過二十年,交通事故致輕微傷不調(diào)解30天后也可以向法院起訴。

  • 民事

    12.開發(fā)商交房逾期要怎么賠償(開發(fā)商逾期交房賠償新標(biāo)準(zhǔn)來了)

    2023-11-27 12:18:13 閱讀數(shù):484

    二、延期交房開發(fā)商需要承擔(dān)哪些責(zé)任(一)違約責(zé)任承擔(dān)方式《合同法》等法律規(guī)定合同當(dāng)事人一方違約,另一方可以請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行、停止違約行為、賠償損失、支付違約金、執(zhí)行定金罰則及其他補(bǔ)救措施,開發(fā)商經(jīng)常辯稱延期交房違約金過高而請(qǐng)求減少,因?yàn)楹贤ㄒ?guī)定,當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少,如果對(duì)逾期交房的違約金如何計(jì)算沒有作出明確的約定,就應(yīng)當(dāng)按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的 房地產(chǎn)評(píng)估 機(jī)構(gòu)評(píng)定的買受人所購?fù)囟瓮惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)來確定。

  • 婚姻

    13.上海農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023

    2023-10-07 09:23:50 閱讀數(shù):448

    根據(jù)新規(guī)定,上海市政府將對(duì)農(nóng)村拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,提高賠償金額,保障農(nóng)民的利益,因此,上海市政府制定新的農(nóng)村拆遷房屋賠償規(guī)定,旨在保障農(nóng)民的利益和權(quán)益,此外,一些不法分子利用農(nóng)村拆遷行為進(jìn)行非法獲利,嚴(yán)重侵犯了農(nóng)民的利益,五、律師講解和總結(jié)本次新規(guī)定明確規(guī)定了農(nóng)民的賠償保障,同時(shí)對(duì)于非法獲利的情況進(jìn)行監(jiān)管,從而有效保障了農(nóng)民的利益和權(quán)益,三、相關(guān)法律依據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國國家賠償法》《中華人民共和國城市房屋拆遷規(guī)定》四、案例分析案例一:李某的住房面積為100平方米,是村里唯一的一棟兩層小樓,因?yàn)榇謇镆M(jìn)行成片的拆遷,李某按照拆遷協(xié)議,獲得了對(duì)等面積的新房并獲得200萬元的補(bǔ)償費(fèi),對(duì)于未來的農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)問題,我們應(yīng)該關(guān)注法律的相關(guān)政策,并及時(shí)了解和監(jiān)督拆遷單位的實(shí)行情況,保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益。

  • 法律

    14.提離婚的一方要賠償另一方嗎(女人最聰明的離婚方式)

    2024-02-05 10:58:05 閱讀數(shù):960

    提出離婚的一方要給另一方賠償嗎一、提出離婚的一方要給另一方賠償嗎1、夫妻一方提出離婚時(shí),并不需要賠償,但如果一方存在過錯(cuò),如重婚的、有配偶者與他人同居的、實(shí)施家庭暴力的、虐待遺棄家庭成員的,那么無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償,提出離婚的一方要給另一方補(bǔ)償嗎法律分析:視情況而定,是不是需要給另一方賠償,主要看在婚姻存續(xù)期間有沒有過錯(cuò),只要夫妻雙方在婚姻期間都沒有過錯(cuò),只是感情問題,那就不存在向一方賠償?shù)膯栴},雙方直接平攤財(cái)產(chǎn)和家庭責(zé)任就可以了,如果一方有責(zé)任,那就需要承擔(dān)責(zé)任,根據(jù)責(zé)任大小確定賠償金額,很多時(shí)候提出離婚的,很可能是婚姻中的弱者,需要得到賠償?shù)娜?,所以不是說提出離婚的就需要給另一方賠償,是按責(zé)任來劃分的法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

  • 法律

    15.損害賠償訴訟時(shí)效(人身損害賠償訴訟時(shí)效)

    2024-02-05 10:55:05 閱讀數(shù):609

    產(chǎn)品質(zhì)量法規(guī)定產(chǎn)品缺陷損害賠償?shù)脑V訟時(shí)效為法律主觀:因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)?訴訟時(shí)效 是三年, 訴訟時(shí)效期間 自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》第四十五條 因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)脑V訟時(shí)效期間為二年,自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到損害時(shí)起計(jì)算,法律另有規(guī)定的依照其規(guī)定,但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以依據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

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