根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第二百一十五條規(guī)定：依照民事訴訟法第一百二十四條第二項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人在書面合同中訂有仲裁條款，或者在發(fā)生糾紛后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，其堅(jiān)持起訴的，裁定不予受理，但仲裁條款或者仲裁協(xié)議不成立、無效、失效、內(nèi)容不明確無法執(zhí)行的除外,當(dāng)事人在書面合同中訂有仲裁條款，或者在發(fā)生糾紛后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，其堅(jiān)持起訴的，裁定不予受理，但仲裁條款或者仲裁協(xié)議不成立、無效、失效、內(nèi)容不明確無法執(zhí)行的除外。

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋第二百一十五條規(guī)定：依照民事訴訟法第一百二十四條第二項(xiàng)的規(guī)定，當(dāng)事人在書面合同中訂有仲裁條款，或者在發(fā)生糾紛后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，其堅(jiān)持起訴的，裁定不予受理，但仲裁條款或者仲裁協(xié)議不成立、無效、失效、內(nèi)容不明確無法執(zhí)行的除外,當(dāng)事人在書面合同中訂有仲裁條款，或者在發(fā)生糾紛后達(dá)成書面仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，其堅(jiān)持起訴的，裁定不予受理，但仲裁條款或者仲裁協(xié)議不成立、無效、失效、內(nèi)容不明確無法執(zhí)行的除外。

工程尚未竣工可起訴支付工程款嗎法律主觀：工程未結(jié)算可以起訴要求支付工程款，但需要滿足以下條件：原告為案件的直接利害關(guān)系人或合法權(quán)益受到侵犯的人,1、工程未結(jié)算能起訴要求工程款，這是屬于于當(dāng)事人所擁有的一項(xiàng)起訴的權(quán)利，工程結(jié)算單可以當(dāng)欠款起訴，拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決,工程未結(jié)算能否起訴要求工程款工程未結(jié)算能否起訴要求工程款需要具體情況具體分析，以下是對(duì)其進(jìn)行的分析：工程在未結(jié)算的情況下是可以起訴要求工程款的，其同時(shí)需要滿足以下條件：原告是案件的直接利害關(guān)系人或是合法權(quán)益受到侵犯的人。

仲裁與訴訟的主要區(qū)別包括：1、啟動(dòng)條件：仲裁需要當(dāng)事人雙方事先達(dá)成仲裁協(xié)議，且大多數(shù)情況下不允許中途變更或撤銷,綜上所述：合同糾紛仲裁和訴訟各有利弊，選擇哪種方式取決于當(dāng)事人的具體情況和期望,一般情況下，當(dāng)事人可以在全國(guó)范圍內(nèi)任意選擇裁決水平高、信譽(yù)好的仲裁機(jī)構(gòu)，而不論糾紛發(fā)生在何地、爭(zhēng)議的標(biāo)的有多大,仲裁程序簡(jiǎn)潔、高效，通常比訴訟時(shí)間短,訴訟的時(shí)間周期通常比仲裁長(zhǎng),仲裁和訴訟有什么區(qū)別一、訴訟和仲裁的區(qū)別是什么（一）啟動(dòng)的前提不同要啟動(dòng)仲裁程序，首先，必須要雙方達(dá)成將糾紛提交仲裁的一致的意思表示，這可以通過專門的仲裁協(xié)議也可以通過合同中的仲裁條款表現(xiàn)出來。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決《民中華人民共和國(guó)事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外合同產(chǎn)生爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)怎樣處理任何一種違約行為都有可能引起合同糾紛,如果當(dāng)糾紛發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人可以先行和解或調(diào)解，不能達(dá)成和解過調(diào)解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議或仲裁條款進(jìn)行仲裁，如無法達(dá)成仲裁的，當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟解決。

根據(jù)法律規(guī)定可以得知,仲裁委員會(huì)只能將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤蝗嗣穹ㄔ?由人民法院決定是否采取財(cái)產(chǎn)保全措施,一、仲裁訴訟保全向哪個(gè)法院申請(qǐng)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)是向仲裁委員會(huì)提出的,但仲裁委員會(huì)無權(quán)對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施,仲裁委員會(huì)只能將當(dāng)事人的申請(qǐng)?zhí)峤蝗嗣穹ㄔ?由人民法院決定是否采取財(cái)產(chǎn)保全措施,債權(quán)人因?qū)Ψ疆?dāng)事人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等緊急狀況,不申請(qǐng)保全可能導(dǎo)致生效法律文書不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的,可以向執(zhí)行法院申請(qǐng)采取保全措施,債權(quán)人在法律文書指定的履行期間屆滿后5日內(nèi)不申請(qǐng)執(zhí)行的,法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)公司法〉若干問題的規(guī)定（三）》第十八條有限責(zé)任公司的股東未履行或者未全面履行出資義務(wù)即轉(zhuǎn)讓股權(quán)，受讓人對(duì)此知道或者應(yīng)當(dāng)知道，公司請(qǐng)求該股東履行出資義務(wù)、受讓人對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持,在這種情況下，股權(quán)受讓方可以起訴公司，以配合辦理變更工商注冊(cè)登記為理由，請(qǐng)求法院判令公司履行法律規(guī)定的義務(wù)，排除對(duì)受讓股東行使權(quán)利的妨礙,法律客觀：《中華人民共和國(guó)公司法》第七十一條有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告四、單位工程驗(yàn)收通知書（表三）由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員,五、單位工程竣工驗(yàn)收證明書（表四）1、由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

9、工作日滿房產(chǎn)局通知繳費(fèi)并領(lǐng)取抵押預(yù)告登記證明，將抵押預(yù)告登記費(fèi)收據(jù)交還客戶（五）將辦理完畢的抵押預(yù)告登記證明送交銀行，由銀行放款,（二）預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準(zhǔn)物權(quán)，或稱之為“次抵押權(quán)”，其效力弱于抵押、保證、質(zhì)押、留置、定金等擔(dān)保物權(quán)，但優(yōu)于債權(quán),2、預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的權(quán)利性質(zhì)可視為是一種準(zhǔn)物權(quán)，或稱之為“次抵押權(quán)”，其效力弱于抵押、保證、質(zhì)押、留置、定金等擔(dān)保物權(quán)，但優(yōu)于債權(quán)。

隨著現(xiàn)在糾紛越來越多，很多業(yè)主也害怕了它的出現(xiàn)，簽訂裝修合同有哪些需要注意的,在解決裝修合同糾紛的時(shí)候，需要找出源頭，然后解決糾紛,一、依據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》解決按照本法，房屋裝修合同糾紛作如下處理：1、與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商解決,簽訂裝修合同有哪些需要注意的,二、簽訂裝修合同有哪些需要注意的,簽訂裝修合同有哪些需要注意的。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》 第十七條 受害人遭受人身損害，因就醫(yī)治療支出的各項(xiàng)費(fèi)用以及因誤工減少的收入，包括醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、必要的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)予以賠償,兩種損害在賠償適用的依據(jù)上不同，前者適用《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》，后者適用《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱“高院解釋”），由此，兩者在賠償項(xiàng)目，賠償額上有很大的差異，簡(jiǎn)單來說，醫(yī)療事故侵權(quán)的賠償額遠(yuǎn)低于一般醫(yī)療損害的賠償額。

1 目前建筑工程施工合同管理中存在的主要問題建筑工程建設(shè)本身就是一個(gè)非常復(fù)雜的行為，所以相關(guān)的合同管理更是一個(gè)浩大、繁復(fù)的工程，下圖便是工程建設(shè)過程中的合同體系，由圖可知，在合同管理過程中，如果不采取有效的措施，必然會(huì)導(dǎo)致很多問題和矛盾,2 對(duì)于現(xiàn)在建筑合同管理中存在問題的解決建議2.1 健全合同管理工作制度合同管理的主體是人，因此，首先要提高合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，對(duì)現(xiàn)任合同管理人員進(jìn)行培訓(xùn) 教育 ，增強(qiáng)他們的合同管理意識(shí)，并選取具備現(xiàn)代化管理意識(shí)、精通合同法律法規(guī)、熟悉工程實(shí)施全過程、具有豐富的實(shí)踐 經(jīng)驗(yàn) 的管理人員來擔(dān)任合同管理要職。