房屋建筑工程基礎(chǔ)驗(yàn)收需要具備哪些資料

一、驗(yàn)收備案表（封面）

由建設(shè)單位在提交備案文件資料前按實(shí)填寫。

二、備案目錄（表一）

由備案部門填寫。

三、工程概況（表二）

1、其中備案日期：由備案部門填寫。

2、竣工驗(yàn)收日期：與《竣工驗(yàn)收證明書》竣工驗(yàn)收日期一致。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）

建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件）（原件提交驗(yàn)證）

建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告

四、單位工程驗(yàn)收通知書（表三）

由建設(shè)單位加蓋公章，市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目主監(jiān)員簽名，并要求詳細(xì)填寫參建各方驗(yàn)收人員名單，其中包括建設(shè)（監(jiān)理）單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位人員。

五、單位工程竣工驗(yàn)收證明書（表四）

1、由建設(shè)單位交施工單位填寫，并經(jīng)各負(fù)責(zé)主體（建設(shè)、監(jiān)理、勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工單位）簽字加蓋法人單位公章后，送質(zhì)監(jiān)站審核通過后，提交一份至備案部門。

2、驗(yàn)收意見一欄，須說明內(nèi)容包括：該工程是否已按設(shè)計(jì)和合同要求施工完畢，各系統(tǒng)的使用功能是否已運(yùn)行正常，并符合有關(guān)規(guī)定的要求；施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否均已處理完畢，現(xiàn)場(chǎng)是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能方面的隱患，參驗(yàn)人員是否一致同意驗(yàn)收，工程技術(shù)檔案、資料是否齊全等情況進(jìn)行簡(jiǎn)明扼要的闡述。

六、整改通知書（表五）

上面要求記錄質(zhì)量監(jiān)督站責(zé)令整改問題的書面整改記錄，系指工程是否存有不涉及結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的其他一般質(zhì)量問題，是否已整改完畢。

七、整改完成報(bào)告書（表六）

要求詳細(xì)記錄整改完成情況，并由建設(shè)方簽字加蓋公章、主監(jiān)員確認(rèn)整改完成情況，若在工程驗(yàn)收過程中，未有整改內(nèi)容，也需要業(yè)主（監(jiān)理）單位、簽字蓋章確認(rèn)。

八、工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估報(bào)告（表七）

1、監(jiān)理單位在工程竣工預(yù)驗(yàn)收后，施工單位整改完畢，由總監(jiān)理工程師填寫。

2、質(zhì)量評(píng)估意見一欄：

(a)、項(xiàng)目監(jiān)理部是否已嚴(yán)格按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)該工程進(jìn)行了全面監(jiān)理。

(b)、地基及基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；

(c)、主體工程（含網(wǎng)架、幕墻、干掛石材、地下結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求；

(d)、水、電、暖通等安裝工程施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求是否滿足使用功能要求。

3、明確評(píng)定工程質(zhì)量等級(jí)。

質(zhì)量站出具的工程竣工驗(yàn)收內(nèi)部函件

九、房屋建筑工程質(zhì)量保修書（表八）

1、由施工單位和建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收合格后簽定。

2、工程保修項(xiàng)目一欄：除六項(xiàng)保修項(xiàng)目外，其他應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件和合同約定增加，如國(guó)家有關(guān)法規(guī)需增加新項(xiàng)目的，應(yīng)補(bǔ)充齊全。

3、最低保修期限一欄：一律用中文大寫，最低保修期不得低于國(guó)家規(guī)定的期限。

商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》

由建設(shè)單位根據(jù)銷售實(shí)際情況，物業(yè)管理情況登記并加蓋公章。

建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單

市政工程基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料

《**市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施）通過竣工備案意見書》

《**市房屋建筑（市政基礎(chǔ)設(shè)施示通過竣工備案意思書）》

有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料

提供由國(guó)家認(rèn)證的檢測(cè)部門出具的功能性試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告。

其他資料

1、規(guī)劃部門認(rèn)可文件，通常要求提供工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件），但須提供原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

2、工程項(xiàng)目施工許可證，提供復(fù)印件，提交原件驗(yàn)證，復(fù)印件加該建設(shè)單位公章注明原件存何處。

3、公安消防部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有消防要求的提供原件，即“建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見書”。

4、環(huán)保部門認(rèn)可文件，設(shè)計(jì)有環(huán)保要求的提供原件，即我市環(huán)保局出具的“蘇州市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表”。

5、施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告，根據(jù)有關(guān)規(guī)定提供原件。

6、建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書，即由城建檔案館提供的“建設(shè)工程檔案資料接收聯(lián)系單”（原件）。

法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

擴(kuò)展資料

注意事項(xiàng)

一、注意及時(shí)接收入住通知書

1、這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購(gòu)房者要安排好時(shí)間。

2、接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。

特別提示：

1、要注意收房的期限，錯(cuò)過收樓日期麻煩多。

2、收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發(fā)商按合同索賠。

3、有特殊情況不能如期到場(chǎng)的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。

4、若購(gòu)房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來說，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。

二、確定房屋是否達(dá)到交付條件

1、《竣工驗(yàn)收備案表》 ――最重要《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。

《竣工驗(yàn)收備案表》中的項(xiàng)目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房。

2、《住宅質(zhì)量保證書》

《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購(gòu)房合同的附件，與購(gòu)房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。

我國(guó)房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)向購(gòu)買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修責(zé)任。

商品房保修期從開發(fā)商將竣工驗(yàn)收的房屋交付使用之日起計(jì)算。工程質(zhì)量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)；屋面防水為3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面為1年；《住宅質(zhì)量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年。

墻面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞為1年；燈具、電器開關(guān)損壞為6個(gè)月；管道堵塞為2個(gè)月；供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備為一個(gè)采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，并寫在工程質(zhì)量保證書中。

房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購(gòu)買人造成損失的，根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)，經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房。

3、《住宅使用說明書》

《住宅使用說明書》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項(xiàng)。

4、《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》

5、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》

6、實(shí)測(cè)面積登記表

特別提示：

1、只有具備上述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對(duì)這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復(fù)印件。

2、《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發(fā)商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標(biāo)準(zhǔn)，您有權(quán)拒絕收房。

3、對(duì)于這些文件，一方面要驗(yàn)收它有沒有，另一方面也要看驗(yàn)收這些文件取得的合法性。

4、如果開發(fā)商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購(gòu)房合同第十一條，要求開發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的責(zé)任確認(rèn)函”。

5、提醒您：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據(jù)資料保存。

6、如果開發(fā)商不能提供上述相關(guān)文件，購(gòu)房人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。

參考資料來源：百度百科-房屋驗(yàn)收

參考資料來源：百度百科-工程竣工驗(yàn)收

房屋租賃合同糾紛，證據(jù)目錄怎么寫

證據(jù)1、***租賃合同；

證明目的：第*條約定****（有爭(zhēng)議項(xiàng)）；

證據(jù)2、房屋產(chǎn)權(quán)證；

證明目的：甲方合法出租房屋；

證據(jù)3、乙方付款證明；

證明目的：乙方按期支付**款項(xiàng)；

證據(jù)4、甲方收據(jù)

證明目的：甲方確認(rèn)收到**款項(xiàng)；

房屋建筑工程資料整理

商住樓資料目錄

(第一冊(cè)、共九冊(cè))

一、 工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序資料

1、 立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告批復(fù)

2、 建設(shè)用地規(guī)劃許可證

3、 工程規(guī)劃許可證

4、 土地使用證

5、 環(huán)境影響報(bào)告表

6、 防雷設(shè)施設(shè)計(jì)審核書

7、 公安消防審核意見書

8、 施工圖審查批準(zhǔn)書

9、 免標(biāo)工程施工企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)意見書

10、 免標(biāo)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)意見書

11、工程質(zhì)量保證書

12、施工合同、監(jiān)理合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同

13、白蟻預(yù)防合同

14、工程質(zhì)量監(jiān)督登記表

15、施工安全監(jiān)督登記表

16、建筑工程施工許可證

17、建設(shè)工程規(guī)劃報(bào)建匯審表

18、工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序檢查表

19、工程概況、項(xiàng)目機(jī)構(gòu)、監(jiān)理備案表及報(bào)驗(yàn)表

20、工程造價(jià)(預(yù)算書)

商住樓竣工資料目錄

(第二冊(cè)、共九冊(cè))

二、施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料

（一）、施工管理記錄

1、單位工程開工申請(qǐng)報(bào)告

2、工程開工/復(fù)工申報(bào)審表

3、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄

4、設(shè)計(jì)變更記錄

5、監(jiān)理工程師通知單、回復(fù)單

6、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案

7、分項(xiàng)工程質(zhì)量技術(shù)交底

商住樓竣工資料目錄

(第三冊(cè)、共九冊(cè))

二、施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料

（二）、施工過程記錄

8、工程基線復(fù)核表

9、單位工程坐標(biāo)定位測(cè)量記錄

10、地基基坑回填施工檢查記錄

11、地基基坑開挖、施工檢查記錄

12、屋面潑水、淋水、蓄水試驗(yàn)記錄表

13、廁所、廚房、陽臺(tái)等有防水要求的地面淋水蓄水試驗(yàn)記錄表

14、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄表

15、建筑物沉降觀測(cè)記錄表

16、工程（工序）間交接質(zhì)量檢查記錄表

17、混凝土坍落度檢測(cè)記錄

18、混凝土養(yǎng)護(hù)情況記錄

19、隱蔽驗(yàn)收記錄

20、防雷引下線連接記錄

21、管道水壓試驗(yàn)記錄

22、閥門安裝前試驗(yàn)記錄

23、管道系統(tǒng)沖洗記錄

24、室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn)記錄

25、室內(nèi)排水管道灌水試驗(yàn)及通水試驗(yàn)記錄

26、室外排水管道灌水試驗(yàn)及通水試驗(yàn)記錄

27、管道通水試驗(yàn)記錄

商住樓竣工資料目錄

(第四冊(cè)、共九冊(cè))

二、施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料

（三）、試（檢）驗(yàn)報(bào)告

28、工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表

29、水泥質(zhì)保單、復(fù)試單匯總表

30、水泥物理性能檢驗(yàn)報(bào)告

31、防水材料檢驗(yàn)報(bào)告

32、砂物理性能檢驗(yàn)報(bào)告

33、砂漿配合比設(shè)計(jì)報(bào)告

34、混凝土試塊試驗(yàn)結(jié)果匯總表

35、混凝土抗壓強(qiáng)度計(jì)算表

36、混凝土抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告

37、砂漿試塊試驗(yàn)結(jié)果匯總表

38、砂漿抗壓強(qiáng)度計(jì)算表

39、砂漿試件抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告

40、鋼材質(zhì)保核查記錄表

41、鋼筋力學(xué)性能、工藝性能檢驗(yàn)報(bào)告

42、鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告匯總表

43、鋼筋焊接接頭檢驗(yàn)報(bào)告

44、磚試驗(yàn)報(bào)告匯總表

45、燒結(jié)普通磚檢驗(yàn)報(bào)告

46、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告

47、鋁合金建筑型材檢驗(yàn)報(bào)告、建筑外窗性能檢測(cè)報(bào)告

48、建筑給排水用硬聚乙烯管材、管件檢驗(yàn)報(bào)告

49、回彈法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度報(bào)告

50、砼板厚及鋼筋的保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告

51、地基輕型動(dòng)力觸探試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告

52、電線電纜進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告

53、剩余電流動(dòng)作保護(hù)器檢驗(yàn)報(bào)告

54、管道工程水壓試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告

55、電氣設(shè)備及線路絕緣電阻檢測(cè)報(bào)告

56、電氣保護(hù)接地及等電位檢測(cè)報(bào)告

57、電氣消防安全檢測(cè)報(bào)告

58、防雷裝置檢測(cè)報(bào)告

59、建筑物沉降觀測(cè)檢測(cè)報(bào)告

60、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告

商住樓竣工資料目錄

(第五冊(cè)、共九冊(cè))

二、施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料

61、隨機(jī)監(jiān)督抽檢檢驗(yàn)報(bào)告

62、預(yù)拌混凝土出廠質(zhì)量說明書(建龍砼資料)

63、工程用材、試件見證取樣清單、

64、工程用材產(chǎn)品質(zhì)量合格證

65、工程用材產(chǎn)品質(zhì)量證明書

商住樓竣工資料目錄

(第六冊(cè)、共九冊(cè))

三、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

1、基礎(chǔ)與基礎(chǔ)工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2、主體結(jié)構(gòu)工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

3、裝飾裝修工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、防水屋面工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

5、建筑給水、排水工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

6、建筑電氣安裝工程分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

四、各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

(一)、地基與基礎(chǔ)工程

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

1、 土方開挖工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

2、 土方回填工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

3、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

4、 模板拆除工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

5、 鋼筋加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

6、 鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

7、 混凝土施工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

8、 磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

9、 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

(二)主體結(jié)構(gòu)工程

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

11、 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

12、 模板拆除工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

13、 鋼筋加工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

14、 鋼筋安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

15、 混凝土施工工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

16、 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)觀感質(zhì)量及尺寸偏差檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄表

17、 磚砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

18、 混凝土小型空心砌塊砌體工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

商住樓竣工資料目錄

(第七冊(cè)、共九冊(cè))

四、各檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

(三)裝修裝飾工程

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

19、 找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

20、一般抹灰工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

21、鋁合金門窗制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

22、木門窗安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

23、金屬門窗安裝制作工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

24、門窗玻璃安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

25、飾面磚粘貼工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

26、護(hù)欄和扶手制作與安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

27、雙飛粉涂飾工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

(四)、屋面工程

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

28、屋面找平層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

29、卷材防水層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

30、細(xì)部構(gòu)造檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

31、保溫層屋面檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

(五)、建筑給水排水

分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

32室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

33、 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

34、 室內(nèi)排水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

35、 雨水管道及配件安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

36、 室外給水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

37、 消防水泵結(jié)合器及消火栓安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

38、 室外排水管道安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

39、 室外排水管溝及井池工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

(六)、建筑電氣安裝工程

項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

40、電線、電纜穿管和線槽敷檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

41、接地裝置安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

42、避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

43、開關(guān)、插座安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

44、普通燈具安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

45、工程用材、試件見證取樣清單、工程用材合格證

五、竣工驗(yàn)收文件

(一)、驗(yàn)收文件

1、工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表

2、施工技術(shù)總結(jié)

3、施工單位工程質(zhì)量自評(píng)報(bào)告

4、勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告

5、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告

6、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

7、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄

8、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

9、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄

10、安全評(píng)價(jià)書

11、規(guī)劃驗(yàn)收文件

12、公安消防驗(yàn)收文件

13、環(huán)保驗(yàn)收文件

14、防雷裝置檢測(cè)報(bào)告

15、建設(shè)工程質(zhì)量保修書

16、住宅使用說明書和住宅質(zhì)量保證書

17、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表

18、工程驗(yàn)收計(jì)劃書

19、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

20、工程竣工驗(yàn)收備案表

21、工程造價(jià)結(jié)算書

(二)、監(jiān)理文件

(三)、工程相片

(第九冊(cè)、共九冊(cè))

(四)竣工圖紙

1、 建筑竣工圖紙

2、 結(jié)構(gòu)竣工圖紙

3、 水電、消防、防雷竣工圖紙

房屋建筑工程見證取樣和送檢指南的目錄

第一篇　建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)概況

第一章　建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)見證取樣及送檢制度

第二篇　常用建筑材料的質(zhì)量檢測(cè)

第二章　基礎(chǔ)回填材料

第三章　集料

第四章　混凝土外加劑

第五章　混凝土、砂漿摻合料

第六章　水泥

第七章　混凝土

第八章　建筑砂漿

第九章　建筑金屬材料

第十章　墻體材料

第十一章　防水材料

第十二章　工程防水

第十三章　建筑用鋁合金門窗

第十四章　建筑幕墻

第十五章　民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制

第三篇　建筑工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)

第十六章　工程樁

第十七章　混凝土結(jié)構(gòu)

第十八章　砌體工程

第十九章　鋼結(jié)構(gòu)

第二十章　鋼管混凝土

第二十一章　預(yù)應(yīng)力混凝土空心瓶

第四篇　外墻工程質(zhì)量檢測(cè)

第二十二章　外墻外保溫工程

第二十三章　外墻飾面磚工程

第五篇　特種設(shè)備檢測(cè)

第二十四章　塔式起重機(jī)

第二十五章　施工升降機(jī)

附錄

附錄一　房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定

附錄二　建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)管理辦法

主要參考文獻(xiàn)