根據(jù)新規(guī)定，上海市政府將對農(nóng)村拆遷的賠償標(biāo)準進行調(diào)整，提高賠償金額，保障農(nóng)民的利益,因此，上海市政府制定新的農(nóng)村拆遷房屋賠償規(guī)定，旨在保障農(nóng)民的利益和權(quán)益,此外，一些不法分子利用農(nóng)村拆遷行為進行非法獲利，嚴重侵犯了農(nóng)民的利益,五、律師講解和總結(jié)本次新規(guī)定明確規(guī)定了農(nóng)民的賠償保障，同時對于非法獲利的情況進行監(jiān)管，從而有效保障了農(nóng)民的利益和權(quán)益,三、相關(guān)法律依據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》《農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國國家賠償法》《中華人民共和國城市房屋拆遷規(guī)定》四、案例分析案例一：李某的住房面積為100平方米，是村里唯一的一棟兩層小樓，因為村里要進行成片的拆遷，李某按照拆遷協(xié)議，獲得了對等面積的新房并獲得200萬元的補償費,對于未來的農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準問題，我們應(yīng)該關(guān)注法律的相關(guān)政策，并及時了解和監(jiān)督拆遷單位的實行情況，保護農(nóng)民的合法權(quán)益。

離婚后拆遷房屋，拆遷補償款如何分配1、 離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補償如何分割離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人),此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割,2、 離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，拆遷補償款離婚怎么分配離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。

對于沒有權(quán)屬來源證明的集體建設(shè)用地，應(yīng)查明土地歷史使用情況和現(xiàn)狀，認定合法使用的，由村委會出具證明并公告30天無異議的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府審批，確權(quán)登記發(fā)證,對于無證房產(chǎn)，如果房屋對應(yīng)的土地使用權(quán)屬于集體性質(zhì)，或者房屋使用人并未擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則房產(chǎn)不能確權(quán),如果房屋所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為國有，且房屋使用人擁有房屋的完整產(chǎn)權(quán)，則可以確權(quán)，確權(quán)方式為繳納土地出讓金并辦理產(chǎn)權(quán)登記,法律客觀：《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》八、認真做好集體建設(shè)用地的確權(quán)登記發(fā)證工作村委會辦公室、醫(yī)療教育衛(wèi)生等公益事業(yè)和公共設(shè)施用地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地及其他經(jīng)依法批準用于非住宅建設(shè)的集體土地，應(yīng)當(dāng)依法進行確權(quán)登記發(fā)證，確認集體建設(shè)用地使用權(quán)。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償。

二、農(nóng)村土地賠償標(biāo)準：1、根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補償有三大塊，即：土地補償費、安置補助費、青苗補償費,三、最新土地管理法規(guī)定征地如何補償1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅,根據(jù)草案，征地補償不再按以往的土地產(chǎn)值為標(biāo)準計算,8、此次修改土地管理法是征地補償制度改革第一步，草案已授權(quán)國務(wù)院就征地補償安置制定具體辦法,將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償。

2008年前的無證房拆遷怎么補償依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，對于違法的建筑、臨時建筑進行拆除的，是沒有拆遷補償?shù)?，而有沒有房產(chǎn)證是認定房屋是否合法的重要依據(jù),第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃,《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要。

拆遷安置與征收補償?shù)膮^(qū)別法律主觀：主要有兩種補償安置方式：一是市場價補償安置，即按照被拆除房屋的房地產(chǎn)市場評估價，給予被拆遷或 被拆遷房屋 承租人貨幣補償或者與 貨幣補償金 額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋,拆遷補償安置方式，由被拆遷人、房屋承租人按照本章規(guī)定進行選擇,第三十二條( 拆遷補償安置 方式)拆遷補償安置可以實行貨幣補償，也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(以下稱價值標(biāo)準房屋調(diào)換),拆遷補償與征地補償一樣嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對土地進行征收的時候就需要對被征收人進行經(jīng)濟補償，而對房屋進行拆遷的時候，也需要對被拆遷人進行一定的經(jīng)濟補償，那么拆遷補償與征地補償一樣嗎。

房屋泡水賠償協(xié)議的內(nèi)容法律分析：賠償協(xié)議書內(nèi)容包括：標(biāo)題，訂協(xié)議雙方的基本信息，協(xié)商目的，協(xié)商目的責(zé)任，協(xié)議的時間和期限，協(xié)商目的條款和酬金價格，履行條款期限，違反條款的責(zé)任處理，落款應(yīng)寫明訂協(xié)議雙方單位的名稱，并加蓋公章,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就賠償問題自愿達成如下協(xié)議：一、乙方房屋坐落于_______，房產(chǎn)證號為_______，產(chǎn)權(quán)人為_______：二、根據(jù)乙方的陳述，乙方房屋的受損情況為：三、甲方一次性賠償乙方人民幣共計_______元整（小寫￥ _______元），賠償款包括房屋因漏水造成的乙方房間內(nèi)移動物和不可移動物的所有損失及維修費用、誤工費用。

小產(chǎn)權(quán)房子拆遷了是怎么賠償?shù)男‘a(chǎn)權(quán)房拆除也會按照國家法律規(guī)定的房屋征收與補償條例進行賠償,拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。

老房子拆了怎么賠償“拆除老房子的補償標(biāo)準：房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算,3、老房是需翻建的房屋部分老房子是有主的，將其拆除是為了新建房屋，若是新建房屋申請人是本村集體組織的成員，并按照相關(guān)規(guī)定進行審批，那么其宅基地使用權(quán)還是原主，可以將房屋進行翻建，但建造的房屋要符合固定,2、老房是閑置的空心房針對農(nóng)村長期閑置的空心房以及無主的房屋而言，其拆除后，一般是村集體將其宅基地使用權(quán)收回處理。

土地級別二級旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米，磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米,土地級別三級旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米，磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米,土地級別四級旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋2400元/平方米，磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2200元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋2000元/平方米,非住宅房屋拆遷補償土地級別一級旅館旅社:框架(鋼混)結(jié)構(gòu)房屋3000元/平方米，磚混(混合)結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋2600元/平方米。

這塊地看起來就像個大的垃圾填堆區(qū)，中間立著幾座破舊不堪的小樓，按理說應(yīng)該挺好開發(fā)的了，但是這幾戶人家就是不肯按照當(dāng)時的市價接受賠償，還想要開發(fā)商上億的拆遷費，所以導(dǎo)致了這片廢墟之中的小樓一直被僵持著，這塊地也沒有得到很好的利用，而這幾乎戶主也都沒有過上好生活,在我們國家，凡是拆遷戶幾乎都會有一筆價格不菲的補償，最普通的就是按照原有面積的價值分你套新房子，但是還有很多地區(qū)的很多人，土地房屋的拆遷賠償是非常多的，而我們國家有很多一夜暴富的人竟然都是拆遷戶，有的身價突然就百萬，有得就上千萬上億了。

實踐中如果商品房逾期交房，一般以買賣雙方在合同中約定的標(biāo)準來計算違約責(zé)任，主要包括兩部分，違約金，已付房款利息,分為兩種情況，第一種是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計算的起算點，以實際交付日期為止算點,第二種仍然是以商品房買賣合同中約定的交房日期為違約金計算的起算點，以開發(fā)商已送達交房通知書中確定的交房日期為止算點,二、延期交房，違約金如何計算,四、房屋延期交房違約金標(biāo)準是什么一、房屋延期交房違約金標(biāo)準是什么1、根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，違約金的定位為每延期一日，則需要向購房者支付買賣總價的萬分之五。

無證駕駛撞人骨折怎么賠償無證駕駛撞人骨折的，對于人身損害應(yīng)當(dāng)賠償：1、醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,無證駕駛撞人受到的處罰如下：1、無證駕駛處罰，對于未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的處二百元以上二千元以下罰款，可以并處十五日以下拘留,對于受害人死亡的，賠償義務(wù)人除應(yīng)當(dāng)根據(jù)搶救治療情況賠償規(guī)定的相關(guān)費用外，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。