民間借貸也是借款人向出借人借款，按照約定返還到期欠款并支付一定金額的利息，民間借貸的利率不得超過法律規(guī)定的范圍，否則超過部分不受法律保護(hù)，借款人可以不支付,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第九條 自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：(一)以現(xiàn)金支付的，自借款人收到借款時,2015年9月1日實施的最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三條 借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事后未達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的 ...。

借條多用于民間借貸,根據(jù)民間借貸習(xí)慣,雙方當(dāng)事人達(dá)成一致后,在即時履行的情況下,貸款義務(wù)方向?qū)Ψ街Ц督杩?則對方立即向貸款方出示(成立)借據(jù),2、借條與借款合同“持有”文書的法律意義不同借款合同一般一式兩份,雙方當(dāng)事人各持一份,3、借條與借款合同對是否已經(jīng)還款的證明作用不同按照民間使用借條的一般操作程序,是在借款發(fā)生(交付)時,由債務(wù)人寫就、出具借條,并將借據(jù)交付給債權(quán)人持有,在我國的民間借貸的債權(quán)債務(wù)關(guān)系證明中,借條合同和借條都是雙方當(dāng)事人共同協(xié)商確定的,是出借人為了保障自己的合法權(quán)益能夠得到保障而制定的,是借款人為了給予出借人保障而制定的。

諾成合同是指以當(dāng)事人意思表示一致為成立要件的合同，但自然人之間的借款合同屬于實踐合同，自貸款人提供借款時成立,如果借款合同中的一方不是法律規(guī)定的自然人，就屬于諾成合同,借款合同屬于諾成合同嗎法律分析：借款合同屬于諾成合同，同時也是實踐合同，具體根據(jù)合同的實際情況確定,借款合同屬于諾成合同嗎,一般來說，借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同，屬于實踐合同,二、諾成合同和實踐合同的定義諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對方同意即能產(chǎn)生法律效果的合同，即“一諾即成”的合同。

缺席審理背后一方面折射出借款人和保證人誠信缺失導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)拒絕調(diào)解，另一方面因金融機(jī)構(gòu)提起訴訟或基于時效考量，或者為了完善壞呆賬核銷手續(xù)，甚至為了推卸業(yè)務(wù)風(fēng)險的責(zé)任追究，因此金融機(jī)構(gòu)通常更注重判決形式而無調(diào)解意愿,除涉國有銀行金融借款合同案件，借款多采取抵押擔(dān)?；虮ＷC加抵押擔(dān)保外，占金融借款合同案件絕大多數(shù)的農(nóng)信社借款合同糾紛案件因面向的借款人主要是農(nóng)民，貸款金額相對較小,相當(dāng)數(shù)量的金融借款合同糾紛案件沒有爭議或爭議較小，僅僅因為暫無償還能力，這種情形下借款人多數(shù)不到庭參加訴訟。

借條延遲還款怎么寫借條延遲分期還款的寫法：首先寫明借款人的姓名、身份證號和聯(lián)系方式，其次寫明借款人的借款數(shù)額與利息，以及總共應(yīng)該還款的金額，再寫清楚該借款已經(jīng)到期，寫清到期未還款的原因，最后寫上延遲分期還款的方式與時間，并由借款人簽名、注明日期,如果可以聯(lián)系到對方，對方也同意配合，就重新寫個借款說明，對前面的借貸關(guān)系和事實予以認(rèn)可，同時也可以約定延期支付的利息，這樣后面可以按照較高的利息主張,第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

法律客觀：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持,《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持,《最高人民法院關(guān)于審理 民間借貸案件 適用法律若干問題的規(guī)定》第二十五條規(guī)定，借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。

五、還款每逾期一日乙方須向甲方支付，%的違約金，并按銀行同類貸款的四倍支付借款期限的利息,甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日借款合同協(xié)議書2貸款方：胯款方：保證方：胯款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營活動)，向貸款方申請借款，并聘請作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。

合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件合同當(dāng)事人具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者公序良俗以及具備法律法規(guī)規(guī)定的合同生效要件,合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件合同當(dāng)事人具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力、意思表示真實、不違反法律或者公序良俗以及具備法律法規(guī)規(guī)定的合同生效要件,在空白合同上簽字以及可能產(chǎn)生的法律后果存在當(dāng)事人的默許,空白借條的借款人作為一個具有完全民事行為能力的人，應(yīng)當(dāng)預(yù)見和可以預(yù)見簽字后所要承擔(dān)的法律后果。

房產(chǎn)抵押登記的流程：1.備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查,10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2個工作日)，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見,辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件：抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明等,第三十二條 辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)交驗下列文件：(一)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明。

因此，通過欺詐、脅迫等手段迫使對方當(dāng)事人進(jìn)行不真實的意思表示而訂立的合同，或者當(dāng)事人雙方惡意串通、利用合同規(guī)避法律和行政法規(guī)的適用，以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同，損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益的合同均無法律效力,2、當(dāng)事人意思表示真實，沒有損害國家、集體、第三人的利益以及社會公共利益意思表示是當(dāng)事人將與對方訂立合同的意愿表現(xiàn)于外部的行為,3、合同的內(nèi)容、形式和訂立程序不違法(不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定)合同的內(nèi)容不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定(如法律、法規(guī)明令禁止從事的活動)，法律、法規(guī)規(guī)定必須采用特定形式或必須經(jīng)過公證、鑒證或批準(zhǔn)、登記后才能生效的合同，必須符合特定的形式或履行特定程序才能生效。

,（二）當(dāng)事人一方以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,（一）未到期借款可以提前要求歸還，但是一定要滿足一定的條件，如：,1、債權(quán)人有證據(jù)證明債務(wù)人沒有能力在約定的還款期限還款,,《中華人民共和國民法典》,第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外,,根據(jù)2021年實施的《中華人民共和國民法典》第六百七十七條規(guī)定，借款人提前返還借款的，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息。