法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償,《中華人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

2、法律規(guī)定:《中華人民共和國民法典》第四百一十條 【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償,房產(chǎn)抵押債務(wù)履行期限過了怎么辦債務(wù)人向出借人貸款時(shí)，出借人可以要求債務(wù)人提供債務(wù)擔(dān)保，借貸雙方要約定債務(wù)履行期限，債務(wù)履行期限過了后，債務(wù)人不還款的，債權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán)，而向人民法院主張債權(quán)的期限是三年。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，繼承依法開始后，應(yīng)按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺囑、法定繼承的順序辦理,民法典關(guān)于遺囑繼承的規(guī)定是什么法律分析：公民有處分自己合法所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，被繼承人在死亡之前對(duì)自己合法所有的個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，在其死后生效，充分體現(xiàn)了我國法律對(duì)公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的保護(hù)，但是，這種處分應(yīng)符合法律的規(guī)定，應(yīng)充分考慮老人、婦女、兒童、胎兒及殘疾人和無生活來源人的利益，違反法律規(guī)定的遺囑，是不受法律保護(hù)的,民法典規(guī)定關(guān)于遺囑繼承與法定繼承的關(guān)系法律主觀：法定繼承與遺囑繼承的關(guān)系是：兩者都屬于繼承的方式，只不過效力有區(qū)別，在有遺囑的時(shí)候，遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第五百二十二條 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,依據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,《合同法》第64條規(guī)定：“當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任,債務(wù)承擔(dān)是債的主體發(fā)生變更，由承擔(dān)人作為新的合同當(dāng)事人，原債務(wù)人退出合同關(guān)系，新的債務(wù)人清償是履行自己應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)，當(dāng)其不履行或履行不符合約定時(shí)，債權(quán)人向承擔(dān)人追究違約責(zé)任，而不能向原債務(wù)人追償。

二、公證的范圍1、公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng),1、債務(wù)人簽字后的借條沒有公證是有效的,只要借條之中包含有明確的借款數(shù)額、借款期限、借款利率、借款人的簽章以及借款人身份證復(fù)印件,加上借款憑證如銀行流水等,是能夠證明借款事實(shí)的發(fā)生的,2、中國公證機(jī)關(guān)辦理下列公證行為:1證明合同(契約)、委托、遺囑等法律行為。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百三十三條 合同成立后，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的，受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同,（3）無效合同因一方欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益，以合法形式掩蓋非法目的，損害社會(huì)公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定而無效。

所謂法律約束力，也就是說，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)，非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意，不得擅自變更或者解除合同,《勞動(dòng)法》第十七條規(guī)定：“勞動(dòng)合同依法簽訂即具有 法律約束力 ，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),根據(jù)合同本身的性質(zhì)、合同的目的和交易習(xí)慣，履行合同執(zhí)行過程中的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，但合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格、報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，雙方可以協(xié)議補(bǔ)充，如不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，可根據(jù)合同的規(guī)定或交易習(xí)慣確定。