主合同無效的，人民法院應當認定擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外,主債權(quán)債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外,《民法典》第三百八十八條，設立擔保物權(quán)，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同,主合同無效擔保的合同有效嗎法律分析：1、擔保具有從屬性,3、擔保合同的客體若是違背國家法律、政策、公序良俗或有害社會利益也應認定為無效。

《民法典》規(guī)定有下列情形之一的合同無效：1、主體不適格簽訂的合同2、意思表示不真實簽訂的合同3、簽訂違法違規(guī)的合同4、違背公序良俗的合同5、惡意串通損害他人利益的合同6、格式條款無效的情形：提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權(quán)利,2.通謀虛偽表示行為無效《民法典》第146條規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效,5.惡意串通損害他人利益的行為無效《民法典》第154條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。

擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一”的規(guī)定,無效擔保合同擔保人的法律責任應按如下情形處理:(1)主合同無效致使擔保無效時擔保人的責任,無論主合同的無效應歸責于債權(quán)人還是債務人,還是雙方都有過錯,也無論無效的結(jié)果導致的是返還原物,還是賠償損失,擔保人無過錯的,擔保人都不應承擔賠償責任,(2)主合同有效而擔保合同無效時,債權(quán)人無過錯的,因擔保人的無效擔保行為造成主合同債權(quán)人損失的,擔保人應根據(jù)其過錯與債務人承擔連帶賠償責任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關(guān)設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效,根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，法定必須辦理登記才生效的抵押合同為5種：1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，應去核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門辦理抵押登記,依據(jù)不同性質(zhì)的物設定的抵押權(quán)，有必須經(jīng)登記后才能生效和自雙方簽字后生效兩種抵押合同,也就是說，抵押合同成立后，能否發(fā)生法律效力，并非合同當事人意志所能決定，只有符合生效條件的抵押合同，才能受到法律的保護，才能產(chǎn)生當事人所預期的法律后果。

一、關(guān)于房屋買賣合同違約金的法律規(guī)定《民法典》第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益,《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》關(guān)于違約金的規(guī)定第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少,當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

若無上述情形而強行解除合同行為因違反法律規(guī)定，解除行為無效，能夠繼續(xù)履行的應繼續(xù)履行，致使合同目的無法實現(xiàn)的，非違約方可請求承擔違約責任，賠償相應損失,以合法形式掩蓋非法目的，損害社會公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的,第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的,《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人可以約定一方解除合同的事由。

根據(jù)規(guī)定，承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾，要約失效（選項C）,③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,,（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,,3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,,（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾,受要約人拒絕要約后即使在承諾期限內(nèi)又表示同意的，其意思表示也為發(fā)出的新要約。

2、折價補償折價補償是在因無效合同所取得的對方當事人人的財產(chǎn)不能返還或者沒有必要返還時,按照所取得的財產(chǎn)的價值進行折算,以金錢的方式對對方當事人進行補償?shù)呢熑涡问?或者雖然雙方當事人均從對方處接受了財產(chǎn),但是一方?jīng)]有違法行為,另一方有故意違法行為,無違法行為的一方當事人有權(quán)請求返還財產(chǎn),而有故意違法行為的一方當事人無權(quán)請求返還財產(chǎn),其被對方當事人占有的財產(chǎn),應當依法上繳國庫,單方返還就是將一方當事人占有的對方當事人的財產(chǎn),返還給對方,返還的應是原物,原來交付的貨幣,返還的就應當是貨幣。

3、法律分析：當事人請求確認合同無效，不受訴訟時效期間的限制，而合同經(jīng)確認無效后，當事人關(guān)于返還財產(chǎn)及賠償損失的請求，應當適用法律關(guān)于訴訟時效的規(guī)定,合同無效是否適用訴訟時效1、法律主觀：確認合同無效不受訴訟時效的限制,而合同經(jīng)確認無效后，當事人關(guān)于返還財產(chǎn)及賠償損失的請求，應當適用法律關(guān)于訴訟時效的規(guī)定,合同無效適用訴訟時效嗎法律主觀：確認合同無效不受訴訟時效的限制,在合同被確認無效的場合，無效合同請求權(quán)不受訴訟時效的限制，但是合同無效之后的返還財產(chǎn)、賠償損失請求權(quán)則適用訴訟時效的限制。

法律規(guī)定有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：1、當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán),第一百五十二條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起三個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán),有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（一）當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。

《民法通則》第六十一條規(guī)定“民事行為被確認為無效或者被撤銷后，當事人因該行為取得的財產(chǎn)，應當返還給受損失的一方,根據(jù)《民法通則》五十八條規(guī)定“無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,如果合同中沒有約定履行期限，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十二條第(四)項規(guī)定“履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

法律客觀：《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的,《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：（一）勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的,法律依據(jù)《勞務派遣暫行規(guī)定》第十七條 勞務派遣單位因勞動合同法第四十六條或者本規(guī)定第十五條、第十六條規(guī)定的情形，與被派遣勞動者解除或者終止勞動合同的，應當依法向被派遣勞動者支付經(jīng)濟補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效,違背公序良俗】違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效,第一百五十三條：違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效,法律分析：根據(jù)我國民法典規(guī)定，租賃合同存在以下幾種情形的，租賃合同無效：1、租賃合同的期限超過20年的，超過部分無效,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十四條：無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。