.png)
房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)嗎
2023.10.18 10:48:52
0人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)嗎
3308 人贊同
330 人不贊同
2023.10.18 10:48:520人收看
大律云律師團
北京天用律師事務所
擅長領域：交通事故
房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若該房登記在一人名下，是夫妻一方的個人財產(chǎn)，則在離婚時不得分割，仍歸房屋所有權人所有。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
67 人贊同
859 人不贊同
問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎
答
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產(chǎn)進行平均分 ...
2023-10-17 10:54
用房產(chǎn)證做抵押是否需要登記(用房產(chǎn)證抵押借款合同怎么寫)
房產(chǎn)抵押登記的流程：1.備齊資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證購房合同或發(fā)票個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關材料進行審查,10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審(1-2個工作日)，終審人員按要求審核 ...
民事
576熱度問房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候怎么分割財產(chǎn)
答
房產(chǎn)證上寫一個人的名字，如果該房是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則對房產(chǎn)作出判決。如果房產(chǎn)登記在一人名下，且是夫妻個人所有的房產(chǎn)，那么該房在離婚時 ...
2023-10-20 15:34
離婚協(xié)議書要寫房產(chǎn)證號碼(離婚協(xié)議書房產(chǎn)證怎么寫)
1.1.3男方應在雙方領取離婚證之日起【】日內，配合女方將女兒戶口遷移至女方名下，并將女兒的全部證件（包括但不限于出生證、身份證、護照、防疫登記證、保險合同等）交由女方保管,1.3.3在女兒愿意的前提下，女兒寒暑假期間，男方的探望次數(shù)和時間 ...
婚姻
815熱度問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式進行分割即提前寫明房子的所有權，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權的房屋。所以當事人 ...
2023-10-26 15:51
離婚協(xié)議書關于房產(chǎn)分割怎么寫(離婚協(xié)議書怎么寫 范本)
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見,男方：（簽名） 女方：（簽名） ____年__月__日 ____年__月__日法律客觀：《 民法典 》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方 自愿離婚 的，應當簽訂書面離婚 ...
民事
135熱度問房產(chǎn)寫父母名子女還貸離婚怎么辦
答
房產(chǎn)寫父母名子女還貸的，離婚時該房產(chǎn)仍屬于父母的財產(chǎn)，父母是房產(chǎn)的所有權人。該房產(chǎn)既不能參加夫妻對于共同財產(chǎn)的分割，子女也沒有權利要求分割該套房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百一十七條
不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不 ...
2023-10-23 15:01
拆遷房閣樓怎么賠償(閣樓沒有房產(chǎn)證拆遷怎么補償)
城鎮(zhèn)房屋拆遷，必須嚴格依法規(guī)范進行，必須充分尊重被拆遷人選擇產(chǎn)權調換、貨幣補償?shù)确矫娴囊庠?綜上所述，閣樓拆遷的賠償是根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予補償?shù)?補償三種法定評估依據(jù)：1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn) ...
法律
633熱度問房產(chǎn)證是一方名字是否能算是夫妻共同財產(chǎn)
答
房產(chǎn)證是一方名字能算是夫妻共同財產(chǎn)，只要房產(chǎn)是用夫妻財產(chǎn)共同購買的。法律規(guī)定，夫妻婚后用共同財產(chǎn)購買的房子即使只登記在一方名下也屬于共同房產(chǎn)，離婚時二人均可對該房主張所有權。但若該房是一人在婚前用個人財產(chǎn)所買，登記在自己名下，那么 ...
2023-10-17 10:59
問夫妻共有房產(chǎn)證需要寫份額嗎
答
夫妻共有房產(chǎn)證可以寫份額，房屋共有情況分為共同共有和按份共有，如果寫了份額，離婚財產(chǎn)分割按照房產(chǎn)證所占份額來確定產(chǎn)權，不注明份額的為共同共有就是夫妻兩人各占一半。夫妻離婚時對共有財產(chǎn)的分割：1.離婚時,夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理， ...
2023-12-08 15:33
房產(chǎn)證上沒有女方名字離婚怎么分割
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋的分割根據(jù)最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協(xié)商不 ...
婚姻
267熱度問房產(chǎn)證上只有丈夫名字,離婚房子會全判給他嗎
答
房產(chǎn)證上只有丈夫名字，離婚房子不會全判給他，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，對于夫妻共同房產(chǎn)，法院一般會按照男女平等的原則進行分割，如果男方在婚內有變賣房產(chǎn)的行為，那么法院在分割房產(chǎn)時還可讓其不分或少分房產(chǎn)。不過如果房產(chǎn)是丈夫 ...
2023-10-18 10:52
買房只有購房合同沒有房產(chǎn)證怎么辦(買房有購房合同沒有房產(chǎn)證能要不能)
辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記過戶,辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、 身份證 、 戶口 本、 結婚證 / 未婚證明 、貸款用途資料等,1、一手房可以辦理按揭貸款，憑 ...
法律
466熱度問房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)嗎
答
房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。若該房登記在一人名下，是夫 ...
2023-10-18 10:48
共同貸款買房離婚了怎么辦(共同貸款買房離婚了怎么辦房產(chǎn)證)
但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況,2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的 ...
法律
331熱度問抵押后的房產(chǎn)證能夠加名字嗎
答
抵押后的房產(chǎn)證一般可以加名字，但是需要經(jīng)過抵押權人的同意，當事人以房產(chǎn)進行抵押的，需要辦理相應的抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立，如果債務人沒有按時償還，抵押權人對該房產(chǎn)可以優(yōu)先受償。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第 ...
2023-11-07 16:01
農(nóng)村的宅基地能抵押貸款嗎(農(nóng)村宅基地能辦房產(chǎn)證嗎)
而且，不僅宅基地使用權不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權人不能實現(xiàn)房屋的抵押權,宅基地自建房可以抵押貸款嗎農(nóng)民對房屋享有的是所有權，對宅基地享有的是使用權,我國法律明文禁止 ...
法律
170熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字的離婚時按什么方案分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割方案：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割?；蛘呷丝梢詫⒎慨a(chǎn)進行變賣，然后將所得錢款按照出資比例進行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和 ...
2023-10-26 15:46
遺囑過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)和費用(寫的遺囑不公證有效嗎)
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費,7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
69熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚時怎么分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割該套房產(chǎn)涉及到第三個人的利益，所以一般是由三人協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以將房產(chǎn)變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的，對價款進 ...
2023-11-06 15:40
房產(chǎn)證上盡量別寫夫妻二人名字
4、二套房購買 如果房產(chǎn)證上寫兩個人的名字，無論是夫妻雙方選擇購買第二套房，還是因為感情原因離婚再購買房子時，都不會再享受首套房的購買政策，都要按照第二套房購買政策,如果房產(chǎn)證上寫著兩個人的名字，那也就表示夫妻雙方共同承擔還貸義務,2 ...
法律
240熱度問房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子可以分割嗎
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子不可以分割，因為該房屬于夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)。但是如果雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，或者是房屋所有權人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，那么房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
小產(chǎn)權的房子如果拆遷怎么補償(無房產(chǎn)證的房子如何抵押貸款)
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的 ...
法律
84熱度問房產(chǎn)證只男方名字，離婚會分割房產(chǎn)嗎
答
房產(chǎn)證只有男方的名字，只要房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，離婚會分割房產(chǎn)。法律規(guī)定，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以通過協(xié)議的方式進行分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。如果房產(chǎn)證只有男方一人的名字，且房產(chǎn)也確實是男方的個人財產(chǎn)，則該房 ...
2023-10-18 10:47
房抵押貸款利息一般是多少(自己拿房產(chǎn)證去銀行貸款)
1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務登記證2、組織機構代碼證3、公司章程及驗資報告4、企業(yè)央行的開戶證明5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)6、企業(yè)近十二個月財務證明和銀行對賬單7、最近兩年及最近一個月的資產(chǎn)負債表、利潤表8、最近兩年及 ...
法律
15熱度問我家房子沒有房產(chǎn)證，以后我可以繼承嗎？
答
得看您房屋是什么原因沒有房產(chǎn)證，實際辦案中大致分為6類，又承租公房，軍產(chǎn)房，農(nóng)村宅基地房屋，征拆安置房，集資建房，延遲辦理房產(chǎn)證的商品房。承租公房是不可以繼承的，只能變更承租人。軍產(chǎn)房僅有已辦理完軍產(chǎn)轉移私產(chǎn)手續(xù)的可以繼承過戶。沒 ...
2023-11-15 16:18
拆遷沒有房產(chǎn)證的房子怎么賠(2023年無證房新規(guī)定)
【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理,法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、 ...
法律
262熱度房產(chǎn)證貸款需要把證抵押嗎(房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)和條件)
貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí),而銀行所持有的是《房屋他項權證》,房產(chǎn)抵押貸款最大的優(yōu)勢就是年限長、額度高，房押是需要押房產(chǎn)證，即房子抵押必須要有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證做抵押貸款需要什么條件,雖然借款人 ...
債權
443熱度