離婚協(xié)議書如何書寫？

北京元甲律師團(tuán)隊(duì)為您解答：

離婚協(xié)議模板如下：

男方：【】

女方：【】

男、女雙方于【】年【】月【】日在【】市【】辦理結(jié)婚登記，現(xiàn)因性格不合，致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商自愿離婚，并就此達(dá)成一致意見訂立本離婚協(xié)議，以資共同遵守。

1子女撫養(yǎng)

1.1直接撫養(yǎng)權(quán)

1.1.1男、女雙方育有一【子/女】，姓名為【】，身份證號為：【】。

1.1.2男方同意女兒的直接撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有。如男方主張直接撫養(yǎng)權(quán)的變更的，應(yīng)與女方協(xié)商一致并進(jìn)行直接撫養(yǎng)權(quán)變更的公證，或者向有管轄權(quán)的法院提起撫養(yǎng)權(quán)變更訴訟，在雙方就變更直接撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行公證或者法院做出變更撫養(yǎng)權(quán)的生效裁判文書之前，女兒應(yīng)與女方共同生活。

1.1.3男方應(yīng)在雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)，配合女方將女兒戶口遷移至女方名下，并將女兒的全部證件（包括但不限于出生證、身份證、護(hù)照、防疫登記證、保險(xiǎn)合同等）交由女方保管。

1.1.4男、女雙方確認(rèn)，以下銀行賬戶內(nèi)現(xiàn)有資金共計(jì)人民幣【】元（￥【】），該等資金全部為女兒個(gè)人所有；另有歸女兒個(gè)人所有的【生肖羊純金吊墜壹個(gè)、純金手鐲貳副】。自雙方領(lǐng)取離婚證之日起，該等資金、賬戶及前述物品均由女方代為保管及支配，男方應(yīng)在領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)將有關(guān)銀行卡、存折等賬戶憑證及物品全部交給女方。

賬戶名稱：【】

銀行賬號：【】

開戶銀行：【】

1.2撫養(yǎng)費(fèi)

1.2.1男方每月支付女兒固定撫養(yǎng)費(fèi)（包括基礎(chǔ)的醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)）人民幣【】元（￥【】），于每月的【】號前支付完畢【當(dāng)月/下月】撫養(yǎng)費(fèi)，直至女兒完成全日制學(xué)歷為止。男方在此特別同意，自雙方領(lǐng)取離婚證之日起，每滿【】年，男方應(yīng)當(dāng)在前一年撫養(yǎng)費(fèi)的基礎(chǔ)上上調(diào)【】%。

1.2.2如遇以下情形，男方自愿在1.2.1條約定的固定撫養(yǎng)費(fèi)之外另行承擔(dān)女兒因生活、學(xué)習(xí)等發(fā)生的大額支出，于費(fèi)用發(fā)生后支付下一月固定撫養(yǎng)費(fèi)時(shí)一并支付。

（1）女兒報(bào)名參加興趣班、輔導(dǎo)班、旅游及其他因女兒生活、學(xué)習(xí)所需一次性支出超過當(dāng)時(shí)每月固定撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【3】倍的，超過部分由男、女雙方各承擔(dān)50%；

（2）女兒因同一病因發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用在通過社會醫(yī)療保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)理賠后仍超過當(dāng)時(shí)每月固定撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)【2】倍的，超過部分由男、女雙方各承擔(dān)50%。

1.3探望權(quán)

1.3.1男方每個(gè)月可以在不影響女兒學(xué)習(xí)、生活的情況下，探望女兒【】次。男方應(yīng)當(dāng)提前【】日通知女方，雙方協(xié)商接送女兒的具體時(shí)間及方式。

1.3.2如男方需要春節(jié)探望女兒的，可提前【】日/月與女方協(xié)商，由女方依據(jù)女兒的學(xué)習(xí)、生活安排以及女兒的意愿確認(rèn)是否同意。

1.3.3在女兒愿意的前提下，女兒寒暑假期間，男方的探望次數(shù)和時(shí)間都可適當(dāng)延長，但最長應(yīng)不超過【】天，具體由女方依據(jù)女兒的學(xué)習(xí)、生活安排以及女兒的意愿另行協(xié)商確認(rèn)。

2財(cái)產(chǎn)分割

男、女雙方在此共同確認(rèn)：除本協(xié)議約定外，未在本協(xié)議中列明的財(cái)產(chǎn)，無論是婚前還是婚后以何種方式獲得的，無論另一方是否知悉該等財(cái)產(chǎn)的存在，各自名下登記的或者各自保管或掌握的一切財(cái)產(chǎn)在離婚后均歸各自一方單獨(dú)所有，雙方均放棄對對方名下登記的、保管的或掌握的其他財(cái)產(chǎn)要求分割或補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，并承諾在各方依照本協(xié)議的約定履行完畢相應(yīng)義務(wù)后，不會再就該等財(cái)產(chǎn)主張任何權(quán)利（包括但不限于所有權(quán)、居住權(quán)、使用權(quán)以及任何其他對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分、支配或者要求對財(cái)產(chǎn)或?qū)?yīng)的財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分割、補(bǔ)償?shù)臋?quán)利等）。

2.1房產(chǎn)

2.1.1登記在【男方】名下的，位于【】市【】區(qū)【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為：【】），離婚后該房產(chǎn)及房內(nèi)全部家電、家具等均歸【男方】單獨(dú)所有，自雙方領(lǐng)取離婚證之日起的剩余購房貸款全部由【男方】自行承擔(dān)；【男方】就此房產(chǎn)向【女方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.1.2登記在【男方】名下的，位于【】市【】區(qū)【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為：【】），離婚后該房產(chǎn)及房內(nèi)全部家電、家具等歸【女方】單獨(dú)所有，【女方】就此房產(chǎn)向【男方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款?！灸蟹健繎?yīng)于領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)配合女方辦理完畢該房產(chǎn)的所有權(quán)人變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至女方名下，因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)（如有）由【男女雙方平均承擔(dān)】，【女方】應(yīng)于取得登記于本人單方名下的不動產(chǎn)所有權(quán)證之日起【】日內(nèi)一次性向【男方】支付該房產(chǎn)的折價(jià)補(bǔ)償款。

2.1.3登記在【男方、女方】名下的，位于【】市【】區(qū)【】的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號為：【】），雙方同意于領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)出售該房產(chǎn)，并就售房所得全部款項(xiàng)在扣除銀行貸款、各項(xiàng)稅費(fèi)（如有）之后的剩余金額進(jìn)行【平均分割】，于收款方每收到一筆售房款后的【】日內(nèi)支付給另一方當(dāng)次收款金額的50%。

2.2車輛

2.2.1登記在【男方】名下的一輛【】牌【轎車】(車牌號為：【】，發(fā)動機(jī)號為：【】)，離婚后歸【男方】單獨(dú)所有，自雙方領(lǐng)取離婚證之日起的剩余購車貸款全部由【男方】自行承擔(dān)；【男方】就此車輛向【女方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.2.2登記在【男方】名下的一輛【】牌【轎車】(車牌號為：【】，發(fā)動機(jī)號為：【】)，離婚后歸【女方】單獨(dú)所有，【女方】就此向【男方】支付現(xiàn)金人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款?！灸蟹健繎?yīng)于領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)辦理完畢該車輛的所有權(quán)變更登記手續(xù)，將車輛登記至女方名下，因辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)（如有）由【男女雙方平均承擔(dān)】，女方應(yīng)于取得登記于本人單方名下的車輛登記證書之日起【】日內(nèi)一次性向【男方】支付該車輛的折價(jià)補(bǔ)償款。

2.3現(xiàn)金及存款

2.3.1雙方共同確認(rèn)：截至本協(xié)議簽署時(shí)，男方名下現(xiàn)金及存款（含銀行卡、未提取的住房公積金、醫(yī)保賬戶等）共計(jì)人民幣【】元（￥【】），女方名下現(xiàn)金及存款（含銀行卡、未提取的住房公積金、醫(yī)保賬戶等）共計(jì)人民幣【】元（￥【】）。雙方同意在離婚后對前述現(xiàn)金及存款總額按照男方【】%、女方【】%的比例進(jìn)行分割，由【男方】于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)向【女方】一次性支付人民幣【】元（￥【】）。

2.3.2雙方共同確認(rèn)：各自名下的現(xiàn)金及存款（包括但不限于各銀行卡、未提取的住房公積金、醫(yī)保賬戶等）余額保持不變，歸各自所有，除本協(xié)議另有約定外，任何一方不就對方名下的任何現(xiàn)金、存款、住房公積金、醫(yī)保賬戶余額等主張任何權(quán)利。

2.4基金/理財(cái)產(chǎn)品

【男方】在【】開立的【】賬戶及該賬戶中對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)在離婚后歸【男方】單獨(dú)所有，【男方】就此向【女方】支付人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.5股票

【男方】在【】開立的股票賬戶中所持有的股票及對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)在離婚后歸【男方】單獨(dú)所有，【男方】就此向【女方】支付人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.6股權(quán)

【男方】持有的【有限公司名稱】的【】%股權(quán)，在離婚后仍由【男方】單獨(dú)持有并全部歸【男方單獨(dú)所有】，【男方】就此向【女方】支付人民幣【】元（￥【】）的折價(jià)補(bǔ)償款，于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢。

2.7股權(quán)期權(quán)

【男方】被授予了【公司名稱】的【】個(gè)股權(quán)單位/【】%股權(quán)的期權(quán)，截至本協(xié)議簽署之日，【男方】已獲得前述授予期權(quán)總額/股權(quán)單位總額【】%的歸屬，并將于【】年【】月獲得另外【】%的歸屬。就該等已歸屬和即將歸屬的股權(quán)期權(quán)，由【男方】向女方支付折價(jià)補(bǔ)償款人民幣【】元（￥【】），于雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)一次性支付完畢?！九健吭谑盏皆摰妊a(bǔ)償款項(xiàng)后，放棄對男方被授予的全部股權(quán)期權(quán)主張其他任何權(quán)利，【男方】亦不得因之后未實(shí)際獲得期權(quán)歸屬或未能成功行權(quán)等任何原因要求【女方】返還任何款項(xiàng)。

2.8其他財(cái)產(chǎn)約定

2.8.1男、女雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)、私人生活用品（包括但不限于衣物、化妝品、箱包等）及手表首飾等歸各自所有，在任何時(shí)候均互不要求分割。

2.8.2鑒于【女方】在雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間撫育子女、照料老人較多，因此雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，由男方在前述財(cái)產(chǎn)分割之外，另行向女方支付補(bǔ)償款人民幣【】元（￥【】），于雙方領(lǐng)取離婚證后【】日內(nèi)一次性付清。

3債務(wù)分割

3.1除本協(xié)議另有約定外，男、女雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無任何共同債務(wù)。對于一方所負(fù)的債務(wù)，無論是婚前或婚后產(chǎn)生，在誰的名下則由誰全額承擔(dān)，與另一方無關(guān)。如經(jīng)法院判決或調(diào)解等司法途徑確認(rèn)一方確需對外共同承擔(dān)另一方的債務(wù)的，則在償還債務(wù)后有權(quán)就己方承擔(dān)的全部債務(wù)向另一方追償，另一方應(yīng)在收到通知后的【】日內(nèi)一次性支付完畢。

3.2男、女雙方確認(rèn)：因【購房】(房產(chǎn)坐落位置：【】，房產(chǎn)證號：【】)所需，以【男方】的名義于【貳零貳零年捌月捌日】向【李三】（身份證號：【】）借款人民幣【捌萬元】（￥【80000.00】），年利率為【10】%。截至本協(xié)議簽訂時(shí)，男女雙方尚有剩余【本金人民幣伍萬元（￥50000.00）及全部利息】未償還，還款時(shí)間為【貳零貳貳年捌月捌日】。針對未償還完畢的剩余本金及全部利息，男、女雙方承諾在離婚后仍按照【50】%的比例共同負(fù)擔(dān)債務(wù)，任何一方實(shí)際向【李三】償還的債務(wù)金額超出各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額的，就超出部分，實(shí)際還款方可在償還債務(wù)后向另一方追償，另一方應(yīng)在收到通知后【】日內(nèi)一次性支付完畢。

4離婚后續(xù)事項(xiàng)

鑒于目前男、女雙方的戶口共同登記于同一戶口簿，【男方】為戶主，【女方】同意在雙方領(lǐng)取離婚證之日起【】日內(nèi)將戶口遷出，否則應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議5.3條的約定向【男方】支付違約金。

5其他

5.1與本協(xié)議有關(guān)的各筆款項(xiàng)的支付，雙方均同意以【銀行轉(zhuǎn)賬】的形式進(jìn)行。各方指定的收款銀行賬戶信息為

男方：

賬戶名稱：【】

銀行賬號：【】

開戶銀行：【】

女方：

賬戶名稱：【】

銀行賬號：【】

開戶銀行：【】

如一方的銀行賬戶信息有變動的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，否則付款方向?qū)Ψ降纳鲜鲑~戶付款后，視為其履行完畢了相應(yīng)的付款義務(wù)，一切后果由收款方自行承擔(dān)。

5.2針對本協(xié)議項(xiàng)下各筆應(yīng)付款項(xiàng)，如付款方未能依約按時(shí)全額付款的，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議生效時(shí)中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的一年期貸款市場報(bào)價(jià)利率的肆倍（以下簡稱“肆倍LPR”）向收款方支付逾期付款違約金。在約定分期付款的情況下，付款方任何一期款項(xiàng)延期支付達(dá)【拾伍】日的，收款方有權(quán)要求付款方一次性支付完畢全部剩余款項(xiàng)，并自該期付款逾期第【拾陸】日起以剩余全部未付款項(xiàng)為基數(shù)、按照肆倍LPR的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收逾期付款違約金。

5.3一方遲延履行本協(xié)議項(xiàng)下除金錢給付以外的其他義務(wù)的，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【】元（￥【】），并賠償對方因此遭受的其他損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)等）。

5.4除非一方事先將信息變更事項(xiàng)書面通知另一方，否則以下約定的雙方地址及電子通信終端為雙方聯(lián)系往來及爭議解決時(shí)人民法院的法律文書送達(dá)地址，電子送達(dá)與書面送達(dá)具有同等法律效力。人民法院的訴訟文書（含裁判文書）向任何一方的以下地址或電子通信終端送達(dá)的，視為有效送達(dá)。

男方：

手機(jī)號碼：【】

聯(lián)系地址：【】

微信號碼：【】

電子郵箱：【】

女方：

手機(jī)號碼：【】

離婚協(xié)議必須寫房產(chǎn)證號碼

法律分析：1、協(xié)議離婚的雙方一起到一方戶籍所在地婚姻登記處辦理離婚手續(xù)！應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料： (一)本人的戶口簿、身份證； (二)本人的結(jié)婚證； (三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理和探視權(quán)等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。 2、協(xié)商離婚不成起訴離婚的，到被告戶籍所在地或經(jīng)常居住地（最近連續(xù)居住一年以上）法院起訴離婚！

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十七條 自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。

前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。

第一千零七十八條 婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

離婚協(xié)議書夫妻共同的房子就寫了一個(gè)房產(chǎn)證號生效嗎？

你好，離婚協(xié)議書生效條件是需要夫妻雙方登記離婚后方可生效。而協(xié)議離婚時(shí)，需要將離婚協(xié)議到民政局進(jìn)行備案登記。因此，離婚協(xié)議是否有效，取決于許多條件。

如何訂立離婚協(xié)議呢？訂離婚協(xié)議書應(yīng)該包括并不限于以下內(nèi)容：

1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址；離婚原因；

2、財(cái)產(chǎn)處理，包括婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)；住房的歸屬；其他約定，包括債權(quán)債務(wù)等；

3、子女問題，包括撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題和撫養(yǎng)費(fèi)金額；探望方式等，如無子女也需在離婚協(xié)議中寫明無子女。

離婚協(xié)議自雙方離婚時(shí)生效，對雙方均有約束力，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎簽署，建議咨詢專業(yè)人士注意事項(xiàng)，避免婚后糾紛。

而協(xié)議離婚的步驟，大致可分為以下幾步：

（一）申請。夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，共同到有管轄權(quán)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請，現(xiàn)場填寫的《離婚登記申請書》。

（二）受理?；橐龅怯泦T按照《婚姻登記工作規(guī)范》有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事人提交的上述材料進(jìn)行初審。

婚姻登記員對當(dāng)事人提交的證件和證明材料初審無誤后，發(fā)給《離婚登記申請受理回執(zhí)單》。不符合離婚登記申請條件的，不予受理。當(dāng)事人要求出具《不予受理離婚登記申請告知書》的，應(yīng)當(dāng)出具。

（三）冷靜期。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請并向當(dāng)事人發(fā)放《離婚登記申請受理回執(zhí)單）》之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以持本人有效身份證件和《離婚登記申請受理回執(zhí)單》（遺失的可不提供，但需書面說明情況），向受理離婚登記申請的婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請，并親自填寫《撤回離婚登記申請書》。經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)核實(shí)無誤后，發(fā)給《撤回離婚登記申請確認(rèn)單》，并將《離婚登記申請書》、《撤回離婚登記申請書》與《撤回離婚登記申請確認(rèn)單（存根聯(lián)）》一并存檔。

自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)，雙方未共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證的，視為撤回離婚登記申請。

（四）審查。自離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)（期間屆滿的最后一日是節(jié)假日的，以節(jié)假日后的第一日為期限屆滿的日期），雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持《婚姻登記工作規(guī)范》第五十五條第（四）至（七）項(xiàng)規(guī)定的證件和材料，共同到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。

婚姻登記機(jī)關(guān)按照《婚姻登記工作規(guī)范》第五十六條和第五十七條規(guī)定的程序和條件執(zhí)行和審查?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)對不符合離婚登記條件的，不予辦理。當(dāng)事人要求出具《不予辦理離婚登記告知書》的，應(yīng)當(dāng)出具。

（五）登記（發(fā)證）?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)按照《婚姻登記工作規(guī)范》第五十八條至六十條規(guī)定，予以登記，發(fā)給離婚證。協(xié)議離婚的時(shí)間在30-60天不等。

【相關(guān)法條】

《民法典》第1076條：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

離婚協(xié)議書夫妻共同的房子就寫了一個(gè)房產(chǎn)證號生效嗎？

離婚協(xié)議書經(jīng)過民政部門的確認(rèn)之后就會產(chǎn)生效力，如果以后不想因?yàn)殡x婚協(xié)議書而產(chǎn)生不必要的糾紛，那建議對離婚協(xié)議書的內(nèi)容要詳細(xì)規(guī)定。關(guān)于協(xié)議離婚，下面的內(nèi)容或許對你由幫助：

一、協(xié)議離婚具體需要的材料手續(xù)如下：

(一) 當(dāng)事人提交證件和證明材料；

(二) 婚姻登記員查驗(yàn)相應(yīng)證件和證明材料；

(三) 婚姻登記員向當(dāng)事人講明婚姻法關(guān)于登記離婚的條件；

(四) 婚姻登記員詢問當(dāng)事人的離婚意愿以及對離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿；

(五) 雙方自愿離婚且對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，雙方填寫《申請離婚登記聲明書》，并在監(jiān)誓人面前簽名；

(六) 夫妻雙方親自在離婚協(xié)議上簽名；婚姻登記員作監(jiān)誓人。協(xié)議書夫妻雙方各一份，婚姻登記處存檔一份；

(七) 婚姻登記員對當(dāng)事人提交的證件、申請離婚登記聲明書、離婚協(xié)議書進(jìn)行審查，符合離婚條件的，填寫《離婚登記審查處理表》和離婚證；

(八) 頒發(fā)離婚證。

二、頒發(fā)離婚證應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人雙方均在場時(shí)按照下列步驟進(jìn)行：

1、向當(dāng)事人雙方核實(shí)姓名、出生日期、離婚意愿；

2、告知當(dāng)事人雙方領(lǐng)取離婚證后的法律關(guān)系以及離婚后與子女的關(guān)系、應(yīng)盡的義務(wù)；

3、見證當(dāng)事人本人親自在《離婚登記審查處理表》“當(dāng)事人領(lǐng)證簽名或按指紋”一欄中簽名；當(dāng)事人不會書寫姓名的，應(yīng)當(dāng)按指紋。

4、在當(dāng)事人的結(jié)婚證上加蓋條型印章，其中注明“雙方離婚，證件失效。××婚姻登記處”。注銷后的結(jié)婚證退還當(dāng)事人。

5、將離婚證分別頒發(fā)給離婚當(dāng)事人雙方，向雙方宣布：取得離婚證，解除夫妻關(guān)系。

離婚協(xié)議書上兩個(gè)房產(chǎn)證編號都用寫嗎?

如果是夫妻共同房產(chǎn)，那么就需要寫，如果不是，就不用寫。

離婚房屋分配：

離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。　　由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。

采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。

拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。