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房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候怎么分割財產(chǎn)
2023.10.20 15:34:10
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大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候怎么分割財產(chǎn)
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2023.10.20 15:34:100人收看
大律云律師團
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證上寫一個人的名字，如果該房是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)作出判決。如果房產(chǎn)登記在一人名下，且是夫妻個人所有的房產(chǎn)，那么該房在離婚時依法不予分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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問房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)嗎
答
房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。若該房登記在一人名下，是夫 ...
2023-10-18 10:48
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶(離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶,能賣掉嗎)
如果離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸子女，但實際上未經(jīng)過戶，房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方仍然享有共同的權(quán)益,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記,離婚 ...
婚姻
61熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字的離婚時按什么方案分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割方案：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割?；蛘呷丝梢詫⒎慨a(chǎn)進行變賣，然后將所得錢款按照出資比例進行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和 ...
2023-10-26 15:46
離婚后孩子改名字需要父親同意嗎(離婚后男方不同意孩子改姓怎么辦)
法律客觀：《最高人民法院關(guān)于變更子女姓氏問題的復(fù)函》 父母離婚后，如果孩子有改姓需要征求父親的同意，如果父親不同意，那么就不可以擅自改隨母親姓,離婚孩子改姓需要父親到場嗎法律主觀：需要,如果父母離婚后，子女需要改變原有的姓氏，一般情 ...
法律
713熱度問我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產(chǎn)，但是很多時候這條協(xié)議是無效的，離婚協(xié)議可以分割財產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18
房產(chǎn)證上沒有女方名字離婚怎么分割
5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸但房屋升值，離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的房屋的分割根據(jù)最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不 ...
婚姻
267熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎
答
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產(chǎn)進行平均分 ...
2023-10-17 10:54
離婚如何分割夫妻共同財產(chǎn)(離婚如何分割夫妻共同財產(chǎn) 房產(chǎn)三年禁售)
2022新婚姻法離婚財產(chǎn)分割規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,根據(jù)此條規(guī)定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財產(chǎn)未進行分割的，這一部分財產(chǎn)法律上仍屬于雙方的共同財產(chǎn)，雙方對此應(yīng)該是共同共有，則另一方可以從發(fā)現(xiàn)上述行為起向人民法院提起 ...
法律
855熱度問夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款怎樣分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補償款按照夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果一方有揮霍拆遷補償款的行為，則法院對財產(chǎn)進行分割時，可以依法讓該方當(dāng)事人少分或不分拆遷補償款。
法律依 ...
2023-11-20 16:03
房子是男方的名字離婚后怎么處理(房子是男方的名字離婚后怎么處理過戶)
第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第 ...
婚姻
773熱度問婚前個人財產(chǎn)買賣婚后房產(chǎn)增值部分離婚怎么處理
答
婚前個人財產(chǎn)購買，婚后房產(chǎn)增值部分離婚的處理：如果該房產(chǎn)增值部分不是自然增值，而是經(jīng)過人為操作而產(chǎn)生的，則該部分財產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。房產(chǎn)的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
2023-12-11 16:30
離婚房產(chǎn)有按揭判給一方怎么辦理(房子還在按揭兩個人離婚怎么辦)
離婚房子歸一方的貸款如何處理,要由雙方協(xié)商來進行認(rèn)定,可以由房屋的所有人繼續(xù)償還相應(yīng)的房屋貸款,離婚時,對于婚后辦理按揭手續(xù),但房屋產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題,在司法實踐中比較難處理,三、貸款房離婚歸一方如何處理離婚房子歸一 ...
法律
264熱度問房產(chǎn)證只男方名字，離婚會分割房產(chǎn)嗎
答
房產(chǎn)證只有男方的名字，只要房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，離婚會分割房產(chǎn)。法律規(guī)定，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以通過協(xié)議的方式進行分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。如果房產(chǎn)證只有男方一人的名字，且房產(chǎn)也確實是男方的個人財產(chǎn)，則該房 ...
2023-10-18 10:47
房產(chǎn)查封后離婚怎么分割財產(chǎn)(房子查封了三年到了自動解封)
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十四條規(guī)定， 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進行分 ...
法律
156熱度問離婚的房產(chǎn)過戶費用大概多少
答
離婚房產(chǎn)的過戶費用如下：
1、新房產(chǎn)證的工本費是20元;
2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費是80元;
3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費按照房產(chǎn)價值的百分之二收取。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38
問房產(chǎn)證上只有丈夫名字,離婚房子會全判給他嗎
答
房產(chǎn)證上只有丈夫名字，離婚房子不會全判給他，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，對于夫妻共同房產(chǎn)，法院一般會按照男女平等的原則進行分割，如果男方在婚內(nèi)有變賣房產(chǎn)的行為，那么法院在分割房產(chǎn)時還可讓其不分或少分房產(chǎn)。不過如果房產(chǎn)是丈夫 ...
2023-10-18 10:52
財產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶要錢嗎(離婚財產(chǎn)分割房產(chǎn)過戶需要交稅嗎)
4、最后是對于離婚后房產(chǎn)過戶是否繳納契稅的問題，根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》的規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為,一、國家 ...
婚姻
755熱度問夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產(chǎn)
答
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后不予分割，仍歸購房人所有。夫妻的個人婚前財產(chǎn)不會因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，所以離婚時對于個人財產(chǎn)無需分割。不過如果夫妻間有約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，那么由于此時房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，所以可由 ...
2023-11-15 15:48
離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦(離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦給孩子)
9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有,1、離婚時，再婚夫妻的共有房 ...
法律
837熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚時怎么分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割該套房產(chǎn)涉及到第三個人的利益，所以一般是由三人協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以將房產(chǎn)變賣，然后將所得價款按照出資比例進行分割，三人出資比例相同的，對價款進 ...
2023-11-06 15:40
離婚協(xié)議書關(guān)于房產(chǎn)分割怎么寫(離婚協(xié)議書怎么寫 范本)
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見,男方：（簽名） 女方：（簽名） ____年__月__日 ____年__月__日法律客觀：《 民法典 》第一千零七十六條規(guī)定，夫妻雙方 自愿離婚 的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚 ...
民事
135熱度問房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候怎么分割財產(chǎn)
答
房產(chǎn)證上寫一個人的名字，如果該房是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)作出判決。如果房產(chǎn)登記在一人名下，且是夫妻個人所有的房產(chǎn)，那么該房在離婚時 ...
2023-10-20 15:34
共同貸款買房離婚了怎么辦(共同貸款買房離婚了怎么辦房產(chǎn)證)
但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的房屋房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在個人或雙方名下，婚后由夫妻雙方償還按揭貸款的情況,2、但是如果離婚夫妻沒有約定的話，夫妻婚后以雙方的名義購買并辦理了房屋按揭貸款的 ...
法律
331熱度離婚后怎樣辦理房產(chǎn)過戶(離婚后怎樣辦理房產(chǎn)過戶都交什么費用)
離婚房產(chǎn)過戶怎么辦理夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是：1、協(xié)議離婚的，雙方共同到不動產(chǎn)登記機關(guān)，并且攜帶身份證、離婚協(xié)議書和房屋所有權(quán)證，進行申請登記,1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門辦理，房 ...
婚姻
36熱度婚后房產(chǎn)女方?jīng)]有出錢離婚怎么分(老公鐵了心離婚妻子聰明做法)
婚后買房女方?jīng)]出錢離婚怎么分割1、協(xié)商一致分割夫妻雙方可以通過婚姻狀況存續(xù)期間的財產(chǎn)、財務(wù)收入、財產(chǎn)變動情況等因素進行協(xié)商一致分割，達(dá)成公平合理的共識,總之，在婚后買房女方?jīng)]出錢離婚的情況下，夫妻雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，在協(xié)商一致、衡量 ...
法律
355熱度