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房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎
2023.10.17 10:54:03
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎
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2023.10.17 10:54:030人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產(chǎn)進(jìn)行平均分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十八條
夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚時怎么分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割：因為分割該套房產(chǎn)涉及到第三個人的利益，所以一般是由三人協(xié)議分割，三人協(xié)議一致的，按照協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的，三人可以將房產(chǎn)變賣，然后將所得價款按照出資比例進(jìn)行分割，三人出資比例相同的，對價款進(jìn) ...
2023-11-06 15:40
結(jié)婚前買的房子婚后加名字，離婚可以分嗎?
而李女士認(rèn)為，這套房產(chǎn)在婚后加上了她的名字，成為了夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行分割,在離婚時，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行分割,因為加名字后該房產(chǎn)成為了夫妻共同財產(chǎn)，按照夫妻共同財產(chǎn)的規(guī)定進(jìn)行分割是合法的,張 ...
法律
23熱度問房子是男方名字, 離婚財產(chǎn)怎么分
答
房子是男方名字，但是是夫妻用共同財產(chǎn)購買的，則離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法對房產(chǎn)作出判決;如果房子只登記了男方的名字，且確實屬于男方的個人財產(chǎn)，則離婚時依法不予分割，仍歸男方個人所有。
法律依據(jù)：
《中華人民共和 ...
2023-09-22 15:04
房子是男方的名字離婚后怎么處理(房子是男方的名字離婚后怎么處理過戶)
第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第 ...
婚姻
773熱度問房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)嗎
答
房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候能分割財產(chǎn)，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。若該房登記在一人名下，是夫 ...
2023-10-18 10:48
起訴離婚期間還能住在一個房子嗎(起訴期間還能協(xié)議離婚嗎)
起訴離婚時,法院接到起訴書,必須當(dāng)場審查,符合立案條件的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以立案受理,對于起訴離婚的,如果人民法院認(rèn)定可以受理的,當(dāng)場就可以立案,三、起訴離婚法院多久立案,對符合法律規(guī)定的起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場予以登記立案,如果在起訴，離婚 ...
法律
225熱度問房產(chǎn)證上只有丈夫名字,離婚房子會全判給他嗎
答
房產(chǎn)證上只有丈夫名字，離婚房子不會全判給他，只要該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)。法律規(guī)定，對于夫妻共同房產(chǎn)，法院一般會按照男女平等的原則進(jìn)行分割，如果男方在婚內(nèi)有變賣房產(chǎn)的行為，那么法院在分割房產(chǎn)時還可讓其不分或少分房產(chǎn)。不過如果房產(chǎn)是丈夫 ...
2023-10-18 10:52
婚前買房寫對方名字離婚后怎么算,婚前買房子寫了夫妻兩人名字離婚怎么算
法律
384熱度問夫妻共有房子離婚時歸誰
答
夫妻共有房子離婚時先由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房子的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果法院在判決過程中，夫妻二人均同意對房產(chǎn)進(jìn)行競價的，則最后由出價更高的一方獲得房產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民 ...
2023-10-30 15:02
房產(chǎn)查封后離婚怎么分割財產(chǎn)(房子查封了三年到了自動解封)
根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十四條規(guī)定， 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分 ...
法律
156熱度問我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭取房產(chǎn)，但是很多時候這條協(xié)議是無效的，離婚協(xié)議可以分割財產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18
離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦(離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦給孩子)
9、離婚時一方所有的知識產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的，在分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)具體情況對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹?8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有,1、離婚時，再婚夫妻的共有房 ...
法律
837熱度問房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子可以分割嗎
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時房子不可以分割，因為該房屬于夫妻一方的個人婚前財產(chǎn)。但是如果雙方約定婚前財產(chǎn)婚后共同所有，或者是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，那么房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
夫妻共同財產(chǎn)離婚后房子怎么更名(夫妻共同財產(chǎn)離婚后房子怎么更名怎么收費(fèi))
2、訴訟程序：如果雙方無法協(xié)商一致，可以通過訴訟程序向法院提起訴訟，由法院根據(jù)夫妻雙方的財產(chǎn)情況、房屋權(quán)屬證明、離婚協(xié)議等證據(jù)來判決房屋的歸屬和名字變更等事宜,具體的操作流程可能因地區(qū)而異，但一般需要提供離婚協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證 ...
法律
251熱度問夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證
答
夫妻離婚房子沒辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割即提前寫明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過訴訟的方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會處分沒有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人 ...
2023-10-26 15:51
離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)
離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報價】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時間都很長，很多時候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個時候應(yīng)該怎么來分割這個房 ...
法律
18熱度問房子首付男方名字離婚后房子是誰的
答
房子首付男方名字離婚后房子是男方的，只要房貸也是由男方用個人財產(chǎn)進(jìn)行清償。但如果是男方付首付，而貸款由雙方用夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)?，則房產(chǎn)在離婚時按夫妻共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法對房產(chǎn)作出判決。
法律依據(jù)：
《中華人 ...
2023-10-11 11:43
房子寫女方名字離婚后房子歸誰,房子寫了女方名字
2、法律主觀：男方買房寫女方名字離婚了房子歸誰的確認(rèn)方式：若該房屋只有女方姓名的，則該房屋屬于女方個人所有，離婚時不得分割，但約定的除外,法律主觀：男方買房寫女方名字離婚了房子歸誰的確認(rèn)方式：若該房屋只有女方姓名的，則該房屋屬于女方 ...
法律
837熱度問房產(chǎn)證只男方名字，離婚會分割房產(chǎn)嗎
答
房產(chǎn)證只有男方的名字，只要房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)，離婚會分割房產(chǎn)。法律規(guī)定，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方可以通過協(xié)議的方式進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決。如果房產(chǎn)證只有男方一人的名字，且房產(chǎn)也確實是男方的個人財產(chǎn)，則該房 ...
2023-10-18 10:47
貸款房子離婚怎么處理(婚前貸款房子離婚怎么處理)
離婚后房貸怎么處理離婚后房貸怎么處理1.房屋產(chǎn)權(quán)不確定：離婚房子歸誰的問題，可以由法院判決來決定，對于產(chǎn)權(quán)未定的房屋，法院是不會給判決的，只有在房屋的產(chǎn)權(quán)確定后，再由夫妻雙方協(xié)議商定,離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚 ...
法律
153熱度問房產(chǎn)證上寫一個人的名字離婚的時候怎么分割財產(chǎn)
答
房產(chǎn)證上寫一個人的名字，如果該房是夫妻共同房產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則對房產(chǎn)作出判決。如果房產(chǎn)登記在一人名下，且是夫妻個人所有的房產(chǎn)，那么該房在離婚時 ...
2023-10-20 15:34
房子不是夫妻的名字離婚怎么判,房子不是夫妻的名字離婚怎么判決
因此，在合法婚姻存續(xù)期間買的房子，就算房產(chǎn)證上沒有你的名字，離婚時房子也應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割,房子不是夫妻的名字離婚怎么判1、房產(chǎn)證沒有女方名字離婚房產(chǎn)如何分割 房產(chǎn)證沒有女方名字離婚房產(chǎn)一般不予分割，認(rèn)定為男方的個人財產(chǎn),法律分 ...
法律
330熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割嗎
答
房產(chǎn)證上有第三人的名字離婚后房子分割，但是三人另有約定的除外。若三人要分割房子，因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割，如果三人的出資比例相同，那么就可以對房產(chǎn)進(jìn)行平均分 ...
2023-10-17 10:54
房子在丈夫名下離婚怎么辦(房子是丈夫的名字離婚怎么辦)
通常情況如果房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但是能夠拿出相反的證據(jù)否定共同財產(chǎn)的除外，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,房產(chǎn)證寫的夫妻名字離婚怎么辦通常情況如果房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字會認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，但是能 ...
婚姻
138熱度問房子寫了女方名字是否就可以一人一半了
答
房子寫了女方名字不是就可以一人一半。房子如果是女方個人財產(chǎn)，在離婚時仍然全部歸女方所有，房產(chǎn)依法不予分割，男方也不得對房產(chǎn)主張所有權(quán)。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，即使只登記在女方名下，那么房產(chǎn)可以由雙方協(xié)議分割，只要雙方通過協(xié)議就一人 ...
2023-10-19 14:01
男方父母付的首付離婚時房子怎么辦(男方父母出的首付離婚怎么分)
綜上所述，但是，如果子女結(jié)婚后，父母在為子女購置房屋或者為子女購房部分出資時明確表示該房屋或出資是贈與一方的，那么，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為被贈與方一方的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時不作為夫妻共同財產(chǎn)分割,沒有約定或者約定不明 ...
法律
962熱度問房產(chǎn)證上有第三人的名字的離婚時按什么方案分割
答
房產(chǎn)證上有第三人名字的離婚時的分割方案：因為涉及到第三個人的利益，所以一般是由三方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，三人可以按照出資比例對房產(chǎn)進(jìn)行分割?；蛘呷丝梢詫⒎慨a(chǎn)進(jìn)行變賣，然后將所得錢款按照出資比例進(jìn)行分割。
法律依據(jù)：
《中華人民共和 ...
2023-10-26 15:46
男方婚前買的房子婚后加女方名字離婚后歸誰?
1. 貢獻(xiàn)情況如果男方在婚前全款購買了房產(chǎn)，但在婚后將女方名字也加在了房產(chǎn)證上，且女方在房產(chǎn)中有所貢獻(xiàn)，比如參與了還款或裝修等行為，那么在離婚時女方的貢獻(xiàn)也應(yīng)該被考慮進(jìn)去，按照貢獻(xiàn)比例進(jìn)行分割,因此，如果男方在婚前全款購買了房產(chǎn)，但在 ...
法律
116熱度父母婚前全款買的房子離婚怎么判定,婚前父母全款買房寫雙方名字屬于共同財產(chǎn)嗎
男方父母出資購房離婚怎么判定婚后買房男方父母出的首付，如果沒有約定是借款或者是只給男方一人，那么可以認(rèn)定首付是父母對夫妻二人的贈與，房子寫夫妻二人兩人的名字，那么房子就屬于兩人的夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求平均分割,一旦寫上雙方的 ...
法律
149熱度