已被法院查封的房子,離婚怎么分配

法律分析：如果被查封的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，償還完債權(quán)人的債務(wù)后，剩余部分離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商均分。協(xié)商不成，可以到法院起訴離婚。若是被查封的房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，償還完債權(quán)人的債務(wù)后，就還是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

夫妻共同一套房產(chǎn)被查封,夫妻已經(jīng)離婚,是不是夫妻一方把一半的房錢給法院就能？

該案例涉及的是，雙方離婚以后的財(cái)產(chǎn)問題。當(dāng)事人可以根據(jù)自己的情況，采取以下兩種對應(yīng)措施。

第一，如果雙方離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)歸屬，是經(jīng)過法院判決裁定的，那么另一方的行為明顯是不履行法院判決，提問者可以直接到法院起訴，申請強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第二百二十四條 規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書，由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。

第二，如果雙方采取的協(xié)議的方式離婚。并確定財(cái)產(chǎn)的歸屬的。那么另一方的行為，明顯是不履行離婚協(xié)議。但是，由于夫妻雙方原簽訂的離婚協(xié)議不能作為法院裁判的依據(jù)，充其量法院只能把協(xié)議中涉及婚姻關(guān)系的處置問題作為一個(gè)可參考的因素在裁判過程中予以考慮。所有當(dāng)事人需要就財(cái)產(chǎn)問題重新進(jìn)行起訴或者申請法院裁定雙方的離婚協(xié)議有效。根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第十四條規(guī)定， 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

我想離婚可是房產(chǎn)已被查封，法院會(huì)怎么判？

隨著社會(huì)的進(jìn)步，不難發(fā)現(xiàn)離婚率也越來越高。這其中可能是因?yàn)榉蚱薷星榈钠屏?，也有可能是其他的一些原因。但是不管怎么樣，兩個(gè)人既然選擇離婚，那就要各自安好，不打擾對方的生活也是對對方的一種尊重。但是如果想離婚的話，可是發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)已經(jīng)被查封，那么這個(gè)時(shí)候法院會(huì)怎么判？一、根據(jù)情況

首先如果被查封的房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那就需要把剩下的債務(wù)給還清。在償還清了之后，然后房子剩余的部分就可以讓夫妻二人均分。夫妻二人還可以商量一下自己的想法，與自己的妻子或者丈夫進(jìn)行溝通。溝通成了的話，那就按自己的想法去分房子；如果溝通不成的話就可以起訴給法院，讓法院來幫忙判。其實(shí)分房子情況是特別復(fù)雜的，需要根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》來判斷。二、根據(jù)法律

《中華人民共和國婚姻法》明確規(guī)定，如果房子是婚前財(cái)產(chǎn)，也就是說一個(gè)人擁有房子的所有權(quán)，那么這個(gè)時(shí)候就要對房子的價(jià)格進(jìn)行一定的評估。那么有所有權(quán)房子的這個(gè)人，就要對另一方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。如果兩個(gè)人都不具備有房子所有權(quán)，那就應(yīng)該夫妻有人申請拍賣房子，得到的金額應(yīng)該均分。如果還是協(xié)商不成，那就由當(dāng)事人再進(jìn)行商議，人民法院不宜判斷房屋的所有權(quán)。三、有明確的思想

雖然說房子被查封了，但是不影響夫妻二人的離婚，只是會(huì)影響房子的分額。雖然兩個(gè)人已經(jīng)選擇離婚，那就要尊重對方的生活。不能因?yàn)榉孔拥氖虑轸[得不好看，這個(gè)都是得不償失的。也要衷心的祝福對方，在以后的日子里能夠越來越好，能夠及時(shí)的走出離婚的陰影。

已查封的房子可以離婚分割嗎

法律分析：可以,但處于查封狀態(tài)的房屋無法完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更手續(xù),只有解除查封以后,權(quán)利人才可以對其行使所有權(quán)。如果被查封的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn),償還完債權(quán)人的債務(wù)后,剩余部分離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商均分。協(xié)商不成,可以到法院起訴離婚。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

夫妻共同一套房產(chǎn)被查封,夫妻已經(jīng)離婚,是不是夫妻一方把一半的房錢給法院就能解封？

你好！

1、在重新查封的空檔，債務(wù)人賣掉其所有的房產(chǎn)是合法的。其實(shí)你在到期之前可以續(xù)封的。

2、法律并無明文規(guī)定“被執(zhí)行人僅有一套自住房不許拍賣”，但現(xiàn)行體制下的“中國特色”做法很多、很不統(tǒng)一，也很無奈。目前各地法院執(zhí)行這種“和諧政策”的方法不同，有的法院是令申請人為被申請人（被告，被申請執(zhí)行人）尋找一處租賃房并墊付頭幾個(gè)月的租金，然后法院強(qiáng)行將其家具搬到該出租房內(nèi)；有的法院是為被申請人購買一處比其現(xiàn)有房屋價(jià)值小的房子（通常面積也較?。瑢⑵浼揖邚?qiáng)行搬進(jìn)去，騰空現(xiàn)房，然后拍賣執(zhí)行。而有的法院就像你說的那樣。不一而足。甚至同一法院對待不同案件的態(tài)度也不盡相同。

查封的房產(chǎn)離婚時(shí)如何處理

法律主觀：

人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款及其他資金的期限不得超過六個(gè)月，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過一年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過二年。法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。 申請執(zhí)行人 申請延長期限 的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定期限的二分之一。 查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿，人民法院未辦理延期手續(xù)的，查封、扣押、凍結(jié)的效力消滅。

法律客觀：

《 民法典 》第一千零八十七條6868離婚時(shí)，夫妻的 共同財(cái)產(chǎn) 由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

我想離婚可是房產(chǎn)已被查封法院會(huì)怎么判

如果被查封的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)，償還完債權(quán)人的債務(wù)后，剩余部分離婚時(shí)夫妻雙方可以協(xié)商均分。協(xié)商不成，可以到法院起訴離婚。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定》規(guī)定：

第二十條 雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條 離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

擴(kuò)展資料：

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定》關(guān)于離婚時(shí)房屋的規(guī)定：

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

參考資料來源：黑龍江省友誼縣法院網(wǎng)-最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的補(bǔ)充規(guī)定

房產(chǎn)被法院凍結(jié)期間，夫妻雙方離婚能夠進(jìn)行房產(chǎn)分割嗎？

這要分不同的情況來定。

如果你們的房產(chǎn)目前已經(jīng)被司法凍結(jié)，同時(shí)你們兩個(gè)人承擔(dān)了一定的債務(wù)，這個(gè)時(shí)候你們需要首先確定債務(wù)，其次劃分房產(chǎn)的問題。一般這個(gè)問題比較麻煩，我建議你咨詢專業(yè)的律師來處理這個(gè)事情。

如果你們的房產(chǎn)凍結(jié)是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)保全，這個(gè)時(shí)候你們可以主動(dòng)申請解除財(cái)產(chǎn)保全，之后你們就可以進(jìn)行房產(chǎn)分割了。

一、我先講一下第1個(gè)情況。

第1個(gè)情況通常出現(xiàn)在夫妻雙方承擔(dān)共同債務(wù)的前提之下，有些人可能把自己的房產(chǎn)抵押出去了，這個(gè)時(shí)候夫妻雙方承擔(dān)了一定的債務(wù)。如果你們本身就有一定的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，甚至已經(jīng)產(chǎn)生了惡意逾期。你們首先需要對你們的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證，隨后才可以根據(jù)相關(guān)的公證結(jié)果來劃分財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候也可以劃分房產(chǎn)。

二、第2個(gè)情況是財(cái)產(chǎn)保全。

對于那些不歡而散的夫妻來說，有些人可能會(huì)擔(dān)心自己的另一半侵吞財(cái)產(chǎn)，這個(gè)時(shí)候會(huì)向法院申請財(cái)產(chǎn)保全。這個(gè)情況比較少見，一定不是每個(gè)人都有足夠強(qiáng)的法律意識(shí)。如果你碰到了此類情況，你只需要提交相關(guān)證明，通過合法的方式解除財(cái)產(chǎn)保全即可。

三、我建議你咨詢專業(yè)的律師。

因?yàn)槟闼峁┑募?xì)節(jié)并不多，我只知道你們的房產(chǎn)在離婚期間被凍結(jié)了，但不知道你們房產(chǎn)凍結(jié)的原因。我覺得你們可以咨詢律師，讓律師幫你們打理財(cái)產(chǎn)分割的問題，同時(shí)也幫你們梳理一下房產(chǎn)分割的邏輯。

總的來說，夫妻離婚的過程中，最麻煩的事情就是財(cái)產(chǎn)分割，你們需要通過合法的方式來分割財(cái)產(chǎn)，一定不要在離婚之后鬧出糾紛，不然那個(gè)時(shí)候會(huì)非常麻煩。

現(xiàn)在離婚但房子被查封怎么辦

首先查明凍結(jié)的原因，若是因?yàn)橛袀鶆?wù)或者擔(dān)保原因建議及時(shí)解決債務(wù)等問題，然后要求法院解除凍結(jié)。

房子被凍結(jié)，在法律上屬于法院根據(jù)申請人的申請或者法院依職權(quán)對該房屋所有人財(cái)產(chǎn)的一種限制。在房屋被查封期間，房屋不得買賣，抵押等，只有解除查封才可以進(jìn)行買賣抵押等。

在民事訴訟中，一般情況下原告為了保證自己的合法利益不受損，會(huì)申請法院采取財(cái)產(chǎn)保全，凍結(jié)、查封被告名下的財(cái)產(chǎn)。