1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務登記證2、組織機構代碼證3、公司章程及驗資報告4、企業(yè)央行的開戶證明5、央行核發(fā)的經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)6、企業(yè)近十二個月財務證明和銀行對賬單7、最近兩年及最近一個月的資產負債表、利潤表8、最近兩年及最近三個月的納稅申報表和繳款單9、抵押房房屋產權證、租賃合同(如有出租)房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶,房產證抵押貸款分期1、絕大多數銀行最長期限5年，也是同樣每月還款2、貸款比例50～60%3、要提供貸款用途證明，銀行不會輕易放貸公司房產抵押貸款需要哪些資料。

房屋抵押貸款提前還款流程房屋抵押貸款提前還款流程具體如下：1、首先需要結清貸款，借款人結清房貸后，持銀行開具的貸款結清通知單，到公積金中心出具《關于解除房屋產權抵押的通知》,房貸提前還款解押流程提前還款解押流程：1.借款人貸款結清后，持銀行開具貸款結清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關于解除房屋產權抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人,提前還房產抵押貸款，還款一方需要提前15-30個工作日向貸款的銀行提出提前還款的申請，銀行同意后，再帶上還款時要用的資料到銀行辦理相關的手續(xù)。

而且，不僅宅基地使用權不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權人不能實現房屋的抵押權,宅基地自建房可以抵押貸款嗎農民對房屋享有的是所有權，對宅基地享有的是使用權,我國法律明文禁止宅基地使用權辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進行具體分析,實踐中以農村房屋或宅基地使用權作為抵押標的的，該行為應當被認定為無效,雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權的效力不能及于該房屋占用范圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償債務，債權人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產優(yōu)先受償。

提前還房產抵押貸款，還款一方需要提前15-出提前還款的申請，銀行同意后，再帶上還款時要用的資料到銀行辦理相關的手續(xù),【拓展資料】個人房屋抵押貸款產權作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個人消費和運營,房抵貸先息后本5年可以提前還款，因為房屋抵押貸款是有貸款期限限制的，一般來說就在5年的時間內可以提前還款,在這里為大家介紹5年的房屋抵押貸款年限，如果覺得有些東西作為抵押，就可以直接提前還清，這樣就不會有太大的還款壓力了。

工商銀行：個人自用車貸款，支持以所購車輛抵押貸款，最高可貸購車價格的80%，貸款期限最長5年，要求申請人年齡18-60周歲，具有良好的信用記錄和按時還款的能力，能支付購車首付款等,郵儲銀行：車主貸，支持日常消費用途的車輛抵押貸款，要求申請人有良好的信用和還款能力，最高貸款額度30萬，額度可選循環(huán)或不循環(huán)，單筆貸款期限最長不超過36個月,廣發(fā)銀行：個人汽車貸款，支持車輛抵押貸款，要求申請人年齡18-65周歲且有本地戶籍、車輛所有權屬于申請人且具有一定抵押價值。

申請房產抵押貸款需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份證明、戶口本、結婚證、收入證明、房產證明及抵押房產的評估報告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其他材料,房產抵押貸款還款方式:期限在2年以內的貸款，可以按月付息，一次或兩次還本,2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理房產抵押貸款：一是無法提供購房合同或協(xié)議的已購公房，因為有的購房合同會寫有原單位有優(yōu)先購買權的條款，銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產抵押貸款。

貸款購買商品房，在辦理房產抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí),而銀行所持有的是《房屋他項權證》,房產抵押貸款最大的優(yōu)勢就是年限長、額度高，房押是需要押房產證，即房子抵押必須要有房產證,房產證做抵押貸款需要什么條件,雖然借款人有使用權，但他沒有完全的產權，他不能再申請抵押貸款了,房產抵押貸款注意事項有哪些,貸款買房時房產證要抵押給銀行嗎貸款買房時房產證不用抵押給銀行。

夫妻共同房產一方可以抵押貸款嗎夫妻共同房產一方是否可以抵押貸款，應根據情況而定，具體如下：1、如果房子屬于婚前財產，夫妻一方可以做，但是只能由能擁有該財產的一方主體處理該財產,2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證,綜上所述，夫妻共有房產一個人不能抵押貸款，需要夫妻的另一方同意房產抵押貸款，夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權，夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產的處分，需征得配偶的同意。

2、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款,一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款,購房合同能用來抵押貸款嗎購房合同是不能用來辦理抵押貸款的，辦理抵押貸款需要有合法的房產證，銀行需要用房產證辦理抵押，所以只有購房合同是不能辦理抵押的,只有購房合同不可以用來抵押貸款1.用于抵押貸款的房產，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《人民共和國國有土地使用證》和《人民共和國房屋所有權證》,購房合同不可以抵押貸款。

房屋抵押貸款的流程是什么房產抵押銀行貸款流程是怎樣的 提出貸款申請：首先你需要向銀行提交抵押貸款申請，申請書中要說明貸款的用途和貸款的時間,房產抵押銀行貸款流程是怎樣的 提出貸款申請：首先你需要向銀行提交抵押貸款申請，申請書中要說明貸款的用途和貸款的時間,房屋怎么辦理抵押貸款用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：向銀行提出申請 借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。

關于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請買賣雙方帶齊相關材料，前往按揭服務公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案),法律主觀：關于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請買賣雙方帶齊相關材料，前往按揭服務公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案),5、法律主觀：關于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請買賣雙方帶齊相關材料，前往按揭服務公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。

房產解押手續(xù)怎么辦理1、解除房產抵押需要什么手續(xù)法律分析：還清貸款后，需要去銀行辦理貸款結清證明，然后將《房產抵押注銷申請表》《房屋他項權證》等資料拿回來,房子貸款還完怎么辦解押手續(xù)用戶在還清房屋貸款之后，首先需要前往貸款銀行領取蓋章的《貸款結清證明》文件，然后到管理紅心出具《關于解除房屋產權抵押的通知》,房屋如果是抵押給了銀行的，解除抵押的流程為：在還清了全部貸款本金和利息的前提下，到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。

催收方式有：1、電話催收從借款人逾期的第一天起，中銀消費金融微貸款就會安排工作人員進行催收,根據所掌握的情況，中銀消費金融微貸款會保留起訴逾期者的權利,在起訴之前，中銀消費金融微貸款往往會通過其它方式催收債務，迫使借款人盡快還錢,主要針對超過半年以上逾期，銀行會向法院申請，要求對持卡人進行起訴還款,主要針對超過90天以上逾期，銀行會安排催收人員到持卡人居住或工作地址上門催繳還款,2、產生罰息和滯納金如果出現房貸逾期，銀行就會以電話或短信的形式，提醒借款人還款。

從用戶反饋分析大部分用戶選擇押證不押車，辦理車抵押貸款后，自己直接開走車輛，金融機構負責保管汽車綠本,從購買保險分析用戶將車或者汽車綠本抵押給金融機構，通常會被貸款機構要求購買保險的全險,從車輛貶值分析大部分的車輛都在逐年貶值，用戶通過車抵押貸款購買新車，需要將這個因素考慮進去,從貸款形式來分析將車輛或者汽車綠本抵押給金融機構，金融機構為正規(guī)持牌金融機構，貸款流程合法，則貸款安全性很高,如果從貸款形式、貸款流程、用戶反饋、解除抵押難度來分析，車抵押貸款是比較安全的。