1、公司營業(yè)執(zhí)照，國地稅務(wù)登記證2、組織機(jī)構(gòu)代碼證3、公司章程及驗(yàn)資報(bào)告4、企業(yè)央行的開戶證明5、央行核發(fā)的經(jīng)過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)6、企業(yè)近十二個(gè)月財(cái)務(wù)證明和銀行對賬單7、最近兩年及最近一個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表8、最近兩年及最近三個(gè)月的納稅申報(bào)表和繳款單9、抵押房房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃合同(如有出租)房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶,房產(chǎn)證抵押貸款分期1、絕大多數(shù)銀行最長期限5年，也是同樣每月還款2、貸款比例50～60%3、要提供貸款用途證明，銀行不會(huì)輕易放貸公司房產(chǎn)抵押貸款需要哪些資料。

房屋抵押貸款提前還款流程房屋抵押貸款提前還款流程具體如下：1、首先需要結(jié)清貸款，借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》,房貸提前還款解押流程提前還款解押流程：1.借款人貸款結(jié)清后，持銀行開具貸款結(jié)清通知單到管理部、分中心出具一式三份《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，一份中心留存，另兩份交借款人,提前還房產(chǎn)抵押貸款，還款一方需要提前15-30個(gè)工作日向貸款的銀行提出提前還款的申請，銀行同意后，再帶上還款時(shí)要用的資料到銀行辦理相關(guān)的手續(xù)。

而且，不僅宅基地使用權(quán)不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否則，由于存在宅基地不得抵押的法律規(guī)定而使房屋的抵押權(quán)人不能實(shí)現(xiàn)房屋的抵押權(quán),宅基地自建房可以抵押貸款嗎農(nóng)民對房屋享有的是所有權(quán)，對宅基地享有的是使用權(quán),我國法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款，對于宅基地上的房屋是否可以抵押的問題，可以進(jìn)行具體分析,實(shí)踐中以農(nóng)村房屋或宅基地使用權(quán)作為抵押標(biāo)的的，該行為應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為無效,雖然以宅基地上的房屋抵押是有效的，但是抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

提前還房產(chǎn)抵押貸款，還款一方需要提前15-出提前還款的申請，銀行同意后，再帶上還款時(shí)要用的資料到銀行辦理相關(guān)的手續(xù),【拓展資料】個(gè)人房屋抵押貸款產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請貸款，貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營,房抵貸先息后本5年可以提前還款，因?yàn)榉课莸盅嘿J款是有貸款期限限制的，一般來說就在5年的時(shí)間內(nèi)可以提前還款,在這里為大家介紹5年的房屋抵押貸款年限，如果覺得有些東西作為抵押，就可以直接提前還清，這樣就不會(huì)有太大的還款壓力了。

工商銀行：個(gè)人自用車貸款，支持以所購車輛抵押貸款，最高可貸購車價(jià)格的80%，貸款期限最長5年，要求申請人年齡18-60周歲，具有良好的信用記錄和按時(shí)還款的能力，能支付購車首付款等,郵儲(chǔ)銀行：車主貸，支持日常消費(fèi)用途的車輛抵押貸款，要求申請人有良好的信用和還款能力，最高貸款額度30萬，額度可選循環(huán)或不循環(huán)，單筆貸款期限最長不超過36個(gè)月,廣發(fā)銀行：個(gè)人汽車貸款，支持車輛抵押貸款，要求申請人年齡18-65周歲且有本地戶籍、車輛所有權(quán)屬于申請人且具有一定抵押價(jià)值。

申請房產(chǎn)抵押貸款需要提交的材料:需要提交的材料包括:身份證明、戶口本、結(jié)婚證、收入證明、房產(chǎn)證明及抵押房產(chǎn)的評估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其他材料,房產(chǎn)抵押貸款還款方式:期限在2年以內(nèi)的貸款，可以按月付息，一次或兩次還本,2、部分已購公房已購公房中有兩種情況不能辦理房產(chǎn)抵押貸款：一是無法提供購房合同或協(xié)議的已購公房，因?yàn)橛械馁彿亢贤瑫?huì)寫有原單位有優(yōu)先購買權(quán)的條款，銀行無法取得他項(xiàng)權(quán)利，所以銀行也無法操作此套房產(chǎn)抵押貸款。

貸款購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí),而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,房產(chǎn)抵押貸款最大的優(yōu)勢就是年限長、額度高，房押是需要押房產(chǎn)證，即房子抵押必須要有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證做抵押貸款需要什么條件,雖然借款人有使用權(quán)，但他沒有完全的產(chǎn)權(quán)，他不能再申請抵押貸款了,房產(chǎn)抵押貸款注意事項(xiàng)有哪些,貸款買房時(shí)房產(chǎn)證要抵押給銀行嗎貸款買房時(shí)房產(chǎn)證不用抵押給銀行。

夫妻共同房產(chǎn)一方可以抵押貸款嗎夫妻共同房產(chǎn)一方是否可以抵押貸款，應(yīng)根據(jù)情況而定，具體如下：1、如果房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方可以做，但是只能由能擁有該財(cái)產(chǎn)的一方主體處理該財(cái)產(chǎn),2、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證,綜上所述，夫妻共有房產(chǎn)一個(gè)人不能抵押貸款，需要夫妻的另一方同意房產(chǎn)抵押貸款，夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)，夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。

2、一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款,一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款,購房合同能用來抵押貸款嗎購房合同是不能用來辦理抵押貸款的，辦理抵押貸款需要有合法的房產(chǎn)證，銀行需要用房產(chǎn)證辦理抵押，所以只有購房合同是不能辦理抵押的,只有購房合同不可以用來抵押貸款1.用于抵押貸款的房產(chǎn)，最基本的條件就是必須雙證齊全，即《人民共和國國有土地使用證》和《人民共和國房屋所有權(quán)證》,購房合同不可以抵押貸款。

房屋抵押貸款的流程是什么房產(chǎn)抵押銀行貸款流程是怎樣的 提出貸款申請：首先你需要向銀行提交抵押貸款申請，申請書中要說明貸款的用途和貸款的時(shí)間,房產(chǎn)抵押銀行貸款流程是怎樣的 提出貸款申請：首先你需要向銀行提交抵押貸款申請，申請書中要說明貸款的用途和貸款的時(shí)間,房屋怎么辦理抵押貸款用房子抵押貸款，通常全部流程有9步，具體如下：向銀行提出申請 借款人向銀行提出要房子貸款的申請，說明貸款的用途、金額以及抵押房屋情況。

關(guān)于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案),法律主觀：關(guān)于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案),5、法律主觀：關(guān)于辦理二手房貸款的流程：遞交資料，提交申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往按揭服務(wù)公司(一般為銀行，需要在辦理貸款前先確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案)。

房產(chǎn)解押手續(xù)怎么辦理1、解除房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)法律分析：還清貸款后，需要去銀行辦理貸款結(jié)清證明，然后將《房產(chǎn)抵押注銷申請表》《房屋他項(xiàng)權(quán)證》等資料拿回來,房子貸款還完怎么辦解押手續(xù)用戶在還清房屋貸款之后，首先需要前往貸款銀行領(lǐng)取蓋章的《貸款結(jié)清證明》文件，然后到管理紅心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》,房屋如果是抵押給了銀行的，解除抵押的流程為：在還清了全部貸款本金和利息的前提下，到貸款機(jī)構(gòu)辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》以及《貸款結(jié)清證明》。

催收方式有：1、電話催收從借款人逾期的第一天起，中銀消費(fèi)金融微貸款就會(huì)安排工作人員進(jìn)行催收,根據(jù)所掌握的情況，中銀消費(fèi)金融微貸款會(huì)保留起訴逾期者的權(quán)利,在起訴之前，中銀消費(fèi)金融微貸款往往會(huì)通過其它方式催收債務(wù)，迫使借款人盡快還錢,主要針對超過半年以上逾期，銀行會(huì)向法院申請，要求對持卡人進(jìn)行起訴還款,主要針對超過90天以上逾期，銀行會(huì)安排催收人員到持卡人居住或工作地址上門催繳還款,2、產(chǎn)生罰息和滯納金如果出現(xiàn)房貸逾期，銀行就會(huì)以電話或短信的形式，提醒借款人還款。

從用戶反饋分析大部分用戶選擇押證不押車，辦理車抵押貸款后，自己直接開走車輛，金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管汽車綠本,從購買保險(xiǎn)分析用戶將車或者汽車綠本抵押給金融機(jī)構(gòu)，通常會(huì)被貸款機(jī)構(gòu)要求購買保險(xiǎn)的全險(xiǎn),從車輛貶值分析大部分的車輛都在逐年貶值，用戶通過車抵押貸款購買新車，需要將這個(gè)因素考慮進(jìn)去,從貸款形式來分析將車輛或者汽車綠本抵押給金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)為正規(guī)持牌金融機(jī)構(gòu)，貸款流程合法，則貸款安全性很高,如果從貸款形式、貸款流程、用戶反饋、解除抵押難度來分析，車抵押貸款是比較安全的。