針對(duì)合肥市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償問題，我們需要充分了解相關(guān)法規(guī)，并根據(jù)實(shí)際情況采取有效的措施和解決方案，保障公民的權(quán)益,律師講解：對(duì)于合肥市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償問題，律師們提出了一些實(shí)用性的建議，其中，最重要的建議是盡可能多地了解法律規(guī)章和條例，同時(shí)做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，以便在征收訴訟中爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益,對(duì)于合肥市集體土地上房屋征收與補(bǔ)償問題，我們需要了解法律依據(jù)和相應(yīng)的針對(duì)性解決方案，以期為公民合法權(quán)益的保護(hù)提供有力的支持。

天津市集體土地征收與補(bǔ)償條例法律主觀：一、 農(nóng)村集體土地征收 補(bǔ)償條例內(nèi)容是什么沒有出專門的條例，《中華人民共和國(guó) 土地管理法 實(shí)施條例》有相關(guān)規(guī)定:第二十五條征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜龋诒徽魇胀恋厮诘氐泥l(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告,市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 和農(nóng)民的意見。

農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和宅基地兩個(gè)方面，下面一一分述：1、農(nóng)村宅基地房屋補(bǔ)償2、農(nóng)用地征收補(bǔ)償：(1)土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式是，各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià))，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

《杭州市集體土地房屋征收補(bǔ)償條例》的一些做法包括規(guī)范征收程序、保障了征收對(duì)象的利益并明確了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也為征收相關(guān)的沖突提供了解決方式,為了保障杭州市民的合法權(quán)益，杭州市制定了《杭州市集體土地房屋征收補(bǔ)償條例》，規(guī)范土地房屋征收和補(bǔ)償工作，保障民生利益，增強(qiáng)了溝通、協(xié)商機(jī)制的作用，有效維護(hù)了公眾利益和市場(chǎng)利益的和諧發(fā)展,在杭州市，制定了《杭州市集體土地房屋征收補(bǔ)償條例》，來規(guī)范土地房屋的征收問題，保障市民利益。

在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利,在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門要協(xié)同農(nóng)業(yè)、民政等有關(guān)部門對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配和使用情況進(jìn)行監(jiān)督,國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023如下：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金，一般包括以下費(fèi)用：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算,一般被征收人對(duì)補(bǔ)償結(jié)果不滿意的，若要申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟，復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請(qǐng)日期超過60日的除外。

(1)依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng)的農(nóng)村土地被依法征收、征用，被征地農(nóng)民同意統(tǒng)一安置(含納入被征地農(nóng)民社會(huì)保障范圍，下同)的， 安置補(bǔ)助費(fèi)支付給負(fù)責(zé)安置的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或單位,(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地，其安置補(bǔ)助費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織所有，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配給該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口,農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款怎么分配法律主觀：農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償費(fèi)的分配應(yīng)當(dāng)是：土地補(bǔ)償費(fèi)歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。

3、臨時(shí)安置費(fèi)(1)被征收住宅房屋的臨時(shí)安置補(bǔ)償金額=被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場(chǎng)租賃單價(jià)×征收房屋建筑面積(不足40平方米的，按照40平方米計(jì)算)×月數(shù),(3)被征收人在簽約期限完成簽約并搬遷的，征收房屋建筑面積、補(bǔ)助面積和簽約獎(jiǎng)勵(lì)面積總和不足45_的部分，不足部分按照評(píng)估單價(jià)的80%予以補(bǔ)貼,二、房子征收賠償標(biāo)準(zhǔn)1、征收住宅房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償金額=被征收房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)×被征收房屋的面積。

1.如由被拆遷人自建,拆遷人對(duì)被拆遷人按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織按照宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,(2)本村集體經(jīng)濟(jì)組織尚有農(nóng)用地,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)建設(shè)用地供村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一建設(shè)安置住宅的,由拆遷人依法辦理集體土地征收、農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地等手續(xù)和支付相關(guān)費(fèi)用,對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)給予補(bǔ)償,集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整,經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。

用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用,用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用,農(nóng)村土地征收標(biāo)準(zhǔn)：1、土地補(bǔ)償費(fèi)這是最基本的補(bǔ)償，是對(duì)被征地的村集體因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

農(nóng)村山林被占怎么補(bǔ)償法律分析：農(nóng)村林地被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi),征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等,征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償以及被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等,農(nóng)村房屋折遷賠償細(xì)則具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明，但是《民法典》第261條有明確規(guī)定：應(yīng)當(dāng)以法定程序經(jīng)本集體成員決定,,《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十條第二款規(guī)定：“村民自治章程、村規(guī)民約以及村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論決定的事項(xiàng)不得與憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策相抵觸，不得有侵犯村民的人身權(quán)利、民主權(quán)利和合法財(cái)產(chǎn)權(quán)利的內(nèi)容”,,因此，集體經(jīng)濟(jì)組織成員（或村民）與集體經(jīng)濟(jì)組織（或村、組）之間因土地征用補(bǔ)償費(fèi)分配所引發(fā)的爭(zhēng)議應(yīng)屬于平等主體之間的民事爭(zhēng)議。

法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,3、法律主觀：婚前的房子在婚后拆遷，若是一方全款購買的，則是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)椴疬w得到的補(bǔ)償屬于個(gè)人所有，離婚時(shí)不能進(jìn)行分割,婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房寫夫妻名字原則上屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果房產(chǎn)證上寫了夫妻名字的，一般視為對(duì)另一方的贈(zèng)與，因此該房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，另外婚后拆遷一般會(huì)按照人口安置，因此雙方對(duì)該房屋都有份額。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定，征收土地后補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)人民政府，由政府按照相關(guān)程序依法合理分配、使用并及時(shí)發(fā)放給被征收人,總結(jié)：承包林地被征收后的補(bǔ)償款屬于承包人，符合法律規(guī)定,案例二：乙是某地農(nóng)民，其承包的林地被集體村委會(huì)征收用于建設(shè)民用設(shè)施，村委會(huì)同意向乙支付了一定的補(bǔ)償款，但未支付足額,”案例分析：案例一：甲是某地農(nóng)民，其承包的林地被國(guó)有企業(yè)征收用于建設(shè)工業(yè)園區(qū)，甲要求獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款被拒絕,相應(yīng)地，對(duì)于承包林地被征收后補(bǔ)償款的歸屬問題，應(yīng)按照國(guó)家法律進(jìn)行處理，即承包林地補(bǔ)償款應(yīng)歸屬于承包人,同時(shí)，政府也應(yīng)當(dāng)在征收土地后及時(shí)發(fā)放補(bǔ)償款，保障農(nóng)民的合法權(quán)益。