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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶給兒子有哪些風(fēng)險(xiǎn)
2023.10.19 14:21:09
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶給兒子有哪些風(fēng)險(xiǎn)
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2023.10.19 14:21:090人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶給兒子的風(fēng)險(xiǎn)如下：
1、兒子去世后，兒子的配偶會(huì)和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。
2、如果房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，但是兒子不盡贍養(yǎng)父母的，父母無(wú)權(quán)以兒子未盡贍養(yǎng)義務(wù)為由將房子收回。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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問(wèn)夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶給兒子有哪些風(fēng)險(xiǎn)
答
夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶給兒子的風(fēng)險(xiǎn)如下：
1、兒子去世后，兒子的配偶會(huì)和父母一起作為第一順位繼承人分割房子。
2、如果房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶手續(xù)，但是兒子不盡贍養(yǎng)父母的，父母無(wú)權(quán)以兒子未盡贍養(yǎng)義務(wù)為由將房子收回。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法 ...
2023-10-19 14:21
夫妻離婚房產(chǎn)分割律師咨詢
夫妻共同財(cái)產(chǎn) ， 離婚 時(shí)，應(yīng)當(dāng)可以按照雙方意愿進(jìn)行分割，若是無(wú)法協(xié)議分割，則法院會(huì)依照照顧孩子、女方權(quán)益和無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行判決,4、法律主觀：新婚姻法實(shí)施后，婚姻中房屋的歸屬和 離婚 時(shí)房產(chǎn)的分割成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)，鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)邀請(qǐng)了 ...
婚姻
52熱度問(wèn)夫妻離婚房子沒(méi)辦房產(chǎn)證
答
夫妻離婚房子沒(méi)辦房產(chǎn)證的，首先夫妻雙方可通過(guò)協(xié)議的方式進(jìn)行分割即提前寫(xiě)明房子的所有權(quán)，并在后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議進(jìn)行分割;如果協(xié)商不成，雙方可以通過(guò)訴訟的方式對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。但法院原則上是不會(huì)處分沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋。所以當(dāng)事人 ...
2023-10-26 15:51
離婚父母的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎,離婚后父母房產(chǎn)怎么分割
如果是婚后過(guò)戶給子女的，而且是買賣方式進(jìn)行的（子女一方出錢從父母處購(gòu)買），原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，和登記在誰(shuí)的名下沒(méi)有直接關(guān)系，離婚時(shí)另一方有權(quán)要求分割,離婚父母的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚后，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》的規(guī)定 ...
法律
904熱度問(wèn)房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子可以分割嗎
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子不可以分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降膫€(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，或者是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，那么房產(chǎn)就可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出 ...
2023-10-18 10:48
夫妻離婚房子怎么分,夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分配
法律主觀：夫妻雙方離婚房產(chǎn)怎么分配的夫妻雙方 離婚 房產(chǎn)的分配由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償,離婚后房子怎么分配夫妻離婚房產(chǎn)分配具體如下 ...
法律
314熱度問(wèn)房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子是否能分割
答
房產(chǎn)證已婚夫妻一方婚前付全部款離婚時(shí)房子不能分割，因?yàn)樵摲繉儆诜蚱抟环降幕榍柏?cái)產(chǎn)，個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果是房屋所有權(quán)人婚后在房產(chǎn)證上有加上配偶的名字，或者雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么房 ...
2023-09-22 14:54
夫妻離婚房產(chǎn)怎么分割的新標(biāo)準(zhǔn)?
3、夫妻離婚房產(chǎn)分配具體如下：夫妻雙方婚后出資包括貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn),夫妻離婚房產(chǎn)分配具體如下：夫妻雙方婚后出資包括貸款取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均 ...
婚姻
353熱度問(wèn)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買賣婚后房產(chǎn)增值部分離婚怎么處理
答
婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，婚后房產(chǎn)增值部分離婚的處理：如果該房產(chǎn)增值部分不是自然增值，而是經(jīng)過(guò)人為操作而產(chǎn)生的，則該部分財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。房產(chǎn)的增值部分如果是自然增值，則該部分屬于夫 ...
2023-12-11 16:30
夫妻離婚一方放棄房產(chǎn)如何辦理,夫妻離婚一方放棄房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶手續(xù)
婚后買的房子一方放棄產(chǎn)權(quán)離婚時(shí)怎么辦夫妻共有的房產(chǎn)如一方自愿放棄，需簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者雙方到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理過(guò)戶手續(xù)到一方名下，明確約定單獨(dú)所有,離婚后房子過(guò)戶具體如下：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá) ...
法律
877熱度問(wèn)夫妻離婚能不能分割嫁妝
答
夫妻離婚不能分割嫁妝，但是夫妻另有月的除外。女方的嫁妝一般是女方娘家在婚前贈(zèng)與給女方個(gè)人的，所以應(yīng)屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，但是如果夫妻約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有的，則嫁妝屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以由雙方協(xié)議分割，協(xié)議 ...
2023-12-11 16:30
夫妻離婚財(cái)產(chǎn)歸孩子是否無(wú)法過(guò)戶,夫妻離婚房產(chǎn)歸孩子,夫妻雙方可以賣么
法律主觀：離婚協(xié)議的房子歸孩子，但沒(méi)辦理過(guò)戶登記的，一般情況下不能賣，除非發(fā)生第三人善意取得的情形,3、離婚的房子歸孩子的也要辦理過(guò)戶，如果只是達(dá)成的書(shū)面協(xié)議把房產(chǎn)贈(zèng)與孩子，但是只要房產(chǎn)不辦理過(guò)戶，那么產(chǎn)權(quán)仍然屬于原來(lái)的產(chǎn)權(quán)所有者， ...
法律
60熱度問(wèn)夫妻離婚房產(chǎn)分割無(wú)力支付補(bǔ)償價(jià)怎么處理
答
夫妻離婚房產(chǎn)分割，當(dāng)事人無(wú)力支付補(bǔ)償價(jià)的，雙方可以通過(guò)協(xié)商的方式該問(wèn)題進(jìn)行處理，如果對(duì)方必須要求支付，而當(dāng)事人確實(shí)無(wú)力支付的，則當(dāng)事人只能對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)表示放棄。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同 ...
2023-11-06 15:30
離婚如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)(離婚如何分割夫妻共同財(cái)產(chǎn) 房產(chǎn)三年禁售)
2022新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,根據(jù)此條規(guī)定，夫妻雙方在離婚之后，仍有財(cái)產(chǎn)未進(jìn)行分割的，這一部分財(cái)產(chǎn)法律上仍屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)此應(yīng)該是共同共有，則另一方可以從發(fā)現(xiàn)上述行為起向人民法院提起 ...
法律
855熱度問(wèn)夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款怎樣分配
答
夫妻共有房產(chǎn)，離婚后拆遷補(bǔ)償款按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分配，協(xié)議不成的，讓法院按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。如果一方有揮霍拆遷補(bǔ)償款的行為，則法院對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可以依法讓該方當(dāng)事人少分或不分拆遷補(bǔ)償款。
法律依 ...
2023-11-20 16:03
夫妻共有房產(chǎn)離婚后轉(zhuǎn)一個(gè)人如何辦理,離婚夫妻共有房產(chǎn)證轉(zhuǎn)一個(gè)人如何辦理
其次，辦理離婚后的夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)一個(gè)人所需要的文件包括：離婚證明、原房產(chǎn)證、購(gòu)買發(fā)票、戶口本、身份證、協(xié)議書(shū)等,夫妻共有房產(chǎn)如何轉(zhuǎn)至一方名下1、婚姻存在期間，夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶給對(duì)方，雙方需攜帶身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證 ...
離婚糾紛
558熱度問(wèn)夫妻婚前買房，一方買房，離婚后怎樣分割房產(chǎn)
答
夫妻婚前買房，一方買房，離婚后不予分割，仍歸購(gòu)房人所有。夫妻的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以離婚時(shí)對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)需分割。不過(guò)如果夫妻間有約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后共同所有，那么由于此時(shí)房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以可由 ...
2023-11-15 15:48
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)
夫妻離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要注意協(xié)議書(shū)簽訂、稅費(fèi)繳納、抵押處理、法律審判等事項(xiàng),導(dǎo)讀：夫妻離婚后，如果涉及房產(chǎn)過(guò)戶，需要按照相關(guān)的法律規(guī)定進(jìn)行辦理，具體手續(xù)較為繁瑣，需要注意不同的情況可能存在不同的處理方式,律師講解：在房屋過(guò)戶過(guò)程中，離 ...
法律
185熱度夫妻共有房產(chǎn)離婚后如何過(guò)戶
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，夫妻共有財(cái)產(chǎn)的處理方式是由雙方達(dá)成協(xié)議或者由人民法院判決，而在房屋過(guò)戶過(guò)程中，雙方也應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定來(lái)解決具體問(wèn)題,案例分析：案例一：“離婚女方如何分到一半房產(chǎn)份額”王女士和李先生離婚后，共有兩處房產(chǎn)，一處具體 ...
離婚糾紛
613熱度夫妻婚后買房離婚后房產(chǎn)分割,夫妻婚后買房離婚了一人一半嗎
婚后房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割如果是婚后夫妻共同購(gòu)買登記在女方名下的房產(chǎn)，則仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)議分割,婚后房產(chǎn)離婚時(shí)可以夫妻協(xié)商分割，也可以由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則 ...
法律
51熱度夫妻共有房產(chǎn)離婚后轉(zhuǎn)一個(gè)人如何辦理
其他注意事項(xiàng)在進(jìn)行夫妻共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)，還需關(guān)注以下問(wèn)題：（1）是否需要繳納財(cái)產(chǎn)過(guò)戶所得稅,因此，需要了解具體的法律依據(jù)，正確辦理離婚后共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的所有權(quán)問(wèn)題,本文將為大家詳細(xì)介紹使用夫妻共有房產(chǎn)離婚后轉(zhuǎn)一個(gè)人的具體辦理方式和法律依 ...
婚姻
222熱度婚后買房離婚后房子歸誰(shuí),婚后買房夫妻離婚后房產(chǎn)分割
夫妻兩人買房離婚后如何分割1、婚后共同買房的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決,夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割婚房產(chǎn)的分割方式：婚前買房付清全部房產(chǎn)，登 ...
法律
831熱度離婚夫妻共同房產(chǎn)怎么分配,離婚后夫妻共同房產(chǎn)怎么分
法律主觀：離婚時(shí)，房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，應(yīng)當(dāng)依法辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶時(shí)不征收契稅,夫妻離婚房產(chǎn)分配如下：婚前一方購(gòu)買的房屋，付清所有房款的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不參與分割,離婚共同房產(chǎn)怎么進(jìn)行分配 ...
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178熱度夫妻離婚房子能過(guò)戶給小孩嗎,夫妻離婚房產(chǎn)能否過(guò)戶給孩子
夫妻雙方離婚房產(chǎn)可以過(guò)戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過(guò)戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時(shí)處理房產(chǎn)可以過(guò)戶給孩子,我國(guó)法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過(guò)戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候 ...
法律
78熱度