車貸擔(dān)保人需要承擔(dān)還款責(zé)任嗎法律分析：只要是債務(wù)人有按時(shí)返還借款，那您是不需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，如果所擔(dān)保的債務(wù)沒有按時(shí)還款，可能要承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，這時(shí)還要看是一般的保證人，還是連帶的保證人，所承擔(dān)的責(zé)任也有所不同,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

有貸款的房子都辦了抵押登記，在還清貸款前,房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，無法辦理過戶，所以，一般確實(shí)得先還貸解押，然后才能過戶,5、如果借貸人的房產(chǎn)正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產(chǎn)用于抵押貸款的，因?yàn)榻栀J人在辦理按揭貸款中，房產(chǎn)證是已經(jīng)抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產(chǎn)是屬于銀行的，在沒有房產(chǎn)證的情況下，借貸人是無法將該房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)的，也因此不能辦理抵押貸款,貸款房屋解押的流程1、首先要辦理貸款手續(xù)，在辦理完住房貸款手續(xù)后，由銀行出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》，由銀行出具的還款通知單。

夫妻雙方離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻在離婚時(shí)處理房產(chǎn)可以過戶給孩子,我國法律規(guī)定，公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時(shí)，只要雙方協(xié)商一致，是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的，這個(gè)時(shí)候，夫妻只需要去房管局辦理過戶即可,夫妻離婚房產(chǎn)過戶給孩子可以嗎法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子,法律主觀：夫妻離婚房產(chǎn)可以過戶給孩子的，但必須滿足一定的情況,3、法律主觀：夫妻離婚房子 可以過戶給孩子。

如果確認(rèn)房產(chǎn)分割條款合法有效，且張某具備申請強(qiáng)制執(zhí)行的資格，則人民法院將會采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，責(zé)令王某按照離婚協(xié)議辦理過戶手續(xù),四、結(jié)論在離婚案件中就房產(chǎn)分割辦理過戶能否申請執(zhí)行的問題上，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》和《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)以確保房屋產(chǎn)權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移,人民法院將對離婚協(xié)議中的房產(chǎn)分割條款進(jìn)行確認(rèn)，并采取強(qiáng)制執(zhí)行措施責(zé)令違約方履行過戶義務(wù),在離婚協(xié)議中，雙方往往會就房產(chǎn)的歸屬達(dá)成約定，但在實(shí)際履行過程中，因?yàn)檗k理過戶手續(xù)的復(fù)雜和可能出現(xiàn)的各種情況，會出現(xiàn)一方不履行過戶義務(wù)的情況。

對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶,離婚案件權(quán)屬不明房產(chǎn)如何分割,房產(chǎn)過戶能申請執(zhí)行嗎1、法律分析：離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,離婚房產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行過戶流程1、協(xié)議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系,夫妻離婚房產(chǎn)分割申請法院強(qiáng)制執(zhí)行了,錢已付法院,房產(chǎn)已過戶,對方不...可以要求他制定還款計(jì),離婚后如果房產(chǎn)過戶遭到拒絕，可以持離婚協(xié)議書或是離婚調(diào)解書、判決書到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,一方不執(zhí)行法院的判決你可以去申請強(qiáng)制執(zhí)行。

人民法院裁定準(zhǔn)許原告撤訴后，原告以同一事實(shí)和理由重新起訴的，人民法院不予受理,原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，六個(gè)月內(nèi)又起訴的，比照民事訴訟法第一百二十四條第七項(xiàng)的規(guī)定不予受理,人民法院受理原告的起訴并立案之后，宣告判決之前，原告可以以書面或口頭形式向人民法院提出撤訴，并且由法院裁定是否準(zhǔn)許,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》第二百一十四條 原告撤訴或者人民法院按撤訴處理后，原告以同一訴訟請求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理。

根據(jù)我們國家法律當(dāng)中明確的規(guī)定勞動爭議申請仲裁的訴訟時(shí)效是一年的時(shí)間，仲裁的時(shí)間是需要從當(dāng)事人知道或者是應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利受到侵害之日起開始計(jì)算的,解除勞動合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金追訴期為多久法律主觀：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金沒有追訴期，但是有仲裁時(shí)效期，就該勞動爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金追訴期多久勞動爭議申請仲裁的時(shí)效期間為一年,經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金屬于勞動爭議，仲裁時(shí)效期間為一年,勞動經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的訴訟時(shí)效向法院申請勞動經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)脑V訟時(shí)效為一年,仲裁時(shí)間從當(dāng)事人知情相關(guān)侵權(quán)行為開始計(jì)算。

離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時(shí)間都很長，很多時(shí)候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么來分割這個(gè)房屋呢,離婚后貸款購買的房子如何處理該案例屬於夫妻共有財(cái)產(chǎn)確認(rèn)的問題，如果能夠證明該房產(chǎn)屬於夫妻的婚后置辦的財(cái)產(chǎn)，就可以確認(rèn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么雙方離婚時(shí)就可以進(jìn)行平均分割,【算一算你家裝修要花多少錢】離婚房子貸款如何處理離婚房子貸款如何處理若按《婚姻法》第17條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)。

工程尚未竣工可起訴支付工程款嗎法律主觀：工程未結(jié)算可以起訴要求支付工程款，但需要滿足以下條件：原告為案件的直接利害關(guān)系人或合法權(quán)益受到侵犯的人,1、工程未結(jié)算能起訴要求工程款，這是屬于于當(dāng)事人所擁有的一項(xiàng)起訴的權(quán)利，工程結(jié)算單可以當(dāng)欠款起訴，拖欠工程款，屬于普通民事糾紛，只能到人民法院起訴解決,工程未結(jié)算能否起訴要求工程款工程未結(jié)算能否起訴要求工程款需要具體情況具體分析，以下是對其進(jìn)行的分析：工程在未結(jié)算的情況下是可以起訴要求工程款的，其同時(shí)需要滿足以下條件：原告是案件的直接利害關(guān)系人或是合法權(quán)益受到侵犯的人。

相關(guān)法律規(guī)定在當(dāng)事人撤訴或人民法院按撤訴處理后，當(dāng)事人以同一訴訟請求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理，如果一審法院裁定駁回起訴，當(dāng)事人可以在上訴期內(nèi)依法上訴,當(dāng)事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)再審：1、有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的,當(dāng)事人申請撤訴或者依法可以按撤訴處理的案件，如果當(dāng)事人有違反法律的行為需要依法處理的，法重復(fù)起訴的構(gòu)成要件：1、后訴與前訴的當(dāng)事人相同,綜上所述，相關(guān)法律規(guī)定在當(dāng)事人撤訴或人民法院按撤訴處理后，當(dāng)事人以同一訴訟請求再次起訴的，人民法院應(yīng)予受理。

中華人民共和國關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定 根據(jù)中國《民事訴訟法》和有關(guān)法律的規(guī)定，地方各級人民法院設(shè)執(zhí)行組織，在院長領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)執(zhí)行本法院對第一審民事案件所作的判決和裁定,2、法院受理：當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議,法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百四十一條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財(cái)產(chǎn)情況。

(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi),7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,(二)以贈與的方式將房屋過戶給子女:辦理贈與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi),(一)以出讓的方式將房屋過戶給子女:房屋買賣辦理過戶的主要費(fèi)用有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅三種。

銀行的征信記錄是5年覆蓋一次的，征信機(jī)構(gòu)對于個(gè)人逾期的征信記錄，保存期限是5年，逾期之后及時(shí)還清貸款，從還清貸款之日開始計(jì)算，超過5年的，貸款逾期的征信記錄會自動消除,以下是對該問題的詳細(xì)說明：1. 征信記錄消除時(shí)間的因素：a. 違約行為：逾期還款次數(shù)和違約金額越多，征信記錄消除的時(shí)間可能越長,銀行在與你簽署貸款合同時(shí)會在合同上明確表明逾期寬限時(shí)間，一般來講逾期寬限時(shí)間是3天，意思就是你在三天之內(nèi)還款時(shí)沒有問題的，不會產(chǎn)生滯納金和征信不良記錄。

若沒有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款,如果符合條件，賣方可以通過抵押向銀行貸出一定的款項(xiàng)來付清交易房屋的貸款，解除該房產(chǎn)的抵押，后促成交易,房屋抵押貸款辦理?xiàng)l件房屋抵押貸款辦理?xiàng)l件：1.在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲,房貸未還清時(shí)想再次辦理抵押貸款時(shí)，要注意以下事項(xiàng)：1、房子必須要有產(chǎn)權(quán)證，對于購房商品房還未下證的房子，是無法辦理二抵的,以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

總之，逾期還清后，借款人需要通過時(shí)刻保持良好的還款記錄和還款能力，以提高再次貸款的機(jī)會，并根據(jù)個(gè)人情況選擇合適的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請,3. 資料復(fù)核：逾期還清后，貸款機(jī)構(gòu)會重新審查借款人的貸款申請，并評估其信用狀況和還款能力,逾期還款可能會對個(gè)人信用記錄產(chǎn)生負(fù)面影響，但若信用記錄良好，逾期還清后的一到兩個(gè)月的時(shí)間將有機(jī)會再次貸款,2. 時(shí)間因素：逾期還清后，貸款機(jī)構(gòu)會在一定時(shí)間內(nèi)觀察借款人的還款行為,一般來說，逾期還清后，若信用記錄良好，大約一到兩個(gè)月的時(shí)間即可再次貸款。