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農(nóng)村宅基地怎樣過戶給子女

2023-12-21 16:57
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 農(nóng)村宅基地不能過戶給子女。農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)村集體所有,能夠轉(zhuǎn)讓或者租賃給個人的,只有宅基地上的建筑物?!锻恋毓芾矸ā芬?guī)定,農(nóng)民將宅基地上的房屋轉(zhuǎn)賣或者出租后,不得再申請宅基地。

    法律依據(jù):

    《土地管理法》第六十二條

    農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

    人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

    農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

    農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。

    國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

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農(nóng)村糾紛找什么部門處理

農(nóng)村糾紛找下列部門處理: 1、找村民委員會進(jìn)行調(diào)解; 2、如果村委會調(diào)解不成,可以找鄉(xiāng)鎮(zhèn)司法所進(jìn)行調(diào)解; 3、也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 法律依據(jù): 《中華人民共和國人民調(diào)解法》第二條 本法所稱人民調(diào)解,是指人民調(diào)解委員會通過說服、 ...
2023-11-30 15:15

農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰(農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款歸誰所有)

農(nóng)村宅基地被征收土地補(bǔ)償款歸誰法律分析:依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進(jìn)行征收時,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,宅基地上的房屋是附著物補(bǔ)償歸所有者所有,所以宅基地的土地補(bǔ)償歸村委,房屋的補(bǔ)償歸所有人,縣級以上 ...
法律
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煤礦搬遷農(nóng)村房子怎樣補(bǔ)償呢

煤礦搬遷農(nóng)村房子的補(bǔ)償包括: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi),以搬遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價進(jìn)行計算; 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按搬遷房屋住戶的人口進(jìn)行補(bǔ)貼; 3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷。 法律依據(jù) ...
2023-12-04 15:18

農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少(農(nóng)村自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米)

農(nóng)村房屋拆遷一平米補(bǔ)償多少錢《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償,除了以上宅基地和房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),從今年起這四類無證房屋也可以獲得全額賠 ...
法律
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城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村的宅基地嗎

城鎮(zhèn)戶口子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。宅基地,由本村村民使用,村民擁有其使用權(quán),所有權(quán)為村集體的。不宅基地能進(jìn)行買賣,只能在本村集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn),得到依法批準(zhǔn)后獲得使用證件。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按 ...
2023-11-01 15:15

父母對未成年子女的撫養(yǎng)是(父母對未成年子女的撫養(yǎng)是強(qiáng)制性的生活保障義務(wù))

2、撫養(yǎng)義務(wù):父母應(yīng)當(dāng)對未成年子女進(jìn)行撫養(yǎng),提供必要的食物、住所、教育、醫(yī)療等生活必需品,保障他們的基本生活權(quán)利,3、父母有保護(hù)未成年子女的權(quán)利和義務(wù),3、教育義務(wù):父母應(yīng)當(dāng)對未成年子女進(jìn)行教育,培養(yǎng)他們的道德品質(zhì)、知識技能、職業(yè)素養(yǎng) ...
法律
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農(nóng)業(yè)戶口是什么意思?農(nóng)村戶口嗎

不是。農(nóng)業(yè)戶口和農(nóng)村戶口本質(zhì)上是沒有區(qū)別,農(nóng)村戶口即為農(nóng)業(yè)戶口,農(nóng)村戶口是用習(xí)慣了的口語。農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口,由合作社指定專人,協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。所以,農(nóng)業(yè)戶口不是農(nóng)村戶口。 法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例 ...
2023-12-05 16:15

農(nóng)村土地承包合同到期的處理方式是什么

農(nóng)村土地承包合同到期的,承包人如果想繼續(xù)承包土地,可按相關(guān)規(guī)定延長承包期限。根據(jù)法律規(guī)定,耕地的承包期限是三十年,期限屆滿后再延長三十年;草地的承包期限是三十至五十年,林地的承包期限是三十至七十年。 法律依據(jù): 《中華人民共和國農(nóng)村 ...
2023-11-30 15:26

違建可以起訴拆除嗎(關(guān)于農(nóng)村違建強(qiáng)拆的最新規(guī)定)

如果發(fā)現(xiàn)有違建存在,相關(guān)部門可以對其進(jìn)行調(diào)查,并根據(jù)法律法規(guī)采取相應(yīng)的行政處罰措施,包括要求拆除違建,違章建筑舉報的途徑如下:1、涉及農(nóng)村違建的,可直接向國土資源部投訴并可以要求強(qiáng)制拆除,相關(guān)部門可以發(fā)出拆除通知書,要求違建業(yè)主自行 ...
法律
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農(nóng)村拆遷有營業(yè)執(zhí)照的如何補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷中有營業(yè)執(zhí)照的,如其營業(yè)執(zhí)照滿一年,其補(bǔ)償可以包括房屋拆遷補(bǔ)償、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償以及設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)?。根?jù)法律規(guī)定,農(nóng)村補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容有很多,包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及安置補(bǔ)助費(fèi),其具體費(fèi)用額度根據(jù)各個地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ...
2023-12-04 15:08

農(nóng)村魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村魚塘征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022)

4、按照以上規(guī)定計算支付的安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),但是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍,征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi) ...
法律
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過了約定的過戶時間可以解除合同嗎

過了約定的過戶時間可以解除合同,但需要先對另一方當(dāng)事人進(jìn)行催告,如果對方拒絕的,可以解除合同并要求對方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定,一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方當(dāng)事人可以解除合同。 法律依據(jù): 《 ...
2023-12-13 16:02

合肥市獨(dú)生子女父母退休補(bǔ)貼(合肥市獨(dú)生子女父母退休補(bǔ)貼政策)

【法律依據(jù)】《安徽省人口與計劃生育條例》 第三十九條 在國家提倡一對夫妻生育一個子女期間,自愿終身只生育一個子女的夫妻,可以向戶籍所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處申請,免費(fèi)領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證,并享受下列獎勵和優(yōu)待:(一)從 ...
法律
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子女不管父母是否能分到遺產(chǎn)

子女不管父母若是適用法定繼承的,可能分不到遺產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)不分或者少分。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一 ...
2023-12-05 15:45

土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰家中子女有權(quán))

在土地征用和補(bǔ)償過程中,政府應(yīng)當(dāng)充分尊重和保障農(nóng)民的合法權(quán)益,依法進(jìn)行合理補(bǔ)償,同時為農(nóng)民提供更好的職業(yè)培訓(xùn)、社會保障等方面的支持,確保他們的生計不受影響,其次,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定,政府依法 ...
法律
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離婚的房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概多少

離婚房產(chǎn)的過戶費(fèi)用如下: 1、新房產(chǎn)證的工本費(fèi)是20元; 2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費(fèi)是80元; 3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費(fèi)按照房產(chǎn)價值的百分之二收取。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38

農(nóng)村征收土地多少錢一畝(農(nóng)村征收土地多少錢一畝水田多少錢一畝旱地多少錢一畝)

參考資料:百度百科-土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地補(bǔ)貼多少錢一畝法律分析:農(nóng)村土地征收有補(bǔ)償農(nóng)村土地被征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定,征地補(bǔ)償有三大塊,即:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi),補(bǔ)償管理各項補(bǔ)償費(fèi)用由被征地 ...
法律
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戶主過世戶口本上的子女要賣房要得到其他無戶口子女的同意嗎

不需要。 法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》 第二條 中華人民共和國公民,都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。 現(xiàn)役軍人的戶口登記,由軍事機(jī)關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。 居留在中華人民共和國境內(nèi)的外國人和無國籍的人的戶口登 ...
2023-11-27 14:58

農(nóng)村土地使用權(quán)證過戶怎么過戶(農(nóng)村宅基地土地使用權(quán)證可以過戶嗎)

隨著農(nóng)村土地使用制度的不斷改革和完善,農(nóng)村土地使用權(quán)證的過戶問題逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。農(nóng)村土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的重要法律文件,對于保障農(nóng)民的土地權(quán)益具有重要意義。然而,由于歷史、文化、經(jīng)濟(jì)等多種原因,農(nóng)村土地使用權(quán)證的過 ...
法律
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父母的房子父親去世母親和子女如何繼承

立有遺囑的,按遺囑繼承。如果沒有遺囑的,按法定繼承順序,由第一順序繼承人繼承,第一順序繼承人包括:父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn),也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死 ...
2023-12-01 15:22

離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶(離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶,能賣掉嗎)

如果離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸子女,但實際上未經(jīng)過戶,房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻雙方仍然享有共同的權(quán)益,法律客觀:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記,離婚 ...
婚姻
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父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強(qiáng)制性要求嗎

父親過世子女繼承房產(chǎn)對辦理過戶有強(qiáng)制性要求。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。沒有過戶,房產(chǎn)所有權(quán)就沒有變更,繼承人便不能對房產(chǎn)享有收益、處分等權(quán)利。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 ...
2023-10-10 14:48

肇事逃逸會有案底嗎(肇事逃逸會有案底嗎會不會影響子女)

交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院,但未報案且無故離開醫(yī)院的,一般都會視為肇事逃逸,交通肇事逃逸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要以下幾種種情形:1、明知發(fā)生交通事故,交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場的,法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第一百三十三條【 ...
法律
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子女開銷是算共同債務(wù)嗎

子女開銷算共同債務(wù),夫妻共同債務(wù)包括有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示的債務(wù),或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活所負(fù)的債務(wù),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條 ...
2023-11-29 15:40

農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023)

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
法律
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農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝)

2、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成,2020年農(nóng)村土地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020年農(nóng)村土地征收賠償 ...
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農(nóng)村高壓線占地賠償標(biāo)準(zhǔn)(農(nóng)村高壓線桿占地賠償標(biāo)準(zhǔn))

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi),國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照 ...
法律
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