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父親過世子女繼承房產(chǎn)對(duì)辦理過戶有強(qiáng)制性要求嗎
2023.10.10 14:48:43
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
父親過世子女繼承房產(chǎn)對(duì)辦理過戶有強(qiáng)制性要求嗎
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2023.10.10 14:48:430人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
父親過世子女繼承房產(chǎn)對(duì)辦理過戶有強(qiáng)制性要求。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。沒有過戶，房產(chǎn)所有權(quán)就沒有變更，繼承人便不能對(duì)房產(chǎn)享有收益、處分等權(quán)利。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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夫妻關(guān)系如何確立問過了約定的過戶時(shí)間可以解除合同嗎
答
過了約定的過戶時(shí)間可以解除合同，但需要先對(duì)另一方當(dāng)事人進(jìn)行催告，如果對(duì)方拒絕的，可以解除合同并要求對(duì)方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 16:02
對(duì)于違反法律強(qiáng)制性法規(guī)的合同(對(duì)于違反法律強(qiáng)制性法規(guī)的合同,即便簽訂)
違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,《民法典》第一百五十三條【違反強(qiáng)制性規(guī)定及違背公序良俗的民事法律行為的效力】違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效,當(dāng)前，《民法典》實(shí)施以后違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合 ...
法律
639熱度問父親過世子女繼承房產(chǎn)對(duì)辦理過戶有強(qiáng)制性要求嗎
答
父親過世子女繼承房產(chǎn)對(duì)辦理過戶有強(qiáng)制性要求。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。沒有過戶，房產(chǎn)所有權(quán)就沒有變更，繼承人便不能對(duì)房產(chǎn)享有收益、處分等權(quán)利。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條
...
2023-10-10 14:48
離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶(離婚協(xié)議房產(chǎn)歸子女但未過戶,能賣掉嗎)
如果離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸子女，但實(shí)際上未經(jīng)過戶，房產(chǎn)仍然屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方仍然享有共同的權(quán)益,法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,離婚 ...
婚姻
61熱度問子女開銷是算共同債務(wù)嗎
答
子女開銷算共同債務(wù)，夫妻共同債務(wù)包括有夫妻共同簽名或者一方事后追認(rèn)等共同意思表示的債務(wù)，或者是一方負(fù)擔(dān)的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活所負(fù)的債務(wù)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同償還。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條 ...
2023-11-29 15:40
父母欠債被起訴會(huì)對(duì)子女有影響嗎(父母欠債被起訴會(huì)對(duì)子女有影響嗎 公務(wù)員)
父母欠債被起訴會(huì)對(duì)子女有影響嗎法律主觀：父母欠債被起訴對(duì)子女不會(huì)產(chǎn)生影響，父母所欠的債務(wù)應(yīng)當(dāng)由其自行承擔(dān)償還責(zé)任，子女不需要承擔(dān)責(zé)任，但是如果父母被列入失信被執(zhí)行人名單，則對(duì)子女會(huì)產(chǎn)生一點(diǎn)影響，如子女不能就讀高收費(fèi)的私立學(xué)校等,債 ...
法律
381熱度問代書遺囑房產(chǎn)過戶需要怎么樣的條件
答
代書遺囑房產(chǎn)過戶需要的條件：當(dāng)事人有代書遺囑的，代書遺囑生效后，在被繼承人死亡時(shí)開始繼承遺產(chǎn)，繼承人可以持房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過戶登記。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百四十條
下列人 ...
2023-11-01 15:20
土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)(土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰(shuí)家中子女有權(quán))
在土地征用和補(bǔ)償過程中，政府應(yīng)當(dāng)充分尊重和保障農(nóng)民的合法權(quán)益，依法進(jìn)行合理補(bǔ)償，同時(shí)為農(nóng)民提供更好的職業(yè)培訓(xùn)、社會(huì)保障等方面的支持，確保他們的生計(jì)不受影響,其次，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定，政府依法 ...
法律
592熱度問子女不管父母是否能分到遺產(chǎn)
答
子女不管父母若是適用法定繼承的，可能分不到遺產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一 ...
2023-12-05 15:45
離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒有還完怎么辦理過戶)
離婚房子貸款沒有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時(shí)間都很長(zhǎng)，很多時(shí)候房貸還沒還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么來(lái)分割這個(gè)房 ...
法律
18熱度問戶主過世戶口本上的子女要賣房要得到其他無(wú)戶口子女的同意嗎
答
不需要。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》
第二條 中華人民共和國(guó)公民，都應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定履行戶口登記。
現(xiàn)役軍人的戶口登記，由軍事機(jī)關(guān)按照管理現(xiàn)役軍人的有關(guān)規(guī)定辦理。
居留在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍的人的戶口登 ...
2023-11-27 14:58
子女不贍養(yǎng)老人犯法嗎(子女不贍養(yǎng)老人犯法嗎)
法律客觀：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十七條 父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利,3、對(duì)于年老、年幼、患病或者其他沒有獨(dú)立生活能力的人，成年的子女對(duì)父母是負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的，有贍 ...
法律
28熱度問城鎮(zhèn)戶口子女能繼承農(nóng)村的宅基地嗎
答
城鎮(zhèn)戶口子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。宅基地，由本村村民使用，村民擁有其使用權(quán)，所有權(quán)為村集體的。不宅基地能進(jìn)行買賣，只能在本村集體內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，得到依法批準(zhǔn)后獲得使用證件。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按 ...
2023-11-01 15:15
企業(yè)職工退休獨(dú)生子女補(bǔ)貼(企業(yè)職工退休獨(dú)生子女補(bǔ)貼申請(qǐng)書)
獲得《獨(dú)生子女父母光榮證》的夫妻，按照國(guó)家和省、自治區(qū)、直轄市有關(guān)規(guī)定享受獨(dú)生子女父母獎(jiǎng)勵(lì),領(lǐng)取獨(dú)生子女補(bǔ)貼流程如下：1、要去戶籍所在地計(jì)劃生育辦申請(qǐng)?jiān)俚疆?dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)領(lǐng)《獨(dú)生子女父母光榮證》,法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定給予獲得《獨(dú)生子女 ...
法律
217熱度問法定繼承人一定要是子女嗎
答
法定繼承人一定有子女，但是也還有配偶、父母，這是第一順序繼承人。第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序 ...
2023-10-31 16:29
肇事逃逸會(huì)有案底嗎(肇事逃逸會(huì)有案底嗎會(huì)不會(huì)影響子女)
交通事故當(dāng)事人雖將傷者送到醫(yī)院，但未報(bào)案且無(wú)故離開醫(yī)院的，一般都會(huì)視為肇事逃逸,交通肇事逃逸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)主要以下幾種種情形：1、明知發(fā)生交通事故，交通事故當(dāng)事人駕車或棄車逃離事故現(xiàn)場(chǎng)的,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第一百三十三條【 ...
法律
389熱度問父母子女財(cái)產(chǎn)分配的基本原則是什么
答
父母子女財(cái)產(chǎn)分配的基本原則：
1、男女平等原則;
2、尊重當(dāng)事人意愿原則;
3、照顧無(wú)過錯(cuò)一方原則;
4、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則;
5、有利生產(chǎn)、方便生活原則。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由 ...
2023-11-03 15:18
父母對(duì)未成年子女的撫養(yǎng)是(父母對(duì)未成年子女的撫養(yǎng)是強(qiáng)制性的生活保障義務(wù))
2、撫養(yǎng)義務(wù)：父母應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年子女進(jìn)行撫養(yǎng)，提供必要的食物、住所、教育、醫(yī)療等生活必需品，保障他們的基本生活權(quán)利,3、父母有保護(hù)未成年子女的權(quán)利和義務(wù),3、教育義務(wù)：父母應(yīng)當(dāng)對(duì)未成年子女進(jìn)行教育，培養(yǎng)他們的道德品質(zhì)、知識(shí)技能、職業(yè)素養(yǎng) ...
法律
262熱度問繼承過戶需要不少稅費(fèi)，我家也沒什么矛盾可以不過戶嗎?
答
可以，但是我把有可能會(huì)發(fā)生的問題和您說下，您再?zèng)Q定過不過戶。大致分為4點(diǎn)。1，不辦理過戶，遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因?yàn)槁鋺粲幸粋€(gè)硬性條件是，房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08
遺囑過戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)和費(fèi)用(寫的遺囑不公證有效嗎)
(三)以繼承的方式將房屋過戶給子女繼承過戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi),7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
69熱度問離婚的房產(chǎn)過戶費(fèi)用大概多少
答
離婚房產(chǎn)的過戶費(fèi)用如下：
1、新房產(chǎn)證的工本費(fèi)是20元;
2、辦理房產(chǎn)過戶登記的手續(xù)費(fèi)是80元;
3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費(fèi)按照房產(chǎn)價(jià)值的百分之二收取。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38
車禍賠償款父母，配偶，子女占多少(車禍賠償款父母配偶比例)
分配的話首先是協(xié)商，協(xié)商不成的可以參照遺產(chǎn)的分配原則進(jìn)行分配，父母、配偶、子女為第一順序繼承人，第一順位繼承人原則上均分，就是每人10萬(wàn)，女兒、父親、外公外婆，如果父親也不在了，那么是分為3份,父母的車禍賠償金子女怎么分配死亡賠償不是 ...
法律
1012熱度問父母的房子父親去世母親和子女如何繼承
答
立有遺囑的，按遺囑繼承。如果沒有遺囑的，按法定繼承順序，由第一順序繼承人繼承，第一順序繼承人包括：父母、配偶、子女。繼承人之間可以平分遺產(chǎn)，也可以協(xié)商繼承的遺產(chǎn)份額。辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死 ...
2023-12-01 15:22
信用卡逾期不還對(duì)子女有什么影響(信用卡逾期不還最終怎么處理)
二、若信用卡逾期導(dǎo)致被列入失信人名單，對(duì)子女就讀學(xué)校會(huì)產(chǎn)生一定影響,失信被執(zhí)行人死亡子女一般不會(huì)有影響，但如果接受遺產(chǎn)的，應(yīng)在遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)支付責(zé)任,失信被執(zhí)行人死亡子女一般不會(huì)有影響，但如果接受遺產(chǎn)的，應(yīng)在遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)債務(wù)支 ...
法律
531熱度問我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭(zhēng)取房產(chǎn)，但是很多時(shí)候這條協(xié)議是無(wú)效的，離婚協(xié)議可以分割財(cái)產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18
合肥市獨(dú)生子女父母退休補(bǔ)貼(合肥市獨(dú)生子女父母退休補(bǔ)貼政策)
【法律依據(jù)】《安徽省人口與計(jì)劃生育條例》 第三十九條 在國(guó)家提倡一對(duì)夫妻生育一個(gè)子女期間，自愿終身只生育一個(gè)子女的夫妻，可以向戶籍所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者街道辦事處申請(qǐng)，免費(fèi)領(lǐng)取獨(dú)生子女父母光榮證，并享受下列獎(jiǎng)勵(lì)和優(yōu)待：（一）從 ...
法律
961熱度問夫妻離婚24歲的子女判給誰(shuí)來(lái)?yè)狃B(yǎng)呢
答
夫妻離婚，24歲的子女，法院不用判決給誰(shuí)撫養(yǎng)，除非其是無(wú)或限制民事行為能力的成年人。由于孩子已成年，故不存在撫養(yǎng)權(quán)歸屬問題，法院正常情況下無(wú)需對(duì)孩子的撫養(yǎng)權(quán)作出判決，孩子愿意和誰(shuí)生活就和誰(shuí)一起生活，法院依法不予干涉。如果孩子是無(wú)或限 ...
2023-11-15 15:58
追討撫養(yǎng)費(fèi)有期限嗎(成年子女追討撫養(yǎng)費(fèi)有期限嗎)
同時(shí)《婚姻法》第21規(guī)定：父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)，未成年的或不能獨(dú)立生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利,《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第四十一條尚在校接受高中及其以下學(xué)歷教育，或者喪失、部分喪失勞動(dòng)能力等非因主觀原 ...
法律
576熱度父母出資給孩子買房，離婚怎么辦(父母出資給婚后子女買房財(cái)產(chǎn)歸屬)
父母全款給兒子買房離婚了怎么辦法律主觀：如果是在當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，屬于一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)分割,父母出錢給子女買房離婚時(shí)怎么處理法律分析：父母婚前為子女買房的，應(yīng)當(dāng) ...
法律
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