借款合同無效并不影響本合同的效力”，后甲、乙企業(yè)之間的借款合同被認定為無效，由于涉及到對獨立擔保條款法律效力的認識不同，對丙企業(yè)是否應(yīng)當承擔擔保責任以及如何承擔擔保責任，存在不同觀點： 觀點一認為，丙企業(yè)不再依據(jù)擔保合同承擔擔保責任，而是按照《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》(以下簡稱擔保法司法解釋)第八條承擔相應(yīng)的民事責任，理由如下：一、擔保合同是一種從合同,2、“主合同無效而擔保合同繼續(xù)有效”的條款如果可以成立生效，是否違反物權(quán)法“法律另有規(guī)定的除外”的規(guī)定。

租房合同怎么簽才有法律效力法律主觀：租房合同只要當事人具備完全 民事行為能力 、意思表示真實、內(nèi)容不 違反法律規(guī)定 ，就具備法律效力,承租人的義務(wù)按合同要求正當使用承租的房屋，按合同規(guī)定交付租金，在租期屆滿時將原房完好返還出租人,承租人和出租人還應(yīng)當考慮在合同中設(shè)置在租賃期屆滿時，對承租人對所租賃房屋進行裝修、裝飾等添附物的處置安排,出租人的權(quán)利是監(jiān)督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期屆滿后收回出租的房屋。

民法典中如何認定黑白合同效力根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理,如何認定黑白合同的效力法律分析：黑白合同是以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為，此種行為中虛假的意思表示合同是無效的，但是其虛假合同下的真實意思表示在不違反法律法規(guī)的前提下，是有效的。

民法典中合同的效力如何認定一、民法典中合同的效力如何認定民法典規(guī)定，簽訂合同當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗，就具有法律效力,意思表示真實和不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗,應(yīng)該如何認定合同的效力法律分析：只要是雙方（完全民事行為能力人）真實的意愿表示，不違反法律強制性規(guī)定，就是有效合同,(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗,不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《 中華人民共和國民法典 》第四百九十條規(guī)定：采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立,法律客觀：《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立,法律客觀：《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

因此，如果對方是委托簽約，則需要審查對方的企業(yè)公章的加蓋以及委托簽約人是否有合法的委托代理手續(xù)，以及委托人是否在委托書授權(quán)的權(quán)限范圍內(nèi)行使權(quán)利,(二)法人如企業(yè)公司作為主體對外簽約的，必須是合法存在的法人，一般需要查驗對方的營業(yè)執(zhí)照，如果不存在吊銷、注銷執(zhí)照的情況，均可作為簽約主體,因為分公司或者部門加蓋公章的情況，對企業(yè)外部人員來講，是有理由認為該分公司或者部門獲得了企業(yè)的授權(quán)的，如果出現(xiàn)分公司或者部門擅自蓋章的行為，應(yīng)當是該企業(yè)內(nèi)部的管理機制的問題，而不應(yīng)當由企業(yè)外的其他企業(yè)或個人承擔責任。

”（四）可撤銷合同可撤銷合同，是指當事人在訂立合同的過程中，由于意思表示不真實，或者是出于重大誤解從而作出錯誤的意思表示，依照法律的規(guī)定可予以撤銷的合同,”《民法典》（2021年1月1日起實施）第47 條規(guī)定“限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng) 法定代理人追認,（三）效力待定的合同所謂效力待定的合同，是指合同雖然已經(jīng)成立，但因其不完全符合法律有關(guān)生效要件的規(guī)定，因此其發(fā)生效力與否尚未確定，一般須經(jīng)有權(quán)人表示承認或追認才能生 效。

霸王條款主要是指一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責任的不平等的格式合同、通知、聲明和店堂公告或者行業(yè)慣例等,它大量存在于消費領(lǐng)域,一些公用企業(yè)和依法具有獨占地位的經(jīng)營者,沿襲舊體制下的規(guī)定,或僅從行業(yè)自身利益出發(fā)制定慣例,對消費者權(quán)利多方限制,嚴重侵害廣大消費者權(quán)益,所謂“霸王條款”,就是一些經(jīng)營者單方面制定的逃避法定義務(wù)、減免自身責任的不平等格式合同、通知、聲明和店堂告示或者行業(yè)慣例等,限制消費者權(quán)利,嚴重侵害群眾利益。

口頭協(xié)議有法律效力嗎沒有簽合作協(xié)議是有效的,合同訂立的形式可以采用書面的方式,也可以采取電子數(shù)據(jù)交換方式、口頭形式或者是其他形式,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當事人之間沒有書面合伙協(xié)議,又未經(jīng)工商行政管理部門核準登記,但具備合伙的其他條件,又有兩個以上無利害關(guān)系人證明有口頭合伙協(xié)議的,人民法院可以認定為合伙關(guān)系。

5、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,3、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,4、法律分析：認定借款合同的效力的方式：滿足合同雙方主體適格、協(xié)議內(nèi)容及形式不違反法律規(guī)定、意思表示真實等條件的借款合同，依法生效,法律主觀：借款合同確認效力的方法：借款合同滿足行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、合同意思表示真實、合同不違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定、合同不違背公序良俗等條件的為有效合同。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決《民中華人民共和國事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當事人拒絕調(diào)解的除外合同產(chǎn)生爭議應(yīng)當怎樣處理任何一種違約行為都有可能引起合同糾紛,如果當糾紛發(fā)生時，當事人可以先行和解或調(diào)解，不能達成和解過調(diào)解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議或仲裁條款進行仲裁，如無法達成仲裁的，當事人可以向法院提起民事訴訟解決。

按照法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年,根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限不得超過20年,法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式,根據(jù)《民法典》規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式,租賃期限屆滿后，租賃合同可以續(xù)訂，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年，超過20年的，超過部分無效,法律分析：超過二十年的租賃合同是有效的，但是超過二十年的部分無效。