辦理房屋過戶手續(xù)需要提供身份證、房產(chǎn)證、土地證等相關材料，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記過戶,辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件、 身份證 、 戶口 本、 結婚證 / 未婚證明 、貸款用途資料等,1、一手房可以辦理按揭貸款，憑抵押合同、首期款付款證明、貸款人身份證、戶口本、 結婚 證/ 單身證明 等，通常會由開發(fā)商提供階段性擔保，直到個人拿到房產(chǎn)證并辦好抵押為止,2、如果是正在貸款，僅憑購房合同銀行是不會再給你貸款的，需要你結清上家銀行的貸款，拿出房產(chǎn)證，再到另一家銀行(也可以是原銀行)辦理貸款，注意抵押貸款是需要有資金用途證明的， 買房 、裝修、買車等都可以。

法律依據(jù)：《刑法》 第二百二十四條 有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金,數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：(一)以虛構的單位或者冒用他人名義簽訂合同的,而一般詐騙罪在客觀方面則沒有這種特殊限制，無論是什么時間、在什么地點、在什么事情上，行為人只要采取了虛構事實、隱瞞真相的詐騙方法，騙取了對方財物，即可構成本罪。

勞動仲裁的流程1、勞動保障當事人提出仲裁的,應當從勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)仲裁委員會提出書面申請,4、仲裁庭處理勞動爭議案件,應當自組成仲裁庭之日起四十五日內(nèi)結案,案情復雜確需延期的,經(jīng)報仲裁委員會批準,可以適當延期,但不得超過十五日,按照《勞動爭議調(diào)解仲裁法》規(guī)定,提起勞動仲裁的一方應在勞動爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請,仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算,仲裁時效期間從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起計算。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少,約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

（二）客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為國家機關工作人員在簽訂、履行合同過程中，因嚴重不負責任被詐騙，致使國家利益遭受重大損失的行為,國家工作人員簽訂合同被騙罪法律主觀：一、國家機關工作人員簽訂合同失職被騙罪的犯罪構成有哪些國家機關工作人員簽訂合同失職被騙罪構成要件如下：（一）客體要件本罪侵犯的客體是國家機關的正?；顒?，由于國家工作人員對本職工作嚴重不負責，不遵紀守法，違反規(guī)章制度，不履行應盡的職責義務，致使國家經(jīng)濟利益受到重大損失，給國家、集體和人民利益造成嚴重損害，從而危害了國家機關的正?；顒?。

《 刑法 》第二百二十四條 《刑法》第二百六十六條法律客觀：《中華人民共和國刑法》第二百六十六條 詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金,而一般詐騙罪在客觀方面則沒有這種特殊限制，無論是什么時間、在什么地點、在什么事情上，行為人只要采取了虛構事實、隱瞞真相的詐騙方法，騙取了對方財物，即可構成本罪,依據(jù)法律規(guī)定，合同詐騙罪在客觀方面的表現(xiàn)必須與合同有關，即行為人實施的欺騙行為必須發(fā)生在簽訂、履行合同的過程中。

而合同詐騙罪是行為人在簽訂、履行合同過程中，采取虛構事實、隱瞞真相等欺騙手段，騙取合同對方當事人財物的行為,民事欺詐行為的當事人采取欺騙方法，旨在使相對人產(chǎn)生錯誤認識，做出有利于自己的法律行為，然后通過雙方履行該法律行為謀取一定的“非法利益”，其實質(zhì)是牟利，不具有非法占有公私財物的目的,3、合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關鍵：合同詐騙罪與詐騙罪的區(qū)分關鍵在于：詐騙行為是否發(fā)生在簽訂、履行合同過程中，利用合同的形式騙取公私財物或者財產(chǎn)性利益。

哪些合同不能由他人代為簽訂法律分析：不能由他人代為簽訂的合同主要是依法規(guī)定只能由被代理人親自訂立的合同，如收養(yǎng)合同、遺贈撫養(yǎng)協(xié)議，這些合同牽涉到人身性質(zhì)，必須由當事人自己辦理,依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理,依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理,法律依據(jù)：《民法典》第一百七十一條 行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方 承擔違約責任 ，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方 承擔違約責任 ，但是當事人另有約定的除外,合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金,收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金,給付定金的一方 不履行債務 或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金,給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金,收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

通過起訴追討借款的需要注意訴訟時效：對于定期還款的民間借貸，訴訟時效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請求人民法院保護的權利,法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十三條人民法院應當保障當事人依照法律規(guī)定享有的起訴權利,《民法典》定金合同訴訟時效是三年，開始計算的時間是從自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起,借款合同起訴有效期法律主觀：一、借款合同到期什么時候起訴有效借款合同適用《民法典》規(guī)定 訴訟時效 期間。

根據(jù)相關法律規(guī)定如果出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同,根據(jù)查詢《民法典》顯示，出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同,如果出租人在出租房屋時，沒有明確告知承租人房屋是屬于隔斷房，或者出租的房屋不符合安全標準的，承租人可以解除合同,出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。