4、如果購房者已經(jīng)完成了網(wǎng)簽和備案，一定要辦理更名，則需要購房者和開發(fā)商協(xié)商，征得開發(fā)商同意，撤銷現(xiàn)有購房合同，并和新的購房者簽約重新備案，重新備案是否能成功是關(guān)鍵，能否成功需要取決于多種因素，比如新的買受人是否取得購房資格等,不少?zèng)]有辦理過購房合同更名的人對(duì)此都有疑惑，不清楚購房合同更名的注意事項(xiàng)，那么更改購房合同要注意什么問題,二、注意合同條款是否完備在審查合同時(shí)，需要仔細(xì)閱讀合同中所有的條款，并根據(jù)事實(shí)、證據(jù)、法律規(guī)范的綜合評(píng)價(jià)，對(duì)合同文本進(jìn)行修改，確保合同內(nèi)容用詞準(zhǔn)確，表達(dá)清晰，約定明確，避免產(chǎn)生歧義。

4、租房子簽合同需要注意什么 簽合同時(shí)，應(yīng)要求房東將房產(chǎn)證和身份證復(fù)印一份，確定沒問題后才能進(jìn)行簽約，合同中必須將房屋的詳細(xì)地址和租房的期限寫明，房屋地址一定要和房產(chǎn)證上的一致,3、簽租房合同要注意什么 不能“簽”口頭協(xié)議 在簽訂租房合同時(shí)，一定要將房東口頭答應(yīng)的條件擬進(jìn)合同中，并將房屋的維修費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)也擬進(jìn)合同當(dāng)中，避免日后發(fā)生不必要的糾紛,3、租房合同需要注意什么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有些房屋是不能出租的，例如違建房屋，存在安全隱患未經(jīng)整改的房屋，已經(jīng)用作抵押的房屋等，房東將這類房屋出租，簽署的房屋租賃合同簡(jiǎn)單范本也是無效的。

3、分居協(xié)議如一方不簽字怎么辦： 一方不簽字的，協(xié)議是不能生效的，雙方可以通過其他方式來進(jìn)行離婚,5、法律分析：分居協(xié)議不需要去民政局簽字，分居協(xié)議，是指夫妻雙方在不解除婚姻關(guān)系的前提下，就終止夫妻同居義務(wù)所達(dá)成的書面協(xié)議,沒有結(jié)婚證的分居協(xié)議書需要明政局蓋章嗎1、雙方簽字蓋章生效,分居協(xié)議需要雙方簽字1、分居協(xié)議需要雙方簽字，現(xiàn)如今很多情況下都會(huì)使用到協(xié)議書，這樣的協(xié)議書是具有法律效力的，我們?cè)诤炇鸬臅r(shí)候也需要格外的`慎重，下面來看看分居協(xié)議需要雙方簽字。

法院認(rèn)為，雙方在婚前簽訂的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束力，但該協(xié)議并未約定婚后共同財(cái)產(chǎn)的具體分配方式，因此法院最終判決按照《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,2. 張某與陳某于2019年3月登記結(jié)婚，雙方在婚前簽訂了一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定各自婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)按照家務(wù)付出比例分配,四、案例分析1. 王某與李某于2015年5月登記結(jié)婚，雙方在婚前簽訂了一份婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定各自婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚后共同財(cái)產(chǎn)按照收入比例分配。

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定,簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意哪些問題1、簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議注意事項(xiàng)有：約定必須以書面形式體現(xiàn),書面的婚前協(xié)議書，能夠作為提供協(xié)議內(nèi)容的證據(jù)，并能協(xié)助證明雙方都了解并同意協(xié)議書之內(nèi)容,婚前房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記注意事項(xiàng)1、婚前買房房產(chǎn)證署進(jìn)行協(xié)商,特別告知：（1）、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書可以就協(xié)議所涉及的財(cái)產(chǎn)約定為各自所有、共有，或者部分各自所有、部分共有,婚前協(xié)議注意事項(xiàng)是什么1、(1)必須采用書面形式，由雙方親筆簽名。

現(xiàn)在離婚需要什么流程2023年申請(qǐng)年離婚手續(xù)辦理流程如下：申請(qǐng)：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚協(xié)議，持證件和證明材料共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),3、年離婚手續(xù)辦理流程如下：申請(qǐng)：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚協(xié)議，持證件和證明材料共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),年離婚手續(xù)辦理流程如下：申請(qǐng)：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚協(xié)議，持證件和證明材料共同到具有管轄權(quán)的婚姻登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。

如果一直不知道,過20年就不保護(hù)了)2、對(duì)行政機(jī)關(guān)單方變更、解除協(xié)議等行為提起訴訟的，適用行政訴訟法及其司法解釋關(guān)于起訴期限的規(guī)定(一般為6個(gè)月),即當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起二年內(nèi)，可以向人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)行政協(xié)議的效力,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條【起訴期限】公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。

用自己名義幫別人貸款怎么寫借條幫別人貸款怎么免責(zé)幫別人貸款的，當(dāng)事人要免責(zé)的情況為：貸款按時(shí)償還，或者是超過了訴訟時(shí)效等，一般借款人沒有按時(shí)償還借款的，則需要根據(jù)約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付一定的逾期利息，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,拓展資料：貸款擔(dān)保是指銀行在發(fā)放貸款時(shí)，要求借款人提供擔(dān)保，以保障貸款債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律行為,【法律依據(jù)】《民法典》第六百七十六條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

起訴離婚時(shí),法院接到起訴書,必須當(dāng)場(chǎng)審查,符合立案條件的,應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以立案受理,對(duì)于起訴離婚的,如果人民法院認(rèn)定可以受理的,當(dāng)場(chǎng)就可以立案,三、起訴離婚法院多久立案,對(duì)符合法律規(guī)定的起訴、自訴,人民法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)予以登記立案,如果在起訴，離婚之后沒有結(jié)果下來的話，這個(gè)樣子是還能回到老公家住的，因?yàn)榧热唤Y(jié)果沒有下來，那就說明兩個(gè)人還沒有離婚，所以兩個(gè)人還是夫妻的身份了，這個(gè)情況下是可以回到老公家住的，不過兩個(gè)人既然一條絕對(duì)離婚了，還是分開住比較好。

當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，調(diào)解書送達(dá)前，如有一部分已執(zhí)行，在本協(xié)議內(nèi)容中，應(yīng)將已執(zhí)行的那一部分也寫入調(diào)解書協(xié)議內(nèi)容中，并加括號(hào)注明（已執(zhí)行）,當(dāng)事人在一審中達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，不是所有的案件都必須制作調(diào)解書，對(duì)于調(diào)解不離婚、維持收養(yǎng)關(guān)系、即時(shí)履行和當(dāng)事人不要求制作調(diào)解書的，可以不制作調(diào)解書,”3.當(dāng)事人情況如系一審的調(diào)解書，應(yīng)按順序分別寫明原告、被告、第三人的自然情況,在事實(shí)寫完之后，應(yīng)另起一段，寫明如下一段文字：“本案在審理過程中，經(jīng)本院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議：”而后，用分條分項(xiàng)式寫明協(xié)議的具體內(nèi)容。

現(xiàn)經(jīng)乙方主動(dòng)提出，要求甲方給予一次性傷害賠償費(fèi)用，故甲、乙雙方本著公平公正、平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下一次性賠償協(xié)議：一、自乙方受傷之日起截止本協(xié)議簽訂之日因乙方人身損害所實(shí)際發(fā)生的和其他應(yīng)當(dāng)由甲方支付的醫(yī)療費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)____________元（大寫：人民幣_(tái)___________），已由甲方全部支付給乙方,六、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議之日起，乙方承諾不再以任何形式（包括但不限于起訴、仲裁等方式）、任何理由就與勞動(dòng)、傷害等有關(guān)事宜向甲方主張任何其他費(fèi)用或承擔(dān)任何責(zé)任。

三、離婚協(xié)議書規(guī)范甲方(男方)：**男年月日生漢族戶籍地：身份證號(hào)：乙方(女方)：**女年月日生漢族戶籍地：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分的協(xié)商，現(xiàn)就雙方離婚后變更子女撫養(yǎng)權(quán)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：（一）被撫養(yǎng)人**，男，現(xiàn)年*周歲，原由女方**撫養(yǎng),離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見,甲方：乙方：年月日根據(jù)法律規(guī)定可以得知，男女雙方可以通過協(xié)議離婚的方式?jīng)Q定孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸屬以及財(cái)產(chǎn)的分割問題，男女雙方領(lǐng)導(dǎo)離婚證之后，孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸一方所有。

民間借貸開庭原告怎么陳述法律主觀：民間借貸案件開庭，原告需要陳述本人的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由，并出示相關(guān)證據(jù)，與法院和被告就證據(jù)進(jìn)行調(diào)查和辯論,法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于民事經(jīng)濟(jì)審判方式改革問題的若干規(guī)定》二十一、當(dāng)事人對(duì)自己的主張，只有本人陳述而不能提出其他相關(guān)證據(jù)的，除對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)可外，其主張不予支持,二十四、雙方當(dāng)事人對(duì)同一事實(shí)分別舉出相反的證據(jù)，但都沒有足夠理由否定對(duì)方證據(jù)的，應(yīng)當(dāng)分別對(duì)當(dāng)事人提出的證據(jù)進(jìn)行審查，并結(jié)合其他證據(jù)綜合認(rèn)定。

對(duì)于雙方因感情不和分居滿兩年，經(jīng)法院調(diào)解無效的，一般會(huì)準(zhǔn)予離婚,如果是因感情不和分居滿十年，法院調(diào)解無效，認(rèn)定夫妻感情確已破裂的會(huì)判決準(zhǔn)予離婚，但不是一定會(huì)判決離婚,經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,民法典認(rèn)定感情破裂必須是因夫妻感情不和而造成的同居，如國外求學(xué)或是工作搬遷，即使分居兩個(gè)城市或是兩個(gè)國家，也依然不屬于民法典中“夫妻感情確已破裂”在這種分居事實(shí)基礎(chǔ)上，還可以提供其他夫妻感情不和的證據(jù)，則證明力度加強(qiáng)，可以判決離婚的可能性也更大一些。

首先，離婚協(xié)議是民事合同，一旦訂立，合同約定的雙方應(yīng)該遵守，但是，當(dāng)事人對(duì)離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的問題反悔時(shí)，可以向人民法院起訴，人民法院應(yīng)當(dāng)受理,如果是到法院進(jìn)行調(diào)解離婚，對(duì)原有的離婚協(xié)議反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,6、其他事項(xiàng)：協(xié)議書中也可以包含其他雙方需協(xié)商的事項(xiàng)，如保密協(xié)議、夫妻名稱變更、離婚后的生活方式等,離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合以下條件才能具有法律效力：1、雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成。