必須采用書(shū)面形式，由雙方親筆簽名。 雙方具有明確、真實(shí)的意思表示，并且是自愿的。 協(xié)議約定的內(nèi)容必須合法。比如，涉及財(cái)產(chǎn)必須是雙方名下的財(cái)產(chǎn);不得侵犯第三人財(cái)產(chǎn)權(quán)益;不得以逃避債務(wù)為目的。

婚前協(xié)議不需要向法庭申請(qǐng)，在簽署之前也無(wú)需復(fù)審。但協(xié)議中的內(nèi)容應(yīng)該是真實(shí)的，不能欺滿(mǎn)對(duì)方。不真實(shí)的闡述，不完整的坦白是不允許的?；榍皡f(xié)議應(yīng)真實(shí)完整，要求雙方都清楚地明白自己想要得到什么，可以放棄什么。

協(xié)議雙方當(dāng)事人必須是完全民事行為能力人; 對(duì)協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)有合法的處分權(quán)。

注意事項(xiàng)：婚前協(xié)議書(shū)內(nèi)容必須在不違反公共秩序善良風(fēng)俗的前提下，才具有法律效力的。假使協(xié)議內(nèi)容涉及“離婚”，或是離婚后的贍養(yǎng)費(fèi)給付與子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬，法官通常會(huì)判定無(wú)效。

簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要注意哪些問(wèn)題

1、簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議注意事項(xiàng)有：約定必須以書(shū)面形式體現(xiàn);雙方約定的財(cái)產(chǎn)，必須為一方或雙方所有的財(cái)產(chǎn);婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律規(guī)定;其他注意事項(xiàng)。

2、簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)要注意以下問(wèn)題：書(shū)面?；榍皡f(xié)議書(shū)一定要是書(shū)面的，才具法律效力。書(shū)面的婚前協(xié)議書(shū)，能夠作為提供協(xié)議內(nèi)容的證據(jù)，并能協(xié)助證明雙方都了解并同意協(xié)議書(shū)之內(nèi)容。雙方出于自愿簽字。

3、(1)當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證 。當(dāng)事人雙方需要準(zhǔn)備的材料包括：身份證明，已婚的還要帶上結(jié)婚證;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證件、購(gòu)車(chē)合同及發(fā)票等等;雙方擬定的 財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū) 。

4、男女之間簽訂婚前財(cái)產(chǎn)約定，有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、逃避債務(wù)等規(guī)避法律意圖的，該約定無(wú)效。特別告知：(1)、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書(shū)可以就協(xié)議所涉及的財(cái)產(chǎn)約定為各自所有、共有，或者部分各自所有、部分共有。

婚前房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記注意事項(xiàng)

1、婚前買(mǎi)房房產(chǎn)證署進(jìn)行協(xié)商?；榍柏?cái)產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但另有約定的除外。

2、不會(huì)強(qiáng)制換新證 只要房產(chǎn)不涉及變更、交易等事項(xiàng)，不需要特意去更換成不動(dòng)產(chǎn)證。新證辦理只多一道工序 辦理不動(dòng)產(chǎn)證的手續(xù)和原房產(chǎn)證的手續(xù)一樣，不需要增加任何費(fèi)用。

3、法律主觀：在房屋所在地的 不動(dòng)產(chǎn)登記 中心辦理?yè)Q證登記即可。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) 的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

4、房屋是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，登記之日為法律認(rèn)定的所有權(quán)取得之日。一般情況下，以房產(chǎn)證辦在結(jié)婚證之前還是之后，判斷是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

5、法律分析：有證據(jù)證明是婚前購(gòu)買(mǎi)，應(yīng)當(dāng)是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利。房屋是不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)的取得是以登記為準(zhǔn)，登記之日為法律認(rèn)定的所有權(quán)取得之日。

6、如果是一次性付款購(gòu)房就可以直接領(lǐng)房產(chǎn)證，如果貸款按揭買(mǎi)房就等按揭完后去貸款銀行拿到抵押合同;商品房買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。