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私人有合法買賣土地所有權(quán)的途徑嗎

2023-12-21 16:33
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 私人沒有合法買賣土地所有權(quán)的途徑。根據(jù)法律規(guī)定,我國土地只能由國家和集體所有,除國家可依法征收集體所有的土地外,其余任何取得土地所有權(quán)的情形均屬違法。對買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由政府自然資源主管部門沒收違法所得。

    法律依據(jù):

    《土地管理法》第七十四條

    買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。

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父母去世土地征收補償能歸誰

父母去世后,其土地征收補償應歸其所立的遺囑、遺贈或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議確定的人,如果沒有遺囑或遺贈的,則由其子女和其他繼承人按照《民法典》的規(guī)定進行繼承。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個 ...
2023-11-30 15:05

國家征用土地補償標準(國家征用土地補償標準是多少)

安置補償費,根據(jù)需要安置的人口數(shù)計算,安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以 ...
法律
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民法典鎮(zhèn)里可以簽土地承包合同嗎

鎮(zhèn)里不可以簽土地承包合同。根據(jù)法律規(guī)定,農(nóng)村集體土地歸農(nóng)村經(jīng)濟集體所有,由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會發(fā)包。因此城鎮(zhèn)不是土地發(fā)包的主體,不能簽訂土地承包合同。 法律依據(jù): 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十三條 農(nóng)民集體所有的土地依 ...
2023-12-14 16:24

承包土地違約金賠償標準(單方面違約合同怎么處理)

第三十五條承包期內(nèi),發(fā)包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數(shù)服從多數(shù)強迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán),不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞 招標 承包,不得將承包地收回抵頂 欠款,法律客觀:《中華人民共和國農(nóng)村土地 ...
法律
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農(nóng)村土地承包合同到期的處理方式是什么

農(nóng)村土地承包合同到期的,承包人如果想繼續(xù)承包土地,可按相關(guān)規(guī)定延長承包期限。根據(jù)法律規(guī)定,耕地的承包期限是三十年,期限屆滿后再延長三十年;草地的承包期限是三十至五十年,林地的承包期限是三十至七十年。 法律依據(jù): 《中華人民共和國農(nóng)村 ...
2023-11-30 15:26

征用土地和征收土地有何區(qū)別(征用土地和征收土地有什么區(qū)別)

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體 ...
法律
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民法典規(guī)定什么將土地承包經(jīng)營權(quán)互換

《民法典》規(guī)定,土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)將承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換,但在未經(jīng)批準的情況下,不能將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。此外,如果土地承包經(jīng)營權(quán)人轉(zhuǎn)讓、互換后未進行登記的,不得對抗善意第三人。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第三百三十四條 ...
2023-12-14 16:32

高鐵征收土地賠償標準(高鐵征收土地賠償標準 如何選擇)

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換:多層換高層按實用面積補償補償規(guī)定:選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,可根據(jù)作出房屋征收決定的市、縣級人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主選擇進行調(diào)換,法律客觀:《土地管理法》第四十八條  征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費 ...
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土地使用權(quán)受到侵害該怎么辦

土地使用權(quán)受到侵害時,土地使用權(quán)人可要求侵害人承擔相應的侵權(quán)責任并停止侵權(quán),恢復土地原狀。如果侵權(quán)人不愿承擔責任的,土地使用權(quán)人可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟以維護自身的合法權(quán)益。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民事訴訟法》第一百 ...
2024-01-03 16:08

土地被征收后國家應該有什么補償(土地被征收農(nóng)民應該得到哪些補償)

在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利,在征地依法報批前,當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織 ...
法律
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非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的情節(jié)嚴重包括哪些情況

非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的情節(jié)嚴重包括以下情況: 1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣五畝以上基本農(nóng)田或十畝以上除基本農(nóng)田外的耕地; 2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣二十畝以上其他土地的; 3、違法所得數(shù)額超過五十萬元; 4、在因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受行政處罰后又非 ...
2023-11-30 15:26

私人包工頭工人受傷賠償(私人包工頭工人受傷賠償工傷期間的工資怎么算)

答:你的這個問題在法律上是有爭議的,首先就是法律關(guān)系的認定,一種是你與包工頭為承包關(guān)系,包工頭與其兒子為雇傭關(guān)系,這個時候雇員在雇傭活動中受到傷害雇主應承擔賠償責任,而該包工頭又無相關(guān)資質(zhì),這個時候發(fā)包方要承擔連帶責任,跟私人包工 ...
法律
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農(nóng)民的土地被村里強行征用怎么辦

農(nóng)民的土地被村里強行征用的,當事人可以向人民政府或土地管理部門反映。根據(jù)法律規(guī)定,在農(nóng)民沒有簽字的情況下,對土地進行強制征收的,屬于非法行為。 法律依據(jù): 《土地管理法》第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準: (一)永久基本農(nóng)田; ( ...
2024-01-03 16:08

農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰(農(nóng)村宅基地補償款歸誰所有)

農(nóng)村宅基地被征收土地補償款歸誰法律分析:依據(jù)我國土地管理法實施條例的規(guī)定,對農(nóng)村集體土地進行征收時,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,宅基地上的房屋是附著物補償歸所有者所有,所以宅基地的土地補償歸村委,房屋的補償歸所有人,縣級以上 ...
法律
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土地房屋確權(quán)是怎樣的意思

土地房屋確權(quán)是保障房屋所有權(quán)人依法對房屋享有使用、占有、收益以及處分的權(quán)利,也就是保障以后遇到房屋拆遷或發(fā)生房屋所有權(quán)糾紛時有相關(guān)的證據(jù)。房屋確權(quán)證和城市的房產(chǎn)證一樣,都是一種憑證。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第二百零九條 ...
2024-01-03 16:00

農(nóng)村土地征用補償標準(農(nóng)村土地征用補償標準多少錢一畝)

2、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,法律依據(jù):《土地管理法》第四十七條的規(guī)定,農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構(gòu)成,2020年農(nóng)村土地征收補償新標準2020年農(nóng)村土地征收賠償 ...
法律
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個人侵占集體土地怎么處理

個人侵占集體土地的處理方式: 1、由雙方當事人通過協(xié)商解決; 2、可由村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解; 3、當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的,可申請仲裁; 4、也可以向人民法院提起訴訟。 法律依據(jù): 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第 ...
2023-12-04 15:08

征收土地補償不合理找什么部門解決(征收土地補償不合理找什么部門解決聯(lián)系電話)

拆遷過程中也有可能遇到拆遷安置不合理的情況,如果拆遷安置不合理找哪個部門呢1、拆遷安置如果不合理的話,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》中第四條的相關(guān)規(guī)定,我們可以找市、縣級人民政府部門來解決,該條法律條文規(guī)定市、縣級人民政府部 ...
法律
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國有劃撥土地私人是否可以買賣

國有劃撥土地私人不可以買賣。在我國,私人只有國有劃撥土地的使用權(quán),不能將土地進行買賣,但私人對土地上的建筑物有所有權(quán)的,可以將建筑物進行買賣。 法律依據(jù): 《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條 符合下列條 ...
2023-11-30 15:15

土地補償費和安置補償費的區(qū)別(土地補償費和安置補償費的區(qū)別和使用)

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安 ...
法律
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國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限是多久

國有土地使用權(quán)租賃合同最長期限是二十年。根據(jù)法律規(guī)定,當事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年,租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年,超過20年部分的租賃期限無效。 法律依據(jù): 《中華人民共 ...
2023-12-07 16:56

土地確權(quán)后被征用補償款歸誰(土地確權(quán)后被征用補償款歸誰家中子女有權(quán))

在土地征用和補償過程中,政府應當充分尊重和保障農(nóng)民的合法權(quán)益,依法進行合理補償,同時為農(nóng)民提供更好的職業(yè)培訓、社會保障等方面的支持,確保他們的生計不受影響,其次,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條和第三十五條的規(guī)定,政府依法 ...
法律
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合村并鎮(zhèn)土地怎么補償

對合村并鎮(zhèn)土地的補償應包括土地補償費、安置補助費、村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、村民社會保障費用,其中土地補償費、安置補助費標準由人民政府通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。 法律依據(jù): 《中華人民共和國土地管理法實施條例 ...
2024-01-03 16:00

土地征用和征收的區(qū)別(土地征用和征收的區(qū)別 簡答)

(3)工作主要有組織實施的縣級以上人民政府發(fā)布征收土地公告、縣級以上人民政府土地行政主管部門發(fā)布征地補償安置方案公告,告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有申請聽證的權(quán)利等,新修正的《土地管理法》,征收土地應當依法及時足額支付土地 ...
法律
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民法典土地承包合同錯誤的怎樣確權(quán)

土地承包合同錯誤的,當事人可通過以下方式確權(quán): 1、與對方進行協(xié)商,解決合同錯誤問題; 2、申請所在地人民政府處理; 3、對人民政府所作的處理決定不滿意的,可以向人民法院提起訴訟。 法律依據(jù): 《土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議 ...
2023-12-04 15:08

土地被征收后的土地使用權(quán)(土地被征收后的土地使用權(quán)協(xié)議怎么寫)

(五)、向人民征收的土地是人民政府通過相關(guān)的法律規(guī)定或者組織要求進行對危樓危房等相對來說極其落后的地方進行大規(guī)模的重建的需要,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償,即只要國家征收,當事人 ...
法律
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農(nóng)村征收土地多少錢一畝(農(nóng)村征收土地多少錢一畝水田多少錢一畝旱地多少錢一畝)

參考資料:百度百科-土地征收賠償標準農(nóng)村土地補貼多少錢一畝法律分析:農(nóng)村土地征收有補償農(nóng)村土地被征收補償標準:(1)根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定,征地補償有三大塊,即:土地補償費、安置補助費、青苗補償費,補償管理各項補償費用由被征地 ...
法律
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私人包工頭欠錢怎么起訴(私人包工頭欠錢怎么起訴對方)

二、拖欠工資賠償標準是什么拖欠工資的賠償標準為:1、用人單位拖欠勞動者工資的,應當由勞動行政部門責令用人單位在規(guī)定的時間內(nèi),向勞動者支付工資,單位逾期不支付的,用人單位應當支付賠償金,2、法律依據(jù):《中華人民共和國勞動法》第九十一條 ...
法律
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