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父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下，怎么變更承租人？
此案件就比較特殊，兄弟姐妹就針對此事簽訂了《房屋分配協議》才得以變更承租人，可是該房屋遇到了拆遷，這個時候一方反悔了鬧上法庭，最終找到我們后調解解決糾紛
問借錢不還什么時候能起訴
答
借錢不還的，在借款人沒有按時償還借款的時候可以起訴，當事人因為借款糾紛要提起訴訟的，需要注意起訴的法定條件為，原告要與本案有直接利害關系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等。
法律依據：
《民事訴訟法》第一百二十二條
...
2023-11-08 15:52
離婚律師電話咨詢：最好的北京離婚律師咨詢電話
創(chuàng)新是一個企業(yè)生存和發(fā)展的靈魂。大律“云律所”此次憑借法律行業(yè)的創(chuàng)新大作“法律智慧咨詢系統(tǒng)”以及“云律所”一個全新的法律服務模式入選了2020年“中國品牌創(chuàng)新發(fā)展工程”。大律“云律所”依靠自身多年專業(yè)的法律行業(yè)背景和企業(yè)持續(xù)的科技創(chuàng)新 ...
婚姻
233熱度離婚有兩種選擇，協議離婚和訴訟離婚，我們一直支持先好和好散，實在不行再起訴至法院，協議離婚不光是為了孩子，還能節(jié)約訴訟的時間成本，感謝客戶對我們專業(yè)和服務的認可。
問債務人死亡債權人起訴維權如何確定被告
答
債務人死亡的債權人要起訴維權，可以以債務人的遺產繼承人作為被告，因為繼承人應當在繼承的遺產范圍內償還被繼承人的債務，如果繼承人放棄繼承，則不需要承擔被繼承人的債務償還責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條
繼 ...
2023-11-21 15:59
一套房子會被強制執(zhí)行嗎(一套房子會被強制執(zhí)行嗎拍賣嗎)
2、執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的：并不是個人名下的房產都屬于必需的居住房屋，也是需要根據實際情況來考慮的，如果當事人有一定的收入，并且能夠租賃房屋的情況下，那么目前居住的房屋就不屬于必須的居住房屋，這種情 ...
法律
451熱度夫妻之間本應相互忠誠，共同經營婚姻生活；
但對方在婚內不僅出軌而且進行財產轉移，損害我方利益；
當事人找到元甲律師后，不僅爭取到孩子撫養(yǎng)權和撫養(yǎng)費，而且得到財產三七分的判決；
既然我們婚姻已經無法保住，那么就要及時找到專業(yè)律師保障離 ...
問民事訴訟法關于勘驗的規(guī)定
答
根據相關法律法規(guī)，關于如何申請法院勘驗的規(guī)定如下：
在民事訴訟中，有些爭議的標的物無法移動或者不能攜帶、搬運至人民法院，而這些物件又是證明案件事實的重要證據，人民法院需要對這些標的物進行勘驗，比如，宅基地糾紛案件需要對宅基地進行測 ...
2023-12-01 15:52
刑事立案條件(非法捕撈魚刑事立案條件)
因此，凡犯罪行為人具有上述法定不追究刑事責任的情形之一的，就不應當立案法律客觀：《 刑事訴訟法 》第112條，人民法院、人民檢察院或者公安機關對于報案、控告、舉報和 自首 的材料，應當按照管轄范圍，迅速進行審查，認為有犯罪事實需要追究刑 ...
刑事
92熱度對方婚內出軌，以及轉移婚內財產，我可以要求精神損害賠償金和要求對方少分財產嗎？
[慶祝]請看元甲婚姻家事團隊成功案例?[慶祝]
對方婚內出軌他人，且離婚期間多次揮霍、轉移夫妻共同財產，最終法院認定對方的行為涉及隱藏、轉移、揮霍共同財產， ...
問各種繼承方式的順序是什么
答
各種繼承方式的順序具體如下：
1、如果確認被繼承人訂有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協議的，按照遺贈扶養(yǎng)協議、遺囑、法定繼承的順序繼承;
2、沒有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協議的，按照法定繼承進行繼承。法定繼承的順序為，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟 ...
2023-09-04 10:40
財產分割的流程和手段(離婚財產分割流程)
夫妻共同財產，不僅包括婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金、生產經營所得，購置的財產，即知識產權收益等，還包括原本是一方的婚前財產，但在婚后約定屬于夫妻共同所有的財產,此外，最高人民法院《婚姻法解釋(二)》對共同財產與個人財產也有界定， ...
婚姻
118熱度??超級實用的婚姻小知識（記得碼住收藏）1、夫妻中女方在懷孕期間，分娩后一年內，男方不得提出離婚。2、夫妻雙方因感情不合分居兩年以上的，一方向法院提出離婚，經過調解無效的，法院可以判決離婚.離婚后，孩子歸一方撫養(yǎng)，另一方有權利探望孩子 ...
問離婚時養(yǎng)老保險金如何處理
答
一、前言
《婚姻法司法解釋(二)》第十一條第(三)項明確將婚姻關系存續(xù)期間男女雙方實際取得或者應當取得的養(yǎng)老保險金解釋為婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產”，很大程度上解決了養(yǎng)老金歸屬問題一直存在的爭議。但對其中規(guī)定的“應 ...
2023-09-13 10:15
別人轉租沒有辦理簽合同是違法的嗎
一般租房合同都會明確租金、押金，物品損壞如何賠償，退租時應該如何操作等事項，如果這些都沒有約定，從法律上來說，如果租房時間超過半年，只能視為租客與房東簽訂的是一個不定期的租賃合同，這種條件下，租客隨時退租，那么房東有權不退還押金, ...
合同
41熱度勤勤懇懇、盡心盡力照顧老伴兒，卻始終沒有得到老伴兒女的認可，反而被迫要求離婚…為了給晚年一個保障，在兩位老人沒有任何夫妻共同財產可分割的情況下，我們抽絲剝繭，從銀行流水中發(fā)現了端倪，我們的誠懇也打動了法官，最終共同說服對方支付20萬 ...
問夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權歸誰怎么判
答
夫妻離婚孩子未滿兩周歲的，其撫養(yǎng)權歸孩子母親所有，若孩子母親因為患有疾病，不適宜讓孩子隨其生活，而孩子父親又請求直接撫養(yǎng)孩子的，法院可將孩子的撫養(yǎng)權判歸給父親。已滿兩周歲的子女，父母雙方對撫養(yǎng)問題協議不成的，由人民法院根據雙方的具 ...
2023-11-20 16:13
不通過中介簽訂的租房合同是否有效啊
租房需要簽訂租房協議書，也就是房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議,5、因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違 ...
合同
963熱度
問合同交房日期內沒交房該怎么算違約金
答
合同交房日期內沒交房算違約金的方式：
1、合同當事人事先約定了違約金數額或計算方式的，按照約定給付違約金;
2、沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定違約金。
法律 ...
2023-12-12 14:51
夫妻有一方生病可以離婚嗎,什么重大疾病不判離
法律分析：根據我國相關法律規(guī)定，只有當一方有嚴重的精神病、癱瘓等疾病，在沒有找到妥善監(jiān)護人情況下，法院才不會判決夫妻離婚的,哪些重大疾病不能離婚根據我國法律規(guī)定，一方有患精神病、癱瘓等重大疾病，且沒有找到監(jiān)護人，生活困難的情況下， ...
婚姻
913熱度
問兒媳婦有沒有繼承權和贍養(yǎng)權
答
兒媳婦一般情形下沒有繼承權，也沒有贍養(yǎng)的義務，只有協助配偶贍養(yǎng)父母的義務。若是喪偶兒媳對公婆，盡了主要贍養(yǎng)義務的，則享有繼承權，可以作為第一順序繼承人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十九條
喪偶兒媳對公婆，喪偶女 ...
2023-10-26 15:41
債務保證人,債務保證人是什么意思
債務擔保是什么意思1、是為保障債權的實現，保 證人 和 債權人 約定，當 債務人 不履行到期 債務 或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同,擔保是指法律為確保特定的債權人實現債權，以債務人或第三人的信用或者特定財產來督 ...
法律
84熱度
問別人開我車酒駕怎么辦
答
當事人的車被他人開去酒駕的，當事人不會受到處罰，行為人會受到以下處罰：
1、暫扣駕駛證，并處一千元至二千元罰款;
2、行為人已經因酒駕被處罰過的，處十日以下拘留，并處罰款，吊銷機動車駕駛證;
3、達到醉酒駕駛的，吊銷機動車駕駛證，并追究刑 ...
2023-11-29 16:00
夫妻共同債務包括那些,夫妻共同債務包括那些方面
夫妻為家庭共同生活所負的債務,用于夫妻共同生活、共同生產經營所負的債務,綜上所述，婚姻存續(xù)期間夫妻一方借錢，只要另一方沒有追認，而且屬超出家庭日常生活需要所負的債務，債權人也不能證明該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營或者基于雙方共 ...
婚姻
883熱度如孩子長期和對方一起生活，我方爭孩子撫養(yǎng)權希望不大，可以把重點放在孩子探望權上，雙方協商一致在法院也可以約定得很明確，很細致。
問交通事故工傷死亡賠償項目有哪些
答
交通事故中死亡的受害人若被鑒定為工傷的，則責任人對其進行賠償的項目應當包括醫(yī)療費、護理費、交通費等為生前治療的費用，以及其因誤工減少的收入。同時還應當《民法典》規(guī)定賠償喪葬費和死亡賠償金。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千 ...
2023-09-20 12:37
離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦(離婚后房子是夫妻雙方名字怎么辦給孩子)
9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧,8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無過錯方等原則分給一方所有,1、離婚時，再婚夫妻的共有房 ...
法律
824熱度??手機錄音遺囑有效嗎？
錄音遺囑，是指遺囑人口述內容并用錄音器材錄制保存的遺囑。現如今，人們在日常生活中已很少用到錄音機，普通家庭也很少擁有專業(yè)的錄音設備，常用的錄音工具變成了手機。手機錄音遺囑是否有效，要看其是否滿足法律規(guī)定的錄 ...
問相關部門及房屋征收部門工作人員違法怎么處理
答
對相關部門及房屋征收部門工作人員違法的處理：市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員違法的，由人民政府責令改正并通報批評，如造成損失的，應當依法承擔賠償責任;對于直接負責的主管人員以及其他直接責任人員，依法給予處分;如構成犯罪的，將 ...
2024-01-03 16:16
勞動報酬的訴訟時效
勞動合同是勞動雙方協商一致的結果，如果用人單位支付的勞動報酬不符合勞動合同的約定，那么勞動者可以根據合同的內容來維護自己的權益,同時，根據最高人民法院《關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定，勞動者要求支付勞動報酬的訴訟 ...
婚姻
910熱度現代夫妻有三大心理誤區(qū)：只關注夫妻小世界而忽視彼此大家庭；總想對方按自己的思維和習慣模式行事；想當然的把對方當作是自己的完全的私有財產。
問夫妻債務具體如何認定
答
關于夫妻債務的認定：夫妻共同債務應當有夫妻共同簽名或者一方事后追認等共同意思表示，或者是一方負擔的在婚姻存續(xù)期間用于家庭生活的債務，夫妻共同債務應當由夫妻雙方共同承擔償還責任。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條
...
2023-11-07 15:41
老板被抓了拖欠的工資怎么辦(老板拖欠司機工資怎么辦)
法律
36熱度都說變更撫養(yǎng)權難，這么一個案例，不但通過努力達成了變更撫養(yǎng)權的訴求，還爭取到了期間的撫養(yǎng)費，建議大家離婚時要考慮清楚，減少訴累。
問擬制血親屬于無效婚姻嗎
答
一、擬制血親屬于無效婚姻嗎
擬制血親的婚姻屬于無效婚姻。
法律規(guī)定，養(yǎng)父母與養(yǎng)子女、繼父母與受其撫養(yǎng)教育的繼子女之間的權利和義務，適用對親生父母子女關系的規(guī)定。因此，對直系血親締結婚姻的限制，也應適用于養(yǎng)父母子女之間和有撫養(yǎng)關系的繼 ...
2023-09-18 10:49
離婚后女方有房屋永久居住權(離婚后女方有房屋永久居住權前夫的子女來要房)
夫妻離婚了還有居住權嗎雙方在離婚協議中對房產約定并設立居住權的，離婚后擁有居住權的一方依然能夠居住在該房產內,雙方在離婚協議中對房產約定并設立居住權的，離婚后擁有居住權的一方依然能夠居住在該房產內,，也就是說，只要離婚協議上約定房產 ...
婚姻
186熱度
問除《民法典》規(guī)定的三種無效婚姻無效情形以外，當事人能否以其他理由訴請婚姻無效？
答
不能。根據《婚姻家庭編司法解釋》第十七條規(guī)定，當事人以《中華人民共和國民法典》第一千零五十一條規(guī)定的三種無效婚姻以外的情形請求確認婚姻無效的，人民法院應當判決駁回當事人的訴訟請求。
2023-08-31 10:47
事故無法認定法院如何判決
律師解答交通事故無法認定責任的，可以到人民法院起訴要求賠償義務人獲得賠償，原告需要就被告對事故的發(fā)生存在過錯承擔舉證責任，若事故雙方均無法證明對方對事故的發(fā)生存在過錯的，則法院只能推定雙方對事故的發(fā)生均無過錯,交通事故責任無法認定 ...
婚姻
59熱度
問國家權力機關是哪6個
答
國家權力機關的六個有地方各級人民代表大會、審判機關、行政機關、全國人民代表大會、檢察機關、軍事機關。中華人民共和國全國人民代表大會是最高國家權力機關。
法律依據：
《中華人民共和國憲法》第五十七條
中華人民共和國全國人民代表大會是最 ...
2023-10-09 14:03
起訴離婚一方不到庭可以離婚嗎,起訴離婚一方不到庭可以離婚嗎要多少錢
2、法律主觀：起訴離婚，一方不出庭的法院的判決：如果是原告不出庭的，法院不會判決離婚，因為法律規(guī)定，起訴離婚原告不出庭，無正當理由拒不到庭的，按撤訴處理,2、法律主觀：起訴離婚，一方不出庭的法院的判決：如果是原告不出庭的，法院不會判 ...
婚姻
923熱度??元甲第3329面錦旗??
【協議離婚對方不執(zhí)行該協議、委托元甲重新分割財產】
??2019年雙方簽署離婚協議，約定了雙方財產歸屬及債務承擔。對于離婚協議，對方反悔，不執(zhí)行該協議。
??元甲婚姻家事部，為委托人梳理財產內容，促成雙方達成和解！由法 ...
問有哪些可使債權轉讓生效的條件
答
可以使債權轉讓生效的條件包括：該債權是合法有效的，不屬于根據債權性質不得轉讓的債權，不屬于根據當事人約定不得轉讓的債權，不屬于根據法律規(guī)定不得轉讓的債權等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第五百四十六條
債權人轉讓債權，未通知 ...
2023-12-29 14:17
三個孩子離婚撫養(yǎng)費應該支付多少(一方拖著不離婚最多可以拖多久)
離婚三個孩子應該要付多少撫養(yǎng)費法律主觀：根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定,相關法條：最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第四十九條撫養(yǎng)費的數額，可以根據子女的實際需要、父 ...
婚姻
22熱度??婚后雙方父母購買的房屋歸誰所有？婚后購買的房屋，除非當事人對房屋的歸屬及份額有明確的約定，否則就應當按照各自父母的出資份額由雙方共同所有。而父母出資部分，視為出資父母對自己子女的贈與。由于房子的歸屬問題重大，因此，父母在為子女購 ...
問離婚協議中涉及對子女贈與的條款，離婚后贈與人能否以贈與財產權利尚未轉移為由申請撤銷？
答
離婚協議是夫妻雙方權衡利益、考量利弊后，圍繞婚姻關系解除而形成的一個有機整體，各項內容既相互獨立，又相互依存，每一條款的成立特別是對子女贈與的條款，往往是婚姻關系得以解除的決定性因素。因此，離婚后贈與人以贈與財產權利尚未轉移為由， ...
2023-09-05 10:54
建設工程施工合同2024
第三條 甲方駐工地代表3.1 甲方任命駐工地現場總代表及其委托的代理人，必須由具備相關專業(yè)知識的技術人員擔任地，若甲方代表易人，須提前七天通知乙方，其后任必須全面繼續(xù)承擔前任應負的責任,建設工程合同范本2篇橋梁涂裝施工合同范本發(fā)包方（以 ...
工程
185熱度??《反家庭暴力法》??
《反家庭暴力法》第十五條規(guī)定，公安機關接到家庭暴力報案后應當及時出警，制止家庭暴力，按照有關規(guī)定調查取證，協助受害人就醫(yī)、鑒定傷情?！斗醇彝ケ┝Ψā返谑鶙l規(guī)定，家庭暴力情節(jié)較輕，依法不給予治安管理處罰的，由 ...
問房產證寫明份額的房子離婚時怎么去分割
答
房產證寫明份額的房子，離婚時夫妻雙方按照房產證所寫的份額進行分配即可。法律規(guī)定，對于夫妻共同財產，雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財產制，不是法定財產制。而房產證上對房屋份額的寫明就可以視為是夫妻對房產分割的約定，所以二人在離 ...
2023-10-12 14:13
勞務傷殘等級評定標準及賠償標準(8傷殘等級評定標準及賠償標準)
結束勞動、工傷關系可一次性領取傷殘津貼10年，一次性工傷醫(yī)療補助金15個月本人工資，需護理的一次性領取護理費10年,結束勞動、工傷關系可一次性領取傷殘津貼10年，一次性工傷醫(yī)療補助金14個月本人工資，需護理的一次性領取護理費10年,結束勞動、工 ...
法律
46熱度
問債務不能轉讓的情形有什么
答
債務轉讓需要具備如下四個要件，否則不能轉讓：
1、轉讓的債務需要是有效的債務。債務自始無效或者承擔時已經消滅的，即使當事人就此訂有債務轉移合同，也不發(fā)生效力。
2、被轉移的債務具有可移轉性。不具有可移轉性的債務，不能夠成為債務轉移合同 ...
2023-12-08 14:52
夫妻雙方離婚后孩子撫養(yǎng)費怎么算,夫妻雙方離婚后孩子撫養(yǎng)費怎么算借錢一直拖著不還
2、法律主觀：夫妻 雙方協議離婚 后， 孩子的撫養(yǎng)費 可按以下標準支付： 有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付,夫妻雙方離婚孩子撫養(yǎng)費怎么算1、針對夫妻雙方不能協議而須由法院判決的情況，該意見規(guī)定一般按照不同 ...
婚姻
117熱度為購置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買賣之名過戶到女方父親名下，實際并未支付房屋對價款。
時間很快，七年已過，男女雙方婚姻出現危機涉訴，訴爭房產因涉及第三人利益無法在離婚案件中直接處理。
以訴促調，找到各方共同在意的點，為 ...
問無效婚姻有法律效力嗎
答
一、無效婚姻有法律效力嗎
無效婚姻有法律效力的。根據相關法律規(guī)定，有重婚、有禁止結婚的親屬關系、未到法定婚齡情形之一，應當認定婚姻無效，且無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務。
《中華人民共和國民法 ...
2023-09-18 10:34
銀行貸款35萬一年利息多少(銀行貸款35萬一年利息多少錢)
對于貸款金額為35萬，貸款期限為22年，采用等額本金的還款方式，利率為3.5%，我們可以計算每期還款金額,公積金貸款30萬30年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為4.90%，那么首月還款2,058.33元，每月遞減3.40元，利息總額為221,112.50元，總還款 ...
法律
415熱度??夫妻一方死亡，另一方再婚時需要返還已繼承的遺產嗎？《民法典》第1157條規(guī)定，夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權處分所繼承的財產，任何組織或者個人不得干涉。夫妻間有相互繼承遺產的權利。當夫妻一方死亡后，生存的一方享有配偶繼承權，可依照 ...
自書遺囑想有效，記住六點很重要。父母年紀大了，為了避免以后發(fā)生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規(guī)劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？
自書遺囑想有效，一定要記住以下六點：
第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫， ...
女方委托我們專門處理離婚后財產糾紛，可是遇到兩個大難題，一套央產房和兩套商品房都沒有房產本，起訴到法院開庭時法官明確提示無法處理，經過多次努力，最終調解成功，確定了三套無房本的房產歸屬，客戶真是特別開心。
怎樣才能成功和平離婚?婚姻經營從來都不是單向的，人性的復雜也決定了，很多事情不是非黑即白。對方不同意離，那怎么去說服另外一方呢?1、分析原因對癥下藥。2、打感情牌。3、確定談判策略。4、請第三方(律師)調解。如有離婚問題，可以咨詢我，為你 ...
撫養(yǎng)未成年子女是父母的法定義務，法律并沒有規(guī)定離婚是主張子女撫養(yǎng)費的前置條件，盡管夫妻雙方沒有離婚，子女也可以追索撫養(yǎng)費。《民法典》第一千零六十七條第一款規(guī)定：“父母不履行撫養(yǎng)義務的，未成年子女有要求父母給付撫養(yǎng)費的權利?！?/div>
【??夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項 ...
成功案例來了??，房改時幫父母進行出資，父母留下文書說今后房子歸他所有，這樣的文書算是遺囑嗎？我方認為不是遺囑，對方一直堅持，法院支持了我方的訴求。
大家要讓老人立遺囑必須謹慎，否則很難支持自己的訴求。
【??"離婚出軌證據怎樣才有效力】收集對方出軌的證據，需要在合法的前提下取得。在合法的前提下偷拍偷錄的證據可以作為證據在法庭上使用。可以證明出軌的證據，一般應當注意搜集以下關鍵證據：1、“保證書”、“悔過書”等，婚外情調查突然被曝光， ...
【隱瞞重大疾病的可撤銷婚姻】一方患有重大疾病的，應當在結婚登記前如實告知另一方；不如實告知的，另一方可以向人民法院請求撤銷婚姻。請求撤銷婚姻的，應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內提出。
