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口頭約定能否成為合同,訂立合同可以采用哪些形式

在線問法 時(shí)間: 2023.12.01
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法律客觀:《 民法典 》 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,法律規(guī)定合同可以采用書面形式也可以采用口頭形式,所以口頭形式的合同也是具有法律效力的,【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,訂立合同可以口頭嗎法律主觀:一、合同可以口頭訂立嗎根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式,原則上,不要求采用書面形式,以口頭訂立的合同,同樣有效,但是如果法律和行政法規(guī)規(guī)定某類合同必須采用書面形式或者當(dāng)時(shí)人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

口頭約定可以成為合同嗎

法律主觀:

口頭約定的合同是具有法律效力??陬^合同和書面合同一樣具有法律效力,并且訂立過程很方便快捷??陬^合同是指不用書面的形式,通過口頭達(dá)成的協(xié)議,這種協(xié)議一般是有法律效應(yīng)的。

法律客觀:

《 民法典 》 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

口頭約定算合同嗎

口頭約定算合同。

法律規(guī)定合同可以采用書面形式也可以采用口頭形式,所以口頭形式的合同也是具有法律效力的。但對(duì)于口頭合同一旦發(fā)生糾紛將難以證明合同當(dāng)事人的真實(shí)意思,所以最好還是采用書面形式訂立合同。當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。

簽定勞動(dòng)合同需要注意的問題有哪些:

1、主體資格問題

年齡問題:一個(gè)是勞動(dòng)者是否年滿16周歲,某些行業(yè)必須年滿18周歲。

就業(yè)資格問題:對(duì)于某些大城市而言,是否有就業(yè)資格,如外地工是否有就業(yè)證,外國人港澳臺(tái)人員的就業(yè)證等。用工資格問題:準(zhǔn)備招用人員與其他企業(yè)是否不存在勞動(dòng)關(guān)系。勞動(dòng)力資格問題:是否是學(xué)生、童工等非勞動(dòng)力或者退休下崗人員;

2、勞動(dòng)合同內(nèi)容:內(nèi)容合法皆有效;

3、法律特別規(guī)定:如女工未成年工特別保護(hù)規(guī)定、勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定、醫(yī)療期規(guī)定等;

4、公平性:簽訂勞動(dòng)合同,一般企業(yè)占有主動(dòng)權(quán),對(duì)于合同的起草一般也由企業(yè)完成,這樣,在涉及到職工的義務(wù)責(zé)任方面,如違約金條款、保密條款、竟業(yè)禁止條款、培訓(xùn)條款等內(nèi)容方面應(yīng)盡量體現(xiàn)公平,這樣既可以以起到保護(hù)企業(yè)利益的作用,同時(shí)也可以避免爭議發(fā)生后勞動(dòng)者以顯失公平抗辯而導(dǎo)致的該條款無效,同時(shí)也能夠以理服人,達(dá)到留住人才吸引人才的目的;

5、企業(yè)規(guī)章制度的建立注意公平公開原則,同時(shí)在規(guī)章制度建立后應(yīng)及時(shí)于適當(dāng)形式公示于每一個(gè)職工;

6、注意原則性與技巧性相結(jié)合。當(dāng)細(xì)則細(xì),當(dāng)粗則粗。是否面面俱到根據(jù)實(shí)際情形考慮;

7、一切與職工之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系都通過書面形式進(jìn)行。盡量避免口頭形式,如果采用口頭形式,則必須同時(shí)做好記錄工作;

8、重視程序性工作。一定程度而言程序性工作應(yīng)重于實(shí)體性工作。

綜上所述,簽訂勞動(dòng)合同一般需要在入職后的一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行,只要雙方簽訂了合同就意味著雙方的權(quán)益受到法律的保護(hù),而且也依法的受到法律的約束,所以,處理的時(shí)候就需要按法律所規(guī)定的條款來,如果用人單位不簽訂合同,這是需要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

訂立合同可以口頭嗎

法律主觀:

一、合同可以口頭訂立嗎

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。由此可見,關(guān)于合同形式,以不要式為原則,以要式為例外。原則上,不要求采用書面形式,以口頭訂立的合同,同樣有效,但是如果法律和行政法規(guī)規(guī)定某類合同必須采用書面形式或者當(dāng)時(shí)人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

二、 合同的訂立 日期如何確定

根據(jù)《民法典》對(duì) 合同成立時(shí)間 的法條規(guī)定,應(yīng)為合同各方最后一方簽字蓋章之日起成立。如該合同履行任一方有證據(jù)可以證明最后簽章的簽注日期,則以該簽注蓋章之日為合同成立日;若無,則鑒于履行行為原則上應(yīng)該晚于合同簽訂日,故在能證明履行行為的基礎(chǔ)上,該履行行為應(yīng)可以視為合同成立的起點(diǎn)。

具體如下:

1、合同以要約、承諾的方式訂立的.承諾生效的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。在通常情況下,表現(xiàn)為兩種方式:一是承諾通知到達(dá)要約人時(shí)合同成立;二是根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾行為時(shí)合同成立。

2、采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。

3、當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的,可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。在這種情況下,簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。

4、采用書面形式訂立合同在簽字蓋章之前當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。對(duì)方接受的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同,當(dāng)事人未采用書面形式,但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對(duì)方接受的,該合同成立。對(duì)方接受的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。

三、合同生效的法律后果

合同生效時(shí),當(dāng)事人即應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù),享受權(quán)利。在這里不在贅述,而想著重談一下無效合同產(chǎn)生的法律后果。

無效合同的無效是絕對(duì)的、當(dāng)然的、自始的無效,但并非不發(fā)生任何法律效果。無效合同經(jīng)主張無效或訴請(qǐng)法院確認(rèn)無效之后,依我國《民法典》的規(guī)定,當(dāng)事人因該無效合同取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。該條規(guī)定可以認(rèn)為是無效合同的對(duì)內(nèi)的法律效果。依據(jù)該條規(guī)定,一般認(rèn)為無效合同經(jīng)主張或確認(rèn)無效之后,當(dāng)事人之間應(yīng)承擔(dān)返還財(cái)產(chǎn)和賠償損失的民事責(zé)任。

返還財(cái)產(chǎn),是指合同當(dāng)事人在合同被主張或確認(rèn)無效之后,對(duì)已交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)享有返還請(qǐng)求權(quán),而已經(jīng)接受財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人則有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)。無效合同的當(dāng)事人依無效合同履行而轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的,其債權(quán)行為及物權(quán)行為都?xì)w于無效。無效合同的標(biāo)的物仍然屬于給付一方,此時(shí)給付一方基于所有權(quán)請(qǐng)求受領(lǐng)方返還財(cái)產(chǎn),于法有據(jù)。

無效合同經(jīng)主張或確認(rèn)無效之后,依我國《民法典》的規(guī)定,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。我國有的專家認(rèn)為,有過錯(cuò)的當(dāng)事人所承擔(dān)的責(zé)任是締約上的過失責(zé)任,應(yīng)適用合同法上關(guān)于締約過失上的責(zé)任的規(guī)定。本文認(rèn)為此種觀點(diǎn)并未考慮賠償損失的排除適用的情形。一般而言,法律上主體在法律行為成立前所投注的生活資源,如有損失自己承擔(dān),此原則簡稱“自承損失原則”。但是,該原則亦存有例外,損失如有可歸責(zé)于他人的情形,則可將損失轉(zhuǎn)嫁于他人。締約上的過失責(zé)任即為“自承損失原則”例外的典型。由此可見,締約上的過失責(zé)任的適用是有一定條件的,即有可歸責(zé)于他人的事由。因此,無效合同中有過錯(cuò)的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)賠償無過錯(cuò)一方在締約合同過程中所受到的損失。但問題在于,雙方都有過錯(cuò)時(shí),應(yīng)當(dāng)如何處理。我國合同法規(guī)定,此時(shí)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。對(duì)于該規(guī)定,本文認(rèn)為應(yīng)根據(jù)具體情形作不同的理解。在一般情形,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)根據(jù)與有過失的原則進(jìn)行處理,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在雙方當(dāng)事人都明知其所從事的行為違反法律或公共利益的,顯然此時(shí)雙方對(duì)于合同的無效都存有過錯(cuò),盡管雙方都給對(duì)方造成了一定的損失,但是依據(jù)法律規(guī)定的目的,應(yīng)排除雙方賠償損失的請(qǐng)求,即在此場(chǎng)合,應(yīng)無締約上的過失責(zé)任適用的余地。此時(shí),“雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任”應(yīng)理解為有過錯(cuò)的雙方各自承擔(dān)自己的損失。

綜上所述,合同的形式包括口頭和書面,但是若法律明確要求必須是要式合同的,那么就不能用口頭形式。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。 《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

口頭約定算合同嗎

法律主觀:

口頭約定算合同。當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式??陬^合同屬于不要式合同,是指當(dāng)事人以語言為意思表示、而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式??陬^合同和書面合同一樣具 有法律效力 。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。

《中華人民共和國民法典》

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

《中華人民共和國民法典》

第四百七十條

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

當(dāng)事人訂立合同可以采用什么形式口頭形式或者其他形式

當(dāng)事人訂立合同,可以采用:書面形式、口頭形式或者其他形式。

一、書面形式

書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

書面合同的表現(xiàn)形式,常見的有以下幾類:表格合同。車票、保險(xiǎn)單車票、保險(xiǎn)單等合同憑證不是合同本身,它的功能在于,表明當(dāng)事人之間已存在合同關(guān)系。合同確認(rèn)書。

二、口頭形式

口頭形式在日常生活中經(jīng)常被采用。集市的現(xiàn)貨交易、商店里的零售等一般都采用口頭形式。合同采取口頭形式,毋須當(dāng)事人特別指明。凡當(dāng)事人無約定,法律未規(guī)定須采用特定形式的合同,均可采用口頭形式。但發(fā)生爭議時(shí)當(dāng)事人必須舉證證明合同的存在及合同關(guān)系的內(nèi)容。

三、推定形式

推定形式,是當(dāng)事人未用語言、文字表達(dá)其意思表示,僅用行為向?qū)Ψ桨l(fā)出要約,對(duì)方接受該要約,做出一定或指定的行為作為承諾的,合同成立。例如商店安裝自動(dòng)售貨機(jī),顧客將規(guī)定的貨幣投入機(jī)器內(nèi),買賣合同即成立。

合同可以采用口頭約定嗎

法律主觀:

如果約定的主體具有相應(yīng)的民事行為能力,且意思表示真實(shí)合法,不違背公序良俗的,一般合同中的口頭約定都是有效的。但如果法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須采用書面形式等形式的,則口頭約定無效。

法律客觀:

《民法典》

第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

《民法典》

第五百零二條

依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。

當(dāng)事人訂立合同可以采用什么什么形式書面形式時(shí)合同書信件電報(bào)電傳傳真等可以

當(dāng)事人訂立合同可以采取的方式有:書面形式、口頭形式等,對(duì)于合同的訂立是需要嚴(yán)格按照雙方協(xié)商的情況來進(jìn)行處理的,具體情況下應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商達(dá)成一致意見的情況下由雙方簽訂合同。

一、 當(dāng)事人訂立合同可以采取哪些方式?

當(dāng)事人訂立合同可以采取的方式有口頭方式和書面形式,根據(jù)《民法典》第四百六十九條

當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。

二、《民法典》對(duì)于合同訂立的有關(guān)規(guī)定

第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款:

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)標(biāo)的;

(三)數(shù)量;

(四)質(zhì)量;

(五)價(jià)款或者報(bào)酬;

(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;

(七)違約責(zé)任;

(八)解決爭議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

第四百七十一條 當(dāng)事人訂立合同,可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

第四百七十二條 要約是希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列條件:

(一)內(nèi)容具體確定;

(二)表明經(jīng)受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。

第四百七十三條

要約邀請(qǐng)是希望他人向自己發(fā)出要約的表示。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、債券募集辦法、基金招募說明書、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表等為要約邀請(qǐng)。

商業(yè)廣告和宣傳的內(nèi)容符合要約條件的,構(gòu)成要約。

第四百七十四條 要約生效的時(shí)間適用本法第一百三十七條的規(guī)定。

第四百七十五條 要約可以撤回。要約的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。

第四百七十六條 要約可以撤銷,但是有下列情形之一的除外:

(一)要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷;

(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的,并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作。

第四百七十七條

撤銷要約的意思表示以對(duì)話方式作出的,該意思表示的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前為受要約人所知道;撤銷要約的意思表示以非對(duì)話方式作出的,應(yīng)當(dāng)在受要約人作出承諾之前到達(dá)受要約人。

第四百七十八條 有下列情形之一的,要約失效:

(一)要約被拒絕;

(二)要約被依法撤銷;

(三)承諾期限屆滿,受要約人未作出承諾;

(四)受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。

第四百七十九條 承諾是受要約人同意要約的意思表示。

第四百八十條 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出;但是,根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。

對(duì)于合同訂立的具體情況,是需要嚴(yán)格基于上述法律中規(guī)定的程序和要求來進(jìn)行認(rèn)定的,

不同的合同條款和內(nèi)容所認(rèn)定的情況是不一樣的,如果雙方對(duì)合同的訂立過程中存在矛盾和糾紛的,可以向法院提出起訴來進(jìn)行處理。

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2023-11-24 15:33

合同訂立形式有哪些呢(合同訂立意味著合同生效嗎)

我國 民法典 規(guī)定:當(dāng)事人訂立合同可以采用口頭形式、書面形式和其他形式,書面形式是指當(dāng)事人以合同書或者電報(bào)、電傳、電子郵件等數(shù)據(jù)電文形式等各種可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式訂立合同,根據(jù)《民法典》第四百六十九條 【合同訂立形式】當(dāng)事人訂 ...
民事
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合同沒有約定生效條款

合同沒有約定生效條款,可以根據(jù)法律規(guī)定確定合同的生效時(shí)間。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人對(duì)合同生效期限有約定的,從其約定,當(dāng)事人沒有約定的,一般認(rèn)為依法成立的合同自成立時(shí)生效。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同 ...
2023-12-29 14:41

發(fā)包人能否以承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)為由主張工期不順延?

可以。但前提是合同約定承包人未在約定期限內(nèi)提出工期順延申請(qǐng)則視為工期不順延。 法律鏈接:《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第十條 當(dāng)事人約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人或者監(jiān)理人簽證等方式確認(rèn),承包人雖未 ...
2023-11-24 16:14

合同約定的違約金過高合同有效嗎(買賣合同約定的違約金過高如何調(diào)整)

違約金過高的合同可以判無效嗎法律主觀:一、 違約金 過高 合同 有效嗎單純的違約金過高是不會(huì)導(dǎo)致合同無效的,如果只是單純的違約金過高,可以在起訴時(shí)請(qǐng)求法院適當(dāng)調(diào)整違約金約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予 ...
法律
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合同糾紛約定履行地與實(shí)際履行地不一樣

合同糾紛約定履行地與實(shí)際履行地不一樣,應(yīng)當(dāng)按照合同的實(shí)際履行地確定管轄法院。根據(jù)法律規(guī)定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄,其中合同履行地是指約定履行地或?qū)嶋H履行地,當(dāng)約定的合同履行地和實(shí)際的合同履行地 ...
2023-11-24 15:23

居住權(quán)合同可以口頭訂立嗎(居住權(quán)合同可以口頭設(shè)立嗎)

法律客觀:《民法典》第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同,法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十七條,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同, ...
合同
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發(fā)包人未按約定支付工程款的,承包人能否因此拒絕繼續(xù)施工?

可以。按約支付價(jià)款為發(fā)包人主要義務(wù),發(fā)包人不按約支付工程款系嚴(yán)重違約行為,承包人可以此拒絕繼續(xù)施工。 法律依據(jù):《民法典》第五百二十五條 當(dāng)事人互負(fù)債務(wù),沒有先后履行順序的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在 ...
2023-11-24 16:04

合同履行完畢能否追究違約責(zé)任(合同履行完畢能否追究違約責(zé)任案例)

賠償損失,在《民法典》上也稱違約損害賠償,是指違約方以支付金錢的方式彌補(bǔ)受害方因違約行為所減少的財(cái)產(chǎn)或者所喪失的利益的責(zé)任形式,法定損害賠償是指由法律規(guī)定的,由違約方對(duì)守約方因其違約行為而對(duì)守約方遭受的損失承擔(dān)的賠償責(zé)任,《民法典》第 ...
法律
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當(dāng)事人對(duì)于欠付工程款利息沒有約定的,承包人能否主張利息?

可以主張利息。對(duì)利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有約定從約定。沒有約定的,按照同期同類貸款利率或者同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率計(jì)息。 法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條 當(dāng)事人對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)有 ...
2023-11-24 15:54

口頭形式的合同能否隨時(shí)解除

解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同,除了法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須采用特定書面形式解除合同的,(2)當(dāng)事人約定租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式,法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第七百三十條當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒 ...
合同
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合同因一方違約解除后,守約方能否繼續(xù)主張違約責(zé)任?

合同因一方違約解除后,守約方能繼續(xù)主張違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定,因?yàn)橐环疆?dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定等違約行為導(dǎo)致合同解除的,另一方當(dāng)事人可以要求違約的一方當(dāng)事人繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民 ...
2023-12-19 14:44

合同糾紛約定仲裁的還能否起訴(合同糾紛約定仲裁的就不能起訴了嗎)

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二百一十五條規(guī)定:依照民事訴訟法第一百二十四條第二項(xiàng)的規(guī)定,當(dāng)事人在書面合同中訂有仲裁條款,或者在發(fā)生糾紛后達(dá)成書面仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向 ...
合同
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合同約定的違約責(zé)任過高

合同約定的違約責(zé)任過高的,合同當(dāng)事人可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)予以適當(dāng)減少。根據(jù)法律規(guī)定,合同當(dāng)事人可以協(xié)商約定出現(xiàn)違約行為時(shí)需要支付的違約金數(shù)額或計(jì)算方式,但約定的違約金數(shù)額不得過分高于或過分低于實(shí)際損失,否則當(dāng)事人可以向法 ...
2023-12-07 17:16

訂立合同只能采取書面形式嗎?

法律客觀:《民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,【法律依據(jù)】《民法典》第四百六十九條,當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,當(dāng)事人訂立合同可以采取的方式有口頭方式和書面形式, ...
合同
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合同履行能否附前置條件

合同履行能附前置條件。根據(jù)法律規(guī)定,民事法律行為可以附條件,根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外,合同履行也屬于民事法律行為,所以當(dāng)事人是可以給合同履行附前置條件的。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件 ...
2023-11-09 15:33

合同糾紛約定仲裁的還能否起訴(合同糾紛約定仲裁的就不能起訴了嗎)

根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二百一十五條規(guī)定:依照民事訴訟法第一百二十四條第二項(xiàng)的規(guī)定,當(dāng)事人在書面合同中訂有仲裁條款,或者在發(fā)生糾紛后達(dá)成書面仲裁協(xié)議,一方向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)告知原告向 ...
合同
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發(fā)包人與承包人約定放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán),發(fā)包人能否據(jù)此主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?

若發(fā)包人與承包人關(guān)于放棄或者限制建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的約定損害建筑工人利益,則發(fā)包人根據(jù)該約定主張承包人不享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的,人民法院不予支持。 法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解 ...
2023-11-24 16:14

口頭約定能否成為合同,訂立合同可以采用哪些形式

法律客觀:《 民法典 》 第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同,可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式,法律規(guī)定合同可以采用書面形式也可以采用口頭形式,所以口頭形式的合同也是具有法律效力的,【法律依據(jù)】:《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 ...
合同
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合同約定收到付款后生效嗎

合同約定收到付款后生效合法。根據(jù)法律規(guī)定,合同當(dāng)事人可以在協(xié)商一致后對(duì)合同附條件,附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效,但法律規(guī)定不得附條件的合同除外。 法律依據(jù): 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件,但是 ...
2023-11-28 15:45

訂立合同可以用哪種形式呢

債權(quán)
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過了約定的過戶時(shí)間可以解除合同嗎

過了約定的過戶時(shí)間可以解除合同,但需要先對(duì)另一方當(dāng)事人進(jìn)行催告,如果對(duì)方拒絕的,可以解除合同并要求對(duì)方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定,一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,另一方當(dāng)事人可以解除合同。 法律依據(jù): 《 ...
2023-12-13 16:02

口頭合同糾紛的處理方式(口頭協(xié)議對(duì)方不承認(rèn)了怎么辦)

口頭合同糾紛怎么處理法律主觀:處理口頭合同糾紛的方式是:當(dāng)事人自行協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等,協(xié)商是指合同糾紛發(fā)生后,由 合同當(dāng)事人 就合同爭議的問題進(jìn)行磋商,雙方都作出一定的讓步,在彼此都認(rèn)為可以接受的基礎(chǔ)上達(dá)成和解協(xié)議的方式,根據(jù)爭 ...
法律
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借款人未按照借款合同的約定使用貸款時(shí)

借款人未按照借款合同的約定使用貸款時(shí),貸款人可以停止發(fā)放貸款、提前收回貸款或者解除合同。根據(jù)法律規(guī)定,貸款人按照約定可以檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,如果貸款人發(fā)現(xiàn)借款人未按照約定的貸款用途使用貸款的,貸款人可以停止發(fā)放、提前收回貸款 ...
2023-12-07 17:06

居住權(quán)合同可以口頭訂立嗎(居住權(quán)合同可以口頭設(shè)立嗎)

法律客觀:《民法典》第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同,法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百六十七條,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同,設(shè)立居住權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同, ...
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