貸款合同丟了能辦房產(chǎn)證嗎？最好趕緊補辦

買房貸款合同不見了怎么辦

1.復(fù)印合同。購房貸款合同不會只有一份，貸款行、開發(fā)商，還有房管局都會有合同原件，所以只需要帶上身份證去貸款行或是開發(fā)商、房管局復(fù)印一份就行了。2.丟了購房貸款合同還可以去房產(chǎn)抵押部門查檔補辦，若辦理的是住房公積金貸款，去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。

3.若是用住房公積金辦理的購房貸款，那么丟失了合同原件的話，提供有當?shù)胤课萁灰字行纳w章的信息證明也可以。

4.如果是在還沒有辦理銀行按揭前就已經(jīng)丟失了貸款合同的，可以先向各方聲明合同作廢，待三個月到期后，帶上相關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，并重新再簽訂一份合同。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第六百六十八條 借款合同應(yīng)當采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。

房子貸款合同丟失可以補嗎

可以補。

購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：

1.借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。

2.若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關(guān)證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。

3.若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。

【拓展資料】

貸款合同是經(jīng)濟合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財務(wù)狀況 (特別是它的流動性) 至少要同它簽訂合同時的情況不相上下。列在貸款合同中維護貸款者利益的條款，叫做保護性條款(Protective covenant)。貸款合同本身只是表示在借方違反合同條款的場合下，貸方有采取行動的合法權(quán)限。否則的話，貸方將受到它承諾的貸款條件的約束，一直要等到合同期滿才能采取糾正措施。

用途：

借款人應(yīng)該按照約定的用途使用貸款，不能用于非法目的。貸款合同載明的借款用途不得違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)明令禁止經(jīng)營的規(guī)定。

明確此項條款，對借款人而言，可以維護自己使用資金的權(quán)利；對貸款人而言，可以監(jiān)督資金的流向，確保資金回籠，控制風(fēng)險。

限制：

對貸款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，將導(dǎo)致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時對此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的后，必須阻止借款人繼續(xù)提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協(xié)議的用途加以運用，借款人可能因經(jīng)營不當導(dǎo)致喪失還款能力。再者，貸款行內(nèi)部經(jīng)營方針可能對發(fā)放貸款的行業(yè)或部門有限制，政府規(guī)則、法令有時也有類似規(guī)定。最后，限制貸款的用途還可能因為是涉及第三人的利益，比如在出口信貸項目中，貸款用途就僅限于特定的支付對象。

小產(chǎn)權(quán)房購房合同丟了,復(fù)印件有效嗎

法律主觀：

合同丟了可以協(xié)商補簽。 一般來說 小產(chǎn)權(quán)房 是在 集體土地 上建起來的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級政府和村級才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。小產(chǎn)權(quán)房一旦涉及到 拆遷賠償 等，原來的房主會以私下買賣主張 合同無效 。

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。 《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十七條 權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當提供。有關(guān)國家機關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項有關(guān)的不動產(chǎn)登記資料。

購房合同原件丟了怎么辦

購房合同原件丟了可以復(fù)印其他的原件。一般情況下一份完整的購房合同一般有四份：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，還需要另外增加一份，交給按揭銀行。

購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，需要將所有份合同都拿到房管部門。

因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應(yīng)的補救措施，可以到開發(fā)商、房管部門復(fù)印。

購房合同原件丟失留有復(fù)印件有用嗎

1、購房合同原件丟失復(fù)印件有用。

2、未做預(yù)售登記前，買受人可以與出賣人協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同。

3、已做預(yù)售登記后，買受人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同和發(fā)票檔案進行復(fù)印。

4、法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當訂立書面商品房買賣合同。

辦房產(chǎn)證要購房合同原件嗎

辦理房產(chǎn)證的時候是需要合同的原件的，因為你購買的應(yīng)該是新房子，辦理新房子需要購房合同，不過購房合同是有兩本，一本在買方受理，一本在開發(fā)商處，開放商在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候可以直接把他那本拿過去，這樣就能辦理了。

購房合同的用途

1、證明當事人之間存在著房屋買賣關(guān)系;

2、可以用來向銀行申請辦理貸款;

3、可以作為繳納相關(guān)稅款的憑證;

4、可以用來辦理房屋轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。

根據(jù)《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。

第五百九十六條規(guī)定，買賣合同的內(nèi)容一般包括標的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

第五百九十八條規(guī)定，出賣人應(yīng)當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的義務(wù)。

第五百九十九條規(guī)定，出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

購房合同丟了去房管局復(fù)印可以嗎

可以的?？梢缘介_發(fā)商或房屋所屬房地局補辦。一般是將留底的一份合同的原件拿給當事人看，然后給當事人一份復(fù)印件，相關(guān)機構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 《房屋登記辦法》第十一條：申請房屋登記，申請人應(yīng)當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復(fù)印件。申請人應(yīng)當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責(zé)，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。