抵押房屋是可以過戶的。抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。法律主觀：房產(chǎn)抵押了是可以過戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒有遇到其他問題就順利過戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有被抵押。

不能過戶，抵押的房產(chǎn)過戶需要取得抵押權(quán)人即銀行的同意才可辦理過戶手續(xù)。在銀行不同意的情況下，如果需要將抵押的房子房子過戶，需要將抵押貸款還清，取回房產(chǎn)證后才能進行正常的房產(chǎn)證過戶手續(xù)。

一般情況下，房產(chǎn)證抵押貸款后仍然可以過戶。抵押貸款并不會影響房屋的所有權(quán)，房屋所有權(quán)仍然歸屬于房屋所有者。房產(chǎn)證只是用于證明房屋所有權(quán)的合法證明文件，并不會因為抵押貸款而轉(zhuǎn)移。

抵押房屋是可以過戶的，過戶流程大致如下：抵押人與業(yè)主與銀行協(xié)商，就房屋產(chǎn)權(quán)變更出具書面協(xié)議;銀行同意變更后，借款人由出賣人變更為買受人。

房產(chǎn)證抵押的經(jīng)抵押權(quán)人同意能過戶。房產(chǎn)證抵押的房屋作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當以所得價款對債務(wù)進行清償，清償后辦理過戶手續(xù)。

房產(chǎn)抵押期間能過戶嗎

1、房子被抵押了可以過戶。需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過戶登記。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

2、抵押房屋是可以過戶的。抵押房產(chǎn)過戶一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。

3、房子抵押了可以過戶，但要經(jīng)過銀行的同意。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的。

4、法律分析：抵押后的房產(chǎn)可以買賣，但是在房產(chǎn)抵押登記期間，是無法辦理過戶的。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。

5、房子抵押可以過戶，但有一定限制條件，具體規(guī)定如下：房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。

6、抵押中的房子是能辦理過戶的，不過前提是需要取得銀行同意，然后由產(chǎn)權(quán)持有者和銀行一同申請辦理過戶手續(xù)即可。如果說銀行一方不同意貸款者辦理過戶的話，則需要貸款人先將貸款還清，注銷抵押權(quán)之后，再前往房管局辦理過戶手續(xù)。

抵押的房子能過戶嗎

1、抵押的房子可以過戶。有抵押的房子與抵押權(quán)人協(xié)商一致能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如果所有權(quán)人將抵押物轉(zhuǎn)讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款，使抵押權(quán)消滅后，方能將房屋過戶給其他人。

2、房產(chǎn)抵押狀態(tài)可以過戶，規(guī)定如下：需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過戶;與買方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù);抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3、房子被抵押了可以過戶。需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過戶登記。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

4、有抵押貸款的房子可以過戶，但是應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5、有抵押的房子可以過戶，但是應(yīng)當和抵押權(quán)人協(xié)商一致，可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

房產(chǎn)有抵押可以過戶嗎

1、法律主觀：房產(chǎn)抵押了是可以過戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒有遇到其他問題就順利過戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有被抵押。

2、有抵押貸款的房子可以過戶，但是應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、有抵押的房屋可以過戶，但應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，辦理買賣更名過戶手續(xù)。

4、經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以通過付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)過戶。當事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)。

5、有抵押也是可以過戶的，但根據(jù)擔保法的規(guī)定，抵押人在轉(zhuǎn)讓辦理登記的抵押物時，應(yīng)當通知抵押權(quán)人還有受讓人。而且抵押貸款許多條件都不同，抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能會被銀行拒絕，這樣的情況下就必須要先還完貸款。

6、可以過戶，但要經(jīng)過銀行的同意。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的。

抵押房可以過戶嗎

1、房產(chǎn)抵押狀態(tài)可以過戶，規(guī)定如下：需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過戶;與買方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù);抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

2、房子被抵押了可以過戶。需要通知抵押權(quán)人，并且不得損害抵押權(quán)人利益，抵押房屋依法轉(zhuǎn)讓后，可以過戶登記。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

3、法律主觀：房產(chǎn)抵押了是可以過戶的，但是肯定要征求雙方同意，如果沒有遇到其他問題就順利過戶，可以證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)沒有被抵押。

4、抵押房是可以過戶的。抵押房子過戶的必須由抵押人與新業(yè)主持房屋產(chǎn)權(quán)變更書面協(xié)議，一同到銀行辦理過戶手續(xù)。

5、法律主觀：房產(chǎn)有抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過戶。有抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在解除抵押狀態(tài)后進行過戶。

6、可以過戶，但要經(jīng)過銀行的同意。取得《房屋所有權(quán)證》，并已貸款抵押的房屋，是否能過戶要根據(jù)不同的情況區(qū)別對待，在符合一定條件情況下可以辦理買賣、繼承、變更登記等過戶手續(xù)的。

有抵押貸款的房子可以過戶嗎

1、有抵押貸款的房子可以過戶，但是應(yīng)當經(jīng)抵押權(quán)人的同意，并清償?shù)盅旱膫鶆?wù)后，抵押權(quán)人協(xié)助辦理注銷抵押，再辦理買賣更名過戶手續(xù)，具體流程如下：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2、法律分析：房產(chǎn)證有抵押貸款，房屋不能過戶，當事人應(yīng)當先辦理房產(chǎn)證解押手續(xù)后再進行過戶。

3、房子抵押銀行貸款能過戶。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)在抵押期間不能過戶，如果要更換產(chǎn)權(quán)登記人，必須解押登記之后才可以過戶，買賣雙方也可以向銀行申請產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)，要是銀行同意變更，就可以直接辦理過戶手續(xù)。

4、房子抵押可以過戶，但有一定限制條件，具體規(guī)定如下：房子抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。

5、房子做了抵押貸款可以過戶，但是需要抵押人的同意，如果抵押給銀行的話需要銀行同意你轉(zhuǎn)讓并開具證明。

6、法律主觀：房產(chǎn)有抵押貸款經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過戶。抵押貸款的房屋作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在貸款還清、解除抵押狀態(tài)后進行過戶。