抵押房子貸款流程如下：申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記。申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)。申請(qǐng)人向銀行提交所需資料。銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款的額度。

放款。銀行會(huì)將貸款金額直接打入申請(qǐng)人指定的賬戶。

需要準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)：貸款申請(qǐng)、用戶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 抵押貸款的用戶需要提供抵押物的所有權(quán)證明，而無抵押貸款的用戶需要提供良好的信用記錄。

如何辦理房產(chǎn)抵押貸款?

1、法律主觀：房屋抵押貸如何辦理選擇貸款機(jī)構(gòu)：先選貸款機(jī)構(gòu)，不過一般情況下都會(huì)選擇銀行，不僅安全可靠，而且貸款利率也低。提交貸款資料：在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了。

2、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。

3、辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：準(zhǔn)備好貸款所需的所有相關(guān)資料。將貸款資料遞交于銀行，等待審批。審批期間銀行相關(guān)人員會(huì)對(duì)開始房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估后，貸款人就可以開始辦理相關(guān)的貸款審批手續(xù)了。

房屋怎么辦理抵押貸款

1、法律主觀：房屋抵押貸如何辦理選擇貸款機(jī)構(gòu)：先選貸款機(jī)構(gòu)，不過一般情況下都會(huì)選擇銀行，不僅安全可靠，而且貸款利率也低。提交貸款資料：在選好了貸款銀行之后，購房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了。

2、雙方簽訂買賣合同，約定首付款、貸款和尾款金額。購房人及配偶要親自到銀行申請(qǐng)貸款。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批。購房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同。

3、辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：準(zhǔn)備好貸款所需的所有相關(guān)資料。將貸款資料遞交于銀行，等待審批。審批期間銀行相關(guān)人員會(huì)對(duì)開始房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估后，貸款人就可以開始辦理相關(guān)的貸款審批手續(xù)了。

4、選貸款機(jī)構(gòu) 想要辦理房屋抵押貸款，首先選擇一家好的貸款機(jī)構(gòu)。盡管銀行貸款利率低、安全可靠，但其審批速度和貸款要求一直是一大難題。雖然民間借貸利率較高，但審計(jì)要求較低，處理速度較快。

5、借款人辦理抵押貸款之前，需要填寫好居民住房的抵押申請(qǐng)書，并且需要和銀行提交證明材料。根據(jù)銀行相關(guān)的貸款流程，銀行要對(duì)于借款人的申請(qǐng)，還有購房合同以及協(xié)議等相關(guān)的材料進(jìn)行審查。

房屋抵押貸款怎么辦理

1、房屋如何辦理抵押貸款貸款申請(qǐng)：借方提供貸款的目的，貸款金額和貸款期限。準(zhǔn)備貸款資料：借款人和按揭人按要求提供貸款所需的文件和證件。看房估價(jià)：按揭房屋的實(shí)地勘察、估價(jià)，并委托有關(guān)單位進(jìn)行。

2、房屋抵押貸款辦理流程提出貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。遞交貸款資料：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房子產(chǎn)權(quán)證等。

3、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發(fā)放貸款。

4、借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供一些資料，包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同。