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房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的話需要公證嗎
2023.10.08 10:48:58
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大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的話需要公證嗎
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2023.10.08 10:48:580人收看
大律云律師團(tuán)
北京天用律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的話需要公證，通過(guò)法定繼承方式繼承遺產(chǎn)的，只有公證后才能到房管部門辦理過(guò)戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是有公證遺囑的，則不再需要辦理遺產(chǎn)繼承公證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
《遺囑公證細(xì)則》第六條
遺囑公證應(yīng)當(dāng)由兩名公證人員共同辦理，由其中一名公證員在公證書上署名。因特殊情況由一名公證員辦理時(shí)，應(yīng)當(dāng)有一名見(jiàn)證人在場(chǎng)，見(jiàn)證人應(yīng)當(dāng)在遺囑和筆錄上簽名。
見(jiàn)證人、遺囑代書人適用繼承法第十八條的規(guī)定。
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問(wèn)離婚的房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用大概多少
答
離婚房產(chǎn)的過(guò)戶費(fèi)用如下：
1、新房產(chǎn)證的工本費(fèi)是20元;
2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的手續(xù)費(fèi)是80元;
3、房產(chǎn)的交易手續(xù)費(fèi)按照房產(chǎn)價(jià)值的百分之二收取。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記 ...
2023-12-11 16:38
繼承糾紛訴訟時(shí)效(遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟時(shí)效)
繼承有訴訟時(shí)效嗎法律主觀：繼承人 因?yàn)?繼承權(quán) 糾紛提起 訴訟 的期限為2年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起開(kāi)始計(jì)算,遺產(chǎn)繼承訴訟時(shí)效法律主觀：繼承人在知道自己的權(quán)利受到侵犯之日起的二年之內(nèi)，其遺產(chǎn) 繼承權(quán)糾紛 確在 人民調(diào)解委 ...
法律
196熱度問(wèn)我跟前夫協(xié)議離婚約定如果前夫再婚就把房產(chǎn)過(guò)戶給兒子，現(xiàn)在前夫又結(jié)婚了還有孩子，一直不肯把房子過(guò)戶給我兒子，這協(xié)議有效嗎?
答
如果站在女方的角度肯定可以以這條起訴爭(zhēng)取房產(chǎn)，但是很多時(shí)候這條協(xié)議是無(wú)效的，離婚協(xié)議可以分割財(cái)產(chǎn)，但是不能限制婚姻自由，離婚后您前夫就是婚姻自由的狀態(tài)，只能起訴從新分割這套房產(chǎn)的房產(chǎn)份額。
2023-11-15 16:18
繼承有時(shí)效限制嗎(遺產(chǎn)繼承有時(shí)效限制嗎)
遺產(chǎn)繼承有訴訟時(shí)效嗎法律主觀：關(guān)于繼承訴訟時(shí)效，《繼承法》規(guī)定，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,訴訟時(shí)效期間自權(quán)利 ...
法律
820熱度問(wèn)改嫁后還能繼承前夫遺產(chǎn)嗎
答
改嫁后不能繼承前夫遺產(chǎn)。第一順位繼承人是父母、配偶以及子女，其中配偶指的是現(xiàn)任的配偶。所以改嫁后前妻便不是前夫的法定繼承人。除非前夫在遺囑中指定前妻為繼承人。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條
繼承開(kāi)始后，按照 ...
2023-11-17 15:49
買房還沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶合同可以公證嗎(只有買房合同沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶)
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十八條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng):(一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利﹔(二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊 ...
合同
918熱度問(wèn)過(guò)了約定的過(guò)戶時(shí)間可以解除合同嗎
答
過(guò)了約定的過(guò)戶時(shí)間可以解除合同，但需要先對(duì)另一方當(dāng)事人進(jìn)行催告，如果對(duì)方拒絕的，可以解除合同并要求對(duì)方賠償損失。根據(jù)法律規(guī)定，一方當(dāng)事人遲延履行主要合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方當(dāng)事人可以解除合同。
法律依據(jù)：
《 ...
2023-12-13 16:02
遺囑過(guò)戶房產(chǎn)需要哪些手續(xù)和費(fèi)用(寫的遺囑不公證有效嗎)
(三)以繼承的方式將房屋過(guò)戶給子女繼承過(guò)戶與買賣和贈(zèng)與相比，稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi),7、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%,( ...
法律
69熱度問(wèn)離婚財(cái)產(chǎn)公證有效期
答
夫妻婚后財(cái)產(chǎn)公證后一直有效。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》 第三十條 公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗 ...
2023-12-01 15:42
房屋贈(zèng)與已公證未過(guò)戶是否有效
房屋贈(zèng)與已公證未過(guò)戶有效么無(wú)效，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生效力,房屋贈(zèng)與公證后未過(guò)戶贈(zèng)與有效嗎1、無(wú)效，不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)過(guò)登記才發(fā)生效力,法律主觀：房屋贈(zèng)與 已公證未過(guò)戶有效,法律主觀：房屋贈(zèng)與 已公證未過(guò)戶有效,法律分析：房屋贈(zèng)與已公證未過(guò)戶有效,法 ...
婚姻
957熱度問(wèn)子女不管父母是否能分到遺產(chǎn)
答
子女不管父母若是適用法定繼承的，可能分不到遺產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一 ...
2023-12-05 15:45
被告怎么寫反訴狀(被告怎么寫反訴狀分割遺產(chǎn))
反訴請(qǐng)求： 事實(shí)和理由： 證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址 此致 人民法院法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二百七十七條 告訴才處理和被害人有證據(jù)證明的輕微刑事案件的被告人或者其法定代理人在訴訟過(guò)程中，可以對(duì)自訴人提起反訴, ...
法律
146熱度問(wèn)遺產(chǎn)公正后可以改嗎
答
遺產(chǎn)公正后可以改。在進(jìn)行遺產(chǎn)繼承過(guò)程中，我們可以進(jìn)行辦理相應(yīng)的繼承公證。遺囑公證以后可以通過(guò)再立公證遺囑的方式進(jìn)行更改。遺囑公證的辦理?xiàng)l件在于遺囑人必須具有完全民事行為能力。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千一百三十四條 ...
2023-12-01 15:22
繼承遺產(chǎn)時(shí)間限制嗎(繼承父母遺產(chǎn)有時(shí)效嗎)
遺產(chǎn)繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始，相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡,繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán),遺產(chǎn)繼承有沒(méi)有年限要求法 ...
法律
59熱度問(wèn)離婚后前夫死亡我還能分到遺產(chǎn)嗎
答
離婚后，原夫妻關(guān)系已經(jīng)解除，在解除夫妻關(guān)系的同時(shí)，就已經(jīng)完成了財(cái)產(chǎn)分割，該人財(cái)產(chǎn)的繼承與原配偶沒(méi)有任何關(guān)系，也不存在遺產(chǎn)繼承問(wèn)題。繼承人在繼承開(kāi)始后、死亡前，婚姻關(guān)系有效存在的。繼承人在沒(méi)有放棄繼承權(quán)的情形下，其應(yīng)當(dāng)繼承的份額應(yīng)當(dāng) ...
2023-11-27 14:48
北京遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所排名(北京遺產(chǎn)繼承律師事務(wù)所排名前十名)
朝氣蓬勃的北京貫贏律師事務(wù)所，吸納了眾多精英律師、資深律師，他們高揚(yáng)法律利劍，倡導(dǎo)人間正義，八仙過(guò)海，各顯神通，分別成立了征地拆遷、刑事辯護(hù)、死刑復(fù)核、婚姻家事、稅收籌劃、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療責(zé)任糾紛、房地產(chǎn)與建設(shè)工程、合同糾紛、重大民 ...
法律
233熱度問(wèn)孤寡老人去世遺產(chǎn)歸侄子嗎
答
孤寡老人去世遺產(chǎn)一般情形下不歸侄子，因?yàn)橹蹲硬皇欠ǘɡ^承人。除非孤寡老人在遺囑中指明侄子為繼承人。若是孤寡老人的侄子，對(duì)老人扶養(yǎng)照顧較多的，可以分給適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順 ...
2023-11-16 16:23
關(guān)于遺產(chǎn)分割的法律規(guī)定(關(guān)于遺產(chǎn)分割的法律規(guī)定有哪些)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等,【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等,2、同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額均等原則,關(guān)于遺 ...
法律
146熱度問(wèn)公證遺囑的程序和條件
答
公證遺囑的程序是立遺囑人向公證處提交申請(qǐng)書，并提供相應(yīng)的資料，公證處審核合格后進(jìn)行辦理，立遺囑人領(lǐng)取公證書。條件有遺囑人訂立遺囑時(shí)有訂立遺囑的民事行為能力;遺囑是遺囑人的意思表示無(wú)瑕疵;遺囑的內(nèi)容合法并不得違背社會(huì)公共利益和法律法規(guī) ...
2023-11-17 15:49
遺產(chǎn)繼承糾紛最有效的解決方法(遺產(chǎn)繼承糾紛)
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十條 【遺產(chǎn)分配的原則】同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題,2、遺贈(zèng)即被繼承人 ...
法律
763熱度問(wèn)房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的話需要公證嗎
答
房屋遺產(chǎn)過(guò)戶的話需要公證，通過(guò)法定繼承方式繼承遺產(chǎn)的，只有公證后才能到房管部門辦理過(guò)戶。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，若是有公證遺囑的，則不再需要辦理遺產(chǎn)繼承公證。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證 ...
2023-10-08 10:48
買房還沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶合同可以公證嗎(只有買房合同沒(méi)有房產(chǎn)證怎么過(guò)戶)
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》 第二十八條 公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng):(一）當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利﹔(二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊 ...
合同
18熱度問(wèn)房產(chǎn)繼承公證有沒(méi)有時(shí)效限制
答
房產(chǎn)繼承公證是沒(méi)有時(shí)效限制的。經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
法律依據(jù)：
《公證程序規(guī)則》第十八條
自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交 ...
2023-11-06 15:40
上海遺產(chǎn)繼承糾紛(上海遺產(chǎn)繼承糾紛律所)
一、遺產(chǎn)繼承糾紛訴訟管轄法院有哪些1、按照《民事訴訟法》第33條規(guī)定，因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄,為了便于確定繼承開(kāi)始的時(shí)間、繼承人與被繼承人生前的關(guān)系、遺產(chǎn)的范圍和分配等問(wèn)題，使繼 ...
法律
365熱度問(wèn)公婆的遺產(chǎn)也歸夫妻共有嗎
答
公婆的遺產(chǎn)可能歸夫妻共有。比如通過(guò)法定繼承獲得的則屬于夫妻共有，但若是通過(guò)遺囑繼承的財(cái)產(chǎn)，且在遺囑中，明確只歸一方的，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條
下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè) ...
2023-11-15 15:48
離婚后房子貸款沒(méi)有還完怎么辦理(離婚后房子貸款沒(méi)有還完怎么辦理過(guò)戶)
離婚房子貸款沒(méi)有還完怎么處理房貸未還清離婚怎么辦【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】要知道按揭房和一般的房屋是有所不同的，很多夫妻按揭房貸的時(shí)間都很長(zhǎng)，很多時(shí)候房貸還沒(méi)還清就可能離婚了，而房貸未還清離婚的話，這個(gè)時(shí)候應(yīng)該怎么來(lái)分割這個(gè)房 ...
法律
18熱度問(wèn)繼承過(guò)戶需要不少稅費(fèi)，我家也沒(méi)什么矛盾可以不過(guò)戶嗎?
答
可以，但是我把有可能會(huì)發(fā)生的問(wèn)題和您說(shuō)下，您再?zèng)Q定過(guò)不過(guò)戶。大致分為4點(diǎn)。1，不辦理過(guò)戶，遺產(chǎn)房屋不能出售2.不過(guò)戶不可以作為抵押物貸款。3.戶籍落戶困難，因?yàn)槁鋺粲幸粋€(gè)硬性條件是，房屋的所有權(quán)必須是新戶主才行，4.部分地區(qū)限制出租房屋， ...
2023-11-15 16:08
遺產(chǎn)分割訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(遺產(chǎn)分割訴訟費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023)
2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5％交納,3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2％交納,4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5％交納,5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1％交納,6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9％交納,7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元 ...
法律
262熱度不繼承遺產(chǎn)不承擔(dān)債務(wù)(不繼承遺產(chǎn)不承擔(dān)債務(wù)需要公證嗎)
如果繼承人放棄繼承，放棄繼承的繼承人不應(yīng)承擔(dān)遺產(chǎn)債務(wù)，即不應(yīng)承擔(dān)被繼承人生前依法應(yīng)繳納的稅款和所負(fù)的個(gè)人債務(wù)【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù), ...
法律
242熱度